Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10 октября 2014 г. N Ф01-3882/14 по делу N А82-14486/2013

Нижний Новгород

10 октября 2014 г.

Дело N А82-14486/2013

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Жегловой О.Н.,

судей Каширской Н.А., Чиха А.Н.

при участии представителя

от открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк": Ветрова Е.В. по доверенности от 09.09.2013 N 3Д-78

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Ярославского регионального филиала на решение Арбитражного суда Ярославской области от 26.02.2014, принятое судьей Соловьевой Т.А., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 06.06.2014, принятое судьями Сандаловым В.Г., Дьяконовой Т.М., Кобелевой О.П., по делу N А82-14486/2013

по иску открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Ярославского регионального филиала (ИНН: 7725114488, ОГРН: 1027700342890)

к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Северянка" (ИНН: 7627028022, ОГРН: 1057602567296), обществу с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" (ИНН: 7621005692, ОГРН: 1027601599596)

о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество

и УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - ОАО "Россельхозбанк", Банк) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Северянка" (далее - ООО "Северянка", Предприятие) с требованием о взыскании 43 770 345 рублей 87 копеек задолженности по договору об открытии кредитной линии от 26.01.2011 N 116100/0005, в том числе: 36 000 000 рублей - основной долг, 5 963 981 рубля 15 копеек проценты с 01.12.2012 по 05.02.2014, 197 753 рублей 35 копеек комиссия с 01.01.2013 по 05.02.2014, 1 068 169 рублей 32 копеек неустойки на основной долг с 26.01.2013 по 05.02.2014, 523 973 рублей 39 копеек неустойки на проценты с 10.01.2013 по 05.02.2014, 16 468 рублей 66 копеек неустойки на комиссию с 01.02.2013 по 05.02.2014, а также о взыскании процентов за пользование кредитом по дату фактической уплаты суммы основного долга. Банк заявил и требования об обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе: к Предприятию по договорам от 24.02.2011 N 116100/0005-6, от 24.02.2011 N 116100/0005-6.1, от 08.04.2011 N 116100/0005-7.10, от 24.02.2011 N 116100/0005-7.11, от 12.01.2012 N 116100/0005-7.11/1; к обществу с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" (далее - ООО "НАЗ и К", Общество) по договору от 26.01.2011 N 116100/0005-7.2.

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 314, 330, 334, 337, 341, 348, 349, 807 - 810, 811 и 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 46 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) и мотивированы нарушением заемщиком договорных обязательств по своевременному возврату заемных денежных средств и неуплатой с января 2013 года процентов за пользование кредитом и комиссии за обслуживание.

Арбитражный суд Ярославской области решением от 26.02.2014 удовлетворил иск частично: взыскал с Предприятия в пользу Банка 36 000 000 рублей основного долга, проценты в размере 5 963 981 рубля 15 копеек, комиссию в размере 197 753 рублей 35 копеек, пени в размере 1 608 611 рублей 37 копеек; обратил взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Предприятию и Обществу по договорам залога и договорам об ипотеке, соответственно, от 24.02.2011 N 116100/0005-6, от 24.02.2011 N 116100/0005-6.1, от 08.04.2011 N 116100/0005-7.10, от 24.02.2011 N 116100/0005-7.11, от 12.01.2012 N 116100/0005-7.11/1, от 26.01.2011 N 116100/0005-7.2; определил начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости, указанной в договорах залога и приложениях к договорам; отказал в удовлетворении остальной части иска.

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 06.06.2014 отменил решение Арбитражного суда Ярославской области от 26.02.2014 в части отказа в удовлетворении требования о начислении процентов за пользование заемными средствами по договору с 06.02.2014 по день фактического возврата суммы кредита и взыскал с Предприятия в пользу Банка основной долг в размере 36 000 000 рублей, комиссию в размере 197 753 рублей 35 копеек, пени в размере 1 608 611 рублей 37 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 5 963 981 рубля 15 копеек с их начислением с 06.02.2014 с суммы долга из расчета ставки 14 процентов годовых по день фактического возврата суммы кредита, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 рублей.

При принятии судебного акта апелляционный суд руководствовался статьями 330, 395 и 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" и в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", и счел, что истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Банк обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 26.02.2014 и постановление от 06.06.2014 в части установления начальной продажной цены заложенного имущества по договору ипотеки от 24.02.2011 N 116100/0005-7.11, от 12.01.2012 N 116100/0005-7.11/1 и принять по делу новый судебный акт.

До принятия постановления по существу кассационной жалобы стороны заключили мировое соглашение от 10.10.2014 и ходатайствовали о его утверждении судом округа в судебном заседании 10.10.2014.

В силу части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта (часть 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Полномочия на подписание мирового соглашения представителями сторон судом проверены и признаны надлежащими.

Производство по настоящему делу стороны просят прекратить.

По правилам части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. Названные обстоятельства не установлены, поэтому суд округа счел возможным утвердить мировое соглашение на основании статьи 141 данного Кодекса.

В части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.

При прекращении производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по государственной пошлине распределяются согласно условиям мирового соглашения и пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49 (частями 4 и 5), 139, 141, 142, 150 (частью 2), 287 (пунктом 6 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 26.02.2014 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 06.06.2014 по делу N А82-14486/2013 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 10.10.2014, заключенное открытым акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный банк", обществом с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Северянка" и обществом с ограниченной ответственностью "НАЗ и К", на следующих условиях:

"1. Истец и Ответчики (Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка", Общество с ограниченной ответственностью "НАЗ и К") настоящим подтверждают, что задолженность по Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г. по состоянию на 10.10.2014 г. составляет 47 302 784,29 рублей (Сорок семь миллионов триста две тысячи семьсот восемьдесят четыре рубля 29 копеек), в том числе:

Задолженность по основному долгу - 36 000 000 рублей.

