Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17 сентября 2013 г. N Ф01-10895/13 по делу N А82-3531/2011

Нижний Новгород

17 сентября 2013 г.

Дело N А82-3531/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 10.09.2013.

Постановление в полном объеме изготовлено 17.09.2013.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Чернышова Д.В.,

судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю.

при участии представителей

от ответчика: Грачева Е.С. (доверенность от 09.09.2013), Ястреб Н.Б. (директор),

от третьих лиц: Ястреб Н.Б. (паспорт),

от Бобушкиной М.Е.: Бобушкина С.А. ( доверенность от 09.09.2013)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -

общества с ограниченной ответственностью "Роза ветров"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 25.12.2012,

принятое судьей Гусевой Н.А., и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013,

принятое судьями Малых Е.Г., Поляковой С.Г., Савельевым А.Б.,

по делу N А82-3531/2011

по иску индивидуального предпринимателя Куриленко Аллы Васильевны

(ИНН: 760700584197, ОГРН: 308760417000014)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Роза ветров"

(ИНН: 7607013758, ОГРН: 1027600985334) и

Чепурко Людмиле Геннадьевне

об истребовании имущества, о признании права общей долевой собственности и

о выделении помещений в натуре,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, -

Бобушкина Марина Евгеньевна, Хачатрян Артур Макбертович, Мутовкин Игорь Николаевич, общество с ограниченной ответственностью "Аквамарин", Кокозова Эпроксия Павловна, Сорока Сергей Анатольевич, Абашкина Галина Николаевна, Корсаков Михаил Юрьевич, Гущина Людмила Валентиновна, Управление Росреестра по Ярославской области, Яврян Самвел Гарсеванович, Гарина Елена Владимировна, Павлеванова Кетино Шатаевна, Зайцева Ольга Николаевна, Руднев Алексей Николаевич, Безрукова Ольга Валентиновна, Валягина Наталья Валерьевна, закрытое акционерное общества "ИКС 5 Недвижимости", индивидуальный предприниматель Агашина Светлана Анатольевна, Ястреб Нина Брониславовна, Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", открытое акционерное общество Национальный банк "ТРАСТ", открытое акционерное общество Банк "Возрождение", Солодкова Марина Евгеньевна, Антошина Людмила Олеговна, общество с ограниченной ответственностью "Триэс", общество с ограниченной ответственностью "Костромаселькомбанк", Лаврентьева Олега Николаевича, Цимбалова Светлана Васильевна,

и у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель Куриленко Алла Васильевна (далее - Предприниматель) обратилась с иском в Арбитражный суд Ярославской области к обществу с ограниченной ответственностью "Роза ветров" (далее - Общество) об истребовании имущества, относящегося к общему имуществу собственников здания, по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 45, и о признании права общей долевой собственности в здании, расположенном по этому же адресу.

На основании статей 46 и 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика Чепурко Людмилу Геннадьевну и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Бобушкину Марина Евгеньевна, Хачатряна Артура Макбертовича, Мутовкина Игоря Николаевича, общество с ограниченно ответственностью "Аквамарин", Кокозову Эпроксию Павловну, Сороку Сергея Анатольевича, Абашкину Галину Николаевну, Корсакова Михаила Юрьевича, Гущину Людмилу Валентиновну, Управление Росреестра по Ярославской области, Явряна Самвела Гарсевановича, Гарину Елену Владимировну, Павлеванову Кетину Шатаевну, Зайцеву Ольгу Николаевну, Руднева Алексея Николаевича, Безрукову Ольгу Валентиновну, Валягину Наталью Валерьевну, индивидуального предпринимателя Агашину Светлану Анатольевну, закрытое акционерное общество "ИКС 5 Недвижимость", Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", Ястреб Нину Брониславовну, открытое акционерное общество Национальный банк "ТРАСТ", открытое акционерное общество банк "Возрождение", Солодкову Марину Сергеевну, Антошину Людмилу Олеговну, общество с ограниченной ответственностью "Триэс", общество с ограниченной ответственностью "Костромаселькомбанк", Лаврентьева Олега Николаевича, Цимбалову Светлану Васильевну.

