Приложение 3. Примерная форма контракта на выполнение строительных работ для нужд заказчиков г. Москвы

Информация об изменениях:

Приказом Департамента г. Москвы по конкурентной политике от 25 мая 2011 г. N 70-01-62/11 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к приказу Департамента г. Москвы
по конкурентной политике
от 3 февраля 2011 г. N 70-01-14/11
(с изменениями от 25 мая 2011 г.)

                        Примерная форма контракта

                    на выполнение строительных работ

                    для нужд заказчиков города Москвы

                          Контракт N _________

                  на _______________________________

г. Москва                                      "___" ___________ 20___ г.

     ________________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик",

от имени и в интересах  города  Москвы  в  соответствии  с  Положением  о

______________________ (уставом), утвержденным _________________________,

в лице ___________________, действующего на основании  _________________,

с одной стороны, и _________________________ (реквизиты  свидетельства  о

регистрации  в  ЕГРЮЛ  или  паспортные  данные  для  физического   лица),

именуемый в дальнейшем "Генеральный подрядчик", в лице _________________,

действующего на основании __________________________, с другой стороны, а

вместе  именуемые  "Стороны"  и  каждый  в   отдельности   "Сторона",   с

соблюдением  требований  Гражданского   кодекса   Российской   Федерации,

Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении  заказов  на

поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных  и

муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 94-ФЗ) и  иных  правовых

актов Российской Федерации и  города  Москвы,  на  основании  результатов

размещения заказа города Москвы _________________________________________

(ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА,  ЗАКРЫТОГО  АУКЦИОНА,  ОТКРЫТОГО  АУКЦИОНА  В

ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, ЗАПРОСА КОТИРОВОК, РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА  У  ЕДИНСТВЕННОГО

ПОСТАВЩИКА), протокол N _______ от _______________ г. заключили настоящий

Контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:

     Статья 1. Предмет Контракта

     1.1. Генеральный подрядчик обязуется выполнить полный комплекс работ

по строительству Объекта - ____________ (далее - Объект) в соответствии с

нормами действующего законодательства и  в  соответствии  с  Проектной  и

Рабочей  документацией,   являющейся   неотъемлемой   частью   настоящего

Контракта, и передать результат работ Заказчику (далее - работы) в сроки,

указанные в статье 3 Договора и в Графике производства работ,  являющемся

неотъемлемой частью настоящего Контракта.

     1.2. Проектно-сметная документация на Объект утверждена ____________

     1.3.  Строительство  Объекта  осуществляется  в  рамках   реализации

городской инвестиционной программы в  соответствии  с  титульным  списком

стройки, утвержденным в установленном порядке.

     1.4. Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику  необходимые

условия  для  выполнения  работ  по  настоящему  Контракту,  принять   их

результат и уплатить обусловленную настоящим Контрактом цену.

     1.5.  Финансирование  строительства  Объекта,  указанного  в  п. 1.1

настоящего Контракта,  осуществляется  за  счет  средств  бюджета  города

Москвы.

     Статья 2. Цена Контракта

     2.1. Цена Контракта составляет _______ (____________________) рублей

_____ (______________________) копеек, В ТОМ ЧИСЛЕ НДС - _____%, ________

(____________) РУБЛЕЙ _____ (__________) КОПЕЕК (далее - Цена Контракта),

и является твердой на весь срок  выполнения  работ,  указанных  в  п. 1.1

настоящего Контракта  (В  СЛУЧАЕ,  ЕСЛИ  В  КОНКУРСНОЙ  ДОКУМЕНТАЦИИ  ИЛИ

ДОКУМЕНТАЦИИ О ЗАКРЫТОМ АУКЦИОНЕ,  ОБ  ОТКРЫТОМ  АУКЦИОНЕ  В  ЭЛЕКТРОННОЙ

ФОРМЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ КОНТРАКТА В  ИНОСТРАННОЙ  ВАЛЮТЕ  -

ЦЕНА КОНТРАКТА УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ВАЛЮТЕ).

     Цена Контракта определена на весь срок выполнения  работ  в  течение

соответствующих лет планируемого периода исполнения Контракта.

     Цена  Контракта  является  неизменяемой  на  весь  период   действия

Контракта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Контрактом и

действующим законодательством.

     2.2.  Оплата  по  Контракту  осуществляется  в   рублях   Российской

Федерации ПО КУРСУ _________ К РУБЛЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УСТАНОВЛЕННОМУ

ЦЕНТРАЛЬНЫМ  БАНКОМ  РОССИИ  НА  ДЕНЬ  ПЛАТЕЖА,  НО  НЕ  ВЫШЕ,  ЧЕМ  КУРС

_________________ К РУБЛЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УСТАНОВЛЕННЫЙ ЦЕНТРАЛЬНЫМ

БАНКОМ РОССИИ НА ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНТРАКТА.

     2.3. Цена Контракта включает в себя стоимость всех затрат,  издержек

и иных расходов Генерального подрядчика, необходимых для выполнения работ

по Контракту.

     2.4. Цена Контракта может быть  снижена  по  соглашению  Сторон  без

изменения  предусмотренных  Контрактом  объема  работ  и   иных   условий

исполнения Контракта.

     2.5. Изменение цены Контракта по настоящему  Контракту  должно  быть

оформлено в виде дополнительного соглашения к настоящему Контракту.

     2.6. Цена настоящего Контракта  может  быть  изменена  на  основании

закона города Москвы, если без изменения цены Контракта выполнение  работ

невозможно  вследствие  существенного  возрастания  стоимости  подлежащих

выполнению работ. (ПУНКТ ВКЛЮЧАЕТСЯ  ТОЛЬКО  В  КОНТРАКТЫ  НА  ВЫПОЛНЕНИЕ

РАБОТ, ЗАКЛЮЧЕННЫЕ НА СРОК НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ТРИ ГОДА, ЦЕНА КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ

СООТВЕТСТВЕННО ОДИН МИЛЛИАРД РУБЛЕЙ И БОЛЕЕ).

     Статья 3. Сроки выполнения работ

     3.1. Начальный, конечный  сроки  выполнения  работ,  а  также  сроки

этапов  выполнения  работ  по   настоящему   Контракту   определяются   в

соответствии  с  Графиком  производства  работ,  являющимся  неотъемлемой

частью настоящего Контракта (Приложение 1).

     Изменения в График производства работ по настоящему Контракту  могут

вноситься в соответствии с  требованиями  части 5  статьи 9  Федерального

закона N 94-ФЗ.

     3.2. Общая  продолжительность  работ  по  строительству  и  вводу  в

эксплуатацию Объекта  с  учетом  испытательных,  пусконаладочных  и  иных

работ, выполнение которых необходимо для ввода  в  эксплуатацию  Объекта,

составляет ___________________________________.

     3.3. Датой начала работ по Контракту является дата,  наступающая  по

истечении  30 (Тридцати)  рабочих  дней  с  даты  подписания   настоящего

Контракта.

     3.4. Работы по Контракту должны быть завершены не позднее __________

20__ г.

     В Дату завершения работ включены:

     - сдача результата  работ  Генеральным  подрядчиком  и  приемка  его

Заказчиком по Акту  приемки  объекта  капитального  строительства  заказа

города Москвы;

     -  передача  Генеральным  подрядчиком  документов  согласно   п. 5.2

Контракта.

     Статья 4. Права и обязанности Заказчика

     4.1. Заказчик вправе:

     4.1.1. Требовать от Генерального подрядчика  надлежащего  исполнения

обязательств в соответствии с настоящим  Контрактом,  а  также  требовать

своевременного устранения выявленных недостатков.

     4.1.2. Требовать от Генерального подрядчика представления надлежащим

образом оформленной отчетной документации  и  материалов,  подтверждающих

исполнение  обязательств  в  соответствии  со  Сметной  документацией   и

настоящим Контрактом.

     4.1.3. Запрашивать у Генерального подрядчика  информацию  о  ходе  и

состоянии выполняемых работ.

     4.1.4. Осуществлять контроль и технический надзор за  строительством

Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками  выполнения  работ)  в

соответствии с Проектной,  Рабочей  документацией,  условиями  настоящего

Контракта и требованиями нормативных документов в области строительства.

     4.1.5. Ссылаться на недостатки работ, в том числе в части  объема  и

стоимости  этих  работ,  по   результатам   проведенных   уполномоченными

контрольными  органами  проверок  использования  средств  бюджета  города

Москвы.

     4.1.6.  При  обнаружении   уполномоченными   контрольными   органами

несоответствия объема и  стоимости  выполненных  Генеральным  подрядчиком

работ проектно-сметной документации актам о  приемке  выполненных  работ,

справкам о стоимости  выполненных  работ  и  затрат  вызвать  полномочных

представителей Генерального подрядчика для  представления  разъяснений  в

отношении выполненных работ.

     4.1.7.  Направлять  в  саморегулируемую   организацию   сведения   о

нарушении   членом   данной   саморегулируемой   организации   требований

стандартов и правил при выполнении работ в целях применения  в  отношении

члена  саморегулируемой  организации  мер   дисциплинарного   воздействия

согласно ст. 9, 10  Федерального  закона  от  1 декабря 2007 г.  N 315-ФЗ

"О саморегулируемых организациях",  ст. 55.14,  55.15  Градостроительного

кодекса РФ.

     4.2. Заказчик обязуется:

     4.2.1. Своевременно за свой  счет  заключить  договоры  с  проектной

организацией,    Мосгосстройнадзором     и     другими     организациями,

осуществляющими техническое сопровождение строительства,  за  исключением

договоров со специализированными  организациями  на  ведение  надзора  за

строительством инженерных  сетей  для  обеспечения  выполнения  работ  по

настоящему Контракту.

     4.2.2. Передать Генеральному подрядчику не позднее чем за 20 рабочих

дней до даты начала работ:

     4.2.2.1. Проектную документацию в отношении Объекта  со  штампом  "К

производству работ" с необходимыми согласованиями.

     4.2.2.2. Рабочую документацию с необходимыми согласованиями.

     Представление  Заказчиком  ненадлежащим  образом   оформленной   или

некомплектной документации  (пп. 4.2.2.1, 4.2.2.2)  приравнивается  к  ее

непредставлению.

     4.2.2.3. Строительную  площадку,  пригодную  для  выполнения  работ,

предусмотренных    п. 1.1    настоящего    Контракта.    Приемка-передача

строительной площадки оформляется Актом  приемки  строительной  площадки.

Строительная площадка должна быть подготовлена для  начала  строительства

надлежащим образом, в том числе освобождена от имущества,  принадлежащего

Заказчику и другим лицам, которое  не  связано  с  выполнением  работ  по

настоящему Контракту, и мусора.

     4.2.2.4.     Разрешение     Мосгосстройнадзора     на     выполнение

строительно-монтажных работ на весь период строительства Объекта.

     4.2.2.5. Порубочный билет, заключения  по  результатам  лабораторных

исследований грунта и другие документы, необходимые для  открытия  ордера

на производство подготовительных, земляных и строительных работ.

