Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 29 апреля 2003 г. N КГ-А40/2521-03
Открытое акционерное общество "ВНИИПТМАШ" (далее - ОАО "ВНИИПТМАШ") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НПП "Подъемтранссервис" (далее - ООО "НПП "Подъемтранссервис") о взыскании 228 092 руб. 72 коп., составляющих основной долг и проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 15.02.95 г. N 10 на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, шоссе Фрезер, д. 15в, стр. 2.
Решением от 16.12.02 г., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 18.02.03 г., иск в части взыскания основного долга в сумме 179 724 руб. удовлетворен, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами отказано. Суд исходил из того, что ответчиком не представлены доказательства оплаты арендной платы в спорный период.
В кассационной жалобе ООО "НПП "Подъемтранссервис" просит отменить принятые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь в жалобе на то, что уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в установленном порядке.
Отзыва на кассационную жалобу представлено не было.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы жалобы.
Представитель ОАО "ВНИИПТМАШ" выступил против удовлетворения жалобы.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых судебных актов.
Из материалов дела следует, что между ОАО "ВНИИПТМАШ" (арендодатель) и ООО "НПП "Подъемтранссервис" (арендатор) заключен договор аренды от 15.02.95 г. N 10 на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, шоссе Фрезер, д. 15в, стр. 2, здание "Югославец" общей площадью 2480 кв. м. сроком до 14.02.2020 г. В соответствии с ч. 2 договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в оговоренных договором размерах.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что 05.09.2001 г. право собственности на арендуемое ответчиком здание перешло к ООО "Прантор" (л. д. 20), а 31.01.2002 г. - к ООО "ДипТрейд" (л.д. 22).
Право требования задолженности по арендной плате перешло от ООО "Прантор" к ООО "ДипТрейд" на основании договора уступки права требования от 02.04.02 N 01/2002 (л.д. 31).
30.04.2002 г. между ООО "ДипТрейд" и ООО "НПП "Подъемтранссервис" был заключен новый договор N 1 на аренду указанных нежилых помещений сроком на 8 месяцев, в связи с чем договор аренды от 15.02.95 г. N 10 прекратил свое действие в силу п. 10.7 договора (л.д. 23).
В соответствии с договором уступки права требования от 03.06.02 г. N 02/2002 "ДипТрейд" уступило ОАО "ВНИИПТМАШ" право требования к ООО "НПП "Подъемтранссервис" задолженности по арендной плате на основ