В порядке 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Предприниматель уточнил иск и просил признать право на долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру площади помещений подвала N 9, 10, 11 здания по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 45, принадлежащих истцу на праве собственности, на нежилые помещения здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, 45: помещения подвала: N 1 общей площадью 73,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор общей площадью 73,7 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 73,7 квадратного метра); N 4 общей площадью 2,2 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 подсобное помещение общей площадью 2,2 квадратного метра, по состоянию на 05.03.12 подсобное помещение общей площадью 2,2 квадратного метра); N 5 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра); N 6 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 туалет общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 туалет общей площадью 1,8 квадратного метра); N 7 общей площадью 2,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 помещение уборочного инвентаря общей площадью 2,0 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 подсобное помещение общей площадью 2,0 квадратного метра); N 14 общей площадью 3,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 венткамера общей площадью 9,1 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - кладовая общей площадью 3,6 квадратного метра); N 15 общей площадью 8,2 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра); N 16 общей площадью 23,3 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 коридор общей площадью 156 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью 23,3 квадратного метра); N 17 общей площадью 51,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 водомерный узел общей площадью 69,3 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 склад общей площадью 51,5 квадратного метра); N 19 общей площадью 10,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 теплоузел общей площадью 20,9 квадратного метра по состоянию на 05.03.2012 теплоузел общей площадью 10,3 квадратного метра); N 27 общей площадью 4,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 4,4 квадратного метра); N 28 общей площадью 10,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадь. 10,4 квадратного метра); N 29 общей площадью 2,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 2,7 квадратного метра); N 30 общей площадью 25,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью); N 31 общей площадью 5,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 венткамера общей площадью 5,3 квадратного метра); N 32 общей площадью 8,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью 8,0 квадратного метра); N 33 общей площадью 28,2 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 28,2 квадратного метра); N 34 общей площадью 4,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 4,6 квадратного метра); N 35 общей площадью 47,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 47,8 квадратного метра); N 36 общей площадью 17,5 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 водомерный узел 17,5 квадратного метра); N 37 общей площадью 1,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 тамбур 1,2 квадратного метра); помещения первого этажа: N 1 общей площадью 8,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 тамбур), N 2 общей площадью 3,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лифт), N 3 общей площадью 5,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор), N 4 общей площадью 16,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 23 общей площадью 16,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница);

помещения второго этажа: N 1 общей площадью 16,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 13 общей площадью 17,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 14 общей площадью 4,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 разгрузочная), N 15 общей площадью 78,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор), N 19 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 умывальник), N 20 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 туалет), N 21 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 помещения уборочного инвентаря), N 29 общей площадью 17,3 квадратного метра, по состоянию на 14.09.09. лестница), N 30 общей площадью 17,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 54 общей площадью 2,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09. коридор общей площадью 2,9 квадратного метра, по состоянию на 05.03.12 торговый зал общей площадью 2,9 квадратного метра), N 57 общей площадью 20,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор, общей площадью 23,7 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 20,1 квадратного метра), N 58 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09, часть помещения N 57 по состоянию на 05.03.12 торговый зал общей площадью 2,1 квадратного метра);

выход на крышу: N 1 общей площадью 17,4 квадратного метра по состоянию на 14.09.09 лестница, N 2 общей площадью 17,8 квадратного метра по состоянию на 14.09.09 лестница.

