Постановление Правительства Москвы от 6 ноября 2001 г. N 997-ПП "О реконструкции зданий по адресам: Старопименовский переулок, дом 4, строение 2 и дом 13, строение 4"

В целях выполнения программы реконструкции центра города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить Учреждению Московской федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы" (далее - Фонд имущества профсоюзов Москвы) осуществить реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку за счет собственных и привлеченных средств.

2. Принять к сведению, что префектурой Центрального административного округа в установленном порядке расторгнуты ранее заключенные с АОЗТ "Стройинвест" контракты от 31.03.94 N 8-169/р-1 на реализацию инвестиционного проекта реконструкции строения 4 дома 13 по Старопименовскому пер. и от 31.03.94 N 8-167/р-1 строения 2 дома 4 по Старопименовскому пер. (решения Арбитражного суда г.Москвы по делам N А 40-21278/00-1-250 и N А 40-21272/00-22-225).

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить инвестиционный контракт с Московской федерацией профсоюзов в лице Фонда имущества профсоюзов Москвы на реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку на условиях:

3.1.1. Распределения общей площади зданий (п.1) после сдачи в эксплуатацию, с учетом вывода пользователей нежилых помещений и компенсации предыдущим инвесторам документально подтвержденных затрат, в соотношении:

- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов, как учредителю инвестора - Фонду имущества профсоюзов Москвы;

- 40% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с правом приоритетной аренды Фондом имущества профсоюзов Москвы.

3.1.2. Переселения жителей 3 семьи (7 человек) из строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку и 7 семей (14 человек) из строения 2 дома 4 по Старопименовскому переулку, осуществляемого Фондом имущества профсоюзов Москвы на жилую площадь, приобретаемую за счет собственных средств.

3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществить в установленном порядке (по решению городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы) после отселения жителей перевод в нежилой фонд здания по адресу: Старопименовский пер., д. 13, стр.4.

3.3. После завершения реконструкции оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.3.1).

4. Принять к сведению, что инвестор совместно с Департаментом государcтвенного и муниципального имущества города Москвы и префектурой Центрального административного округа обеспечит вывод пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права, из строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку за счет собственных средств.

5. Возложить функции заказчика-застройщика на Учреждение Московской Федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы".

6. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в установленном порядке:

6.1. Оформит в Москомземе в месячный срок договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объектов (п.1).

6.2. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на реконструкцию объектов (п.1).

6.3. Разработает технико-экономическое обоснование (ТЭО) на реконструкцию объектов (п.1).

6.4. Представит разработанное ТЭО в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения.

6.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

7. Установить срок окончания работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку - IV квартал 2002 года без права пролонгации условий окончания работ.

8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

9. Москомзему в установленном порядке:

9.1. В случае уклонения заказчика-застройщика от заключения договора аренды земельного участка, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

9.2. В случае неиспользования заказчиком-застройщиком земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.

10. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будет выполнена в установленном законом порядке.

11. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 4 постановления Правительства Москвы от 22.02.2000 N 149 "О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 647 "О завершении работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков