Методика определения стоимости разработки архитектурной колористики объектов строительства в городе Москве МРР-3.2.18.02.04-08 (утв. распоряжением Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 24 ноября 2009 г. N 30-Р) (утратила силу)

Методика
определения стоимости разработки архитектурной колористики объектов строительства в городе Москве
МРР-3.2.18.02.04-08
(утв. распоряжением Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 24 ноября 2009 г. N 30-Р)

ГАРАНТ:

Распоряжением Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 30 июня 2010 г. N 22-Р пункт 7 распоряжения Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 24 ноября 2009 г. N 30-Р, утвердивший настоящую Методику, признан утратившим силу

Взамен МРР-3.2.18.03.02-05

Введение

Методика определения стоимости разработки архитектурной колористики объектов строительства в городе Москве (далее - Методика) разработана в связи с решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (протокол N МВС-11-07 от 26.11.2007) об исключении из величины базовых цен, разработанных в Рекомендациях по определению стоимости разработки проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в городе Москве. МРР-3.2.18.03.02-05, затрат на разработку части 1 "Колористическое решение" паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".

Методика устанавливает условия и правила определения стоимости предпроектных работ по архитектурной колористике в городе Москве.

При разработке Методики использованы следующие нормативные документы:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- постановление Правительства Москвы от 26.11.1996 N 940 "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура";

- распоряжение Правительства Москвы от 25.03.2002 N 377-РП "О перспективном плане капитального ремонта фасадов зданий";

- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06;

- Рекомендации по определению стоимости разработки проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в городе Москве. МРР-3.2.18.03.02-05;

- Рекомендации по определению стоимости разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ". МРР-3.2.36-07.

ГАРАНТ:

Взамен МРР-3.2.36-07 распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 21 октября 2009 г. N 24-р введена в действие МРР-3.2.36.02-09

I. Общие положения

1.1. Настоящая Методика является методической основой для определения стоимости разработки предпроектной документации для выполнения архитектурной колористики городской среды.

Указанная стоимость является базой для формирования договорной цены, определяемой совместно представителями проектировщика и заказчика.

1.2. В стоимости работ, определенной в соответствии с Методикой, учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, за исключением НДС, установленные в законодательном порядке, а также сметная прибыль.

1.3. Методика разработана для применения организациями, осуществляющими работы по архитектурной колористике городской среды.

Результаты предпроектных работ по архитектурной колористике объектов используются при подготовке проектной документации для строительства новых, реконструкции и ремонта как отдельных объектов, так и их групп.

1.4. Предусмотренные документом условия расчета стоимости проектирования установлены с учетом видов и состава работ по проекту, правил разработки, согласования и утверждения проектной документации.

В Методике предусмотрена разработка необходимого комплекта документации для архитектурной колористики городской среды по следующим видам работ:

- колористика элементов городского каркаса (главные городские магистрали);

- колористика селитебных территорий города;

- колористическое решение крупных градостроительных комплексов;

- колористика комплексов инженерно-технических сооружений;

- колористика промышленных зон;

- цветовая организация пространств.

Со следующим составом работ:

1. Сбор исходных данных.

2. Анализ исходных данных.

3. Архитектурно-градостроительная оценка территории.

4. Архитектурно-колористическое решение среды:

- разработка колористических решений по видам городской среды;

- ситуационный план;

- генплан (проектные решения по видам городской среды);

- фрагменты колористических решений отдельных объектов;

- цветовое решение территории;

- цветовое решение объектов застройки;

- цветовое решение рекреационных пространств;

- фотомонтажи;

- развертки фасадов.

1.5. В стоимости предпроектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты (выполняемые по заданию и за счет средств заказчика):

- разработка колористических решений в нескольких вариантах;

- составление, оформление задания на проектирование;

- изготовление буклетов, планшетов, макетов;

- выполнение прочих функций заказчика.

1.6. В стоимости проектных работ, определяемой по Методике, также не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества экземпляров проектной документации сверх четырех обязательных в соответствии с МРР-3.2.06.06-06 (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется по фактическим затратам на тиражирование);

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте;

- расходы на междугородние телефонные переговоры, а также междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной документации и литературы, а также услуг переводчиков во время проведения деловых контактов.

1.7. Базовая стоимость предпроектных работ по архитектурной колористике городской среды устанавливается в зависимости от площади фасадов объекта и категории сложности проектирования.