Истец также просил истребовать у Общества указанные нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу собственников здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе д. 45; истребовать у Чепурко Людмилы Олеговны нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу собственников здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе д. 45; выделить в натуре из состава объектов, права на которые зарегистрированы в ЕГРП за Обществом и Чепурко Людмилой Геннадьевной, и исключить из состава этих объектов спорные помещения; признать незаконной перепланировку, произведенную в нежилых помещениях, принадлежащих Обществу помещений подвала: N 14, 16, 17, 19; обязать Общество за свой счет привести нежилые помещения подвала N 14, 16, 17, 19 в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом, инвентарный номер 29013, по состоянию на 14.09.2009 путем демонтажа дополнительно установленных в помещениях перегородок в течение 30 календарных дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу.

Исковые требования основаны на статьях 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что спорные помещения являются общей долевой собственностью и не могут находиться во владении одного юридического лица.

Арбитражный суд Ярославской области решением от 25.12.2012, оставленным без изменения постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013, удовлетворил исковые требования частично, признав за Предпринимателем право на долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру площади помещений подвала N 9, 10, 11 здания по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 45, принадлежащих истцу на праве собственности, на нежилые помещения здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе д. 45:

Помещения подвала: N 1 общей площадью 73,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 - коридор общей площадью 73,7 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 73,7 квадратного метра), N 5 общей площадью 1,8 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра), N 6 общей площадью 1,8 (по состоянию на 14.09.09 туалет общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 туалет общей площадью 1,8 квадратного метра), N 7 общей площадью 2,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 помещение уборочного инвентаря общей площадью 2,0 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 подсобное помещение общей площадью 2,0 квадратного метра), N 14 общей площадью 3,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 венткамера общей площадью 9,1 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 кладовая общей площадью 3,6 квадратного метра), N 15 общей площадью 8,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра), N 16 общей площадью 23,3 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 коридор общей площадью 156 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью 23,3 квадратного метра м), N 17 общей площадью 51,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 водомерный узел общей площадью 69,3 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 склад общей площадью 51,5 квадратного метра ), N 19 общей площадью 10,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 теплоузел общей площадью 20,9 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 теплоузел общей площадью 10,3 квадратного метра), N 27 общей площадью 4,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 4,4 квадратного метра), N 28 общей площадью 10,4 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадь. 10,4 квадратного метра), N 29 общей площадью 2,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 2,7 квадратного метра), N 30 общей площадью 25,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью), N 31 общей площадью 5,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 венткамера общей площадью 5,3 квадратного метра), N 32 общей площадью 8,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью 8,0 квадратного метра), N 33 общей площадью 28,2 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 28,2 квадратного метра), N 34 общей площадью 4,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 4,6 квадратного метра), N 35 общей площадью 47,8 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 47,8 квадратного метра), N 36 общей площадью 17,5 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 водомерный узел 17,5 квадратного метра), N 37 общей площадью 1,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 тамбур 1,2 квадратного метра);

помещения первого этажа: N 1 общей площадью 8,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 тамбур), N 2 общей площадью 3,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лифт), N 3 общей площадью 5,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор),N 4 общей площадью 16,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 23 общей площадью 16,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница). Помещения второго этажа: N 1 общей площадью 16,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 13 общей площадью 17,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 15 общей площадью 78,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор), N 19 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 умывальник), N 20 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 туалет), N 21 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 помещения уборочного инвентаря), N 29 общей площадью 17,3 квадратного метра, по состоянию на 14.09.09. лестница), N 30 общей площадью 17,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 лестница), N 57 общей площадью 20,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор, общей площадью 23,7 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 коридор общей площадью 20,1 квадратного метра);

выход на крышу: N 1 общей площадью 17,4 квадратного метра по состоянию на 14.09.09 лестница, N 2 общей площадью 17,8 квадратного метра по состоянию на 14.09.09 лестница.

