Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 октября 2013 г. N Ф01-10806/13 по делу N А79-12634/2012

Нижний Новгород

25 октября 2013 г.

Дело N А79-12634/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 18.10.2013.

Полный текст постановления изготовлен 25.10.2013.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Бабаева С.В.,

судей Кислицына Е.Г., Павлова В.Ю.,

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -

общества с ограниченной ответственностью "Стройрегионсервис"

на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 25.01.2013,

принятое судьей Цветковой С.А., и

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013,

принятое судьями Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А., Соловьевой М.В.,

по делу N А79-12634/2012

по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства

Царева Николая Лазаревича (ИНН: 211202649627, ОГРНИП: 305213633600017)

к обществу с ограниченной ответственностью "Стройрегионсервис"

(ИНН: 6439073158, ОГРН: 1106439000030)

о взыскании задолженности по договору купли-продажи и

процентов за пользование чужими денежными средствами

и у с т а н о в и л :

глава крестьянского (фермерского) хозяйства Царев Николай Лазаревич (далее - Глава КФХ) обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском, уточненным в порядке, установленном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Стройрегионсервис" (далее - ООО "Стройрегионсервис", Общество) о взыскании 12 580 000 рублей долга по договору купли-продажи земельного участка, 1 037 850 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и далее по день фактического исполнения обязательства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Заявленное требование основано на статьях 309 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по оплате стоимости земельного участка, приобретенного у истца по договору от 20.12.2011, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Москакасинское сельское поселение, поле N 1, полевой севооборот N 1, участок N 1 для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 581 197 квадратных метров.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 25.01.2013, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013, исковые требования удовлетворены частично. С Общества в пользу Главы КФХ взыскана задолженность в сумме 12 580 000 рублей и 1 034 967 рублей 80 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 21.12.2011 по 19.12.2012 и далее по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования 8,25 процента годовых. Обе судебные инстанции указали, что ответчик не доказал факт оплаты приобретенного земельного участка.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Стройрегионсервис" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии и постановление Первого арбитражного апелляционного суда вследствие неправильного применения норм материального и процессуального права.

Доводы заявителя сводятся к следующему. Общество, явившееся покупателем по договору купли-продажи земельного участка, уплатило цену договора наличными средствами продавцу (Цареву Н.Л.) до заключения сделки, а потому у суда первой и апелляционной инстанций отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований Главы КФХ.

Истец в отзыве на кассационную жалобу указал на правильность принятых по делу судебных актов.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном статьями 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы, изложенные в жалобе, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Из документов кассационного производства следует и суды первой и апелляционной инстанций установили, что Царев Николай Лазаревич (продавец) и ООО "Стройрегионсервис" (покупатель) заключили договор от 20.12.2011 купли-продажи земельного участка, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки, установленные настоящим договором, земельный участок с кадастровым номером 21:17:09 2701:0621, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Москакасинское сельское поселение, поле N 1, полевой севооборот N 1, участок N 1, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 581 197 квадратных метров.

Земельный участок, являющийся объектом договора, передан ответчику по передаточному акту 20.12.2011.

Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке 27.12.2011.

В соответствии с пунктом 4.1 договора стоимость земельного участка установлена сторонами в размере 15 000 000 рублей.

Платежным поручением от 20.12.2011 N 000207 Общество перечислило истцу за приобретенный земельный участок 2 000 000 рублей.

По расходным кассовым ордерам от 14.12.2011 и 23.12.2011 Царев Н.Л. получил от ответчика денежные средства в сумме 420 000 рублей.

Основанием для обращения Главы КФХ в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с настоящим иском послужило наличие задолженности в сумме 12 580 000 рублей, образовавшейся у ООО "Стройрегионсервис" в связи с неполной оплатой предмета договора купли-продажи от 20.12.2011.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (статья 432 Кодекса).

На основании статей 454, 455 Кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Согласно пункту 1 статьи 486 Кодекса покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В пункте 3 статьи 486 Кодекса установлено, что, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Кодекса.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суды первой и апелляционной инстанций в рассмотренном деле установили, что Общество не представило документов, позволяющих прийти к однозначному выводу о полной оплате приобретенного земельного участка.

При таких обстоятельствах суды обоснованно пришли к выводу о наличии у ответчика перед истцом задолженности в сумме 12 580 000 рублей, в связи с чем удовлетворили исковые требования.

Установив ненадлежащее исполнение покупателем своих обязательств по оплате предмета договора купли-продажи от 20.12.2011, суды обеих инстанций также обоснованно сочли правомерным начисление продавцом на сумму долга предусмотренных статьями 486 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов.

Доводы Общества сводятся к тому, что оно, являясь покупателем земли, оплатило приобретенный участок в полном объеме, однако объективные доказательства внесения денежных средств в истребуемой сумме в материалы дела не представлены.

Изложенное свидетельствует о том, что у судов первой и апелляционной инстанций отсутствовали правовые основания для отказа Цареву Н.Л. в удовлетворении иска.

Доводы заявителя жалобы отклоняются, поскольку противоречат материалам дела и по существу направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции и Первым арбитражным апелляционным судом не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 25.01.2013 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013 по делу N А79-12634/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройрегионсервис" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.В. Бабаев

Судьи

Е.Г. Кислицын В.Ю. Павлов