Просроченные проценты - 9 374 611,29 рублей (за период 01.12.2012 - 10.10.2014 гг.)

Просроченная комиссия - 319 561,63 рублей (за период 01.01.2013 - 10.10.2014 гг.)

Штрафы на сумму просроченного основного долга, процентов и комиссии - 1 608 611,37 рублей (за период 10.01.2013 - 05.02.2014 г.).

1.1.Кроме того, Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" обязано компенсировать Истцу судебные расходы, понесенные Истцом по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в Арбитражный суд Ярославской области, при подаче апелляционной жалобы во Второй арбитражный апелляционный суд, при подаче кассационной жалобы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в сумме 105 000,00 рублей (Сто пять тысяч рублей 00 копеек).

2. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" уплачивает Истцу определенную в пункте 1 настоящего мирового соглашения задолженность в размере:

- 47 302 784,29 рублей (Сорок семь миллионов триста две тысячи семьсот восемьдесят четыре рубля 29 копеек) по Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г. по состоянию на 10.10.2014

в соответствии с графиком погашения задолженности, определенным в Приложении N 1 к настоящему мировому соглашению.

Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

2.1. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие ''Северянка" обязуется уплачивать Истцу проценты по Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г. за время фактического пользования кредитом с "11" октября 2014 года по дату фактической уплаты основного долга по ставке 14% (Четырнадцать процентов) годовых.

2.2. Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование Кредитом.

Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие 'Северянка" на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно).

2.3. Стороны устанавливают следующий порядок уплаты начисленных в соответствии с пунктом 2.2. мирового соглашения процентов.

2.3.1. Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (далее - процентные периоды), определяются следующим образом.

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, и заканчивается в последний календарный день месяца, в котором подписано мировое соглашение.

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату фактического возврата основного долга.

2.3.2. Проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату фактического возврата кредита (основного долга).

2.4. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие ''Северянка" обязуется уплачивать Истцу комиссию за обслуживание кредита (основного долга по Договору об открытии кредитной линии N 116100 0005 от 26 января 2011 г., начисляемую на остаток ссудной задолженности в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процентов) годовых с 11.10.2014 года по дату фактической уплаты основного долга.

2.4.1. Порядок начисления и уплаты комиссии за обслуживание основного долга определяется в порядке аналогичном порядку начисления и уплаты процентов за пользование кредитом в соответствии с п. 2.2., 2.3 мирового соглашения.

3. Платеж в счет погашения указанных в пункте 1.1. настоящего мирового соглашения судебных расходов производится Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" в соответствии с графиком, указанным в Приложении N 1 путем перечисления Истцу денежных средств по следующим реквизитам:

банк получателя - Ярославский РФ ОАО "Россельхозбанк".

корреспондентский счет - N 30101810900000000717 в Отделении по Ярославской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу;

БИК- 047888717: ИНН- 7725114488: КПП - 760645001;

получатель средств - Ярославский РФ ОАО "Россельхозбанк":

счет получателя - 47416810061000000717;

назначение платежа - Возмещение судебных расходов ОАО "Россельхозбанк" по оплате государственной пошлины по делу N А82-14486/2013 о взыскании задолженности по Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г.

4. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" признает требования Истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка", согласно с определением начальной продажной стоимости указанного имущества, определенной в иске и мировом соглашении и согласно отвечать указанным заложенным имуществом по своим долговым обязательствам перед Истцом, неисполненным по мировому соглашению:

по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 08.04.2011 N 116100/0005-7.10, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Земельный участок, площадь 165 362 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский район.

Кадастровый номер 76:17:134501:547, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 113 461 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский район.

Кадастровый номер 76:17:134501:545, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 131 055 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:144401:1005, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 61 439 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:144401:1006, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 537 319 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:134501:544, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Согласно п. 3.3. Договора об ипотеке Стороны установили общую залоговую стоимость земельных участков в размере 5 400 000,00 рублей (Пять миллионов четыреста тысяч рублей 00 копеек), в том числе:

по земельному участку площадью 165 362 кв.м. - 886 000,00 рублей (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 113 461 кв.м. - 608 000,00 рублей (Шестьсот восемь тысяч рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 131 055 кв.м. - 702 000,00 рублей (Семьсот две тысячи рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 61 439 кв.м. - 329 000,00 рублей (Триста двадцать девять тысяч рублей 00 копеек)

по земельному участку площадью 537 319 кв.м. - 2 875 000,00 рублей (Два миллиона восемьсот семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек)

Стороны согласовали начальную продажную стоимость земельных участков в размере залоговой стоимости.

По Договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 24.02.2011 N 116100/0005-6, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Наименование животных (группа)	Возраст животных (по группам) - мес.	Средний вес одной головы в группе - кг.	Количество голов в группе - шт.	Живой вес животных в группе -кг.	Залоговая стоимость, руб.
Нетели	24-36 мес.	457	16	7312	329 040
Быки	12-24 мес.	590	2	1 180	53 100
Телки	12-24 мес.	268	37	9916	446 220
Быки	6-12 мес.	59,6	13	776	34 920
Телки	6-12 мес.	57,8	54	3 126	140 670
ИТОГО	-	-	122	22 310	1 003 950

Согласно п. 3.2. Договора залога стороны установили залоговую стоимость Предмета залога в размере залоговой стоимости каждого объекта, а общую залоговую стоимость всего 1 003 950,00 рублей (Один миллион три тысячи девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

Стороны согласовали начальную продажную стоимость предмета залога в размере залоговой стоимости.