Суд истребовал у Общества нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу собственников здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе д. 45:

помещения подвала: N 1 общей площадью 73,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.09 коридор общей площадью 73,7 квадратного метра по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 73,7 квадратного метра), N 5 общей площадью 1,8 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра), N 6 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 туалет общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - туалет общей площадью 1,8 квадратного метра), N 7 общей площадью 2,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - помещение уборочного инвентаря общей площадью 2,0 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - подсобное помещение общей площадью 2,0 квадратного метра), N 14 общей площадью 3,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 - венткамера общей площадью 9,1 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - кладовая общей площадью 3,6 квадратного метра), N 15 общей площадью 8,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра), N 16 общей площадью 23,3 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - коридор общей площадью 156 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - торговый зал общей площадью 23,3 квадратного метра), N 17 общей площадью 51,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - водомерный узел общей площадью 69,3 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - склад общей площадью 51,5 квадратного метра), N 19 общей площадью 10,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - теплоузел общей площадью 20,9 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - теплоузел общей площадью 10,3 квадратного метра), N 27 общей площадью 4,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 4,4 квадратного метра), N 28 общей площадью 10,4 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадь. 10,4 квадратного метра), N 29 общей площадью 2,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 2,7 квадратного метра), N 30 общей площадью 25,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью), N 31 общей площадью 5,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - венткамера общей площадью 5,3 квадратного метра), N 32 общей площадью 8,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - торговый зал общей площадью 8,0 квадратного метра), N 33 общей площадью 28,2 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 28,2 квадратного метра), N 34 общей площадью 4,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 4,6 квадратного метра), N 35 общей площадью 47,8 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 47,8 квадратного метра), N 36 общей площадью 17,5 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 водомерный узел 17,5 квадратного метра), N 37 общей площадью 1,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 тамбур 1,2 квадратного метра);

помещения первого этажа: N 1 общей площадью 8,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 тамбур), N 2 общей площадью 3,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лифт), N 3 общей площадью 5,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 коридор), N 4 общей площадью 16,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница).

помещения второго этажа: N 1 общей площадью 16,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 13 общей площадью 17,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 15 общей площадью 78,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 коридор), N 19 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 умывальник), N 20 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 туалет), N 21 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 помещения уборочного инвентаря), N 57 общей площадью 20,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 коридор, общей площадью 23,7 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 20,1 квадратного метра);

Выход на крышу: N 1 общей площадью 17,4 квадратного метра по состоянию на 14.09.2009 - лестницу, N 2 общей площадью 17,8 квадратного метра по состоянию на 14.09.2009 - лестницу.

У Чепурко Людмилы Олеговны суд истребовал нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу собственников здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе д. 45:

помещения первого этажа: N 23 общей площадью 16,9 квадратного (по состоянию на 14.09.2009 лестница); помещения второго этажа: N 29 общей площадью 17,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 30 общей площадью 17,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница).

Суд выделил в натуре из состава объектов, права на которые зарегистрированы в ЕГРП за Обществом и Чепурко Людмилой Геннадьевной, и исключил из состава этих объектов следующие помещения;

помещения подвала: N 1 общей площадью 73,7 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.09 - коридор общей площадью 73,7 квадратного метра по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 73,7 квадратного метра), N 5 общей площадью 1,8 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009. - умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - умывальная общей площадью 1,8 квадратного метра), N 6 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 туалет общей площадью 1,8 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - туалет общей площадью 1,8 квадратного метра), N 7 общей площадью 2,0 квадратных метров (по состоянию на 14.09.2009 - помещение уборочного инвентаря общей площадью 2,0 квадратных метров, по состоянию на 05.03.2012 - подсобное помещение общей площадью 2,0 квадратных метров), N 14 общей площадью 3,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - венткамера общей площадью 9,1 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - кладовая общей площадью 3,6 квадратного метра), N 15 общей площадью 8,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009. - венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - венткамера общей площадью 8,2 квадратного метра), N 16 общей площадью 23,3 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - коридор общей площадью 156 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - торговый зал общей площадью 23,3 квадратного метра), N 17 общей площадью 51,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - водомерный узел общей площадью 69,3 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - склад общей площадью 51,5 квадратного метра), N 19 общей площадью 10,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - теплоузел общей площадью 20,9 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - теплоузел общей площадью 10,3 квадратного метра), N 27 общей площадью 4,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 4,4 квадратного метра), N 28 общей площадью 10,4 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадь. 10,4 квадратного метра), N 29 общей площадью 2,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 2,7 квадратного метра), N 30 общей площадью 25,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал общей площадью), N 31 общей площадью 5,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - венткамера общей площадью 5,3 кв. м), N 32 общей площадью 8,0 квадратных метров (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - торговый зал общей площадью 8,0 квадратных метров), N 33 общей площадью 28,2 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 28,2 квадратного метра), N 34 общей площадью 4,6 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 4,6 квадратного метра), N 35 общей площадью 47,8 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 торговый зал 47,8 квадратного метра), N 36 общей площадью 17,5 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 водомерный узел 17,5 квадратного метра), N 37 общей площадью 1,2 квадратного метра, (по состоянию на 14.09.2009 - отсутствует, по состоянию на 05.03.2012 тамбур 1,2 квадратного метра);

