Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11 апреля 2013 г. N Ф01-7354/13 по делу N А29-5780/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В силу подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться в том числе в отношении оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Предприниматель считает, что правомерно применял УСН в отношении деятельности по сдаче в субаренду нежилых помещений для осуществления торговли, имеющих торговые залы.

Суд согласился с доводами налогоплательщика.

В проверяемый период налогоплательщик и ООО "Ф" заключили договоры аренды нежилого помещения, согласно которых в аренду были переданы нежилые помещения общей площадью 2761,9 кв.м. в здании дома быта. Предприниматель по договорам субаренды передавал указанные помещения во временное владение и в пользование юридическим лицам и предпринимателям для осуществления розничной торговли и оказания услуг. В субаренду предпринимателем были переданы помещения, части площади холла и некоторых коридоров в виде торговых мест. Санузлы, аппаратная, лифты, лестничные клетки, служебные помещения, коридоры не передавались.

В отношении оказания услуг по передаче во временное владение и в пользование торговых мест в холле и коридорах предприниматель применял ЕНВД, в отношении передачи в аренду иных помещений - УСН.

Договоры субаренды, заключаемые между арендатором и субарендатором, содержали сведения о площади нежилого помещения, передаваемого во временное пользование, его местоположении, цели использования.

Согласно техническому паспорту здания "Дом быта" назначение здания - "нежилое", спорные помещения обозначены в экспликации как "торговое помещение", "торговый зал" (что налоговый орган не оспаривает). Указание на передачу торговых мест в договорах субаренды также отсутствует. При этом отдельные договоры содержат данные о наличии в передаваемых помещениях торговых залов и размера их площади.

Установлено, что сданные в субаренду спорные помещения субарендаторы фактически использовали в осуществлении розничной торговли с выделением торгового зала, имеющего отдельный вход для покупателей из общего коридора этажа.

Учитывая вышеизложенное, суд сделал вывод, что спорные помещения, исходя из их фактического использования, не соответствуют понятию торгового места, данному в ст. 346.27 НК РФ. Следовательно, налоговый орган не доказал факт сдачи предпринимателем в субаренду торговых мест.