Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 февраля 1998 г. N КА-А40/191-98 При новом рассмотрении дела о признании недействительным свидетельства на право собственности суду необходимо выяснить, строил ли истец спорные помещения за счет собственных средств

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 18 февраля 1998 г. N КА-А40/191-98

ЖСК "Московский союз художников - 2" предъявил иск к Комитету по управлению имуществом г. Москвы и Международной конфедерации союзов художников (МКСХ) о признании в силу ст. 13 ГК РФ недействительным свидетельства на право собственности N АП 00-1289/0706 от 07.06.96 на право собственности последнего на нежилое помещение площадью 1138,7 кв. м. первого этажа и подвала дома N 2 по Брянской ул. г. Москвы.

В обоснование своих требований истец указал, что имеет в силу принятого 02.10.96 Постановления Московской городской думы преимущественное право на выкуп спорного помещения, а Международная конфедерация союзов художников не является правопреемником Художественного фонда СССР, который пользовался спорным помещением находившимися на балансе истца.

В качестве третьего лица по делу привлечено Выставочное объединение "Центральный дом художника".

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 13.11.97, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции того же суда от 08.01.98, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истец, излагая обстоятельства дела просит отменить указанные судебные акты и принять новое постановление, удовлетворяющее его исковые требования, т.к. Арбитражным судом г. Москвы неправильно применены нормы материального права - ст.ст. 11, 12, 13 ГК РФ, п.п. 1.1, 4, 5, 12 Постановление Московской городской думы от 02.10.96 N 86.

В отзывах на кассационную жалобу Международная конфедерация союзов художников и Выставочное объединение "Центральный дом художника", указывая на необоснованность ее доводов, просит оставить без изменения принятые по делу законные судебные акты.

В судебном заседании представители истца поддержали доводы и требования кассационной жалобы, а представители ответчика (МКСХ) и третьего лица просили оставить жалобу без удовлетворения.

Проверив неправильность применения арбитражным судом первой и апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд кассационной инстанции находит подлежащим отмене недостаточно обоснованные судебные акты с передачей дела на новое рассмотрение в связи с нарушением арбитражным судом при разрешении спора норм процессуального права, которые могли привести к принятию неправильного решения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований арбитражный суд первой инстанции, а при повторном рассмотрении дела и апелляционной инстанции указал, что в силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления может быть признан недействительным в случае его несоответствия закону или иным правовым актам и нарушения гражданских прав и охраняемых законом интересов юридических лиц, а истец не представил доказательств нарушения оспоренным актом его прав и охраняемых законом интересов.

Однако в нарушение требований ст.ст. 127, 159 АПК РФ арбитражный суд при рассмотрении дела не указал в принятых судебных актах доводы, по которым он не применил правовые акты, на которые сослался истец и отклонил все доказательства истца, в том числе подтверждающие, что ЖСК "Московский союз художников - 2" является застройщиком за счет своих средств спорных помещений.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду следует всесторонне, полно и объективно исследовав представленные сторонами доказательства, разрешить спор в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 174, 175, 176, 177, 178 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 13 ноября 1997 г. и постановление апелляционной инстанции того же суда от 8 января 1998 г. по делу N А40-21302/97-14-258"а" отменить, а дело передать на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда г. Москвы.