помещения первого этажа: N 1 общей площадью 8,7 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 тамбур), N 2 общей площадью 3,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лифт), N 3 общей площадью 5,0 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 коридор), N 4 общей площадью 16,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 23 общей площадью 16,9 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница);

помещения второго этажа: N 1 общей площадью 16,5 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 13 общей площадью 17,4 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 15 общей площадью 78,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 коридор), N 19 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 умывальник), N 20 общей площадью 2,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 туалет), N 21 общей площадью 1,8 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 помещения уборочного инвентаря), N 29 общей площадью 17,3 квадратного метра, по состоянию на 14.09.2009. лестница), N 30 общей площадью 17,3 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 лестница), N 57 общей площадью 20,1 квадратного метра (по состоянию на 14.09.2009 коридор, общей площадью 23,7 квадратного метра, по состоянию на 05.03.2012 - коридор общей площадью 20,1 квадратного метра);

выход на крышу: N 1 общей площадью 17,4 квадратного метра по состоянию на 14.09.2009 - лестницу, N 2 общей площадью 17,8 квадратного метра по состоянию на 14.09.2009 - лестницу.

Суд также признал незаконной перепланировку, произведенную в нежилых помещениях, принадлежащих Обществу, в помещениях подвала: N 14, 16, 17, 19, и обязал Общество за свой счет привести нежилые помещения подвала N 14, 16, 17, 19 в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом, инвентарный номер 29013, по состоянию на 14.09.2009 путем демонтажа дополнительно установленных в помещениях перегородок в течение 30 календарных дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу, в остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление апелляционной инстанции в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Заявитель считает, что суд в нарушение статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неправомерно удовлетворил ходатайство Общества об уточнении исковых требований ввиду того, что одновременное изменение предмета и основания иска законом не допускается.

В нарушение статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не дал надлежащей оценки представленным в материалы дела доказательствам, неправильно истолковал статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пришел к ошибочному выводу о признании права общей долевой собственности на подвальную часть спорного здания.

Заявитель указывает, что вывод суда о незаконности произведенных ответчиком перепланировок спорных помещений является ошибочным.

В судебном заседании заявитель поддержал доводы кассационной жалобы.

Присутствующие третьи лица поддержали доводы кассационной жалобы.

При надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного разбирательства истец и третьи лица (кроме Ястреба Н.Б. и Бобушкиной М.Е.) не обеспечили явку представителей в третью инстанцию.

В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судом первой и апелляционной инстанции норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений относительно жалобы.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области от 25.12.2012 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и заслушав заявителя и третьих лиц, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, 26.02.2010 Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля выдал Обществу разрешение на ввод в эксплуатацию магазина с административными помещениями, помещениями аптеки и инженерными коммуникациями по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 45, общей проектной площадью 2432,02 квадратного метра, фактической площадью 2362,50 квадратного метра.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и решения собственника о разделении объекта 09.11.2010 за Обществом зарегистрировано право собственности на нежилые помещения общей площадью 606,4 квадратного метра, в том числе помещения подвала N 1-2 выход на крышу, N 1, 4 - 7, 10 - 12, 14 - 19, помещения первого этажа N 1 - 4, помещения 2 этажа N 1, 13 - 15, 19 - 21, 54, 57, выход на крышу N 1 - 2 по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 45.