по Договору о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 24.02.2011 N 116100/0005-6.1, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

N п/п	Вид животных	Номер животного (бирка)	Кличка животного	Год рождения	Порода	Живая масса (вес животного) кг	Залоговая стоимость, руб.
1	Корова	871	Мина	2008	голштино-фризская	600	24 000,00
2	Корова	745	Крона	2007	голштино-фризская	548	21 920.00
3	Корова	610	Тюльпанка	2006	голштино-фризская	580	23 200,00
4	Корова	723	Дора	2007	голштино-фризская	560	22 400,00
5	Корова	803	Калька	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
6	Корова	627	Клипса	2006	голштино-фризская	560	22 400,00
7	Корова	415	Калла	2004	голштино-фризская	532	21 280,00
8	Корова	747	Фиона	2007	голштино-фризская	552	22 080,00
9	Корова	746	Пудра	2007	голштино-фризская	566	22 640.00
10	Корова	711	Радуга	2007	голштино-фризская	570	22 800,00
11	Корова	731	Ласточка	2007	голштино-фризская	569	22 760,00
12	Корова	811	Г алерея	2008	голштино-фризская	546	21 840,00
13	Корова	813	Эврика	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
14	Корова	727	Семянка	2007	голштино-фризская	500	20 000.00
15	Корова	883	Руфа	2008	голштино-фризская	545	21 800,00
16	Корова	733	Груша	2007	голштино-фризская	555	22 200,00
17	Корова	818	Тюльпанка	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
18	Корова	749	Малена	2007	голштино-фризская	544	21 760,00
19	Корова	703	Норка	2007	голштино-фризская	561	22 440,00
20	Корова	742	Аджика	2007	голштино-фризская	550	22 000,00
21	Корова	823	Мимоза	2008	голштино-фризская	548	21 920,00
22	Корова	630	Кострома	2006	голштино-фризская	630	25 200,00
23	Корова	613	Эллада	2006	голштино-фризская	613	24 520.00
24	Корова	831	Березка	2008	голштино-фризская	500	20 000.00
25	Корова	841	Роса	2008	голштино-фризская	502	20 080.00
26	Корова	453	Иволга	2005	голштино-фризская	552	22 080.00
27	Корова	720	Шлепка	2007	голштино-фризская	720	28 800.00
28	Корова	899	Моська	2008	голштино-фризская	490	19 600.00
29	Корова	660	Реалка	2006	голштино-фризская	590	23 600,00
30	Корова	847	Ель	2008	голштино-фризская	510	20 400,00
31	Корова	880	Кинза	2008	голштино-фризская	546	21 840,00
32	Корова	728	Радость	2007	голштино-фризская	556	22 240,00
33	Корова	848	Лизетта	2008	голштино-фризская	538	21 520,00
34	Корова	896	Софи	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
35	Корова	862	Меда	2008	голштино-фризская	516	20 640,00
36	Корова	815	Эльза	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
37	Корова	701	Ялта	2007	голштино-фризская	557	22 280.00
38	Корова	721	Эрика	2007	голштино-фризская	552	22 080,00
39	Корова	819	Бирюза	2008	голштино-фризская	590	23 600,00
40	Корова	754	Павлина	2007	голштино-фризская	580	23 200,00
41	Корова	753	Дивная	2007	голштино-фризская	600	24 000,00
42	Корова	704	Верба	2007	голштино-фризская	570	22 800,00
43	Корова	650	Софи	2006	голштино-фризская	597	23 880,00
44	Корова	615	Марта	2006	голштино-фризская	490	19 600,00
45	Корова	814	Малютка	2008	голштино-фризская	510	20 400,00
46	Корова	828	Иголка	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
47	Корова	810	Камила	2008	голштино-фризская	563	22 520,00
48	Корова	856	Хала	2008	голштино-фризская	500	20 000,00
49	Корова	612	Хризантема	2006	голштино-фризская	544	21 760,00
50	Корова	621	Кадриль	2006	голштино-фризская	550	22 000,00
51	Корова	666	Дилма	2006	голштино-фризская	540	21 600,00
52	Корова	622	Газель	2006	голштино-фризская	563	22 520,00
53	Корова	608	Лимонка	2006	голштино-фризская	555	22 200.00
54	Корова	472	Рама	2005	голштино-фризская	530	21 200,00
55	Корова	461	Элита	2005	голштино-фризская	542	21 680,00
56	Корова	639	Азия	2006	голштино-фризская	533	21 320,00
57	Корова	669	Цапля	2006	голштино-фризская	546	21 840.00
58	Корова	664	Грация	2006	голштино-фризская	550	22 000.00
59	Корова	671	Ягодка	2006	голштино-фризская	595	23 800.00
60	Корова	738	Джина	2007	голштино-фризская	580	23 200,00
61	Корова	707	Маска	2007	голштино-фризская	550	22 000.00
62	Корова	391	Яшма	2004	голштино-фризская	590	23 600,00
63	Корова	625	Масяня	2006	голштино-фризская	490	19 600,00
64	Корова	409	Азалия	2004	голштино-фризская	560	22 400,00
65	Корова	840	Бабака	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
66	Корова	897	Фантазия	2008	голштино-фризская	540	21 600,00
67	Корова	895	Ария	2008	голштино-фризская	530	21 200,00
68	Корова	879	Бабочка	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
69	Корова	898	Мара	2008	голштино-фризская	518	20 720,00
70	Корова	850	Мимоза	2008	голштино-фризская	545	21 800,00
71	Корова	859	Дальняя	2008	голштино-фризская	532	21 280,00
72	Корова	876	Снежинка	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
73	Корова	849	Ваза	2008	голштино-фризская	500	20 000,00
74	Корова	864	Мальва	2008	голштино-фризская	512	20 480.00
75	Корова	894	Калина	2008	голштино-фризская	505	20 200,00
76	Корова	892	Арабика	2008	голштино-фризская	510	20 400,00
77	Корова	250	Эпоха	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
78	Корова	111	Форма	2008	голштино-фризская	592	23 680,00
79	Корова	72	Бабура	2007	голштино-фризская	554	22 160,00
80	Корова	9	Энни-4	2006	голштино-фризская	588	23 520,00
81	Корова	291	Мальва	2008	голштино-фризская	533	21 320,00
82	Корова	414	Афиша	2007	голштино-фризская	537	21 480,00
83	Корова	38	Едда	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
84	Корова	86	Бланка	2007	голштино-фризская	580	23 200,00
85	Корова	267	Лизуха	2008	голштино-фризская	558	22 320,00
86	Корова	293	Королева	2008	голштино-фризская	293	11 720,00
87	Корова	50	Тальянка	2008	голштино-фризская	588	23 520,00
88	Корова	281	Розочка	2008	голштино-фризская	580	23 200,00
89	Корова	57	Бурка	2008	голштино-фризская	584	23 360,00
90	Корова	45	Метакса	2008	голштино-фризская	556	22 240.00
91	Корова	47	Маска	2008	голштино-фризская	588	23 520.00
92	Корова	287	Изюмка	2008	голштино-фризская	528	21 120.00
93	Корова	38	Япке	2008	голштино-фризская	600	24 000,00
94	Корова	507	Репа	2008	голштино-фризская	450	18 000.00
95	Корова	270	Басня	2008	голштино-фризская	580	23 200,00
96	Корова	68	Рота	2008	голштино-фризская	575	23 000,00
97	Корова	234	Этно	2008	голштино-фризская	588	23 520,00
98	Корова	268	Денежка	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
99	Корова	860	Дубрава	2008	голштино-фризская	531	21 240,00
100	Корова	825	Роща	2008	голштино-фризская	510	20 400.00
						Итого	2 193 640,00