     4.2.2.6. Геодезическую разбивку осей Объекта.

     4.2.2.7. Перечень исполнительной документации, необходимой для сдачи

работ Генеральным подрядчиком, приемки их Заказчиком.

     4.2.2.8.  Технические   условия   на   временное   присоединение   в

соответствии с проектом организации строительства.

     4.2.2.9. Передать копию титула стройки.

     4.2.3. Содействовать Генеральному подрядчику в получении  документов

об отводе мест для складирования лишнего грунта и строительного мусора.

     4.2.4. Не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты начала  работ

обеспечить точки присоединения к сетям  электроснабжения,  водоснабжения,

канализации для подключения бытового городка строителей,  а  также  места

подключения  временных   источников   электроснабжения   для   выполнения

специальных работ.

     4.2.5. Обеспечить ведение авторского надзора за строительством.

     Не позднее чем в течение 5 дней с даты заключения Контракта передать

Генеральному подрядчику информацию о лицах,  уполномоченных  осуществлять

авторский надзор в объеме, необходимом для информирования указанных лиц о

необходимости  участия   в   мероприятиях   по   строительному   контролю

(авторскому надзору).

     4.2.6. Обеспечить отключение и демонтаж необходимого оборудования  и

строений в зоне строительства Объекта, а также допуск в  строения,  через

которые  проходят   проектные   инженерные   коммуникации,   Генерального

подрядчика и уполномоченных им лиц.

     4.2.7. По письменному сообщению Генерального подрядчика о готовности

Объекта к сдаче  в  эксплуатацию  организовать  совместно  с  Генеральным

подрядчиком приемку законченного строительством Объекта в эксплуатацию  в

соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

     4.2.8. Совместно с Генеральным подрядчиком выполнить  в  присутствии

представителей эксплуатирующей организации испытательные, пусконаладочные

и другие  необходимые  для  передачи  Объекта  в  эксплуатацию  работы  с

оформлением   соответствующих   документов.   Передать    эксплуатирующей

организации   соответствующие   разделы   Проектной    документации    по

эксплуатации  и  необходимую  приемочную  документацию   для   заключения

договоров с городскими коммунальными службами.

     4.2.9.  Содействовать  эксплуатирующей  организации   в   заключении

договоров с городскими  коммунальными  службами  на  обеспечение  Объекта

электроэнергией, водой, теплом и т.д.

     4.2.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  по  вине

Генерального   подрядчика   обязательств,    предусмотренных    настоящим

Контрактом, не позднее 30 дней с момента  возникновения  соответствующего

права требовать от Генерального  подрядчика  уплаты  неустойки  (штрафов,

пеней) путем направления Генеральному подрядчику  уведомления  об  уплате

сумм неустойки (пеней, штрафов) в добровольном порядке.

     4.2.11. В случае неуплаты  Генеральным  подрядчиком  в  добровольном

порядке  предусмотренных  настоящим  Контрактом  сумм  неустойки  (пеней,

штрафов) взыскивать их в судебном порядке.

     4.2.12.  Своевременно  принять   и   оплатить   надлежащим   образом

выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Контракта.

     4.2.13.  В  случае  досрочного  исполнения  Генеральным  подрядчиком

обязательств  по  настоящему  Контракту  принять  и  оплатить  работы   в

соответствии с установленным в Контракте порядком.

     4.2.14. Предоставить Генеральному подрядчику сведения  об  изменении

своего фактического местонахождения в срок  не  позднее  5  дней  со  дня

соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок

уведомления об изменении адреса  фактическим  местонахождением  Заказчика

будет считаться адрес, указанный в настоящем Контракте.

     4.2.15.   Выполнить   в   полном    объеме    свои    обязательства,

предусмотренные в других статьях настоящего Контракта.

     4.2.16.  При  обнаружении  уполномоченными   контрольными   органами

несоответствия объема и  стоимости  выполненных  Генеральным  подрядчиком

работ Проектной, Рабочей документации актам о приемке  выполненных  работ

(форма N КС-2), справкам о стоимости выполненных работ  и  затрат  (форма

N КС-3) вызвать полномочных представителей  Генерального  подрядчика  для

представления разъяснений в отношении выполненных работ.

     4.2.17.  В  случае,  если  Генеральным  подрядчиком   к   исполнению

обязательств  по  настоящему  Контракту  привлекаются   другие   лица   -

субподрядчики  -   обеспечить   внесение   в   ЕАИСТ   сведений   об   их

организационно-правовой форме, наименовании организации, ИНН, юридическом

адресе,  данных  об  органе,  действующем  от  имени  организации,  сумме

договора,  виде  работ  в  соответствии  с  условиями  Контракта   (ПУНКТ

ВКЛЮЧАЕТСЯ  В  КОНТРАКТЫ   С   НАЧАЛЬНОЙ   (МАКСИМАЛЬНОЙ)   ЦЕНОЙ   СВЫШЕ

50 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ).

     Статья 5. Права и обязанности Генерального подрядчика

     5.1. Генеральный подрядчик вправе:

     5.1.1. Требовать своевременного  подписания  Заказчиком  документов,

предусмотренных настоящим Контрактом.

     5.1.2.  Требовать   своевременной   оплаты   выполненных   работ   в

соответствии со ст. 8 настоящего Контракта.

     5.1.3. (ВАРИАНТ I)  С  письменного  согласия  Заказчика  привлечь  к

исполнению своих  обязательств  по  настоящему  Контракту  других  лиц  -

субподрядчиков,    обладающих    специальными     знаниями,     навыками,

квалификацией, специальным оборудованием и т.п.,  по  видам  (содержанию)

работ, предусмотренных в Сметной документации.

     Привлечение субподрядчиков не влечет изменения Цены Контракта  и/или

объемов  работ  по  настоящему   Контракту.   Перечень   работ   (услуг),

выполненных (оказанных) субподрядчиками (соисполнителями), и их стоимость

Подрядчик (Исполнитель) указывает в отчетной документации, представляемой

Заказчику по результатам выполнения работ  (оказания  услуг)  в  порядке,

установленном настоящим Контрактом.

     (ВАРИАНТ  II)  Привлечение  Генеральным  подрядчиком  других  лиц  -

субподрядчиков к исполнению своих обязательств по настоящему Контракту не

допускается.

     5.1.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения  относительно

проведения работ в рамках настоящего Контракта.

     5.1.5. Получать от  Заказчика  содействие  при  выполнении  работ  в

соответствии с условиями настоящего Контракта.

     5.1.6. Досрочно исполнить обязательства по настоящему Контракту.

     5.2. Генеральный подрядчик обязуется:

     5.2.1. Своевременно и надлежащим образом выполнить работы.

     5.2.2.  В  срок  не  более  15 дней  с  даты  подписания  настоящего

Контракта представить  Заказчику  необходимые  документы  для  оформления

разрешения  Мосгосстройнадзора  на   производство   строительно-монтажных

работ.

     5.2.3. Для оформления разрешения  на  пересадку  зеленых  насаждений

обеспечить заключение  договора  на  пересадку  крупномерных  деревьев  с

организацией, уполномоченной Департаментом  природопользования  и  охраны

окружающей среды города Москвы.

     5.2.4. Качественно выполнить все работы по строительству  Объекта  в

объеме  и  в  сроки,  предусмотренные  настоящим   Контрактом,   Графиком

производства работ, утвержденной  Проектной  и  Рабочей  документацией  и

СНиП, действующими нормами и правилами выполнения  работ  и  техническими

условиями,  и  сдать  результат  работ  Заказчику  (приемочной  комиссии,

сформированной  Заказчиком  в  соответствии   с   п. 8.7.3 Контракта)   с

комплектом исполнительной  технической  документации,  а  также  передать

Заказчику документы, подготовка которых входит в обязанности Генерального

подрядчика как лица,  осуществляющего  строительство  в  соответствии  со

статьей 55 Градостроительного кодекса Российской  Федерации,  необходимые

для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

     5.2.5. Обеспечить:

     5.2.5.1. Выполнение  работ  по  настоящему  Контракту  и  оформление

первичной исполнительной документации в полном соответствии с Проектной и

Рабочей документацией,  рабочими  чертежами  и  строительными  нормами  и

правилами.

     5.2.5.2. В случае  если  законодательством  Российской  Федерации  к

лицам, осуществляющим виды деятельности, являющиеся предметом  настоящего

Контракта,  установлено  требование  об  их   обязательном   членстве   в

саморегулируемых организациях, наличие  документов,  подтверждающих  свое

соответствие  такому  требованию  в  течение   всего   срока   исполнения

Контракта.

     5.2.5.3.   Представление   Заказчику   одного   экземпляра   проекта

производства работ, разработанного в соответствии со СНиП 3.01.01-85.

     5.2.5.4.  Устранение  недостатков   и   дефектов,   выявленных   при

сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации  Объекта,

за свой счет.

     5.2.5.5. Установку приборов регулирования и учета ресурсов  согласно

разработанной и утвержденной Проектной, Рабочей документации.

     5.2.5.6.  Бесперебойное   функционирование   инженерных   систем   и

оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в  течение  гарантийного

срока.

     5.2.6. Предоставить Заказчику отзыв от саморегулируемой организации,

содержащий следующие сведения: перечень видов работ,  на  которые  выдано

свидетельство; предъявляемые требования и  соответствие  им  Генерального

подрядчика;  внесение  взноса  в  компенсационный  фонд  саморегулируемой

организации в установленном размере, а  также  информацию  о  страховании

гражданской  ответственности  Генерального   подрядчика;   применение   к

Генеральному подрядчику мер дисциплинарного воздействия в течение  1 года

до даты подписания настоящего Контракта.

     5.2.7. Принять по Акту  приемки  строительную  площадку  и  возвести

собственными  и/или  привлеченными  силами  и  средствами  на  территории

строительной площадки все временные сооружения, необходимые для  хранения

материалов и выполнения работ по настоящему Контракту,  согласно  проекту

организации строительства (ПОС)  и  выполнить  закрепление  геодезической

разбивки осей, а также принять  выполненную  в  натуре  разбивку  осей  и

обеспечить ее сохранность.

     5.2.8.  Осуществить   временное   присоединение   всех   необходимых

коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках

подключения  в  соответствии  с  проектом  организации  строительства   и

техническими условиями.

     5.2.9. Обеспечить выполнение на строительной  площадке  мероприятий,

предусмотренных проектом организации строительства,  по  охране  труда  и

технике  безопасности,  использованию  земельного  участка  по   целевому

назначению, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а  также

установить информационные щиты и временное освещение в период  выполнения

работ в соответствии с требованиями СНиП.

     5.2.10.  Согласовать  с   Объединением   административно-технических

инспекций и  Мосгосстройнадзором  порядок  ведения  работ  на  Объекте  и

обеспечить его соблюдение  на  строительной  площадке  всеми  участниками

строительства.

     5.2.11.  В  течение  7 (семи)  дней   после   подписания   Контракта

представить в Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  необходимый

пакет    документов    для    подготовки     проекта     соответствующего

распорядительного  документа  о  предоставлении  земельного   участка   и

оформления договора краткосрочной аренды на период строительства Объекта.

     5.2.12. Разработать и согласовать  в  установленном  порядке  проект

производства работ; согласовывать проекты производства работ субподрядных

организаций;   контролировать   сроки   выполнения    согласно    Графику

производства работ субподрядными организациями.

     5.2.13. Известить Заказчика и авторский надзор проектной организации

о готовности скрытых работ (работ,  скрываемых  последующими  работами  и

конструкциями, качество и точность которых  невозможно  определить  после

выполнения последующих работ) не менее чем за 72 часа до  начала  приемки

соответствующих работ.

     Приступать к  выполнению  последующих  работ  только  после  приемки

Заказчиком скрытых работ и составления актов их освидетельствования. Если

закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика в случае,  когда  он

не был информирован об этом или информирован  с  опозданием,  Генеральный

подрядчик обязан по требованию Заказчика за свой счет вскрыть любую часть

скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить  за  свой

счет.

     В случае неявки  представителя  Заказчика  в  указанный  Генеральным

подрядчиком срок  Генеральный  подрядчик  составляет  односторонний  акт.

Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за  его

счет.

     5.2.14. Обеспечить  содержание  и  уборку  строительной  площадки  и

прилегающей  территории  с  соблюдением  норм  технической  безопасности,

пожарной  и  производственной  санитарии,  а  также  чистоту  выезжающего

строительного транспорта.

     5.2.15.  Обеспечить  выполнение  работ  и  размещение   строительных

материалов, оборудования и  механизмов  в  пределах  земельного  участка,

отведенного  Департаментом  земельных  ресурсов  города   Москвы,   нести

административную  и  гражданско-правовую  ответственность  за   нарушение

границ земельного участка, установленных в соответствии  с  согласованным

стройгенпланом.

     5.2.16. В случае приемки работ (Объекта)  в  эксплуатацию  в  зимнее

время  выполнить  сезонные  работы  в  сроки,  установленные   приемочной

комиссией,  сформированной   Заказчиком,   в   соответствии   с   нормами

действующего законодательства.

     5.2.17. Немедленно  известить  Заказчика  и  до  получения  от  него

указаний приостановить работы при обнаружении:

     - непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком

оборудования, Проектной, Рабочей документации;

     - возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его

указаний о способе исполнения работ;

     -  иных  независящих  от  Генерального   подрядчика   обстоятельств,

угрожающих годности или прочности  результатов  выполняемой  работы  либо

создающих невозможность ее завершения в срок.

     5.2.18. Вывезти в течение __________________ со дня утверждения Акта

приемки  объекта  капитального   строительства   заказа   города   Москвы

приемочной  комиссией,   являющегося   неотъемлемой   частью   настоящего

Контракта, за пределы строительной  площадки  принадлежащие  Генеральному

подрядчику  или  субподрядчикам  строительные  машины   и   оборудование,

транспортные  средства,  инструменты,  приборы,  инвентарь,  строительные

материалы, изделия, конструкции, временные сооружения и другое имущество,

а также строительный мусор.

     5.2.19. При строительной готовности Объекта в течение 5 (пяти)  дней

известить об этом Заказчика.

     5.2.20. Обеспечить строительную готовность Объекта и  его  помещений

под монтаж технологического оборудования в срок не позднее чем за 30 дней

до даты завершения работ.

     5.2.21.   Произвести   индивидуальное   испытание    смонтированного

оборудования и принять участие в его комплексной апробации в  присутствии

представителей Заказчика и эксплуатирующей организации.

     5.2.22. Нести расходы по  содержанию  Объекта  до  сдачи  результата

работ Генеральным подрядчиком и приемки их  Заказчиком  по  Акту  приемки

объекта капитального строительства заказа города Москвы.

     5.2.23. Нести затраты по временному инженерному обеспечению  Объекта

до сдачи результата работ Генеральным подрядчиком и приемки их Заказчиком

по Акту приемки объекта капитального строительства заказа города Москвы.

     5.2.24. Одновременно с  предъявлением  результата  работ  к  приемке

Заказчику предоставить Заказчику исполнительную документацию по прокладке

наружных  коммуникаций  и  пакет  документов  для   передачи   инженерных

коммуникаций в собственность города Москвы  в  соответствии  с  порядком,

определенным нормативно-правовыми актами Правительства Москвы.

     5.2.25.  Нести  ответственность  за  случайное   уничтожение   и/или

повреждение результата работ (Объекта) до даты утверждения  Акта  приемки

объекта  капитального  строительства  заказа  города  Москвы   приемочной

комиссией.

     5.2.26. При проведении проверок по целевому использованию  бюджетных

средств представить лицам, уполномоченным на проведение  такой  проверки,

все необходимые документы и информацию по строительству Объекта.

     5.2.27. Обеспечивать  выполнение  работ  в  пределах  твердой  цены,

указанной в п. 2.1 настоящего Контракта.

     5.2.28. В случае принятия решения о консервации Объекта в 30-дневный

срок с момента уведомления о принятом решении вернуть Заказчику  денежные

средства, выплаченные в качестве аванса и не использованные по назначению

(не погашенные согласно п. 8.1 Контракта).

     5.2.29.  Представить  Заказчику   сведения   об   изменении   своего

фактического  местонахождения  в  срок   не   позднее   5 дней   со   дня

соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок

уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением Генерального

подрядчика будет считаться адрес, указанный в настоящем Контракте.

     5.2.30. Обеспечить постоянное нахождение  на  Объекте  представителя

Генерального подрядчика, назначаемого приказом по  организации,  а  также

ответственных лиц от привлеченных субподрядных организаций.

     5.2.31. В случае повреждения действующих инженерных коммуникаций при

проведении работ восстановить поврежденную сеть за свой счет.

     5.2.32.   Не   допускать    заключения    договоров    субподрядными

организациями с другими подрядчиками.

     5.2.33.  Все  подрядные  (субподрядные)  организации  обязаны  иметь

свидетельства саморегулируемой организации на работы,  которые  оказывают

влияние на безопасность объектов капитального строительства.

     5.2.34.  Выполнить  в  полном   объеме   все   свои   обязательства,

предусмотренные в других статьях настоящего Контракта.

     5.3. Генеральный подрядчик гарантирует,  что  на  момент  заключения

настоящего Контракта:

     5.3.1.  В  отношении  него  не  проводится   процедура   ликвидации,

отсутствует решение арбитражного суда о  признании  его  банкротом  и  об

открытии  конкурсного  производства,  деятельность  не  приостановлена  в

порядке,    предусмотренном    Кодексом    Российской    Федерации     об

административных правонарушениях, а также, что  размер  задолженности  по

начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого

уровня   или   государственные   внебюджетные    фонды    за    прошедший

календарный год не превышает  25% балансовой стоимости активов по  данным

бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

     5.3.2.  Не  обременен  обязательствами   имущественного   характера,

способными помешать исполнению обязательств по настоящему Контракту.

     5.3.3. За последние два года не нарушал договорных обязательств и не

причинял  ущерба  (либо  погасил  причиненный   ущерб)   по   аналогичным

контрактам.

     Статья 6. Обеспечение строительства материалами и оборудованием

     6.1. Строительство  Объекта  по  настоящему  Контракту  должно  быть

обеспечено Генеральным подрядчиком материалами надлежащего качества.

     Используемые  в   строительстве   Объекта   материалы,   изделия   и

конструкции  должны  иметь  документы,  подтверждающие  соответствие   их

качества требованиям к данным видам материалов,  изделий,  конструкций  в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2.    (Вариант 1.    Обеспечение    строительства    оборудованием

осуществляется Заказчиком совместно с Генеральным подрядчиком.

     Стороны    до    начала    выполнения     работ,     предусмотренных

п. 1.1 настоящего   Контракта,    составляют    Перечень    оборудования,

предоставляемого Сторонами по настоящему Контракту,  с  указанием  сроков

такого предоставления  в  соответствии  с  Графиком  производства  работ,

который является неотъемлемым приложением к настоящему Контракту.

     Предоставление оборудования осуществляется Сторонами в  соответствии

с указанным Перечнем.

     Приемку, разгрузку и складирование всего оборудования, передаваемого

Заказчиком, осуществляет Генеральный подрядчик.

     Для  обеспечения  приемки  оборудования,  передаваемого  Заказчиком,

Генеральный   подрядчик   обязан   назначить    своего    уполномоченного

представителя.   Полномочия   представителя   по   приемке   и   передаче

оборудования должны быть подтверждены соответствующей доверенностью.

     В   случае   выявления   Генеральным   подрядчиком   некомплектности

предоставленного Заказчиком оборудования при приемке его для монтажа либо

обнаружения дефектов в оборудовании  в  процессе  монтажа  или  испытания

Генеральный подрядчик обязан немедленно уведомить об этом Заказчика.

     После получения соответствующего уведомления  Заказчик  при  участии

Генерального подрядчика составляет соответствующий акт.

     Предъявление претензий к  заводу-изготовителю  или  соответствующему

поставщику оборудования является обязанностью Заказчика.

     Заказчик   обязан   доукомплектовать    оборудование    в    течение

20 (двадцати) дней с момента составления акта, если иной  срок  не  будет

установлен  в  процессе  строительства  соглашением  Сторон.   Выявленные

дефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный с  Генеральным

подрядчиком, устранить или заменить оборудование.  По  соглашению  Сторон

настоящего   Контракта   эти   работы   могут   выполняться   Генеральным

подрядчиком.

     Генеральный   подрядчик   несет   ответственность   за   сохранность

оборудования,  доставленного  на  строительную   площадку.)   (Вариант 2.

Обеспечение строительства оборудованием осуществляется Заказчиком.

     Стороны    до    начала    выполнения     работ,     предусмотренных

п. 1.1 настоящего   Контракта,    составляют    Перечень    оборудования,

предоставляемого Сторонами по настоящему Контракту,  с  указанием  сроков

такого предоставления  в  соответствии  с  Графиком  производства  работ,

который является неотъемлемым приложением к настоящему Контракту.

     Предоставление оборудования осуществляется Заказчиком в соответствии

с указанным Перечнем.

     Приемку,   разгрузку    и    складирование    всего    оборудования,

предоставляемого Заказчиком, осуществляет Генеральный подрядчик.

     Для обеспечения приемки оборудования,  предоставляемого  Заказчиком,

Генеральный   подрядчик   обязан   назначить    своего    уполномоченного

представителя.   Полномочия   представителя   по   приемке   и   передаче

оборудования должны быть подтверждены соответствующей доверенностью.

     В   случае   выявления   Генеральным   подрядчиком   некомплектности

предоставленного Заказчиком оборудования при приемке его для монтажа либо

обнаружения дефектов в оборудовании  в  процессе  монтажа  или  испытания

Генеральный подрядчик обязан немедленно уведомить об этом Заказчика.

