Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 2 ноября 2022 г. N Ф01-5233/22 по делу N А43-10541/2021

Нижний Новгород

02 ноября 2022 г.

Дело N А43-10541/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 26.10.2022.

Постановление изготовлено в полном объеме 02.11.2022.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Бабаева С.В.,

судей Кислицына Е.Г., Павлова В.Ю.,

при участии представителей

от истца: Суховой О.В. (доверенность от 02.08.2022),

от ответчика: Царапкина В.Н. (доверенность от 22.08.2022),

Офицеровой Н.А. (доверенность от 08.07.2022)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью

"Специализированный застройщик "Генстрой"

на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 25.02.2022 и

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2022

по делу N А43-26039/2021

по иску администрации города Нижнего Новгорода

(ИНН: 5253001036, ОГРН: 1025203032579)

к обществу с ограниченной ответственностью

"Специализированный застройщик "Генстрой"

(ИНН: 5263111310, ОГРН: 5145263207656)

о понуждении передать в муниципальную собственность

благоустроенные жилые помещения и

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью

"Специализированный застройщик "Генстрой"

к администрации города Нижнего Новгорода

о внесении изменений в договор о развитии застроенной территории

и установил:

администрация города Нижнего Новгорода (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Генстрой" (далее - Общество) с иском о понуждении передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения:

1) для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в многоквартирном доме N 30 литера А по улице Циолковского Нижнего Новгорода:

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из двух изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 38,5 квадратного метра, жилой площадью не менее 26,2 квадратного метра для расселения квартиры N 3;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из двух изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 33,3 квадратного метра, жилой площадью не менее 22,3 квадратного метра для расселения квартиры N 4;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из двух изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 40,4 квадратного метра, жилой площадью не менее 28,3 квадратного метра для расселения квартиры N 12.

2) для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в многоквартирном доме N 38 литера А по улице Циолковского Нижнего Новгорода:

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из двух изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 36,2 квадратного метра, жилой площадью не менее 20,8 квадратного метра для расселения квартиры N 4;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из одной изолированной комнаты, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 21,85 квадратного метра, жилой площадью не менее 13,5 квадратного метра для расселения комнаты в квартире N 5;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из двух изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 35,4 квадратного метра, жилой площадью не менее 20,8 квадратного метра для расселения комнаты в коммунальной квартире N 7;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из четырех изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 70,5 квадратного метра, жилой площадью не менее 44,4 квадратного метра для расселения квартиры N 9.

3) для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в многоквартирном доме многоквартирного дома N 11 литера А по улице Коперника Нижнего Новгорода:

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из двух изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 41,5 квадратного метра м, жилой площадью не менее 24,1 квадратного метра для расселения квартиры N 1;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из трех изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 65,8 квадратного метра, жилой площадью не менее 46,1 квадратного метра для расселения квартиры N 2;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из трех изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 53,1 квадратного метра, жилой площадью не менее 32,7 квадратного метра для расселения квартиры N 6;

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из трех изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 53,1 квадратного метра, жилой площадью не менее 32,7 квадратного метра для расселения квартиры N 6,

- благоустроенное жилое помещение - квартиру в границах населенного пункта города Нижнего Новгорода, состоящую не менее чем из трех изолированных комнат, отвечающую установленным требованиям, общей площадью не менее 56,2 квадратного метра, жилой площадью не менее 36 квадратного метра для расселения квартиры N 7.

Общество в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд со встречным иском к Администрации о внесении изменений в договор от 30.12.2014 N 108/01 о развитии застроенной территории, а именно:

- дополнить договор пунктом 3.2.3 следующего содержания: "Принять участие в развитии застроенной территории путем выполнения мероприятий (предоставление квартир, выплата вознаграждения" по переселению граждан из жилых помещений в многоквартирных домах N 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42 по улице Циолковского Нижнего Новгорода";

- внести изменения в пункт 3.4.2 договора, изложив первый абзац в следующей редакции: "создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения в целях расселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории, за исключением многоквартирных домов N 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42 по улице Циолковского Нижнего Новгорода_";

- внести изменения в пункт 4.3.4 договора, изложив первый абзац в следующей редакции: "Уплатить выкупную цены за изымаемые на основании решения Администрации, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе общей долевой собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 3.4.2 настоящего договора, а также за исключением жилых помещений в многоквартирных домах N 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42 по улице Циолковского Нижнего Новгорода и земельных участков, на которых они расположены_".