Согласно п. 3.2. Договора залога стороны установили залоговую стоимость Предмета залога в размере залоговой стоимости каждого объекта, а всего 2 193 640,00 рублей (Два миллиона сто девяносто три тысячи шестьсот сорок рублей 00 копеек).

Стороны согласовали начальную продажную стоимость предмета залога в размер залоговой стоимости.

по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 24.02.2011 N 116100/0005-7.11 заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Земельный участок площадью 1 820 кв.м., местоположение Ярославская область Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 76:17:134501:0005

Стороны согласовали начальную продажную стоимость земельного участка в размере 80 процентов от рыночной стоимости - 33 435,20 рублей (Тридцать три тысячи четыреста тридцать пять рублей 20 копеек).

Силосная траншея, кадастровый номер 76:17:134501:0005:006009027/0033. общая площадь 1 824 кв.м., назначение - нежилое, инвентарный N 9027. лит. Г3. адрес объекта Ярославская область, Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково. Стороны согласовали начальную продажную стоимость силосной траншеи в размере 80% от рыночной стоимости - 557 600,00 рублей (Пятьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Земельный участок площадью 6 872 кв.м., местоположение Ярославская область.

Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 76:17:134501:0006.Стороны согласовали начальную продажную стоимость земельного участка в размере 80% от рыночной стоимости - 126 244,80 рублей (Сто двадцать шесть тысяч двести сорок четыре рубля 80 копеек).

Навозохранилище, кадастровый номер 76:17:134501:0006:006009027\0032, назначение - нежилое, общая площадь 6 728 кв. м., инвентарный N 9027, лит. Г2, адрес объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково. Стороны согласовали начальную продажную стоимость навозохранилища в размере 80% от рыночной стоимости - 886 400,00 рублей (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста рублей 00 копеек).

по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 12.01.2012 N 116100/0005-7.11/1, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Земельный участок площадью 6 206 кв.м., местоположение Ярославская область. Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 76:17:134501:0001.

Стороны согласовали начальную продажную стоимость земельного участка в размере 80% от рыночной стоимости - 112 000,00 рублей (Сто двенадцать тысяч рублей 00 копеек).

Коровник и телятник, назначение: нежилое, общая площадь 3 595.7 кв.м., кадастровый номер: 76:17:134501:0001:006009027\0001. инв.N 9027, лит.А., адрес объекта: Ярославская область. Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково.

Стороны согласовали начальную продажную стоимость коровника и телятника в размере 80% от рыночной стоимости - 12 716 800,00 рублей (Двенадцать миллионов семьсот шестнадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

4.1. Общество с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" признает требования Истца обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью "НАЗ и К", согласно с определением начальной продажной стоимости указанного имущества, определенной в иске и мировом соглашении и согласно отвечать указанным заложенным имуществом по долговым обязательствам Общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" перед Истцом, неисполненным по мировому соглашению:

по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.01.2011 N 116100/0005-7.2, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью "НАЗ и К".

