Раздел 2. Цели, задачи и права Комиссии

Раздел 2. Цели, задачи и права Комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным постоянно действующим рабочим органом Правительства Москвы, созданным для обеспечения организации процесса приватизации имущества города Москвы, дальнейшего совершенствования механизма возмездного отчуждения имущества, находящегося в собственности города Москвы, в собственность физических и (или) юридических лиц, и проведения единой городской политики Правительства Москвы по управлению собственностью.

2.2. Комиссия рассматривает вопросы и принимает решения о приватизации имущества города Москвы установленными действующим законодательством способами. Вопрос о приватизации имущества города Москвы посредством публичного предложения вносится на рассмотрение Комиссии, если был признан несостоявшимся аукцион по продаже указанного имущества.

Вопрос о приватизации имущества города Москвы без объявления цены вносится на рассмотрение Комиссии, если не состоялась продажа этого имущества посредством публичного предложения.

2.3. Объектами приватизации являются имущественные комплексы (имущество) государственных унитарных предприятий города Москвы, акции (вклады) и иное имущество, находящееся в собственности города Москвы и планируемое к приватизации в соответствующий период, в том числе следующие основные группы имущества, выделенные с учетом особенностей их приватизации:

2.3.1. Имущественные комплексы (имущество) государственных унитарных предприятий (в случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия Комиссией утверждается состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия и перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия).

2.3.2. Акции открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации государственного унитарного предприятия.

2.3.3. Объекты недвижимого имущества, в том числе:

а) нежилые здания (строения, сооружения);

б) комплексы нежилых зданий (строений, сооружений), имеющие единое функциональное назначение и (или) систему эксплуатации;

в) нежилые помещения (помещения, комнаты, боксы);

г) нежилые помещения (помещения, комнаты, боксы) совместно с долей города Москвы в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения;

д) нежилые помещения, являющиеся в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью главной вещи (объекта недвижимости) и связанные с этим объектом недвижимости общим назначением и (или) предназначенные для его обслуживания.

2.3.4. Нежилые здания (строения, сооружения), являющиеся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), выявленными объектами культурного наследия, или их части.

2.3.5. Объекты недвижимого имущества, изымаемые из хозяйственного ведения и оперативного управления у государственных предприятий (организаций, учреждений) города Москвы.

2.3.6. Объекты нежилого фонда (здания, строения, сооружения) совместно с земельными участками, на которых они расположены.

2.3.7. Имущественный комплекс как совокупность объектов недвижимого и движимого имущества, используемых по общему технологическому и (или) производственному назначению.

2.3.8. Иные объекты, относящиеся к недвижимому и движимому имуществу в соответствии с действующим законодательством.

2.4. Основными задачами Комиссии при вынесении решения о приватизации имущества города Москвы являются:

2.4.1. Идентификация объекта приватизации (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества).

2.4.2. Принятие решения о способе приватизации имущества города Москвы.

2.4.3. Принятие решения о цене отчуждаемого имущества на основании оценки его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.4.4. Принятие решения об условиях продажи имущества города Москвы:

а) о начальной цене имущества и величине повышения начальной цены ("шаге аукциона") - в случае продажи имущества на аукционе;

б) о цене первоначального предложения, "шаге понижения", минимальной цене предложения, по которой может быть продано имущество, и величине повышения цены ("шаге аукциона") - в случае продажи имущества посредством публичного предложения;

в) о сроке оплаты и о сроке рассрочки платежа (в случае ее предоставления).

2.4.5. Принятие решения об обременении приватизируемого объекта ограничениями и публичным сервитутом:

а) обязанностью использовать приобретенное в порядке приватизации имущество города Москвы по определенному назначению;

б) обязанностью содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом;

в) обязанностью содержать объекты гражданской обороны, объекты коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;

г) охранным обязательством собственника (обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) или выявленного объекта культурного наследия;

д) обязанностью открытого акционерного общества, создаваемого в процессе приватизации государственного унитарного предприятия, сохранять профиль использования нежилых помещений и количества рабочих мест на предприятии не менее среднесписочной численности персонала;

е) публичным сервитутом;

ж) иными обременениями, установленными действующими нормативными актами.

2.4.6. Принятие решения об изменении условий приватизации, о прекращении обременения приватизированного имущества города Москвы или изменении ограничений.

2.4.7. Рассмотрение заявок государственных унитарных предприятий и учреждений города Москвы об отчуждении принадлежащих городу объектов недвижимого и движимого имущества.

2.5. На основании вынесенного Комиссией положительного решения Департамент имущества города Москвы принимает правовой акт (распоряжение) либо готовит проект правового акта Правительства Москвы.

2.6. К функциям Комиссии относится подготовка предложений по координации деятельности функциональных, отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы, подведомственных им государственных учреждений по вопросам приватизации имущества города Москвы.

2.7. Комиссия имеет право пересматривать и отменять решения всех ранее действующих комиссий по приватизации имущества города Москвы, в том числе: Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы, Городской комиссии по приватизации государственного и муниципального имущества города Москвы, Комиссии по продаже объектов нежилого фонда.

2.8. Комиссия имеет право создавать в установленном порядке рабочие группы по отдельным направлениям деятельности Комиссии.