     После получения соответствующего уведомления  Заказчик  при  участии

Генерального подрядчика составляет соответствующий акт.

     Предъявление претензий к  заводу-изготовителю  или  соответствующему

поставщику оборудования является обязанностью Заказчика.

     Заказчик   обязан   доукомплектовать    оборудование    в    течение

20 (двадцати) дней с момента составления акта, если иной  срок  не  будет

установлен  в  процессе  строительства  соглашением  Сторон.   Выявленные

дефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный с  Генеральным

подрядчиком, устранить или заменить оборудование.  По  соглашению  Сторон

настоящего   Контракта   эти   работы   могут   выполняться   Генеральным

подрядчиком.

     Генеральный   подрядчик   несет   ответственность   за   сохранность

оборудования, доставленного на строительную площадку.)

     (Вариант 3. Обеспечение строительства  оборудованием  осуществляется

Генеральным подрядчиком.

     Генеральный подрядчик до начала  выполнения  работ,  предусмотренных

п. 1.1 настоящего   Контракта,    составляет    Перечень    оборудования,

предоставляемого Сторонами по настоящему Контракту,  с  указанием  сроков

такого предоставления  в  соответствии  с  Графиком  производства  работ,

который является  неотъемлемым  приложением  к  настоящему  Контракту,  и

согласовывает его с Заказчиком.

     Предоставление оборудования осуществляется Генеральным подрядчиком в

соответствии с указанным перечнем.)

     Статья 7. Порядок выполнения работ

     7.1. Генеральный подрядчик начинает выполнять работы в  дату  начала

работ  при  условии  надлежащего  выполнения   Заказчиком   обязательств,

предусмотренных п. 4.2.2 Контракта.

     7.2. Для  выполнения  работ  по  разметке  строительной  площадки  и

привязке  Объекта  Заказчик  в  3-дневный   срок   с   момента   передачи

Генеральному  подрядчику  по  акту  строительной  площадки  сообщает  ему

исходные точки, координаты, уровни и  создает  геодезическую  разбивочную

основу для строительства, состав и объем которой  должны  соответствовать

требованиям нормативных документов по строительству.

     7.3. Генеральный подрядчик  несет  ответственность  за  сохранность,

правильную и надлежащую разметку Объекта по отношению к первичным точкам,

линиям и уровням, правильность положения  уровней,  размеров.  Допущенные

ошибки в производстве этих работ Генеральный подрядчик исправляет за свой

счет.

     По окончании строительства Генеральный подрядчик передает  Заказчику

схемы расположения и каталоги координат  и  высот  геодезических  знаков,

устанавливаемых  при   геодезических   разбивочных   работах   в   период

строительства и сохраняемых до его окончания.

     7.4.  Генеральный  подрядчик  ежедневно  ведет  журнал  производства

работ, в котором отражаются весь ход  производства  работ,  а  также  все

факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение

во взаимоотношениях Заказчика и Генерального подрядчика.

     Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в

журнале. Заказчик вправе включать в  указанный  журнал  свои  комментарии

относительно качества и порядка выполнения работ Генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик в срок, согласованный с Заказчиком, обязан  принять

меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.

     7.5. Генеральный  подрядчик  письменно  за  2 (два)  дня  до  начала

приемки  извещает  Заказчика   о   готовности   отдельных   ответственных

конструкций и скрытых работ.

     Готовность подтверждается трехсторонним,  с  участием  представителя

авторского надзора, актом промежуточной приемки ответственных конструкций

и актом освидетельствования скрытых работ.

     7.6. Генеральный  подрядчик  осуществляет  индивидуальное  испытание

смонтированного им оборудования и принимает  участие  в  комплексной  его

апробации.

     7.7. Оборудование, переданное Заказчиком Генеральному подрядчику  по

акту  под  монтаж,  находится  на  ответственном  хранении   Генерального

подрядчика до истечения 2-недельного срока с  момента  выпуска  итогового

заключения Мосгосстройнадзора.

     7.8. В  случае  обнаружения  Заказчиком  недостатков  в  выполненных

работах или некачественно выполненных работ Сторонами в течение  5 (пяти)

рабочих  дней  составляется  Двусторонний  акт  с   перечнем   выявленных

недостатков,  необходимых  доработок  и  сроком  их   устранения.   После

подписания   Двустороннего   акта   Генеральный   подрядчик   обязан    в

согласованный  Сторонами  срок  своими  силами  и  без  увеличения   цены

Контракта, установленной  в  статье 2  настоящего  Контракта,  переделать

работы для устранения недостатков  выполненных  работ  и  обеспечения  их

надлежащего качества.

     В случае отказа Генерального подрядчика подписать  Двусторонний  акт

или  уклонения  от  его  подписания   акт   составляется   в   отсутствие

Генерального  подрядчика.  При  этом  Заказчик  вправе   для   устранения

недостатков  выполненных  работ,  исправления  некачественно  выполненных

Генеральным  подрядчиком  работ   привлечь   в   порядке,   установленном

законодательством  Российской  Федерации  о  размещении  заказов,  другую

организацию  с  последующей   оплатой   понесенных   расходов   за   счет

Генерального подрядчика.

     Также  Заказчик   вправе   привлечь   для   устранения   недостатков

выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ  другую

организацию  с  последующей  оплатой  расходов   за   счет   Генерального

подрядчика в  случае  неисполнения/ненадлежащего  исполнения  Генеральным

подрядчиком    обязанности    по    устранению    недостатков/исправлению

некачественно выполненных работ.

     7.9.  Заказчик  определяет  в   соответствии   с   законодательством

Российской  Федерации  о  размещении   заказов   своего   уполномоченного

представителя на строительство, который от имени  Заказчика  совместно  с

Генеральным   подрядчиком   осуществляет   приемку   выполненных   работ,

технический  надзор  и  контроль  за  выполнением  работ  по   настоящему

Контракту и  их  качеством,  а  также  производит  проверку  соответствия

используемых Генеральным подрядчиком материалов и  оборудования  условиям

Контракта и Проектной, Рабочей документации.

     Уполномоченный представитель Заказчика имеет право  беспрепятственно

присутствовать при проведении всех  видов  работ  при  соблюдении  Правил

техники  безопасности  в  любое  время  суток  в  течение  всего  периода

строительства. Генеральный подрядчик обеспечивает представителя Заказчика

помещением для работы.

     7.10. Временные  присоединения  коммуникаций  на  период  выполнения

работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в  точках

подключения осуществляет  Генеральный  подрядчик  в  соответствии  с  ТУ,

выданными Заказчиком.

     7.11. В случае принятия решения о прекращении строительства  Объекта

Заказчик в 30-дневный срок:

     - принимает решение о консервации Объекта;

     - оплачивает фактически выполненные работы;

     - принимает не завершенный строительством Объект под свою охрану.

     Порядок, сроки и стоимость консервации оформляются Сторонами в форме

дополнительного соглашения к настоящему Контракту.

     Статья 8. Порядок приемки выполненных работ и порядок расчетов

     8.1. Авансовый платеж по Контракту составляет _____________% от цены

Контракта.  Заказчик   осуществляет   авансовый   платеж   на   основании

выставленного Генеральным подрядчиком счета в течение ________ банковских

дней  с  момента  включения  сведений  о  настоящем  Контракте  в  Реестр

контрактов и доведения лимитов бюджетных обязательств до Заказчика.

     Погашение   аванса    осуществляется    пропорционально    стоимости

выполненных объемов работ при ежемесячных расчетах за выполненные  объемы

работ.

     При расторжении (досрочном прекращении) Контракта непогашенная сумма

аванса подлежит перечислению Заказчику.

     8.2.  Расчеты  за  выполненные  в  отчетном   периоде   (месяце)   и

подтвержденные оформленными актами о  приемке  выполненных  работ  (форма

N КС-2) и справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС 3)

объемы работ осуществляются ежемесячно.

     8.3. Ежемесячно до 25 числа отчетного месяца  Генеральный  подрядчик

представляет в _________ экземплярах Заказчику акты о приемке выполненных

работ,  оформленные  по  унифицированной   форме   N КС-2,   утвержденной

постановлением  Государственного   комитета   Российской   Федерации   по

статистике от 11 ноября 1999 г.  N 100  "Об  утверждении  унифицированных

форм  первичной  учетной  документации  по  учету  работ  в   капитальном

строительстве  и  ремонтно-строительных  работ"  (далее  -  постановление

Госкомстата) (далее -  акт  по  форме  N КС-2),  и  справку  о  стоимости

выполненных работ и затрат, оформленную по унифицированной форме  N КС-3,

утвержденной указанным выше постановлением Госкомстата (далее  -  справка

по форме N КС-3),  а  также  все  документы,  подтверждающие  фактическое

выполнение (акты  на  скрытые  работы,  иную  необходимую  исполнительную

документацию) и необходимые для оплаты счета-фактуры и счета.

     8.4. Заказчик в течение _________ рабочих дней осуществляет проверку

выполненных работ, рассматривает, оформляет,  подписывает  представленные

документы (в т.ч. акты по  форме  N КС-2,  справки  по  форме  N КС-3)  и

возвращает _______ экземпляров Генеральному подрядчику, а также оформляет

реестр на оплату или направляет обоснованный отказ.

     8.5.  В  случае  если  Заказчик  в  установленный  срок  не  оформил

представленные документы (п. 8.3),  не  дал  мотивированного  объяснения,

данные документы по истечении _______ рабочих дней с момента получения от

Генерального  подрядчика  считаются   оформленными   Заказчиком,   работы

принятыми, цена выполненных работ подтвержденной и подлежащей оплате.

     8.6. Заказчик ежемесячно в течение __________ банковских дней с даты

представления Генеральным подрядчиком документов, предусмотренных  п. 8.3

Контракта, осуществляет оплату  Генеральному  подрядчику  выполненных  по

настоящему Контракту работ  после  подписания  акта  по  форме  N КС-2  и

справки   по   форме   N КС-3,   подтверждающих   выполнение   работ    в

соответствующем отчетном периоде  (месяце),  в  пределах  Цены  Контракта

и годового лимита финансирования, утвержденного  в  титульном  списке  на

строительство Объекта.

     8.7. Сдача Генеральным подрядчиком и приемка Заказчиком  (приемочной

комиссией)  результата  работ   (законченного   строительством   Объекта)

осуществляются в следующем порядке:

     8.7.1.  Сдача   Генеральным   подрядчиком   и   приемка   Заказчиком

(приемочной  комиссией)  результата  работ  (законченного  строительством

Объекта) осуществляются в срок ___________ и оформляются подписанием Акта

приемки  объекта  капитального  строительства  заказа  города  Москвы.  В

указанный срок Акт  приемки  объекта  капитального  строительства  заказа

города Москвы подписывается членами приемочной  комиссии  и  утверждается

Заказчиком.