За закрытым акционерным обществом "ИКС 5 Недвижимость" на основании договора долевого участия в строительстве от 04.06.2008 зарегистрировано право собственности на нежилые помещения, общей площадью 644,2 на первом этаже N 5 - 22 по адресу: г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 45.

В соответствии с договорами на инвестирование в строительстве зарегистрированы права собственности на часть нежилых помещений в здании 45 по проспекту Фрунзе города Ярославля согласно представленных суду свидетельств о государственной регистрации: за Хачатрян А.М. на помещение второго этажа N 28 площадью 15,2 квадратного метра, Мутовкиным И.Н. на помещение второго этажа N 53, площадью 33,8 квадратного метра, за обществом с ограниченной ответственностью "Аквамарин" на помещение второго этажа N 25, помещение подвала N 8, общей площадью 61,6 квадратного метра; за Кокозовой Э.П. на помещение второго этажа N 56, площадью 17,1 квадратного метра; за Сорокой С.А. на помещение второго этажа N 52 площадью 22 квадратного метра; за Абашкиной Г.Н. на помещение подвала N 13 площадью 27,5 квадратного метра; за Корсаковым М.Ю. на помещения подвала N 20-24 площадью 132,4 квадратного метра; за Агашиной С.А. на помещения первого этажа N 24-33 площадью 91 квадратный метр; за Яврян С.Г. на помещение второго этажа N 28 площадью 11 квадратных метров.

Часть помещений в здании 45 по проспекту Фрунзе проданы собственниками по договорам купли-продажи, на основании которых зарегистрированы права собственности, согласно представленным суду свидетельствам о государственной регистрации: за Безруковой О.В. на помещения подвала N 2, 3 площадью 30,9 квадратного метра и N 26 площадью 22,8 квадратного метра; за Бобушкиной М.Е. на помещение второго этажа N 22 площадью 28,4 квадратного метра; за Ястреб Н.Б. на помещения второго этажа N 3-12 площадью 105,9 квадратного метра; за Гущиной Л.В. на помещение второго этажа N 18 площадью 29 квадратного метра; за Хачатрян А.М. на помещения второго этажа N 16, 17 площадью 30,3 квадратного метра.

