Приложение 5. Положение о разделении земель города на зоны различной экономической и градостроительной ценности

Приложение 5
к решению одиннадцатой сессии Моссовета
от 12 октября 1992 г.

Положение
о разделении земель города на зоны различной экономической и градостроительной ценности

Настоящий городской нормативный акт, утвержденный Московским городским Советом народных депутатов (далее - Моссовет), устанавливает границы зон г. Москвы различной экономической и градостроительной ценности (оценочных зон) в соответствии с комплексной экономической оценкой территории города.

Для каждой оценочной зоны города устанавливаются и утверждаются Моссоветом дифференцированные ставки земельного налога, а также рублевые и валютные базовые ставки ежегодной арендной платы или платы за временное пользование участками земель города.

1. Номер, наименование и описание границ оценочных зон города

1 зона - Центральная - ограничена Садовым кольцом, зона строгого градостроительного режима.

2 зона - Северная центральная. С юга ограничена Садовым кольцом, с юго-запада - 1-й Тверской-Ямской и Ленинградским просп., с северо-запада - ул.Н.Масловка, с севера - ж.д. Рижского направления и Окружной ж.д., с востока - просп. Мира.

3 зона - Северо-Восточная прицентральная. С юга ограничена Садовым кольцом, с запада - просп.Мира, с севера - ж.д.Рижского направления, Сокольническим валом, Богородской ул., с востока - Русаковской наб., с юго-востока - Бакунинской ул. и ул.Старой Басманной.

4 зона - Восточная центральная. С севера ограничена Бакунинской ул., ул.Старой Басманной, с востока - ж.д.Казанского направления, с юга - Красноказарменной ул., Золоторожским валом, с востока - ж.д.Курского направления, с юга - южной границей Калитниковского кладбища, с юго-запада - Марксистской ул. и Волгоградским просп.

5 зона - Юго-Восточная центральная. С северо-востока ограничена Марксистской ул. и Волгоградским просп., с юго-востока - Окружной ж.д., ул.Ленинская слобода, с юга - Симоновской наб., Автозаводской ул., с запада - Б.Тульской ул., Люсиновской ул.

6 зона - Южная центральная. С севера ограничена Садовым кольцом, с востока - Люсиновской и Б.Тульской ул., с юго-востока - Загородным шоссе, с юго-запада - Окружной ж.д. и Пушкинской наб.

7 зона - Юго-Западная центральная. С северо-востока ограничена Садовым кольцом, с востока - Пушкинской наб., с юга - Ленинским просп., с юго-запада - Ломоносовским проспектом, с запада - Мичуринским просп., Университетским просп., с северо-запада - Мосфильмовской ул., Бережковской наб., с севера - Смоленской ул.

8 зона - Западная центральная. С севера ограничена Шмитовским пр., Рочдельской ул., с востока - Садовым кольцом, Смоленской ул. и Бережковской наб., с запада - Окружной ж.д.

9 зона - Северо-Западная центральная. С севера ограничена ул.1-й Тверской-Ямской и Ленинградским просп., с востока - Садовым кольцом, с юга - Рочдельской ул. и Шмитовским пр., с запада - Окружной ж.д. Белорусского направления, с запада - границей Ваганьковского кладбища, Беговой ул.

10 зона - Хорошевская. С севера ограничена Ленинградским просп., Волоколамским шоссе, с востока - Беговой ул. и границей Ваганьковского кладбища, ж.д.Белорусского направления, Шмитовским пр. и Б.Филевской ул., с запада - Филевским парком, наб.Н.Мневники, ул.Народного Ополчения, ул.Генерала Берзарина, ул.Максимова, ул.Гамалеи, Щукинской ул., ж.д.Рижского направления и берегом Канала.

11 зона - Тимирязевская. С севера ограничена южной границей Химкинского водохранилища, Ленинградским шоссе, Окружной ж.д., с востока - ж.д.Савеловского направления, с юга - ул.Н.Масловка, Ленинградским просп. и Волоколамским шоссе, с запада - Каналом.

12 зона - ВДНХ. С запада ограничена ж.д.Савеловского направления, с севера- Окружной ж.д. с востока - ул. Сельскохозяйственной и Декабристов, просп.Мира, с юга ж.д.Рижского направления.

13 зона - Сокольническая. С запада ограничена просп.Мира, с севера - ул.Серебрякова, с северо-востока - северо-восточной частью заповедника "Лосиный остров" и Окружной ж.д., с востока - ул.Халтуринской и Б.Черкизовской, Окружной ж.д., с юга - шоссе Энтузиастов, с запада - Русаковской наб., с юга - Богородской ул. и Сокольническим валом.

14 зона - Текстильщики. С севера ограничена шоссе Энтузиастов, с востока граница проходит между улицами Новочеркизовская, 2-я Владимирская, по ж.д. Казанского направления, ж.д. Курского направления и по ул.Академика Скрябина, с юга ограничена северной границей парка "Кузьмински", ул.Тихая, южнее Люблинского пруда и ул.Гурьянова, с запада - ул.Южно-Портовой, Волгоградским просп., южной границей Калитниковского кладбища, ж.д.Курского направления, с севера - Золоторожским валом, Красноказарменной ул, шоссе Энтузиастов.

15 зона - ЗИЛ. С севера ограничена Симоновской наб., Автозаводской ул., с северо-востока - Окружной ж.д. и Южно-Портовой ул., с юго-востока - левым берегом р.Москвы, восточной границей Коломенского заповедника, с юга - р.Чертановка, ж.д. Павелецкого направления, с запада - Варшавским шоссе и Автозаводской ул.

16 зона - Зюзино. С севера ограничена Окружной ж.д., Загородным шоссе, с востока - Варшавским шоссе, с юга - Балаклавским просп., ул.Островитянова, с запада - Профсоюзной ул., просп. 60-летия Октября до пересечения с Ленинским просп.

17 зона - Ленинская. С юго-востока ограничена просп.60-летия Октября и Профсоюзной ул., с юго-запада - ул.Островитянова, р.Очаковка, с северо-запада - ж.д.Киевского направления, с северо-востока - Окружной ж.д., с востока Мичуринским, Университетским и Ломоносовским проспектами.

18 зона - Филевская. С востока ограничена Окружной ж.д., с юго-востока - ж.д. Киевского направления, с юга - Очаковским шоссе, с запада - р.Сетунь, ул.Рябиновой и Верейской, Аминьевским шоссе, с севера - Б.Филевской ул.

19 зона - Серебряный бор. С востока ограничена берегом Канала, ж.д. Рижского направления, ул.Щукинской, Максимова, Гамалеи, генерала Берзарина, Народного Ополчения, наб. Н.Мневники, Филевским парком, с юга - ул.Молодогвардейской, с юго-востока - МКАД, с северо-востока - Волоколамским шоссе.

20 зона - Тушино. С востока ограничена Ленинградским шоссе, южной границей Химкинского водохранилища и Каналом, с юга - Волоколамским шоссе, с запада - МКАД.

21 зона - Химки. С севера ограничена МКАД, с северо-востока - ж.д. Ленинградского направления, с юго-востока - Окружной ж.д., с запада - Ленинградским шоссе.

22 зона - Бескудниково. С севера ограничена МКАД, с востока - Алтуфьевским шоссе, с юга - Окружной ж.д., с запада - ж.д. Ленинградского направления.

23 зона - Медведково. С севера ограничена МКАД, с востока - западной границей "Лосиного острова", с юга - ул.Декабристов и Сельскохозяйственной, Окружной ж.д., с запада - Алтуфьевским шоссе.

24 зона - Лосиноостровская. С севера ограничена северо-западной границей "Лосиного острова", с северо-востока - МКАД, с юго-востока - южной границей "Лосиного острова", ул.Иркутской, Байкальской, Бирюсинской, Амурской, Тагильской, Щелковским шоссе, с запада - Б.Черкизовской, Халтуринским шоссе и Окружной ж.д.

25 зона - Измайловская, С севера ограничена Щелковским шоссе, ул.Тагильской, Амурской, Бирюсинка, Байкальской, Иркутской, северной границей "Лосиного острова", с востока - МКАД, с запада - Окружной ж.д.

26 зона - Выхино. С севера ограничена шоссе Энтузиастов, с востока - МКАД, с запада - ул.Академика Скрябина, ж.д. Курского и Казанского направлений, 2-й Владимирской и Новочеркизовской ул.

27 зона - Люблино. С севера ограничена ул.Гурьянова, Люблинским прудом, ул.Тихая, северо-западной границей Кузьминского парка, с востока - МКАД, с юга и запада левым берегом р.Москвы.

28 зона - Орехово. С северо-востока ограничена левым берегом р.Москвы, с юго-востока - МКАД, с юго-запада - Шипиловским пр., ул.Баженова, ж.д. Курского направления, Пролетарским просп., с запада - Пролетарским просп., юго-восточной границей Коломенского парка.

29 зона - Царицыно. С севера ограничена р.Чертановка, с северо-востока - Пролетарским просп., ж.д. Курского направления, с востока - ул.Баженова, Шипиловским пр., с юга - МКАД, с запада - ж.д. Курского и Павелецкого направлений.

30 зона - Чертаново. С севера ограничена Балаклавским просп., с востока - ж.д. Павелецкого и Курского направлений, с юга - МКАД, с запада - восточной границей Битцевского лесопарка и Сумским пр.

31 зона - Битца. С севера ограничена Балаклавским просп., с востока - Чертановской ул., Сумским пр., восточной границей Битцевского лесопарка, с юга - МКАД, с запада - Профсоюзной ул., ул.Островитянова.

32 зона - Теплый стан. С севера ограничена ул.Островитянова, с востока - Профсоюзной ул., с юга - МКАД, с запада - Ленинским просп.

33 зона - Тропарево. С северо-запада ограничена ж.д. Киевского направления, с востока - р.Очаковка, с юго-востока - Ленинским просп., с юго-запада - МКАД.

34 зона - Можайская. С севера ограничена ул.Молодогвардейской, с востока - Аминьевским шоссе, ул.Верейской, ул.Рябиновой, с юга - Очаковским шоссе, ж.д. Киевского направления, с запада - МКАД.

35 зона - район Солнцево.

36 зона - район Новотушино.

37 зона - район Куркино.

38 зона - район Новоархангельское.

39 зона - район Косино.

40 зона - район Бутово.

Кроме того, определены границы оценочных зон, поселков, административно подчиненных Моссовету. Границы этих оценочных зон совпадают с границами поселков (41 - 48 зоны).

41 зона - пос.Восточный.

42 зона - пос.Некрасово.

43 зона - пос.МВТУ (на юге Бутово).

44 зона - пос.Внуково.

45 зона - пос.Толстопальцево.

46 зона - пос.Рублево.

47 зона - пос.Шереметьево.

48 зона - пос.Акулово.

II. Порядок пересмотра и уточнения границ оценочных зон города

Пересмотр и уточнение границ оценочных зон города может осуществляться не чаще одного раза в год.

Решение о пересмотре или уточнении границ оценочных зон города принимает Моссовет.