Предметом залога является имущество:

Производственный корпус, лит. А, назначение - нежилое, 1- этажный, кадастровый номер - 76:11:121915:0066:006858\01, инвентарный номер - 6858, общая площадь - 1530,7 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, Нагорьевский сельский округ, с. Нагорье, ул. Адмирала Спиридова, д. 49.

Земельный участок, площадью 2 0693 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания сырзавода, кадастровый номер 76:11:121915:0066, адрес объекта: Ярославская область. Переславский район, Нагорьевский с/о, с. Нагорье, ул. Адмирала Спиридова, д. 49.

Согласно п. 3.2. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 20 000 000,00 рублей (Двадцать миллионов рублей 00 копеек), в том числе:

залоговую стоимость Производственного корпуса в размере 17700 000,00 рублей (Семнадцать миллионов семьсот тысяч рублей 00 копеек).

залоговую стоимость Земельного участка в размере 2 300 000.00 рублей (Два миллиона триста тысяч рублей 00 копеек).

Стороны согласовали начальную продажную стоимость производственного корпуса и земельного участка в размере залоговой стоимости.

5. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" обязуется не позднее 3 (трех) календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:

предъявление к Обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" исковых требований третьих лиц, налогового органа;

предъявление к Обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" заявления о возбуждении дела о несостоятельности (банкротстве);

возбуждения исполнительного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка", наложение ареста на имущество Общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Значение сумм исковых требований или сумм, подлежащих взысканию в рамках исполнительного производства с Ответчика, при которых у Ответчика наступит обязанность по письменному извещению Истца о наступлении вышеуказанных событий, должна составлять в совокупности не менее ста тысяч рублей.

5.1. Общество с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" обязуется не позднее 3 (трех календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:

предъявление к Обществу с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" исковых требование третьих лиц, налогового органа;

предъявление к Обществу с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" заявления о возбуждении дела о несостоятельности (банкротстве);

возбуждения исполнительного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью "НАЗ и К", наложения ареста на имущество Общества с ограниченной ответственностью "НАЗ и К".

Значение сумм исковых требований или сумм, подлежащих взысканию в рамка:

исполнительного производства с Ответчика, при которых ответчика наступит обязанность по письменному извещению Истца о наступлении вышеуказанных событий, должна составлять совокупности не менее ста тысяч рублей.

6. В случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Обществом ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей, указанного Приложении N 1 к настоящему мировом соглашению, нарушения срока компенсации Истцом судебных расходов, в порядке определенном пунктом 3 настоящего мирового соглашения, нарушения срока уплаты Истцу процентов за пользование кредитом и комиссий за обслуживание кредита, в порядке определенном пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 настоящего мирового соглашения), а также неисполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных пунктами 5, 5.1 настоящего мирового соглашения, иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиками, Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения и взыскания задолженности с Общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие ''Северянка" в размере:

- 47 302 784,29 рублей (Сорок семь миллионов триста две тысячи семьсот восемьдесят четыре рубля 29 копеек) по Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г., в том числе:

Задолженность по основному долгу - 36 000 000 рублей.

Просроченные проценты - 9 374 611,29 рублей.

Просроченная комиссия - 319 561,63 рублей.

Штрафы на сумму просроченного основного долга, процентов и комиссии - 1 608 611,37 рублей.

И взыскания процентов за пользование кредитом и комиссий за обслуживание кредита с 11.10.2014 г. по дату фактической уплаты кредита (основного долга).

- 105 000,00 рублей (Сто пять тысяч рублей 00 копеек) - расходы по оплате государственной пошлины.

7. Настоящее мировое соглашение не является новацией.

8. Обеспечительные сделки сохраняют свою силу и продолжают обеспечивать кредитные обязательства на не измененных настоящим мировым соглашениям условиях:

По Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г.:

Договор об ипотеке (залоге) земельных участков N 116100/0005-7.10 от 08.04.2011 г.;

Договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) N 116100/0005-6 от 24.02.2011 г.;

Договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету N 116100/0005-6.1 от 24.02.2011 г.;

Договор об ипотеке (залоге) земельных участков N 116100/0005-7.11 от 24.02.2011 г.;

Договор об ипотеке (залоге) земельных участков N 116100/0005-7.11/1 от 12.01.2012 г.;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 116100/0005-7.2 от 26.01.2011 г.

При неисполнении Ответчиками своих обязательств, установленных настоящим мировым соглашением Истец вправе обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по вышеуказанным договорам залога.

9. При однократном нарушении Ответчиками сроков платежей, указанных в Приложении 1 к мировому соглашению, а также неисполнения Ответчиками обязанностей, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 5, 5.1 настоящего мирового соглашения, Истец на основании ст.319 АПК РФ вправе:

получить исполнительный лист для принудительного исполнения мирового соглашения и обращения взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену согласно стоимости, определенной настоящим мировым соглашением:

по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 08.04.2011 N 116100/0005-7.10, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Земельный участок, площадь 165 362 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:134501:547, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 113 461 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область, Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:134501:545, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 131 055 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область. Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:144401:1005, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 61 439 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область. Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:144401:1006, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, площадь 537 319 кв.м.

Местоположение земельного участка (адрес): Ярославская область. Ярославский р-н.

Кадастровый номер 76:17:134501:544, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Начальная продажная цена установлена в размере 5 400 000,00 рублей (Пять миллионов четыреста тысяч рублей 00 копеек):

по земельному участку площадью 165 362 кв.м. - 886 000.00 рублей (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 113 461 кв.м. - 608 000.00 рублей (Шестьсот восемь тысяч рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 131 055 кв.м. - 702 000.00 рублей (Семьсот две тысяча рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 61 439 кв.м. - 329 000.00 рублей (Триста двадцать девять тысяч рублей 00 копеек),

по земельному участку площадью 537 319 кв.м. - 2 875 000.00 рублей (Два миллиона восемьсот семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек).

по Договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 24.02.2011 N 116100/0005-6, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Наименование животных (группа)	Возраст животных (по группам) - мес.	Средний вес одной головы в группе - кг.	Количество голов в группе - шт.	Живой вес животных в группе -кг.	Начальная продажная цена, руб.
Нетели	24-36 мес.	457	16	7312	329 040
Быки	12-24 мес.	590	2	1 180	53 100
Телки	12-24 мес.	268	37	9916	446 220
Быки	6-12 мес.	59,6	13	776	34 920
Телки	6-12 мес.	57,8	54	3 126	140 670
ИТОГО			122	22 310	1 003 950

по Договору о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 24.02.2011 N 116100/0005-6.1, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

N п/п	Вид животных	Номер животного (бирка)	Кличка животного	Год рождения	Порода	Живая масса (вес животного) кг	Залоговая стоимость, руб.
1	Корова	871	Мина	2008	голштино-фризская	600	24 000,00
2	Корова	745	Крона	2007	голштино-фризская	548	21 920.00
3	Корова	610	Тюльпанка	2006	голштино-фризская	580	23 200,00
4	Корова	723	Дора	2007	голштино-фризская	560	22 400,00
5	Корова	803	Калька	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
6	Корова	627	Клипса	2006	голштино-фризская	560	22 400,00
7	Корова	415	Калла	2004	голштино-фризская	532	21 280,00
8	Корова	747	Фиона	2007	голштино-фризская	552	22 080,00
9	Корова	746	Пудра	2007	голштино-фризская	566	22 640.00
10	Корова	711	Радуга	2007	голштино-фризская	570	22 800,00
11	Корова	731	Ласточка	2007	голштино-фризская	569	22 760,00
12	Корова	811	Г алерея	2008	голштино-фризская	546	21 840,00
13	Корова	813	Эврика	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
14	Корова	727	Семянка	2007	голштино-фризская	500	20 000.00
15	Корова	883	Руфа	2008	голштино-фризская	545	21 800,00
16	Корова	733	Груша	2007	голштино-фризская	555	22 200,00
17	Корова	818	Тюльпанка	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
18	Корова	749	Малена	2007	голштино-фризская	544	21 760,00
19	Корова	703	Норка	2007	голштино-фризская	561	22 440,00
20	Корова	742	Аджика	2007	голштино-фризская	550	22 000,00
21	Корова	823	Мимоза	2008	голштино-фризская	548	21 920,00
22	Корова	630	Кострома	2006	голштино-фризская	630	25 200,00
23	Корова	613	Эллада	2006	голштино-фризская	613	24 520.00
24	Корова	831	Березка	2008	голштино-фризская	500	20 000.00
25	Корова	841	Роса	2008	голштино-фризская	502	20 080.00
26	Корова	453	Иволга	2005	голштино-фризская	552	22 080.00
27	Корова	720	Шлепка	2007	голштино-фризская	720	28 800.00
28	Корова	899	Моська	2008	голштино-фризская	490	19 600.00
29	Корова	660	Реалка	2006	голштино-фризская	590	23 600,00
30	Корова	847	Ель	2008	голштино-фризская	510	20 400,00
31	Корова	880	Кинза	2008	голштино-фризская	546	21 840,00
32	Корова	728	Радость	2007	голштино-фризская	556	22 240,00
33	Корова	848	Лизетта	2008	голштино-фризская	538	21 520,00
34	Корова	896	Софи	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
35	Корова	862	Меда	2008	голштино-фризская	516	20 640,00
36	Корова	815	Эльза	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
37	Корова	701	Ялта	2007	голштино-фризская	557	22 280.00
38	Корова	721	Эрика	2007	голштино-фризская	552	22 080,00
39	Корова	819	Бирюза	2008	голштино-фризская	590	23 600,00
40	Корова	754	Павлина	2007	голштино-фризская	580	23 200,00
41	Корова	753	Дивная	2007	голштино-фризская	600	24 000,00
42	Корова	704	Верба	2007	голштино-фризская	570	22 800,00
43	Корова	650	Софи	2006	голштино-фризская	597	23 880,00
44	Корова	615	Марта	2006	голштино-фризская	490	19 600,00
45	Корова	814	Малютка	2008	голштино-фризская	510	20 400,00
46	Корова	828	Иголка	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
47	Корова	810	Камила	2008	голштино-фризская	563	22 520,00
48	Корова	856	Хала	2008	голштино-фризская	500	20 000,00
49	Корова	612	Хризантема	2006	голштино-фризская	544	21 760,00
50	Корова	621	Кадриль	2006	голштино-фризская	550	22 000,00
51	Корова	666	Дилма	2006	голштино-фризская	540	21 600,00
52	Корова	622	Газель	2006	голштино-фризская	563	22 520,00
53	Корова	608	Лимонка	2006	голштино-фризская	555	22 200.00
54	Корова	472	Рама	2005	голштино-фризская	530	21 200,00
55	Корова	461	Элита	2005	голштино-фризская	542	21 680,00
56	Корова	639	Азия	2006	голштино-фризская	533	21 320,00
57	Корова	669	Цапля	2006	голштино-фризская	546	21 840.00
58	Корова	664	Грация	2006	голштино-фризская	550	22 000.00
59	Корова	671	Ягодка	2006	голштино-фризская	595	23 800.00
60	Корова	738	Джина	2007	голштино-фризская	580	23 200,00
61	Корова	707	Маска	2007	голштино-фризская	550	22 000.00
62	Корова	391	Яшма	2004	голштино-фризская	590	23 600,00
63	Корова	625	Масяня	2006	голштино-фризская	490	19 600,00
64	Корова	409	Азалия	2004	голштино-фризская	560	22 400,00
65	Корова	840	Бабака	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
66	Корова	897	Фантазия	2008	голштино-фризская	540	21 600,00
67	Корова	895	Ария	2008	голштино-фризская	530	21 200,00
68	Корова	879	Бабочка	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
69	Корова	898	Мара	2008	голштино-фризская	518	20 720,00
70	Корова	850	Мимоза	2008	голштино-фризская	545	21 800,00
71	Корова	859	Дальняя	2008	голштино-фризская	532	21 280,00
72	Корова	876	Снежинка	2008	голштино-фризская	520	20 800,00
73	Корова	849	Ваза	2008	голштино-фризская	500	20 000,00
74	Корова	864	Мальва	2008	голштино-фризская	512	20 480.00
75	Корова	894	Калина	2008	голштино-фризская	505	20 200,00
76	Корова	892	Арабика	2008	голштино-фризская	510	20 400,00
77	Корова	250	Эпоха	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
78	Корова	111	Форма	2008	голштино-фризская	592	23 680,00
79	Корова	72	Бабура	2007	голштино-фризская	554	22 160,00
80	Корова	9	Энни-4	2006	голштино-фризская	588	23 520,00
81	Корова	291	Мальва	2008	голштино-фризская	533	21 320,00
82	Корова	414	Афиша	2007	голштино-фризская	537	21 480,00
83	Корова	38	Едда	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
84	Корова	86	Бланка	2007	голштино-фризская	580	23 200,00
85	Корова	267	Лизуха	2008	голштино-фризская	558	22 320,00
86	Корова	293	Королева	2008	голштино-фризская	293	11 720,00
87	Корова	50	Тальянка	2008	голштино-фризская	588	23 520,00
88	Корова	281	Розочка	2008	голштино-фризская	580	23 200,00
89	Корова	57	Бурка	2008	голштино-фризская	584	23 360,00
90	Корова	45	Метакса	2008	голштино-фризская	556	22 240.00
91	Корова	47	Маска	2008	голштино-фризская	588	23 520.00
92	Корова	287	Изюмка	2008	голштино-фризская	528	21 120.00
93	Корова	38	Япке	2008	голштино-фризская	600	24 000,00
94	Корова	507	Репа	2008	голштино-фризская	450	18 000.00
95	Корова	270	Басня	2008	голштино-фризская	580	23 200,00
96	Корова	68	Рота	2008	голштино-фризская	575	23 000,00
97	Корова	234	Этно	2008	голштино-фризская	588	23 520,00
98	Корова	268	Денежка	2008	голштино-фризская	550	22 000,00
99	Корова	860	Дубрава	2008	голштино-фризская	531	21 240,00
100	Корова	825	Роща	2008	голштино-фризская	510	20 400.00
						Итого	2 193 640,00

