Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 5 июля 2012 г. N Ф01-2544/12 по делу N А43-3094/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно данным отчета об оценке от 25.06.2010 N 487/06.10 ООО "ИнБиТЭК консалтинг" рыночная стоимость названного объекта недвижимости по состоянию на 09.04.2008 определена в размере 14 042 430 рублей. Указанную цену налоговый орган принял в качестве рыночной и, исходя из нее, произвел Обществу доначисление 2 283 240 рублей налога на прибыль за 2008 год и 2 119 184 рублей налога на добавленную стоимость за второй квартал 2008 года.

При этом налоговый орган пришел к выводу, что оценщик использовал затратный подход (пункт 15 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256), следовательно, рыночная цена определена затратным методом.

Вместе с тем, как правомерно указал апелляционный суд, в статье 40 Кодекса затратный метод определен как сумма произведенных налогоплательщиком затрат на создание объекта либо его приобретение; применение метода, использованного оценщиком (затратного подхода), указанной нормой не предусмотрено.

Спорный объект недвижимости приобретен Обществом 23.05.2007 по договору купли-продажи, заключенному с МУП ЖКХ Навашинского района за 100 833 рублей с учетом налога на добавленную стоимость. Однако указанную сумму затрат на приобретение предмета сделки налоговый орган при определении рыночной цены не принял во внимание, что является нарушением статьи 40 Кодекса."