На запрос суда Управление Росреестра по Ярославской области ответом от 18.07.12 сообщило о зарегистрированных правах собственности на нежилые помещения в здании 45 по проспекту Фрунзе города Ярославля: за Хачатрян А.М. помещение второго этажа N 28 площадью 11 квадратных метров, помещение подвала N 25 площадью 14,3 квадратного метра; за Яврян С.Г. помещение второго этажа N 52 площадью 22 квадратных метров; за Гариной Е.В. помещение подвала N 9 площадью 52,2 квадратного метра; за Куриленко А.В. помещения второго этажа N 18 и 22 площадью 29 квадратных метров и 28,4 квадратного метра; за Гущиной Л.В. помещение второго этажа N 53 площадью 33,8 квадратного метра; за обществом с ограниченной ответственностью "Триэс" помещение второго этажа N 17 площадью 25,3 квадратного метра; за Павлевановой К.Ш. помещение второго этажа N 56 площадью 17,1 квадратного метра; за Кокозовой Э.П. помещение второго этажа N 3-12 площадью 105,9 квадратного метра ипотека ООО "Костромаселькомбанк"; за Бобушкиной М.Е. помещение первого этажа N 5-22 площадью 644,2 квадратного метра, помещение второго этажа N 55 площадью 20,2 квадратного метра; за закрытым акционерным обществом "ИКС 5 Недвижимость" помещения первого этажа N 24-33 площадью 91 квадратный метр; за Агашиной С.А. помещение второго этажа N 2 площадью 29,2 квадратного метра; за Зайцевой О.Н. помещение первого этажа N 23, второго этажа N 29-39 площадью 275,6 квадратного метра; за Чепурко Л.Г. помещения второго этажа N 23-24 площадью 41,1 квадратного метра; за Рудневым А.Н. помещения подвала N 2-24 площадью 132,4 квадратного метра; за Корсаковым М.Ю. помещение второго этажа N 16.27 площадью 30,3 квадратного метра; за Антошиной Л.О. помещение подвала N 13 площадью 27,5 квадратного метра; за Абашкиной Г.Н. помещения подвала N 10-11 площадью 15,3 квадратного метра; за Обществом помещения: подвал, 1,2, выход на крышу, площадью 569,1 квадратного метра, N 1,4-7,14-19 подвал, 1-4 первый этаж, N 1,3-15, 19-21,54,57 (2-4 этаж), N 1,2 (выход на крышу) договор залога ОАО банк "Возрождение" на вышеуказанные помещения; за Абашкиной Г.Н. помещения подвала N 2,3 площадью 30,9 квадратного метра; за Безруковой О.В. помещение подвала N 26,8 площадью 22,8 квадратного метра и 39,3 квадратного метра; за Солодковой М.Е. помещение второго этажа N 25 площадью 22,3 квадратного метра.

Спорные помещения используются в предпринимательской деятельности Чепурко Л.О. (помещение первого этажа N 23, помещения второго этажа N 29и 30) и остальные помещения Общества.

Посчитав, что указанные помещения являются общей долевой собственностью всех собственников спорного здания, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации к общему имуществу дома относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе многоквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона.

В пунктах 1, 3 и 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 64 от 23.07.09 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это. Собственнику, отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в здании.

При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункты 2 и 9 названного постановления).

В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской федерации).

Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что, согласно акту обследования спорных помещений от 10.10.2012, подписанного истцом, Абашкиной Г.Н., Безруковой О.В., представителем Куриленко А.В. Старшовой Ю.В., представителем Бобушкиной М.Е. Бобушкиным С.А., представителем Чепурко Л.Г. Корняковым Д.А., представителем УК "Партнер" Стрельцовой О.В., представитель ООО "Роза ветров" не явился, был приглашен телеграммой от 08.10.2012. Комиссией установлено следующее: помещения подвала N 1 (коридор), 4 (подсобное помещение) 5 (умывальная, 6 (туалет), 7 (кладовая), 15 (веткамера), 18 (подсобное помещение для дворника); помещения первого этажа: N 1 (тамбур) 3 (коридор), 4 (лестница), 23 (лестница); помещения 2 этажа: N 1 (лестница), 13 (лестница) 14 (разгрузочная), 15 (коридор), 19 (умывальная), 20 (туалет), 21 (помещение для уборочного инвентаря), 30 (лестница), выход на крышу: N 1.2 (лестница) - соответствуют функциональному назначению, указанному в техпаспорте от 14.09.2009., перепланировок, переоборудований не имеют.

В помещении подвала N 14 (веткамере) вид функционального назначения изменен на кладовую, произведена перепланировка (внутри помещения 14 смонтировано помещение кладовой), которая привела к уменьшению площади веткамеры с 9,1 квадратного метра до 3,6 квадратного метра. В помещении подвала N 16 (коридоре) произведена перепланировка: внутри коридора смонтированы дополнительные помещения, установлены дополнительные перегородки, что привело к уменьшению площади со 156 квадратных метров до 23,3 квадратного метра, изменен функциональный вид использования помещения на торговый зал. В помещении подвала N 17 (водомерном узле) произведена перепланировка и переоборудование: внутри помещения установлены дополнительные перегородки из гипсокартона (оборудование водомерного узла отгорожено перегородкой из гипсокартона по всему периметру помещения на расстоянии 1,18 метра), установлена дополнительная входная дверь, что привело к уменьшению площади с 69,3 квадратного метра до 51,5 квадратного метра, изменен функциональный вид использования помещения на склад.

