Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28 июля 2014 г. N Ф01-2834/14 по делу N А11-10359/2012

Нижний Новгород

28 июля 2014 г.

Дело N А11-10359/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 21.07.2014.

Полный текст постановления изготовлен 28.07.2014.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Бабаева С.В., Чернышова Д.В.

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - индивидуального предпринимателя Кочеткова Евгения Сергеевича на решение Арбитражного суда Владимирской области от 26.09.2013, принятое судьей Киселевой М.Ф., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014, принятое судьями Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А., Вечканова А.И., по делу N А11-10359/2012

по иску администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный (ОГРН: 1033300205784)

к индивидуальному предпринимателю Кочеткову Евгению Сергеевичу (ОГРНИП 307330407800033)

о взыскании 407 420 рублей 01 копеек

и у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Кочеткову Евгению Сергеевичу (далее - Предприниматель) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35154-А в сумме 157 756 рублей 68 копеек за 2, 3, 4 кварталы 2009 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 51 286 рублей 34 копеек с 16.03.2009 по 15.03.2013; по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35155-А задолженности в размере 52 465 рублей 51 копейки за 2, 3 кварталы 2010 года; по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35164-А задолженности в сумме 82 967 рублей 41 копейки за 3, 4 кварталы 2011 года, 1 квартал 2012 года (по 12.01.2012), процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 477 рублей 36 копеек с 16.09.2010 по 15.03.2013; по договору аренды земельного участка от 02.04.2012 N 45913 задолженности в сумме 1550 рублей 62 копеек за 1 квартал 2012 (с 13.01.2012 по 10.04.2012), процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 143 рублей 58 копеек с 16.03.2012 по 15.03.2013; в общей сумме - 371 647 рублей 06 копеек, из них задолженности по арендной плате - 294 740 рублей 22 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами - 76 906 рублей 84 копеек.

Исковые требования основаны на статьях 395 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением Предпринимателем договорных обязательств по внесению арендной платы.

Арбитражный суд Владимирской области решением от 26.09.2013, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014, удовлетворил исковые требования частично, взыскав с индивидуального предпринимателя Кочеткова Евгения Сергеевича в пользу Администрации долг в сумме 196 748 рублей 02 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 41 628 рублей 41 копейки. Руководствуясь статьями 309, 310, 395 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы по договорам аренды земельного участка от 26.08.2010 за четвертый квартал 2009 года, за второй и третий кварталы 2010 года, за третий и четвертый кварталы 2011 года и первый квартал 2012 года и по договору от 02.04.2012 N 45913 за первый квартал 2012 (с 13.01.2012 по 10.04.2012). В отношении требования о взыскании задолженности за 2009 год суд применил нормы о пропуске срока исковой давности.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Предприниматель обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление апелляционной инстанции в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

Заявитель считает, что при расчете арендной платы с 01.02.2010 по 31.12.2010 суд неправильно применил решения совета от 22.04.2010 N 24/3 и от 01.12.2010 N 113/16: не с момента вступления в силу данных решений, а с начала года - 01.01.2010.

Заявитель указывает на необоснованное применение судом к рассмотренному спору пункта 7 постановления Администрации Владимирской области от 28.12.2007 N 696, поскольку данный коэффициент применяется только если размер арендной платы за 2005 год больше арендной платы за 2009, что истцом доказано не было. Коэффициент уровня инфляции - 1,538 при расчете арендной платы не подлежит применению.

По мнению заявителя, Администрация в нарушение статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, не представила экономического обоснования применения в рамках рассмотренного спора дифференцированных ставок при расчете арендной платы.

При надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в кассационную инстанцию.

В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судом первой и апелляционной инстанции норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений относительно жалобы.

Законность решения Арбитражного суда Владимирской области и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и оценив доводы кассационной жалобы, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Администрация (арендодатель) и Предприниматель (арендодатель) заключили договор аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35154-А площадью 398 квадратного метра, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, 3 342-к, для эксплуатации (ВО) торгового павильона, в виде магазинов, не торгующих винно-водочными изделиями.

Срок действия договора установлен сторонами с 01.01.2009 по 30.12.2009 (пункт 1.1.5 договора).

Согласно пункту 2.1 договора расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (в ред. постановления Губернатора от 11.06.2008 N 430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчета арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете "Гусевские вести". Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется.

Кадастровая стоимость земельного участка составила 2 244 891 рублей 14 копеек. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка - 7. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете "Гусевские вести", дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется (пункты 2.2 и 2.3 договора).

В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 241 028 рублей 23 копейки, в том числе по не позднее 15.03.2009 - 60 421,25 рублей, не позднее 15.06.2009 - 60 421,25 рублей, не позднее 15.09. 2009 - 60 421,25 рублей, не позднее 15.12.2009 - 59 764,48 рублей.

В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области.