     8.7.2. Генеральный подрядчик в срок _____________ до даты завершения

работ обязан:

     - вручить Заказчику уведомление о завершении работ  и  необходимости

приступить к приемке результата работ;

     - подготовить  результаты  работ  к  сдаче  Заказчику  с  комплектом

необходимой исполнительной документации, а также  документов,  подготовка

которых  входит  в  обязанности   Генерального   подрядчика   как   лица,

осуществляющего    строительство,    в     соответствии     со     ст. 55

Градостроительного  кодекса   Российской   Федерации,   необходимых   для

получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

     8.7.3. Заказчик не позднее чем  в  течение  5  (пяти)  дней  с  даты

получения письменного сообщения Генерального подрядчика  о  готовности  к

сдаче  результата  работ  (законченного  строительством  Объекта)  обязан

сформировать и  утвердить  состав  приемочной  комиссии  и  приступить  к

приемке результата работ.

     8.7.4.  Генеральный  подрядчик  предъявляет  Заказчику   (приемочной

комиссии,  сформированной  Заказчиком)  Объект  в   полной   строительной

готовности  с  комплектом  исполнительной  технической  документации   по

перечням согласно  нормативным  актам  государственных  органов,  включая

исполнительную документацию на инженерные сети, и проектом  Акта  приемки

объекта  капитального  строительства  заказа  города  Москвы  (в  четырех

экземплярах).

     8.8. Не позднее 15 дней после утверждения  Заказчиком  Акта  приемки

объекта  капитального  строительства  заказа  города  Москвы  Генеральный

подрядчик предъявляет Заказчику в __________ экземплярах справку по форме

N КС-3 с указанием полной стоимости работ на Объекте.

     Заказчик в течение ________ рабочих дней с даты получения справки по

форме N КС-3 рассматривает, оформляет, подписывает представленную справку

по форме N КС-3, возвращает _________ экземпляров Генеральному подрядчику

или направляет Генеральному подрядчику обоснованный отказ.

     8.9. Окончательный расчет за выполнение полного комплекса  работ  по

Контракту производится Заказчиком не позднее 30 календарных дней  с  даты

утверждения Акта приемки объекта капитального строительства заказа города

Москвы.

     8.10. Оплата выполненных Генеральным подрядчиком работ по настоящему

Контракту  осуществляется  по  безналичному  расчету  путем  перечисления

Заказчиком денежных средств на банковский счет  Генерального  подрядчика,

указанный в настоящем Контракте.

     8.11. Работы, выполненные с изменением или отклонением от  Проектной

и Рабочей документации, не оформленные в установленном порядке, оплате не

подлежат.

     8.12.  Заказчик  вправе  приостановить   проведение   окончательного

расчета (п. 8.9) за выполненные работы с  Генеральным  подрядчиком,  если

при приемке результата работ обнаружены недостатки (дефекты) в работах (в

т.ч. ненадлежаще  оформлены  (не  оформлены)  документы,  предусмотренные

п. 5.2.24 Контракта), о чем сделана соответствующая запись в Акте приемки

объекта капитального строительства  заказа  города  Москвы.  В  указанных

случаях окончательный расчет производится  после  устранения  Генеральным

подрядчиком недостатков  (дефектов)  либо  после  привлечения  Заказчиком

третьих лиц для устранения недостатков дефектов с возмещением расходов на

их  устранение  за  счет  Генерального   подрядчика,   если   Генеральным

подрядчиком недостатки (дефекты) не устранены в установленный  для  этого

разумный срок.

     8.13. Подписание Заказчиком актов по форме N КС-2, справок по  форме

N КС-3  не  лишает  его  права   представлять   Генеральному   подрядчику

возражения  по  объему  и  стоимости  работ  по  результатам  проведенных

уполномоченными  контрольными  органами  проверок  использования  средств

бюджета города Москвы.

     8.14. Заказчик после приемки Объекта от Генерального  подрядчика  по

Акту приемки объекта  капитального  строительства  заказа  города  Москвы

обязан подготовить его  к  вводу  в  эксплуатацию,  обеспечив  выполнение

индивидуальной    и    комплексной    апробации    инженерно-технического

оборудования, производство пусконаладочных работ с пробной  эксплуатацией

и   выпуском   продукции,    передачу    территориальным    или    другим

эксплуатационным   организациям   внешних   коммуникаций   и   инженерных

сооружений на обслуживание, получение заключений, специальных  разрешений

на  эксплуатацию  объектов  и  оборудования  в  соответствующих   органах

государственного   надзора,   укомплектование   Объекта    аттестованными

эксплуатационными кадрами, сырьевыми и  другими  материально-техническими

ресурсами.

     Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы

     9.1.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   полное   или

частичное неисполнение  своих  обязательств  по  настоящему  Контракту  в

случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой  силы,  а

именно: наводнения, землетрясения, диверсии,  военных  действий,  блокад,

препятствующих  надлежащему   исполнению   обязательств   по   настоящему

Контракту, и других чрезвычайных обстоятельств,  которые  возникли  после

заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на  исполнение

Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии

предвидеть и предотвратить.

     9.2.   При   наступлении   таких   обстоятельств   срок   исполнения

обязательств по настоящему  Контракту  увеличивается  соразмерно  времени

действия данных обстоятельств  постольку,  поскольку  эти  обстоятельства

значительно влияют на исполнение настоящего Контракта в срок.

     9.3.  Сторона,  для  которой  надлежащее   исполнение   обязательств

оказалось    невозможным    вследствие    возникновения     обстоятельств

непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных  дней  с  даты

возникновения таких обстоятельств уведомить  в  письменной  форме  другую

Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.

     9.4. Если обстоятельства, указанные в п. 9.1  настоящего  Контракта,

будут длиться более двух  календарных  месяцев  с  даты  соответствующего

уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий  Контракт  без

предъявления требования  о  возмещении  убытков,  понесенных  в  связи  с

наступлением таких обстоятельств.

     Статья 10. Гарантии качества

     10.1. Генеральный подрядчик гарантирует:

     - качество выполнения всех работ в соответствии с Проектной, Рабочей

документацией  и   действующими   нормами   и   техническими   условиями,

своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных  при  приемке

работ и в период гарантийного срока эксплуатации Объекта;

     - возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока.

     10.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Контракту работы

составляет ___________ с даты утверждения Заказчиком Акта приемки объекта

капитального строительства заказа города Москвы.

     10.3. Генеральный  подрядчик  несет  ответственность  за  недостатки

(дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если  не  докажет,

что они произошли вследствие нормального износа Объекта или  его  частей,

неправильной  его  эксплуатации  или  неправильности  инструкций  по  его

эксплуатации,  разработанных  самим  Заказчиком  или   привлеченными   им

третьими лицами,  ненадлежащего  ремонта  Объекта,  произведенного  самим

Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

     10.4. При обнаружении  в  течение  гарантийного  срока  указанных  в

п. 10.3 настоящего Контракта недостатков Заказчик должен  заявить  о  них

Генеральному подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

     В течение 5 (пяти) дней после получения уведомления об  обнаруженных

Генеральным подрядчиком недостатках Объекта  Стороны  составляют  акт,  в

котором фиксируются обнаруженные недостатки.

     Для  составления  соответствующего  акта  Стороны  вправе   привлечь

экспертную  организацию  -  независимого  эксперта  в   данной   области.

Экспертиза может быть назначена также по требованию любой из Сторон.

     В случае уклонения Генерального подрядчика  в  течение  10  (десяти)

дней от составления указанного в настоящем пункте  акта  Заказчик  вправе

составить соответствующий акт самостоятельно  с  привлечением  экспертной

организации - независимого эксперта в данной области.

     При этом расходы на  соответствующую  экспертизу  несет  Генеральный

подрядчик,  за  исключением  случаев,   когда   экспертизой   установлено

отсутствие нарушений Генеральным  подрядчиком  настоящего  Контракта  или

причинно-следственной связи между действиями  Генерального  подрядчика  и

обнаруженными недостатками. В указанных  случаях  расходы  на  экспертизу

несет Сторона, потребовавшая назначение экспертизы, а если она  назначена

по соглашению между Сторонами - обе Стороны поровну.

     10.5. Течение  гарантийного  срока  прерывается  на  все  время,  на

протяжении  которого   Объект   не   мог   эксплуатироваться   вследствие

недостатков,  за  которые  отвечает  Генеральный  подрядчик.   При   этом

Генеральный подрядчик должен быть извещен о недостатках Объекта.

     10.6. В случае  обнаружения  дефектов  и  недостатков,  указанных  в

п. 10.3 Контракта, Генеральный подрядчик обязан устранить соответствующие

недостатки в  срок,  указанный  в  акте,  в  котором  фиксируются  данные

недостатки.  При  этом  Заказчик  вправе  потребовать   от   Генерального

подрядчика по своему выбору безвозмездного устранения  указанных  в  акте

недостатков и дефектов в разумный срок или соразмерного  уменьшения  цены

Контракта.

     В случае получения письменного  отказа  Генерального  подрядчика  от

устранения недостатков и дефектов, указанных выше, или в случае,  если  в

течение 10 (десяти) дней со дня подписания указанного в настоящей  статье

акта  от  Генерального  подрядчика  не  получено  письменного  отказа  от

устранения дефектов и недостатков либо уклонения Генерального  подрядчика

от устранения соответствующих дефектов  и  недостатков,  Заказчик  вправе

привлечь в порядке, установленном законодательством Российской  Федерации

о размещении  заказов,  для  устранения  дефектов  и  недостатков  другую

организацию с возмещением своих расходов за счет Генерального подрядчика.

     Статья 11. Обеспечение исполнения обязательств по Контракту

     11.1. Принять к сведению, что Генеральный подрядчик внес обеспечение

исполнения Контракта на сумму ____________ рублей, что составляет ___% от

начальной максимальной цены Контракта в форме _____ (УКАЗЫВАЕТСЯ ФОРМА, В

КОТОРОЙ    ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ    ОБЕСПЕЧЕНИЕ    ИСПОЛНЕНИЯ     ОБЯЗАТЕЛЬСТВ,

УСТАНОВЛЕННЫХ  КОНТРАКТОМ)  (В  СЛУЧАЕ,  ЕСЛИ  В  П. 2.1 КОНТРАКТА   ЦЕНА

КОНТРАКТА УКАЗАНА В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ - ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА

ТАКЖЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ВАЛЮТЕ).

     11.2.  Принять  к  сведению,  что  по  критерию  (ВАРИАНТ I)  "ОБЪЕМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  ГАРАНТИЙ  КАЧЕСТВА  РАБОТ,  УСЛУГ"   (ВАРИАНТ II)   "СРОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА РАБОТ, УСЛУГ" Генеральный подрядчик внес

обеспечение на сумму _____________ рублей в форме _____ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ В

П. 2.1 КОНТРАКТА  ЦЕНА  КОНТРАКТА  УКАЗАНА   В   ИНОСТРАННОЙ   ВАЛЮТЕ   -

ОБЕСПЕЧЕНИЕ  ТАКЖЕ  УСТАНАВЛИВАЕТСЯ  В  СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ  ВАЛЮТЕ).  (ПУНКТ

ВКЛЮЧАЕТСЯ ТОЛЬКО В  КОНТРАКТЫ,  ЗАКЛЮЧЕННЫЕ  ПО  РЕЗУЛЬТАТАМ  ПРОВЕДЕНИЯ

КОНКУРСА, ОЦЕНКА  И  СОПОСТАВЛЕНИЕ  ЗАЯВОК  В  КОТОРОМ  ОСУЩЕСТВЛЯЛАСЬ  С

ИСПОЛЗОВАНИЕМ КРИТЕРИЯ "ОБЪЕМ  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  ГАРАНТИЙ  КАЧЕСТВА  РАБОТ,

УСЛУГ" ИЛИ "СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА РАБОТ,  УСЛУГ".  РАЗМЕР

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ КРИТЕРИЮ  СОСТАВЛЯЕТ  СУММУ,  ПРЕВЫШАЮЩУЮ

РАЗМЕР ОБЕСПЕЧЕНИЯ КРИТЕРИЯ, УСТАНОВЛЕННОГО В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ).

     11.3. Денежные средства  возвращаются  Генеральному  подрядчику  при

условии  надлежащего  исполнения  Генеральным  подрядчиком   всех   своих

обязательств по настоящему Контракту в течение _______ банковских дней со

дня  получения   Заказчиком   соответствующего   письменного   требования

Генерального подрядчика. Денежные  средства  возвращаются  на  банковский

счет, указанный Генеральным подрядчиком в этом письменном требовании.

     11.4. В случае продления срока строительства по настоящему Контракту

Генеральный   подрядчик   обязуется   пропорционально   увеличить   сумму

обеспечения исполнения обязательств по Контракту,  внеся  соответствующие

изменения в (БЕЗОТЗЫВНУЮ БАНКОВСКУЮ ГАРАНТИЮ, ВЫДАННУЮ  БАНКОМ  ИЛИ  ИНОЙ

КРЕДИТНОЙ  ОРГАНИЗАЦИЕЙ)  ИЛИ  (ДОГОВОР  ПОРУЧИТЕЛЬСТВА)  ИЛИ   (ПЕРЕДАТЬ

ЗАКАЗЧИКУ  ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ  ДЕНЕЖНЫЕ  СРЕДСТВА  В  ОБЕСПЕЧЕНИЕ  ИСПОЛНЕНИЯ

НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА, В ТОМ ЧИСЛЕ В ФОРМЕ ВКЛАДА (ДЕПОЗИТА).

     В случае увеличения цены Контракта Генеральный  подрядчик  обязуется

внести соответствующие  изменения  в  (БЕЗОТЗЫВНУЮ  БАНКОВСКУЮ  ГАРАНТИЮ,

ВЫДАННУЮ  БАНКОМ  ИЛИ   ИНОЙ   КРЕДИТНОЙ   ОРГАНИЗАЦИЕЙ)   ИЛИ   (ДОГОВОР

ПОРУЧИТЕЛЬСТВА) ИЛИ (ПЕРЕДАТЬ ЗАКАЗЧИКУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ  СРЕДСТВА

В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА, В ТОМ ЧИСЛЕ В ФОРМЕ ВКЛАДА

(ДЕПОЗИТА).

     11.5. В случае если по каким-либо  причинам  обеспечение  исполнения

обязательств  по  настоящему  Контракту  перестало  быть  действительным,

закончило  свое  действие  или  иным   образом   перестало   обеспечивать

исполнение  Генеральным  подрядчиком  своих  обязательств  по  настоящему

Контракту,  Генеральный  подрядчик  обязуется  в  течение   10   (десяти)

банковских дней представить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение

исполнения обязательств по настоящему Контракту в той же форме, на тех же

условиях и в том же размере, которые указаны в данной  статье  настоящего

Контракта.

     Статья 12. Ответственность Сторон

     12.1.  Стороны  несут  ответственность  за  неисполнение   либо   за

ненадлежащее  исполнение   обязательств   по   настоящему   Контракту   в

соответствии  с  гражданским,  а  также  иным   действующим   гражданским

законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Контракта.

     12.2. В случае повреждения городских инженерных сетей при выполнении

работ, предусмотренных настоящим Контрактом, Генеральный подрядчик обязан

восстановить их за свой счет.

     12.3. Генеральный подрядчик не вправе передавать свои  обязательства

по Контракту. Заключение субподрядных договоров не изменяет обязательства

Генерального подрядчика по Контракту.

     12.4. Генеральный подрядчик несет перед  Заказчиком  ответственность

за  последствия  неисполнения/ненадлежащего  исполнения   субподрядчиками

своих обязательств.

     12.5.  В  случае  просрочки  исполнения   Заказчиком   обязательств,

предусмотренных  настоящим  Контрактом,  Генеральный   подрядчик   вправе

потребовать уплату неустойки (пеней).  Неустойка  (пени)  начисляется  за

каждый  день   просрочки   исполнения   обязательства,   предусмотренного

Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного

Контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (пеней)

устанавливается в размере одной  трехсотой  действующей  на  день  уплаты

неустойки (пеней) ставки рефинансирования Центрального  банка  Российской

Федерации.

     12.6. В случае просрочки исполнения своих обязательств по выполнению

того или иного этапа работ в сроки, установленные  Графиком  производства

работ, Генеральный подрядчик обязан в течение  5 (пяти)  банковских  дней

после  получения  от  Заказчика  соответствующего  уведомления   уплатить

Заказчику неустойку в размере 0,3 (три десятых) процента, но не более  30

(тридцати)  процентов, от  стоимости  работ,  подлежащих  выполнению   на

соответствующем этапе,  установленном  Графиком  производства  работ,  за

каждый   день   просрочки   исполнения   обязательств    по    выполнению

соответствующего этапа работ, начиная со дня, следующего после  истечения

установленного Графиком производства работ срока исполнения  обязательств

по выполнению соответствующего этапа работ.

     12.7. В случае нарушения своих обязательств по выполнению в  объеме,

предусмотренном Графиком производства работ, Генеральный подрядчик обязан

в  течение  5 (пяти)  банковских  дней  после  получения   от   Заказчика

соответствующего  уведомления  уплатить  Заказчику  неустойку  в  размере

0,3 (три десятых) процента,  но  не  более  30  (тридцати)  процентов, от

стоимости  работ,  подлежащих   выполнению   на   соответствующем   этапе

выполнения работ, предусмотренном Графиком производства работ, на котором

работы были выполнены ненадлежащим образом, за каждый  день  просрочки  с

момента направления  Заказчиком  Генеральному  подрядчику  уведомления  о

ненадлежащем   исполнении   Генеральным   подрядчиком   обязательств   по

выполнению  работ  на  соответствующем  этапе,  предусмотренном  Графиком

производства  работ,  до  момента  исполнения  обязательств   Генеральным

подрядчиком по выполнению работ на соответствующем этапе, предусмотренном

Графиком производства работ, в надлежащем объеме.

     12.8. В случае выполнения работ ненадлежащего  качества  Генеральный

подрядчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней  после  получения  от

Заказчика соответствующего уведомления  уплатить  Заказчику  неустойку  в

размере  0,3 (три  десятых)  процента,  но   не   более   30   (тридцати)

процентов, от  стоимости  выполненных  работ  ненадлежащего  качества  за

каждый день с  момента  направления  Заказчиком  Генеральному  подрядчику

уведомления   о   ненадлежащем   исполнении    Генеральным    подрядчиком

обязательств   по   выполнению   работ    на    соответствующем    этапе,

предусмотренном  Графиком  производства  работ,  до  момента   устранения

недостатков выполненных работ, оказанных услуг.

     12.9.  За  несвоевременное  освобождение  строительной  площадки  от

принадлежащего Генеральному подрядчику или его  субподрядчикам  имущества

и/или строительного мусора Генеральный  подрядчик  выплачивает  Заказчику

пени в размере 0,3 (три десятых)  процента,  но  не  более  30 (тридцати)

процентов, от цены настоящего Контракта за каждый день просрочки.

     12.10.   Ответственность    за    достоверность    и    соответствие

законодательству   Российской    Федерации    сведений,    указанных    в

представленных документах, несет Генеральный подрядчик.

     12.11.  Стороны  настоящего  Контракта   освобождаются   от   уплаты

неустойки  (штрафа,  пеней),  если  докажут,  что  просрочка   исполнения

соответствующего обязательства произошла  вследствие  непреодолимой  силы

или по вине другой Стороны.

     12.12. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон в связи с

ненадлежащим  исполнением  Генеральным  подрядчиком  своих   обязательств

последний в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания соглашения

о расторжении Контракта  уплачивает  Заказчику  неустойку  в  размере  30

(тридцати)  процентов  от  суммы  невыполненных  работ,   предусмотренных

Контрактом.

     12.13. В случае установления уполномоченными  контрольными  органами

фактов завышения объема выполненных работ и/или их стоимости  Генеральный

подрядчик осуществляет  возврат  Заказчику  излишне  уплаченных  денежных

средств.

     Статья 13. Охрана строительной площадки

     13.1. Генеральный подрядчик  обеспечивает  в  установленном  порядке

охрану Объекта  до  даты  утверждения  Заказчиком  Акта  приемки  объекта

капитального строительства заказа города Москвы  и  итогового  заключения

Мосгосстройнадзора на Объект и охрану строительной площадки  до  даты  ее

освобождения.

     Статья 14. Страхование Объекта строительства

     14.1.   Генеральный   подрядчик   заключает   договор   комплексного

страхования строительных рисков, связанных:

     - со случайной гибелью  и/или  повреждением  имущества,  являющегося

предметом (целью) проведения  строительно-монтажных  работ,  указанных  в

настоящем Контракте, на страховую сумму, равную цене Контракта;

     - с ответственностью  за  причинение  вреда  жизни,  здоровью  и/или

имуществу третьих лиц вследствие проведения строительно-монтажных  работ,

указанных в настоящем Контракте, на страховую сумму не менее ____________

рублей.

     14.2.  Генеральный  подрядчик  передает  Заказчику  копию   договора

страхования  (страхового  полиса)  с  указанием  данных  о   страховщике,

застрахованных рисках и размере страховой суммы.

     14.3. Выгодоприобретателем (получателем  страхового  возмещения  при

наступлении страхового случая) по заключенному в соответствии с настоящим

Контрактом договору страхования является Генеральный подрядчик.

     14.4.  При  получении  суммы   страхового   возмещения   Генеральный

подрядчик  обязуется  за  счет  данных  средств   выполнить   работы   по

восстановлению Объекта строительства до готовности,  которая  имелась  на

момент  наступления  страхового   случая,   в   согласованные   Сторонами

настоящего   Контракта   сроки.   В    случае    принятия    решения    о

нецелесообразности восстановления Объекта  Генеральный  подрядчик  обязан

перечислить сумму страхового возмещения Заказчику в течение  5 БАНКОВСКИХ

ДНЕЙ  с  момента  получения   соответствующего   письменного   требования

Заказчика.

     14.5. Страхование не освобождает Заказчика и Генерального подрядчика

от обязанности принять необходимые меры  для  предотвращения  наступления

страхового случая.

     Статья 15. Порядок урегулирования споров

     15.1.  В  случае  возникновения  любых  противоречий,  претензий   и

разногласий,  а  также  споров,  связанных   с   исполнением   настоящего

Контракта,  Стороны  предпринимают  усилия   для   урегулирования   таких

противоречий,  претензий  и  разногласий   в   добровольном   порядке   с

оформлением совместного протокола урегулирования споров.

     15.2.  Все  достигнутые  договоренности  Стороны  оформляют  в  виде

дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

     15.3. До передачи  спора  на  разрешение  Арбитражного  суда  города

Москвы Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.

     15.3.1. Претензия должна  быть  направлена  в  письменной  виде.  По

полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по  существу  в

срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней  с  даты  ее  получения.

Оставление претензии без ответа в установленный срок  означает  признание

требований претензии.

     15.3.2. В претензии  должны  быть  указаны:  наименование,  почтовый

адрес и реквизиты  организации  (учреждения,  предприятия),  предъявившей

претензию;  наименование,  почтовый   адрес   и   реквизиты   организации

(учреждения, предприятия), которой направлена претензия.

     15.3.3. Если претензионные требования подлежать денежной оценке -  в

претензии указывается  истребуемая  сумма  и  ее  полный  и  обоснованный

расчет.

     15.3.4. В подтверждение заявленных  требований  к  претензии  должны

быть приложены надлежащим образом оформленные  и  заверенные  необходимые

документы либо выписки из них.

     В претензии могут быть указаны иные  сведения,  которые,  по  мнению

заявителя,  будут  способствовать  более  быстрому   и   правильному   ее

рассмотрению, объективному урегулированию спора.

     15.4.  В  случае  невыполнения  Сторонами   своих   обязательств   и

недостижения взаимного согласия споры по настоящему Контракту разрешаются

в Арбитражном суде города Москвы.

     Статья 16. Порядок расторжения Контракта

     16.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут:

     - по соглашению Сторон;

     - в судебном порядке.

     16.2. Заказчик вправе обратиться в суд в  установленном  действующим

законодательством  Российской   Федерации   порядке   с   требованием   о

расторжении настоящего Контракта в следующих случаях:

     16.2.1.   При   существенном   нарушении    Контракта    Генеральным

подрядчиком.

     16.2.2. Нарушения Генеральным подрядчиком  сроков  выполнения  работ

(оказания услуг), предусмотренных Графиком производства работ, более  чем

на _______ (_______________) рабочих дней.

     16.2.3.  Установления  недостоверности  сведений,   содержащихся   в

документах, представленных Генеральным подрядчиком  на  этапе  размещения

заказа, указанного в преамбуле настоящего Контракта.

     16.2.4.  Установления  факта  проведения   ликвидации   Генерального

подрядчика - юридического лица или наличия решения  арбитражного  суда  о

признании Генерального подрядчика банкротом и открытии в  отношении  него

конкурсного производства.

     16.2.5. Установления факта приостановления деятельности Генерального

подрядчика в порядке, предусмотренном Кодексом  Российской  Федерации  об

административных правонарушениях.

     16.2.6.  Наличия  у   Генерального   подрядчика   задолженности   по

начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого

уровня   или   государственные   внебюджетные    фонды    за    прошедший

календарный год, размер которой превышает 25% (двадцать  пять  процентов)

балансовой  стоимости   активов   Генерального   подрядчика   по   данным

бухгалтерской отчетности за последний завершенный  отчетный  период,  при

условии,  что  Генеральный  подрядчик  не  обжалует   наличие   указанной

задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     16.2.7. ___________________________________________________________.

     16.2.8. ___________________________________________________________.

     16.3. Ответственность за сохранность Объекта до момента  расторжения

Контракта несет Генеральный подрядчик.

     16.4.  Ответственность  за  сохранность  Объекта  после  расторжения

Контракта  до  момента  заключения  Контракта  на  проведение  работ   по

строительству (капитальному ремонту) Объекта с  новым  Подрядчиком  несет

Заказчик.

     16.5. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК ОБЯЗАН ВЕРНУТЬ ЗАКАЗЧИКУ НА УКАЗАННЫЙ ИМ

БАНКОВСКИЙ СЧЕТ АВАНС, ВЫДАННЫЙ В СООТВЕТСТВИИ С НАСТОЯЩИМ КОНТРАКТОМ,  В

ТЕЧЕНИЕ  5  (ПЯТИ)  БАНКОВСКИХ  ДНЕЙ  С  МОМЕНТА  РАСТОРЖЕНИЯ  НАСТОЯЩЕГО

КОНТРАКТА.  МОМЕНТ  РАСТОРЖЕНИЯ  НАСТОЯЩЕГО  КОНТРАКТА   ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ   В

ПОРЯДКЕ,   УСТАНОВЛЕННОМ   ДЕЙСТВУЮЩИМ   ГРАЖДАНСКИМ    ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

     16.6. Расторжение Контракта влечет за собой прекращение обязательств

Сторон по нему, но не  освобождает  от  ответственности  за  неисполнение

договорных обязательств, которые имели место до расторжения Контракта.

     16.7.  Сторона,  которой  направлено   предложение   о   расторжении

контракта по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по  существу

в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты его получения.

     16.8. Расторжение Контракта производится Сторонами путем  подписания

соответствующего соглашения о расторжении.

     16.9. В случае расторжения настоящего Контракта по инициативе  любой

из Сторон, Стороны производят  сверку  расчетов,  которой  подтверждается

объем Работ, выполненных Подрядчиком.

     Статья 17. Особые условия

     17.1. Настоящий Контракт вступает в силу с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до _______________________.

     17.2. Стороны обязуются не разглашать, не  передавать  и  не  делать

каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в

документах,  имеющих  отношение  к  взаимоотношениям  Сторон   в   рамках

настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия другой Стороны, за

исключением   случаев,   предусмотренных   законодательством   Российской

Федерации.

     17.3. Любые  изменения  и  дополнения  к  настоящему  Контракту,  не

противоречащие  действующему   законодательству   Российской   Федерации,

оформляются  дополнительным  соглашением  Сторон  в  письменной  форме  и

подлежат регистрации  в  Реестре  контрактов.  Соответствующие  изменения

должны быть зарегистрированы Заказчиком в указанном Реестре в  течение  3

(трех) дней со дня их подписания обеими Сторонами.

     17.4. Любое уведомление,  которое  одна  Сторона  направляет  другой

Стороне в соответствии с настоящим Контрактом, направляется в  письменной

форме  почтой  или  факсимильной  связью  с  последующим  предоставлением

оригинала. Уведомление вступает  в  силу  в  день  получения  его  лицом,

которому  оно  адресовано,   если   иное   не   установлено   действующим

законодательством или настоящим Контрактом.

     17.5. Генеральный подрядчик  представляет  по  запросу  Заказчика  в

сроки,  указанные  в  таком  запросе,  информацию   о   ходе   исполнения

обязательств по настоящему Контракту.

     17.6. Во всем, что не предусмотрено  настоящим  Контрактом,  Стороны

руководствуются  действующим  законодательством  Российской  Федерации  и

нормативными правовыми актами города Москвы.

     17.7. (ВАРИАНТ I - ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ  КОНТРАКТА  ПО  ИТОГАМ  ПРОВЕДЕНИЯ

КОНКУРСА, ЗАКРЫТОГО АУКЦИОНА,  ЗАПРОСА  КОТИРОВОК,  РАЗМЕЩЕНИЯ  ЗАКАЗА  У

ЕДИНСТВЕННОГО ПОСТАВЩИКА) Контракт составлен в 2 (двух)  экземплярах,  по

одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

     (ВАРИАНТ II - ПРИ  ЗАКЛЮЧЕНИИ  КОНТРАКТА  ПО  РЕЗУЛЬТАТАМ  ОТКРЫТОГО

АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ) Контракт заключен  в  электронной  форме  в

порядке, предусмотренном ст. 41.12 Федерального закона от 21 июля 2005 г.

N 94-ФЗ.  ДОПОЛНИТЕЛЬНО  СТОРОНЫ  ВПРАВЕ  ОФОРМИТЬ  КОНТРАКТ  В  2 (ДВУХ)

ЭКЗЕМПЛЯРАХ, ПО ОДНОМУ ДЛЯ КАЖДОЙ ИЗ СТОРОН, ИМЕЮЩИХ ТАКУЮ ЖЕ ЮРИДИЧЕСКУЮ

СИЛУ, КАК И КОНТРАКТ, ЗАКЛЮЧЕННЫЙ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ.

     17.8.  Факт  надлежащего  выполнения   Сторонами   обязательств   по

Контракту в  полном  объеме  (за  исключением  гарантийных  обязательств,

предусмотренных  ст. 10  Контракта)  фиксируется  Сторонами  в   Акте   о

результатах реализации Контракта, являющемся неотъемлемым  приложением  к

настоящему Контракту. Указанный Акт Стороны обязаны подписать не  позднее

60 (шестидесяти) дней с даты  сдачи  Генеральным  подрядчиком  и  приемки

Заказчиком  результата  работ  по  Акту  приемки   объекта   капитального

строительства заказа города Москвы.

     Проект Акта о результатах реализации Контракта в ______ экземплярах,

подписанный со стороны Генерального подрядчика,  предоставляет  Заказчику

Генеральный подрядчик в срок не позднее 35 (тридцати пяти)  дней  с  даты

сдачи Генеральным подрядчиком и приемки Заказчиком  результата  работ  по

Акту приемки объекта капитального строительства заказа города Москвы, при

условии  выполнения  Заказчиком  к  указанному  сроку   обязательств   по

проведению окончательного расчета согласно п. 8.9 Контракта.

     Заказчик обязан не позднее срока,  установленного  в  абзаце  первом

настоящего  пункта,  рассмотреть  предоставленный   Акт   о   результатах

реализации Контракта, подписать его и возвратить Генеральному  подрядчику

_______ экземпляров указанного Акта.

     Статья 18. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Заказчик:                               Генеральный подрядчик:

Адреса:                                 Адреса:

- юридический:                          - юридический:

- фактический:                          - фактический:

Телефон ___________, факс ________      Телефон __________, факс ________

Электронный адрес:                      Электронный адрес:

Получатель: л/с __________________      Получатель: л/с _________________

ОГРН _____________________________      ОГРН ____________________________

ИНН ______________________________      ИНН _____________________________

КПП ______________________________      КПП _____________________________

БИК ______________________________      БИК _____________________________

р/с ______________________________      р/с _____________________________

М.П.                                    М.П.

                                                              К Контракту

                                      N ____ от "___" __________ 20___ г.

Сведения о контракте

				Коды
		Форма по ОКУД
	от "__" _______ 20__ г. Дата
Наименование заказчика	____________________
			ИНН
	____________________
			КПП
Тип сведений	_______________________ (первичные, измененные)
Источник финансирования контракта: Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование (нужное указать)	__________________________
наименование бюджета	__________________________
вид внебюджетных средств	__________________________
Способ размещения заказа	__________________________
Дата проведения аукциона (подведения итогов конкурса или запроса котировок)
Реквизиты документа, подтверждающего основание заключение контракта __________________________________________________ (дата, номер, наименование документа)

Дата заключения контракта		Номер контракта
Цена контракта		Код валюты контракта по ОКВ
Срок исполнения контракта
		Номер извещения о проведении торгов
		Номер реестровой записи

Раздел I. За счет бюджетных средств

Код бюджетной классификации Российской Федерации	Сумма контракта, рублей						Примечание
	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год
1	2	3	4	5	6	7	8
Итого

Раздел II. За счет внебюджетных средств

Код экономической классификации расходов бюджетов Российской Федерации	Сумма контракта, рублей						Примечание
	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год	на 20__ год
1	2	3	4	5	6	7	8
Итого

Раздел III. Предмет контракта

N п/п	Наименование товара, работ, услуг	Код продукции по ОКП	Единица измерения по ОКЕИ (условное обозначение)	Цена за единицу, рублей	Количество	Сумма, рублей
1	2	3	4	5	6	7
					Итого

Раздел IV. Информация о поставщиках (исполнителях, подрядчиках) по контракту

N п/п	Наименование юридического лица (Ф.И.О. физического лица)	Место нахождения (место жительства)			ИНН	КПП	Статус	Телефон (факс)
		наименование страны	код страны по ОКСМ	адрес
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Руководитель _______________   ____________________________

                 (подпись)         (расшифровка подписи)

"__" _________ 20__ г.	Отметки уполномоченного органа на ведение реестра контрактов о принятии сведений
	Ответственный исполнитель
		_________ (должность)	_________ (подпись)	____________ (расшифровка подписи)
	"___" __________ 20__ г.

Инструкция
по составлению проекта контракта на основании примерной формы контракта на выполнение строительных работ для нужд заказчиков города Москвы

Общие положения

Настоящая примерная форма Контракта (далее также - примерная форма) является основанием для составления Заказчиком проекта Контракта (далее - Контракт) на выполнение строительных работ для нужд заказчиков города Москвы по конкретному размещаемому заказу для включения этого проекта в состав конкурсной документации, документации о закрытом аукционе, об открытом аукционе в электронной форме или размещения его на официальном сайте при размещении заказа путем запроса котировок и заключения Контракта по итогам размещения заказа с учетом предложений участника размещения заказа, с которым заключается Контракт.

Проект Контракта составляется с учетом настоящей примерной формы. Положения, ВЫДЕЛЕННЫЕ В ТЕКСТЕ ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ, являются изменяемыми. В тех положениях, где предусмотрена вариативность, необходимо выбрать соответствующее. Все остальные положения не подлежат исключению. При составлении проекта Контракта могут добавляться статьи и пункты при условии, что ими не будет изменено значение, нивелировано действие неизменяемых положений примерной формы Контракта.

Также следует учитывать следующие разъяснения и указания по отдельным пунктам примерной формы Контракта:

Преамбула

Указываются:

- в отношении Заказчика: наименование, название и реквизиты акта, устанавливающего компетенцию Заказчика как органа государственной власти или уполномоченного соответствующим органом распорядителя бюджетных средств, Ф.И.О. уполномоченного представителя, сведения о документе, на основании которого уполномочен действовать представитель Заказчика;

- в отношении Генерального подрядчика: для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), место нахождения; для индивидуальных предпринимателей - имя, фамилия, отчество, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП); для физических лиц - реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства, фамилия, имя, отчество, сведения о документе, удостоверяющем личность представителя, ссылка на документ, подтверждающий полномочия представителя;

- ссылка на процедуру размещения заказа как основание для заключения Контракта, включая указание на название и иные реквизиты документа, которым оформляются результаты размещения заказа, в том числе: протокол аукциона в случае, если Контракт заключается по результатам проведения аукциона, с указанием даты и номера.

Статья 1. Предмет Контракта

В пункте 1.1:

Указывается наименование Объекта, работы по строительству и вводу в эксплуатацию которого предполагается выполнить в соответствии с проектом соответствующего Контракта. Проектная и Рабочая документация составляется в отношении конкретного Объекта при составлении проекта Контракта.

В пункте 1.2:

Указывается ссылка на документ, которым утверждена проектно-сметная документация. При этом указываются полное наименование соответствующего документа, которым утверждена проектно-сметная документация (приказ, распоряжение и т.п.), дата утверждения и номер.

Статья 2. Цена Контракта и порядок расчетов

В пункте 2.1:

Указывается общая стоимость работ, включая налог на добавленную стоимость, а также ставку налога на добавленную стоимость, установленную действующим законодательством Российской Федерации. При этом необходимо указать сумму налога на добавленную стоимость. Общая стоимость работ и размер НДС указываются в рублях. Протокол согласования твердой цены составляется Сторонами при заключении каждого конкретного Контракта и является неотъемлемым приложением к соответствующему Контракту.

В случае, если Генеральный подрядчик не является плательщиком НДС (освобожден от уплаты НДС) - сумма НДС не указывается.

Пункт 2.4.

Является обязательным для включения в проект Контракта, поскольку в соответствии с Федеральным законом N 94-ФЗ Цена Контракта может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Контрактом объема работ, услуг и иных условий исполнения Контракта.

Пункт 2.6.

Этот пункт включается только в контракты, заключенные на срок не менее чем три года и по которым цена составляет соответственно один миллиард рублей и более.

Статья 3. Сроки выполнения работ

Пункт 3.1.

Этот пункт включается только в контракты, заключенные на срок не менее чем три года и по которым цена составляет соответственно один миллиард рублей и более.

Пункт 3.2.

Устанавливается общая продолжительность работ по строительству и вводу в эксплуатацию Объекта с учетом испытательных, пусконаладочных и иных работ с учетом Графика производства работ по соответствующему Контракту.

Статья 5. Обязанности Генерального подрядчика

Пункт 5.2.24.

Порядок определен постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

Статья 8. Порядок приемки выполненных работ и порядок расчетов

Пункт 8.1.

Включается только в случае, когда для конкретного подряда предусмотрена предоплата (аванс), при этом необходимость установления авансовых платежей должна тщательно анализироваться в каждом конкретном случае.

Выплата авансового платежа производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1229-ПП "Об авансовых платежах, совершаемых за счет бюджета города Москвы".

Статья 11. Обеспечение исполнения обязательств по Контракту

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" обеспечение исполнения Контракта должно быть предоставлено участником размещения заказа, с которым заключается соответствующий Контракт, еще до подписания Контракта, при этом вид обеспечения из тех, что допускаются законом (безотзывная банковская гарантия, выданная банком или иной кредитной организацией, договор поручительства, передача Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), участник выбирает сам. Таким образом, варианты, выделенные в тексте ст. 11 заглавными буквами, должны указываться в зависимости от формы обеспечения исполнения Контракта, предоставляемого Генеральным подрядчиком в каждом конкретном случае, при этом требования к каждому из видов обеспечения и общие требования указаны в тексте, который не должен изменяться.

Пункт 11.1:

Включается в Контракт в случае, если Заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения Контракта:

- при предоставлении обеспечения исполнения Контракта путем перевода денежных средств в п. 11.1 должен быть указан специальный банковский счет Заказчика, на который такие средства должны переводиться;

- при предоставлении обеспечения исполнения Контракта путем безотзывной банковской гарантии, выданной банком или иной кредитной организацией, в п. 11.1 указываются ее реквизиты, сумма, на которую она выдана, и срок ее действия;

- при предоставлении обеспечения исполнения Контракта путем договора поручительства в п. 11.1 указываются реквизиты этого Договора и поручателя, размер поручительства и срок его действия.

Пункт 11.2:

1. Пункт подлежит обязательному включению в Контракты, заключенные по результатам проведения конкурса, оценка и сопоставление заявок в котором осуществлялась с использованием критерия "объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" или "срок предоставления гарантий качества товара, работ, услуг", и заявка участника содержит предложение об обеспечении исполнения условий контракта по данному критерию и размер обеспечения по соответствующему критерию, предложенный участником, составляет сумму, превышающую размер обеспечения критерия, установленного в конкурсной документации.

Обеспечение предоставляется до заключения контракта.

2. В случае, если при оценке заявок на участие в конкурсе не использовался критерий "объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" или "или срок предоставления гарантий качества товара, работ, услуг"; либо критерий "объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" или "или срок предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" применялся при оценке заявок участников конкурса, однако заявка победителя не содержит предложения об обеспечении исполнения условий контракта по данному критерию; либо в конкурсной документации, документации о закрытом аукционе, об открытом аукционе в электронной форме не определено, что исполнение гарантийных обязательств должно быть обеспечено в рамках обеспечения исполнения по контракту, Контрактом может быть предусмотрена обязанность Генерального подрядчика предоставить обеспечение исполнения контракта на период действия гарантийных обязательств.

При этом может быть предусмотрено, что обеспечение предоставляется до даты подписания Сторонами контракта Акта приема-передачи товара/ Акта приемки объекта капитального строительства государственного заказа города Москвы/ Акта сдачи-приемки работ (услуг).

Статья 12. Ответственность Сторон

С целью расширения практики использования заказчиками механизма штрафных санкций в проектах контрактов должна быть предусмотрена обязанность Заказчика (а не право) применять штрафные санкции за просрочку и (или) ненадлежащее исполнение обязательств.

Статья 16. Порядок расторжения Контракта

В подпунктах 16.2.7, 16.2.8 Заказчик вправе внести основания для расторжения Контракта по своему усмотрению при условии их соответствия нормам гражданского законодательства.

Статья 17. Особые условия

Пункт 17.1.

В данном пункте Заказчиком указывается дата, которая определяется исходя из плановой даты завершения действия Контракта в соответствии с условиями Контракта с учетом сроков исполнения обязательств обеими Сторонами.

Истечение указанного в п. 17.1 срока действия не влечет прекращения обязательств Сторон по Контракту.

В случае если Заказчиком включено условие о том, что окончание срока действия Контракта влечет прекращение обязательств Сторон по Контракту с истечением указанной даты отношения сторон по Контракту прекращаются. Данное условие целесообразно предусматривать в тех контрактах, по которым с наступлением определенной даты исполнение Генеральным подрядчиком своих обязательств становится неактуальным для Заказчика.

Статья 18. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

В ст. 18 указываются юридические и фактические адреса, банковские реквизиты, номера телефонов, факсов, электронные адреса Заказчика и Генерального подрядчика.