В Помещении подвала N 19 (теплоузле) - произведена перепланировка помещения - установлены дополнительные перегородки из гипсокартона, внутри помещения установлены дополнительные перегородки, образующие новое помещение площадью 7,61 квадратного метра, оборудование теплоузла отгорожено от вновь образовавшегося помещения перегородкой из гипсокартона по всему помещению на расстоянии 1,11 метра, что привело к уменьшению площади с 20,9 квадратного метра до 10,3 квадратного метра. В помещении первого этажа N 2 (лифт) доступа к шахте лифта не имеется, лифтовое оборудование отсутствует. В помещении второго этажа N 54 (коридоре) произведено изменение вида функционального использования на торговый зал, в помещении N 58 (подсобном) произведено изменение вида функционального использования на торговый зал, в помещении N 57 (коридор) установлена дополнительная перегородка из гипсокартона, являющаяся входом в помещение 58. Данные помещения не соответствуют функциональному назначению, указанному в техпаспорте на 14.09.2009, имеют перепланировки и переоборудования.

Образованы вновь созданные помещения в подвале: N 27 - коридор, N 28 - торговый зал, N 29 - коридор, N 30 - торговый зал, N 31 - веткамера, N 32 - торговый зал, N 33 - коридор, N 34 - торговый зал, N 35 - торговый зал, N 36 - водомерный узел, N 37 тамбур. Во вновь образованном помещении N 32 (торговом зале) установлено оборудование электрощитовой.

Помещения подвала N 1, 4-7, 14-19, 1-го этажа N 1-4, 2-го этажа N 1, 13-54, 19-21, 54 и 57, выход на крышу 1, 2 (номера по данным технической инвентаризации до перепланировки помещений в здании), расположенные по адресу: город Ярославль, проспект Фрунзе, дом 45, являются предметом договора залога от 10.06.2011 N 14/11-З, заключенного в обеспечение исполнения обязательств Общества по кредитному договору от 10.06.2011 N 14/11. Залогодержателем недвижимого имущества является открытое акционерное общество "Банк Возрождение" (далее - Банк).

Арбитражный суд Ярославской области решением от 06.06.2012 по делу N А82-3901/2012 обратил взыскание на указанное имущество (помещения) в пользу Банка. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

Суд установил, что на момент завершения строительства (26.02.2010) и государственной регистрации права собственности иных лиц на помещения в спорном здании (регистрация прав осуществлялась с марта 2010 года) помещения, права на которые были зарегистрированы ответчиком (обществом "Роза ветров") 09.11.2010, относились к общему имуществу нежилого здания. Указанные помещения представляли собой коридоры, подсобные помещения и помещения для инвентаря, умывальные и туалеты (вход в которые организован через общие коридоры), вентиляционные камеры, тепловые и водомерные узлы, лифты, тамбуры, лестницы (через которые осуществлялся вход в здание либо соединяющие этажи здания).

Доказательства того, что спорное имущество использовалось самостоятельно и не было связано с обслуживанием всего здания в целом, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к правильному выводу о принадлежности спорных помещений к общему имуществу нежилого здания применительно к нормам статей 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд правильно отметил, что перепланировка спорных помещений не влияет на отношения общей собственности, так как произведена в отсутствие решения всех собственников, что не соответствует требованиям статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому вопрос о соблюдении градостроительных и иных технических требований не имеет существенного значения для рассмотренного спора.

Доводы заявителя сводятся к переоценке представленных в материалы дела доказательств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда округа.

Указание заявителя на нарушение судом статей 49 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом третьей инстанции отклоняются, как ненашедшие подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 25.12.2012 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013 по делу N А82-3531/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Роза ветров" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Чернышов

Судьи

С.В. Бабаев В.Ю. Павлов