Соглашением от 26.08.2010 N 203 стороны расторгли договор аренды от 26.08.2010 N 35154-А с 30.12.2009.

Администрация (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) подписали договор аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35155-А площадью 398 квадратных метров, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, N 342-к, для эксплуатации (ВО) торгового павильона, в виде магазинов, не торгующих винно-водочными изделиями.

Срок действия договора определен сторонами с 31.12.2009 по 31.07.2010 (пункт 1.1.5 договора).

Согласно пункту 2.1 расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (в ред. постановления Губернатора от 11.06.2008 N 430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчета арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете "Гусевские вести". Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 2 244 891 рублей 14 копеек. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка 10,766. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете "Гусевские вести", дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется (пункты 2.2 и 2.3 договора).

В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 141 858 рублей 56 копеек, в том числе не позднее 31.12.2009 - 656,73 рублей, не позднее 15.03.2010 - 60 421,26 рублей, не позднее 15.06.2010 - 60 421,25 рублей, не позднее 15.09.2010 - 20 359,33 рублей.

В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Владимирской области.

Соглашением от 26.08.2010 N 204 стороны расторгли договор аренды от 26.08.2010 N 35155-А с 31.07.2010.

Администрация (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35164-А площадью 398 квадратных метров, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, N 342-к, для эксплуатации ВО (торгового павильона).

В пункте 1.1.5 определен срок действия договора с 01.08.2010 по 01.07.2011.

Согласно пункту 2.1 расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (в ред. постановления Губернатора от 11.06.2008 N 430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчета арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете "Гусевские вести". Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется.

Пунктами 2.2 и 2.3 установлено, что кадастровая стоимость земельного участка - 2 244 891 руб. 14 коп. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка - 10,766. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете "Гусевские вести", дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется.

В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 221 982 рублей 40 копеек, в том числе не позднее 15.09. 2010 - 40 061,92 рублей, не позднее 15.12.2010 - 60 421,26 рублей, не позднее 15.03.2011 - 60 421,25 рублей, не позднее 15.06. 2011 - 60 421,25 рублей, не позднее 01.07. 2011 - 656,75 рублей.

В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области.

Соглашением от 20.02.2012 N 17 стороны расторгли договор аренды от 26.08.2010 N 35164-А с 12.01.2012.

Администрация (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 02.04.2012 N 45913 площадью 398 квадратных метров, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, N 342-к, для эксплуатации аптеки.

В пункте 1.1.5 определен срок действия указанного договора с 13.01.2012.

Согласно пункту 2.1 расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (в ред. постановления Губернатора от 11.06.2008 N 430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчета арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете "Гусевские вести". Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется.

Кадастровая стоимость земельного участка составила 2 885 496 рублей 02 копейки. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка - 0,769. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете "Гусевские вести", дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется (пункты 2.2 и 2.3 договора).

В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 22 745 рублей 42 копейки, в том числе не позднее 15.03.2012 - 5104,80 рублей, не позднее 15.06.2012 - 5880,21 рублей, не позднее 15.09.2012 - 5880,21 рублей, не позднее 15.12.2012 - 5880,20 рублей.

В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области.

Поскольку арендная плата по договорам аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35154-А, от 26.08.2010 N 35155-А, от 26.08.2010 N 35164-А, от 02.04.2012 N 45913 не была оплачена ответчиком своевременно и в полной сумме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

По расчетам истца, на момент разрешения спора за ответчиком числится задолженность по внесению арендных платежей в сумме 294 740 рублей 22 копеек.

Ответчик на основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации заявил о применении исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за 2009 год.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и применив исковую давность к периоду с 16.03.2009 по 14.12.2009, суд пришел к правильному выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по внесению арендной платы и правомерно взыскал с Предпринимателя 196 748 рублей 02 копейки долга по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35154-А в сумме 59 764 рублей 48 копеек за 4 квартал 2009 года, долг по договору от 26.08.2010 N 35155-А в сумме 52 465 рублей 51 копейки за 2, 3 кварталы 2010 года, долг по договору от 26.08.2010 N 35164-А в сумме 82 967 рублей 41 копейки за 3, 4 кварталы 2011 года и 1 квартал 2012 года (по 12.01.2012), долг по договору от 02.04.2012 N 45913 в сумме 1550 рублей 62 копеек за 1 квартал 2012 (с 13.01.2012 по 10.04.2012) и проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35154-А в сумме 16 007 руб. 47 коп., по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 N 35164-А в сумме 25 477 рублей 36 копеек, по договору аренды земельного участка от 02.04.2012 N 45913 - в сумме 143 рублей 58 копеек (всего - 41 628 рублей 41 копейку по состоянию на 15.03.2013).

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что при расчете арендной платы за 2009 год истцом необоснованно применен коэффициент уровня инфляции - 1,538 суд округа отклонил в силу следующего.