по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 24.02.2011 N 116100/0005-7.11, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Земельный участок площадью 1 820 кв.м., местоположение Ярославская область, Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 76:17:134501:0005.

Начальная продажная цена установлена в размере 33 435,20 рублей (Тридцать три тысячи четыреста тридцать пять рублей 20 копеек).

Силосная траншея, кадастровый номер 76:17:134501:0005:006009027\0033, общая площадь 1 824 кв.м., назначение - нежилое, инвентарный N 9027, лит. ГЗ, адрес объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково.

Начальная продажная цена установлена в размере 557 600,00 рублей (Пятьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Земельный участок площадью 6 872 кв.м., местоположение Ярославская область. Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 76:17:134501:0006.

Начальная продажная цена установлена в размере 126 244,80 рублей (Сто двадцать шесть тысяч двести сорок четыре рубля 80 копеек).

Навозохранилище, кадастровый номер 76:17:134501:0006:006009027\0032, назначение - нежилое, общая площадь 6 728 кв. м., инвентарный N 9027, лит. Г2, адрес объекта: Ярославская область. Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково.

Начальная продажная цена установлена в размере 886 400,00 (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста рублей 00 копеек).

по Договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 12.01.2012 N 116100/0005-7.11/1, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка".

Предметом залога является имущество:

Земельный участок площадью 6 206 кв.м., местоположение Ярославская область. Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 76:17:134501:0001.

Начальная продажная цена установлена в размере 112 000,00 рублей (Сто двенадцать тысяч рублей 00 копеек).

Коровник и телятник, назначение: нежилое, общая площадь 3 595,7 кв.м., кадастровый номер: 76:17:134501:0001:006009027\0001, инв.N 9027, лит.А., адрес объекта: Ярославская область. Ярославский р-н, Телегинский сельский округ, в районе д. Корюково.

Начальная продажная цена установлена в размере 12 716 800,00 рублей (Двенадцать миллионов семьсот шестнадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.01.2011 N 116100/0005-7.2 заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью "НАЗ и К".

Предметом залога является имущество:

Производственный корпус, лит. А, назначение - нежилое, 1- этажный, кадастровый номер - 76:11:121915:0066:006858\01, инвентарный номер - 6858, общая площадь - 1530. кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, Нагорьевскш сельский округ, с. Нагорье, ул. Адмирала Спиридова. д. 49.

