Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 января 2015 г. N Ф01-5652/14 по делу N А82-7041/2013

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора по общему правилу возможно только по соглашению его сторон (часть 1). В части 2 названной статьи также предусмотрены условия одностороннего отказа от исполнения договора.

Вместе с тем в рассматриваемом случае инициатором и исполнителем расторжения договоров на техническое обслуживание домофонных систем, заключенных между обслуживающими организациями и жильцами многоквартирных домов, явилось ООО "АТЭКС", которое от своего имени направляло в адрес обслуживающих организаций уведомления о переходе к нему обязанностей по обслуживанию домофонов.

Следовательно, суды пришли к обоснованным выводам о том, что с учетом субъектного состава заключенных с обслуживающими организациями договоров принятые общими собраниями собственников жилых помещений решения о расторжении соответствующих договоров не соответствуют нормам действующего законодательства; протоколы, оформленные по результатам проведенных собраний и направленные Обществом в адрес расчетных центров в качестве доказательств принятия собственниками решений о смене обслуживающей домофонные системы организации, не соответствуют требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.

...

Совершенные при таких обстоятельствах (характер имущества, недостатки в содержании протоколов общих собраний) действия ООО "АТЭКС" по информированию расчетных центров о смене обслуживающей организации, направленные на прекращение выплат денежных средств за техническое обслуживание домофонных систем в адрес конкурентов, обоснованно признаны судами не соответствующими требованиям добросовестной конкуренции, поскольку они нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства, не соответствуют обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости, направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, причиняют или могут причинить убытки конкурентам Общества путем снижения объемов получаемых ими платежей, создают необоснованные препятствия в осуществлении предпринимательской деятельности.

Такие действия правомерно квалифицированы антимонопольным органом в качестве акта недобросовестной конкуренции, запрет на которую предусмотрен частью 1 статьи 14 Закона о защите конкуренции."