Базовая цена в расчете на 1 кв. м площади фасадов объекта проектирования принимается по таблице 2.1, составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000.

1.8. В базовую стоимость предпроектных работ включена стоимость основных работ, за исключением работ, перечисленных в пунктах 1.5 и 1.6.

1.9. Приведение базовой стоимости основных предпроектных работ по состоянию на 01.01.2000 в текущий уровень цен осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (), утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

1.10. Категория сложности устанавливается в зависимости от сложности декора объекта на основе классификатора (см. приложение 1).

2. Методика определения стоимости основных предпроектных работ по архитектурной колористике

2.1. Базовая стоимость основных работ по архитектурной колористике городской среды определяется по формуле:

, (2.1)

где:

- базовая стоимость основных предпроектных работ по архитектурной колористике в ценах на 01.01.2000;

- базовая цена основных предпроектных работ (приведена в таблице 2.1);

S - площадь фасадов здания, сооружения проектируемого объекта;

- коэффициент полноты состава работ;

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы проектирования. Произведение всех коэффициентов , кроме коэффициента на реконструкцию существующего объекта, не должно превышать значения 2,0.

2.2. Стоимость основных работ по архитектурной колористике в текущих ценах определяется по следующей формуле:

, (2.2)

где:

- стоимость основных предпроектных работ по архитектурной колористике в текущих ценах;

- коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ по состоянию на 01.01.2000 в текущий уровень цен (утверждается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы).

2.3. Стоимость основных работ в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по формуле:

(2.3)

где:

- норматив стоимости проектирования объектов городского заказа (устанавливается Департаментом экономической политики и развития города Москвы).

2.4. Стоимость работ по комплексам, состоящим из нескольких объектов, определяется путем суммирования стоимости работ по каждому из объектов, входящих в комплекс, при этом при разработке предпроектной документации на количество объектов более 50 к стоимости работ применяется коэффициент 0,8.

2.5. Стоимость работ по реконструкции, капитальному ремонту определяется с применением коэффициента 1,2 (в соответствии с заданием на проектирование).

2.6. Стоимость работ по колористике для объектов, расположенных в исторической застройке и (или) в центре города, рассчитывается с коэффициентом 1,3.

2.7. При использовании ранее разработанных проектных решений применяется коэффициент 0,5.

Таблица 2.1

Базовые цены на проектные работы по архитектурной колористике городской среды (в ценах на 01.01.2000)

N	Площадь фасадов здания и сооружения (натуральный показатель) (кв. м)	Нормативная стоимость работ в ценах 2000 года на 1 кв. м фасадов здания и сооружения (Ц_б), руб. (по категориям сложности)
		I	II	III
1.	До 100	29,62	40,46	53,76
2.	250	23,65	31,79	42,00
3.	500	13,58	17,36	23,10
4.	750	10,13	12,51	16,70
5.	1000	8,39	10,06	13,41
6.	1500	6,62	7,51	9,98
7.	2000	5,60	6,16	8,19
8.	2500	4,79	5,29	7,03
9.	3000	4,21	4,64	6,18
10.	5000	2,66	3,15	4,06
11.	7000	1,99	2,45	3,10
12.	10000	1,48	1,89	2,31
13.	15000	1,08	1,40	1,68
14.	20000	0,88	1,14	1,36
15.	25000	0,75	0,97	1,16
16.	30000	0,67	0,84	1,03
17.	40000 и более	0,56	0,68	0,85

Примечание. Для каждого интервала стоимости работ базовая цена рассчитывается при помощи метода интерполяции.

3. Определение стоимости дополнительных работ

3.1. Стоимость дополнительных работ и услуг, выполняемых по поручению и за счет средств государственного заказчика, рекомендуется определять в процентах от стоимости основных работ:

- разработка проектных решений в нескольких вариантах - 30%;

- составление, оформление задания на проектирование - 10%;

- выполнение иных функций заказчика - 10%;

- перевод с иностранного и на иностранный язык - 10%.

3.2. На основании действующих нормативно-методических документов по ценообразованию в проектировании определяется стоимость следующих дополнительных работ:

- изготовление демонстрационных материалов на основании Рекомендаций по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (буклеты, планшеты, макеты и пр.). МРР-2.2.40-04.

3.3. По фактическим затратам с соответствующим обоснованием этих затрат по действующим нормативам определяется стоимость следующих дополнительных работ:

- расходы на междугородние телефонные переговоры, а также междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта.