Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15 апреля 2022 г. N Ф01-502/22 по делу N А39-12016/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Если приобретатель зарегистрирован в ЕГРН как собственник спорного имущества, но этим имуществом он не владеет, то ничтожность сделки с этим имуществом означает, что право собственности на объекты недвижимости не переходило ни к приобретателю и осталось за продавцом (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.11.2013 N 7317/13).

В силу изложенного ссылка Комитета на определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2021 N 307-ЭС21-5824 не подлежит учету. Последствия признания сделки недействительной (ничтожной) и последствия расторжения договора, предусмотренные законом, не совпадают (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.09.2013 N 4392/13). При расторжении договора обязательства сторон прекращаются на будущее время (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации), в то время как недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 кодекса). Таким образом, право собственности к АО "Шумбрат" не переходило, в отличие от случая, рассмотренного Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в названном деле (расторжение договора купли-продажи). В силу изложенного, данная правовая позиция не подлежит применению в настоящем случае."