Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18 ноября 2016 г. N Ф01-4743/16 по делу N А82-63/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Арендатор оспаривал договорные условия, позволяющие ему досрочно расторгнуть договор аренды, но с удержанием внесенного им обеспечительного депозита арендодателем в качестве штрафа.

Суд округа отказал в признании таких условий недействительными.

В данном случае стороны определили порядок расторжения договора и определили сумму компенсации, которая должна быть выплачена одной из них.

Суть такой компенсации не в том, чтобы привлечь к ответственности сторону, решившую отказаться от договора. Напротив, она позволяет расторгнуть договор без объяснения причин.

Право арендодателя удерживать депозит за досрочное расторжение договора не может признаваться злоупотреблением и несправедливым договорным условием. Ведь по общему правилу гражданского законодательства односторонний отказ от исполнения договора не допускается.