Земельный участок, площадью 2 0693 кв.м., категория земель: земли населенны: пунктов, разрешенное использование: для обслуживания сырзавода, кадастровый номе] 76:11:121915:0066, адрес объекта: Ярославская область. Переславский район, Нагорьевскш с/о, с. Нагорье, ул. Адмирала Спиридова. д. 49.

Начальная продажная цена установлена в размере 20 000 000,00 (Двадцать миллионов рублей), в том числе:

Производственного корпуса в размере 17 700 000,00 рублей (Семнадцать миллионов семьсот тысяч рублей 00 копеек).

Земельного участка в размере 2 300 000,00 рублей (Два миллиона триста тысяч рублей 00 копеек).

10. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" имеет право погасить сумму задолженности, указанную в пункте 1 настоящей мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

11. Обеспечением исполнения обязательств по настоящему мировому соглашении являются:

Договор об ипотеке (залоге) земельных участков N 116100/0005-7.10 от 08.04.2011 г.;

Договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) N 116100/0005-6 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений, действующих на момент получения исполнительных листов в случае неисполнения настоящего мирового соглашения);

Договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету N 116100/0005-6.1 от 24.02.2011 г. (в редакции дополнительных соглашений, действующих на момент получения исполнительных листов в случае неисполнения настоящего мирового соглашения);

Договор об ипотеке (залоге) земельных участков N 116100/0005-7.11 от 24.02.2011 г.;

Договор об ипотеке (залоге) земельных участков N 116100/0005-7.11/1 от 12.01.2012 г.;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 116100/0005-7.2 от 26.01.2011 г.

В случае однократного неисполнения Ответчиками мирового соглашения Истец вправе получить исполнительные листы для принудительного исполнения мирового соглашения и обращения взыскания на предмет залога, определенный настоящим мировым соглашением обратив взыскание путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цен; согласно стоимости определенной настоящим мировым соглашением, а в части договоров залог; сельскохозяйственных животных (по причине периодической выбраковки сельскохозяйственных животных) в размере залоговой стоимости, определенной дополнительным соглашением к договорам залога, действующим на момент получения исполнительных листов.

11.1. В случае отсутствия на дату заключения настоящего мирового соглашения имущества являющегося предметом залога по Договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) N 116100/0005-6 от 24.02.2011 г. и Договору о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету N 116100/0005-6.1 от 24.02.2011 заключенных между Ответчиком (залогодателем) и ОАО "Россельхозбанк", Ответчик обязуется в соответствии со статьей 345 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановить предмет залога в недостающем количестве или заменить его другим равноценным имуществом.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой из сторон (ОАО "Россельхозбанк", Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка", Общество с ограниченной ответственностью "НАЗ и К"), один для Арбитражного суда Волго-Вятского округа и один для Управления росреестра Ярославской области.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Волго-Вятского округа, является обязательным для Сторон и действует до его полного надлежащего исполнения.

На основании 141 АПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

Приложение N 1 к Мировому соглашению от 10 октября 2014 года, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Ярославского регионального филиала, Обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Северянка" и Обществом с ограниченной ответственностью "НАЗ и К" по делу N А82-14486/2013.

График погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии N 116100/0005 от "26" января 2011 г.

N	Дата	Погашение основного долга, руб.	Погашение просроченных процентов, руб.	Погашение неустойки/ пени, руб.	Погашение просроченной комиссии, руб.	Госпошлина, руб.	Итого, руб.
1	25.11.2014	0	0	0	8876,11	105 000,00	113 876,11
2	25.12.2014	27 000,00	54 000	10 173,53	8876,11	0	100 049,64
3	25.01.2015	27 000,00	54 000	10 173,53	8876,11	0	100 049,64
4	25.02.2015	27 000,00	54 000	10 173,53	8876,11	0	100 049,64
5	25.03.2015	27 000,00	54 000	10 173,53	8876,11	0	100 049,64
6	25.04.2015	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
7	25.05.2015	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
8	25.06.2015	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
9	25.07.2015	27 000,00	154 000	10 173,53	8876.11	0	200 049,64
10	25.08.2015	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
11	25.09.2015	27 000.00	154 000	10 173.53	8876,11	0	200 049,64
12	25.10.2015	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
13	25.11.2015	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
14	25.12.2015	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
15	25.01.2016	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
16	25.02.2016	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,1 1	0	200 049,64
17	25.03.2016	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049.64
18	25.04.2016	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
19	25.05.2016	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
20	25.06.2016	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
21	25.07.2016	27 000,00	154 000	10 173,53	8876.11	0	200 049,64
22	25.08.2016	27 000.00	154 000	10 173,53	8876.1 1	0	200 049,64
23	25.09.2016	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
24	25.10.2016	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
25	25.11.2016	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
26	25.12.2016	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,1 1	0	200 049,64
27	25.01.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049.64
28	25.02.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
29	25.03.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
30	25.04.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
31	25.05.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
32	25.06.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
33	25.07.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
34	25.08.2017	27 000,00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
35	25.09.2017	27 000.00	154 000	10 173,53	8876,11	0	200 049,64
36	09.10.2017	35 082 000,00	4 538 611,29	1 262 711,35	8897,78	0	40 892 220,42
	ИТОГО	36 000 000,00	9 374 611,29	1 608 611,37	319 561,63	105 000,00	47 407 784,29

".

Прекратить производство по делу N А82-14486/2013 Арбитражного суда Ярославской области.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня

Председательствующий

О.Н. Жеглова

Судьи

Н.А. Каширская А.Н. Чих