Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17 февраля 2021 г. N Ф01-104/21 по делу N А29-4190/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"При применении последствий недействительности сделки суды учли, что до заключения дополнительного соглашения договор аренды содержал согласованное сторонами условие о стоимости арендной платы в сумме 150 000 рублей. Соответственно, при признании дополнительного соглашения ничтожным условие о размере арендной платы, согласованное в договоре аренды, продолжило действовать. Факт использования спорного имущества арендатором под сомнение не ставился.

В этом случае в силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора суды правомерно сочли не имеющим правового значения рыночную стоимость размера арендой платы. Договор аренды в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан.

Таким образом, суды правомерно применили последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО "Меридиан" разницы в арендной плате, установленной в договоре аренды и в дополнительном соглашении, за период с февраля 2017 года по июнь 2020 года в общей сумме 4 100 000 рублей (100 000 рублей * 41 месяц), а процентов за пользование чужими денежными средствами (статьи 395 и 11047 Гражданского кодекса Российской Федерации) с момента вступления в законную силу (26.02.2019) определения от 11.12.2018 о признании недействительными договора займа от 01.03.2014 и соглашения о передаче недвижимого имущества в счет исполнения обязательства от 05.09.2016 по 23.06.2020 в сумме 291 496 рублей 11 копеек."