Администрация обосновано применила ставки арендной платы, исходя из вида разрешенного использования земельного участка, а также из фактического его использования ответчиком.

Применительно к договорам аренды от 26.08.2010 N 35154-А, от 26.08.2010 N 35155-А в кадастровом паспорте на спорный земельный участок (до 12.01.2012) указано разрешенное использование для эксплуатации зданий и сооружений, в фактическом использовании стоит для эксплуатации магазина.

В пункте 1.1.3 договоров аренды N 35154-А и 35155-А указан вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация торгового павильона, не торгующего вино - водочными изделиями. Данный земельный участок относится к группе функционального использования размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

В соответствии с решениями совета народных депутатов от 27.01.2009 N 2/1, от 22.04.2010 N 24/3, установлена ставка применительно к данному виду разрешенного использования со ставками: 7 в 2009 году (объекты некапитального характера подпункт 1.1 пункта 5 решения N 2/1) и 10.766 в 2010 году (прочие объекты некапитального характера подпункт 1.1 пункта 5 решения N 24/3).

В связи с принятием решения совета народных депутатов от 01.12.2010 N 113/16, улучшающего положение арендаторов, стала применяться ставка 7, причем с 01.01.2010 (как для объектов некапитального характера на земельных участках, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, так и для объектов некапитального характера (с торговым залом) для земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов науки, здравоохранения).

В пункте 1.1.3 договора N 35164-А указан вид разрешенного использования земли - для эксплуатации зданий и сооружений. Фактическое использование-эксплуатация ВО (павильона) и так же как в предыдущих договорах применена ставка 7 (п. п. 6.1 п. 5 решения N 24/3 - как к объектам некапитального характера), несмотря на то, что в самом договоре предусмотрена ставка 10, 766 (как к прочим объектам некапитального характера на основании п. п. 1.1 п. 5 решения N 24/3).

Применить иные ставки, администрация не имела законных оснований, поскольку, не зарегистрировав право собственности на здание "аптеки", у истца отсутствовали правовые основания применения ставок арендной платы применительно к Временному объекту как к негосударственной аптеке, либо как к отдельно-стоящим объектам торговли, поскольку идентифицировать вид деятельности ответчика стало возможно только после регистрации прав на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности на здание аптеки от 13.01.2012).

Так, в пункте 1.1.3 договора от 02.04.2012 N 45913 изменился вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации "аптеки", так как временный объект приобрел капитальный характер. В связи с этим с 2012 года на основании п. п. 11 п. 7 решения Совета народных депутатов от 24.04.2010 N 24/3 правомерно применена ставка 0,769 как для земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов науки, здравоохранения (негосударственные аптеки).

Вышеуказанные решения совета не были оспорены и подлежали обязательному применению органом исполнительной власти в период действия договоров. Лишь после поступления в Совет народных депутатов предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области по делу N К-756-02/2012 в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства внесены изменения в пункт 5 приложения к решению Совета народных депутатов города Гусь-Хрустального от 04.05.2012 N 20/5 - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания путем установления равных ставок от кадастровой стоимости земельного участка для земельных участков, предназначенных для объектов торговли вне зависимости от вида торгового помещения, расположенного на земельном участке (решение от 11.06.2013 N 19/6).

В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды. При этом установленный органом местного самоуправления порядок определения арендной платы за земли, находящейся в муниципальной собственности, не противоречит ни федеральным законам, ни законам субъектов Российской Федерации.

Коэффициент роста арендной платы 1,538 на 2009 год по договору Ж35154-А применен обоснованно.

В пункте 7 постановления Губернатора от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" установлено, что размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае: изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится. В связи с чем истец обоснованно применил коэффициент - 1,538 в 2009 году, в 2010 году коэффициент не применяется (следующем за 2009 годом, с которого произошло изменение кадастровой стоимости).

Довод заявителя о том, что при расчете арендной платы с 01.02.2010 по 31.12.2010 по договору аренду от N 34494-А суд неправильно применил решения совета от 22.04.2010 N 24/3 и от 01.12.2010 N 113/16 не с момента вступления в силу данных решений, а с начала года - 01.01.2010 суд округа отклонил в силу следующего.

В соответствии со статьей 47 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "муниципальные правовые акты вступают в силу в порядке, установленном уставом муниципального образования".

Принятые решения Гусь-Хрустального СНД содержат прямое указание о распространении действия на правоотношения с 01.01.2010, что не противоречит ни уставу, ни действующему гражданскому законодательству.

Довод заявителя о том, что Администрация в нарушение статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, не представила экономического обоснования применения в рамках рассмотренного спора дифференцированных ставок при расчете арендной платы суд округа отклонил, как не нашедший своего подтверждения.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 26.09.2013 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014 по делу N А11-10359/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Кочеткова Евгения Сергеевича - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Кислицын

Судьи

С.В. Бабаев Д.В. Чернышов