Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 6 октября 2015 г. N Ф01-3700/15 по делу N А28-7666/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Истец оспаривал заключенные ответчиками договоры купли-продажи. Он ссылался на то, что ранее между ним и продавцом был подписан предварительный договор купли-продажи того же имущества. По мнению истца, ответчики злоупотребили правом и действовали с намерением причинить ему вред.

В иске было отказано.

Кассационная инстанция оставила состоявшиеся судебные акты без изменения, отметив следующее.

В силу ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного.

Таким образом, предварительный договор обуславливает возникновение у сторон обязанности заключить основной договор на условиях, указанных в предварительном соглашении.

Истец в течение длительного времени не предпринял действий, направленных на выполнение пунктов предварительного договора, являющихся условием заключения основного договора.

Предметом предварительного договора является будущий договор по поводу имущества, а не оно само. Поэтому его собственник не ограничен в реализации права распоряжения данным имуществом.

По условиям предварительного договора истец должен был внести гарантийный платеж, подтверждающий его намерения заключить основной договор. При отсутствии оплаты действия ответчика по продаже имущества не могут расцениваться как злоупотребления правом.

При этом имущество, в отношении которого был подписан предварительный договор, находится у покупателя, в действиях которого судом не выявлены признаки недобросовестности.