- Главная
- Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья"
- Глава VI. Организация товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (ст.ст. 47 - 53)
- Статья 49. Передача прав собственности на помещения во вновь создаваемом кондоминиуме приобретателям по договору
Статья 49. Передача прав собственности на помещения во вновь создаваемом кондоминиуме приобретателям по договору
Статья 49. Передача прав собственности на помещения во вновь создаваемом кондоминиуме приобретателям по договору
1. Передача прав собственности на помещения во вновь создаваемом кондоминиуме приобретателям по договору возможна лишь после государственной регистрации вновь создаваемого кондоминиума органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, а также регистрации товарищества в установленном порядке.
ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. N 10-П пункты 2 и 3 статьи 49 настоящего Федерального закона в той мере, в какой они допускают обязательность членства в товариществе собственников жилья, без добровольного волеизъявления домовладельца, признаны не соответствующими статье 30 Конституции РФ
2. Любой договор об отчуждении помещения во вновь создаваемом кондоминиуме должен включать в качестве обязательного условия приобретения помещения членство в товариществе, а соответствующая сделка должна проводиться с соблюдением требований статьи 13 настоящего Федерального закона.
3. Заключение любого предварительного договора, предоставляющего право в будущем стать собственником помещения во вновь создаваемом кондоминиуме, после регистрации товарищества должно включать в качестве обязательного условия последующего приобретения помещения членство в товариществе.
Открыть документ в системе ГАРАНТ