Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 сентября 2015 г. N Ф01-3283/15 по делу N А43-15302/2014

Нижний Новгород

21 сентября 2015 г.

Дело N А43-15302/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 15.09.2015.

Полный текст постановления изготовлен 21.09.2015.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Бабаева С.В.,

судей Камановой М.Н., Чернышова Д.В.

при участии представителя в судебном заседании 11.09.2015

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Терма-152": Орловой Е.А. (доверенность от 28.04.2014)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Терма-152" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 08.12.2014, принятое судьей Дроздовой С.А., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2015, принятое судьями Бухтояровой Л.В., Максимовой М.А., Наумовой Е.Н., по делу N А43-15302/2014

по иску общества с ограниченной ответственностью "Терма-152" (ОГРН: 1125262009927, ИНН: 5262280636)

к администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: 1025203032579, ИНН: 5253001036)

о признании права собственности

и установил:

общество с ограниченной ответственностью "Терма-152" (далее - ООО "Терма-152", Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к администрации Нижнего Новгорода (далее - Администрация) о признании права собственности на подземный и надземный газопровод среднего и низкого давления протяженностью 484,36 погонного метра, расположенный по адресу: Нижний Новгород, улица Бекетова, дом 13а, литера Г.

Арбитражный суд Нижегородской области решением от 08.12.2014, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2015, отказал в удовлетворении иска. Суды обеих инстанций пришли к выводам о том, что в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие о нарушении прав истца со стороны ответчика, следовательно, между сторонами отсутствует спор о праве, а также доказательства передачи истцу спорного объекта.

Не согласившись с решением и постановлением, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить вынесенные судебные акты вследствие несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушения норм материального права.

По мнению заявителя, газопровод является объектом вспомогательного использования для здания котельной, поскольку не предназначен для самостоятельного функционирования.

Заявитель считает, что суд необоснованно не применил статью 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, хотя спорный газопровод, который подходит непосредственно к котельной, принадлежащей Обществу на праве собственности, не обслуживает иные объекты.

Податель жалобы, ссылаясь на договор купли-продажи муниципального имущества от 07.02.2012 N 1860 и акт приемки-передачи, по которым Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Нижнего Новгорода передал котельную с оборудованием ООО "Теплосети-НН", утверждает, что ранее котельная находилась в муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Суд округа удовлетворил ходатайство Администрации о рассмотрении кассационной жалобы без участия ее представителя.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 11 часов 15.09.2015.

Законность решения Арбитражного суда Нижегородской области и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном статьями 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и заслушав представителя истца, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.02.2013 ООО "Терма-152" является собственником котельной, назначение которой производственное (промышленное), 3-этажной (подземных этажей - 1), общей площадью 1292,8 квадратного метра, инвентарный номер 4841, литера Г, по адресу (местонахождение): Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, улица Бекетова, дом 13а, и земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070191:326, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здание котельной, общей площадью 1581 квадратный метр, по адресу (местонахождение): Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, улица Бекетова, дом 13а (литера Г).

Право собственности на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.03.2013 серии 52-АД N 672391 и 52-АД N 594762 соответственно.

Указанное имущество ранее являлось государственной собственностью и принадлежало Горьковскому заводу РИАП; котельная использовалась для отопления находящихся на территории завода зданий.

Сославшись на то, что газоснабжение котельной осуществляется через подземный и надземный газопровод среднего и низкого давления, протяженностью 484,36 погонного метра (далее - газопровод), который эксплуатируется ООО "Терма-152" и несет все необходимые расходы по его содержанию, Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Одновременно ООО "Терма-152" (заказчик) сослалось на заключенный 25.04.2013 с ОАО "НИЖЕГОРОДОБЛГАЗ" (исполнителем) договор N 22.0-04-1051/0779 на подведение указанного газопровода непосредственно к принадлежащей ООО "Терма-152" котельной, прохождение газопровода по земельному участку, принадлежащему на праве собственности ООО "Терма-152". При заключении договора купли-продажи от 19.02.2013 газопровод не вошел в состав имущества, приобретаемого истцом, так как у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на него и, как следствие, таких документов не было у истца.

В настоящее время ООО "Терма-152", фактически осуществляющее все права собственника в отношении газопровода, не имеет возможности оформить на него право собственности во внесудебном порядке.

ООО "Терма-152" 28.03.2013 обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление) с заявлением о государственной регистрации права собственности на подземный и надземный газопровод среднего и низкого давления протяженностью 484,36 погонного метра, расположенный по адресу: Нижний Новгород, улица Бекетова, дом 13а, литера Г, представив декларацию об объекте недвижимого имущества от 27.03.2013.

В письме от 15.05.2013 N 01/132/2013-254 Управление отказало Обществу в государственной регистрации права собственности на подземный и надземный газопровод на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

ООО "Терма-152" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления в государственной регистрации права собственности на газопровод и обязании Управления зарегистрировать право собственности истца на указанный объект на основании статей 131, 134, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25.3 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Арбитражный суд Нижегородской области решением от 21.11.2013 отказал Обществу в удовлетворении заявления.

Истец по собственной инициативе провел экспертизу в ООО "Лаборатория судебных экспертиз" с целью ответа на вопрос, является ли подземный и надземный газопровод среднего и низкого давления протяженностью 484,36 погонного метра вспомогательным объектом по отношению к существующему зданию котельной, расположенному по адресу: Нижний Новгород, улица Бекетова, дом 13а.

Согласно акту экспертного исследования от 09.04.2014 N 04-14/44 подземный и надземный газопровод среднего и низкого давления протяженностью 484,36 погонного метра, к зданию котельной, расположенной по адресу: Нижний Новгород, улица Бекетова, дом 13а, является сетью газораспределения, функциональным назначением которой является транспортировка газа к приборам газопотребления, котлам, установленным в котельной.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

В качестве ответчика по данному делу Общество указало Администрацию, которая не претендует на спорное имущество, следовательно, отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о нарушении прав истца со стороны ответчика, а значит, между сторонами отсутствует спор о праве.

Согласно частям 2 и 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника; на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Возникновение и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Общество не представило доказательств передачи ему спорного объекта.

Кроме того, суд установил, что спорный газопровод, проходящий в том числе по улице Бекетова, дом 13а, обслуживает не только котельную, находящуюся в собственности истца, но и другие объекты.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал Обществу в удовлетворении исковых требований.

Аргумент заявителя о том, что газопровод является объектом вспомогательного использования для здания котельной, отклоняется, поскольку документально не подтвержден.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 08.12.2014 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2015 по делу N А43-15302/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Терма-152" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.В. Бабаев

Судьи

М.Н. Каманова Д.В. Чернышов