Вопрос: В 2001 году индивидуальный предприниматель сдавал нежилое помещение в аренду другим индивидуальным предпринимателям. Причем в его свидетельстве был указан вид деятельности - сдача в аренду. Правомерно ли начисление амортизации и ускоренной амортизации арендодателем-предпринимателем на сдававшиеся в аренду нежилые помещения? ("Налоговый вестник", N 5, май 2003 г.)

В 2001 году индивидуальный предприниматель сдавал нежилое помещение в аренду другим индивидуальным предпринимателям. Причем в его свидетельстве был указан вид деятельности - сдача в аренду. Правомерно ли начисление амортизации и ускоренной амортизации арендодателем-предпринимателем на сдававшиеся в аренду нежилые помещения?

В 2001 году в состав расходов индивидуальных предпринимателей включались фактически произведенные и документально подтвержденные плательщиком расходы, непосредственно связанные с извлечением доходов.

Вышеуказанные расходы принимались к вычету согласно Положению о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденному постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552.

Статьей 10 Федерального закона от 14.06.1995 N 88-ФЗ "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации" был установлен порядок применения механизма ускоренной амортизации активной части основных средств*(1). Согласно Положению о порядке начисления амортизационных отчислений по основным фондам в народном хозяйстве, утвержденному Госпланом СССР, Минфином СССР, Госбанком СССР, Госкомцен СССР, Госкомстатом СССР и Госстроем СССР от 29.12.1990 N ВГ-21-Д/144/17-24/4-73 (N ВГ-9-Д), метод начисления ускоренной амортизации не распространялся на следующие виды машин, оборудования и транспортных средств:

- машины, оборудование и транспортные средства сроком службы до 3 лет;

- отдельные виды оборудования самолетно-моторного парка Аэрофлота, нормативный срок службы которых определяется в зависимости от количества часов работы самолетов и вертолетов;

- подвижной состав автомобильного транспорта, по которому начисление амортизации на реновацию производится по нормам, определяемым в процентах от стоимости автомашины, отнесенной к 1000 км ее фактического пробега;

- уникальная техника и оборудование, предназначенные для использования только при определенных видах испытаний и производстве ограниченного вида конкретной продукции.

К основным средствам условно отнесено имущество индивидуальных предпринимателей, непосредственно используемое ими в процессе осуществления предпринимательской деятельности.

Как следует из примера, приведенного в письме, индивидуальный предприниматель без образования юридического лица сдавал в аренду нежилые помещения, которые использовались другими индивидуальными предпринимателями для осуществления розничной торговли. Таким образом, если у арендодателя - индивидуального предпринимателя в свидетельстве о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя было записано, что его видом деятельности являлась сдача в аренду нежилых помещений, то данные нежилые помещения следовало относить к основным средствам, которые подлежали отражению в Книге учета и на которые должна была начисляться амортизация без применения механизма ускоренной амортизации.

Н.А. Шорохова,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

1 мая 2003 г.

"Налоговый вестник", N 5, май 2003 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) С 1 января 2002 года порядок начисления амортизации регулируется главой 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ.