Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17 августа 2020 г. N Ф01-12165/20 по делу N А39-13609/2019

г. Нижний Новгород

17 августа 2020 г.

Дело N А39-13609/2019

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе

судьи Камановой М.Н.

без вызова сторон

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Олимп" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 07.02.2020 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2020 по делу N А39-13609/2019, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

по иску некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН: 1131300000974, ИНН: 1326961097)

к обществу с ограниченной ответственностью "Олимп" (ОГРН: 1061324009449, ИНН: 1324133147)

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

и установил:

некоммерческая организация "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов") обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Олимп" (далее - ООО "Олимп") о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, образовавшейся за период с 01.05.2014 по 31.05.2019, в сумме 42 141 рубля 57 копеек.

Исковые требования основаны на пункте 3 статьи 158, статьях 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 3, статье 5 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 N 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" и мотивированы неисполнением ответчиком, как собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: город Рузаевка, улица Ленина, 47, входящем в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия (постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 N 607), обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 07.02.2020, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2020, удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Олимп" обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить вследствие несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального и процессуального права.

Кассатор указывает на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, ссылается на нерегулярное выставление истцом ответчику платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт. Кроме того, заявитель полагает, что судом первой инстанции незаконно не применен трехгодичный срок исковой давности в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 29.05.2016.

В отзыве на кассационную жалобу НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" сослалась на законность и обоснованность обжалованных судебных актов, просила оставить их без изменения.

На основании статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Законность решения Арбитражного суда Республики Мордовия и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном в статьях 274, 284, 286 и 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Как следует из материалов дела и установили суды первой и апелляционной инстанций, постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 N 607 утверждена республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014 - 2043 годы, опубликованная в газете "Известия Мордовии" 31.01.2014.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2019 N 99/2019/289132394 ООО "Олимп" с 21.06.2013 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 94,5 квадратного метра в доме по адресу: Республика Мордовия, город Рузаевка, улица Ленина, 47.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, город Рузаевка, улица Ленина, 47, включён в указанную программу.

Истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Фондом произведен расчет ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, фонд капитального ремонта которых формируется на счете регионального оператора, за период с 01.05.2014 по 30.06.2019 ответчику начислено 42 141 рубль 57 копеек.

Указывая на то, что ответчик за период с 01.05.2014 по 30.06.2019 обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, надлежащим образом не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела и оценив доводы заявителя, Арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел правовых оснований для отмены обжалованных судебных актов с учетом следующего.

Согласно статьям 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и они несут бремя его содержания.

В части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из частей 1, 2 статьи 153, частей 2, 3 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую помимо прочего взнос на капитальный ремонт.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 N 10-П указал следующее: несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и СанктПетербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

При этом в соответствии со статьей 39 и частями 3, 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на один квадратный метр общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия, утверждена постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 N 607, которое опубликовано 31.01.2014.

В силу статьи 4 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 N 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" решение об определении одного из предусмотренных пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации способов формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, утвержденной в порядке, установленном статьей 8 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 названного закона, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, а именно - с 01.05.2014.

Размеры взносов на капитальный ремонт за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2014 - 2019 годы утверждены постановлением Правительства Республики Мордовия от 26.12.2017 N 657, от 29.12.2017 N 704, от 29.12.2018 N 627, и составили на 2014 год - 6,20 рубля, на 2015 год - 6,83 рубля, на 2016 год - 7,63 рубля, на 2017 год - 7,63 рубля, на 2018 год - 7,63 рубля, 2019 год - 7,94 рубля.

Размер оплаты, предъявленный ко взысканию с ответчика, пропорционален площади нежилого помещения, проверен судами и признан верным. Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При данных обстоятельствах, суды обоснованно удовлетворили исковые требования в полном объеме.

Вопреки доводам заявителя отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождают собственника от исполнения обязанности по оплате указанных расходов.

Как верно отметили суды двух инстанций, обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт связано с фактом нахождения нежилого помещения ответчика в многоквартирном жилом доме по адресу: Республика Мордовия, город Рузаевка, улица Ленина, 47, и включением дома в Республиканскую адресную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014 - 2043 годы.

Довод кассатора о несоблюдении трехгодичного срока исковой давности в части взыскания задолженности по оплате коммунальных взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 29.05.2016 подлежит отклонению в силу следующего.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Из материалов дела следует, что ответчик, надлежащим образом извещенный о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции не заявил.

При данных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для рассмотрения вопроса о соблюдении истцом срока исковой давности по заявленному требованию.

Иное толкование заявителем положений закона не свидетельствует о неправильном их применении.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что суды при рассмотрении настоящего дела необоснованно не оставили исковое заявление НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка рассмотрения спора, подлежит отклонению судом кассационной инстанции.

Как установил суд апелляционной инстанции, до обращения с иском, принятым к рассмотрению в порядке упрощенного производства, НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обращалась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Общество 01.08.2019 заявило о наличии возражений относительно выдачи судебного приказа по причине того, что требования не являются бесспорными.

Арбитражным судом Республики Мордовия 02.08.2019 вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности в сумме 42 141 рубля 57 копеек за период с 01.05.2014 по 31.05.2019.

Предмет заявленных требований тождественен требованиям, содержащимся в заявлении о выдаче судебного приказа и непризнанным ответчиком.

Таким образом, до принятия к производству искового заявления по настоящему спору истец предъявлял свои требования к ответчику, а последний не высказал намерения на урегулирование возникшего спора во внесудебном порядке.

Из поведения ответчика не усматривалось намерения урегулировать спор оперативно мирным путем, поэтому суд первой инстанции правомерно рассмотрел исковое заявление.

Попытка возбуждения приказного порядка и ответ на нее Общества правомерно отождествлены судами с претензионной процедурой.

Основаниями для пересмотра судебных актов по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита прав, свобод и законных интересов в сфере экономической деятельности (часть 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Подобных оснований суд округа не установил.

Оснований для отмены обжалованных судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пункт 1 части 1), 288.2 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 07.02.2020 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2020 по делу N А39-13609/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Олимп" (ОГРН: 1061324009449, ИНН: 1324133147) - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит.

Судья

М.Н. Каманова