В ходе рассмотрения дела Администрация заявила отказ от иска в части требования об обязании передать благоустроенное помещение для расселения квартиры N 7 в доме N 11 по улице Коперника Нижнего Новгорода в связи с передачей квартиры по договору от 29.10.2021.

Арбитражный суд Нижегородской области решением от 25.02.2022, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2022, принял отказ истца от иска в части требования об обязании передать благоустроенное помещение для расселения квартиры N 7 в доме N 11 по улице Коперника Нижнего Новгорода и прекратил производство по делу в данной части; в остальной части требования Администрации удовлетворил в полном объеме; отказал в удовлетворении встречных требований Общества.

Не согласившись с названными судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой попросило отменить вынесенные решение и постановление ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушения норм материального и процессуального права.

Оспаривая законность принятых судебных актов, податель жалобы указывает на то, что по договору о развитии застроенной территории лицу, с которым заключен такой договор, предоставляется земельный участок для строительства без проведения торгов; осуществление благоустройства территории без возведения капитальных объектов действующим законодательством не предусмотрено; договор развития застроенной территории является возмездной сделкой, а потому со стороны муниципального образования лежит обязанность встречного исполнения; существенными обстоятельствами, ограничившим возможности Общества по строительству многоэтажных жилых домов на предоставленной территории и о которых ответчик не мог знать, является изменение красных линий и строительство магистральной автодороги, а также установление границ седьмой подзоны аэропорта Нижний Новгород; в рассматриваемом случае обязательства Администрации по предоставлению земельных участков прекратились невозможностью исполнения, в связи с чем обязательство Общество по передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений также подлежит прекращению. Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе и дополнении к ней.

Определением от 12.10.2022 судебное разбирательство по рассмотрению кассационной жалобы отложено на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 26.10.2022.

Представители ответчика в судебных заседаниях поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, и попросили отменить обжалованные решение и постановление.

В отзыве на кассационную жалобу и в судебных заседаниях представитель истца сослался на законность и обоснованность состоявшихся решения и постановления и попросил отказать в удовлетворении жалобы.

Законность решения Арбитражный суд Нижегородской области и постановления Первого арбитражного апелляционного суда, проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к доводам жалобы.

Изучив материалы дела и оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, а также заслушав представителей сторон, явившихся в судебное заседание, окружной суд не нашел оснований для отмены принятых судебных актов в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела и установили суды, постановлением Администрации от 26.08.2013 N 3192 "О развитии застроенной территории в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, культуры, Коперника в Сормовском районе" принято решение о развитии застроенной территории в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, Культуры, Коперника в Сормовском районе площадью 4,84 гектара, в том числе территории общего пользования 0,26 гектара, в соответствии с назначением, установленным функциональной зоной Жсм - зона смешанной функционально - "жилая-общественная многоквартирная" жилой застройки, согласно генеральному плану города Нижнего Новгорода, утвержденному постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 N 22.

Приложением N 1 к постановлению Администрации от 26.08.2013 N 3192 является схема размещения застроенной территории, подлежащей развитию.

На основании постановления Администрации от 25.11.2014 N 4868 "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, Культуры, Коперника в Сормовского районе" 26.12.2014 проведен аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, Культуры, Коперника в Сормовском районе.

По результатам проведенного аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории 30.12.2014 между Администрацией и ООО "Гранд Профит" заключен договор о развитии застроенной территории N 108/01 в отношении территории, расположенной на участке в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, Культуры, Коперника в Сормовском районе.

Соглашением о передаче прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории от 31.12.2015 права и обязанности по договору переданы Обществу.

Согласно условиям данного договора Общество обязалось:

3.4.1. Подготовить (разработать и направить на утверждение) проект планировки Территории, включая проект межевания Территории, в соответствии с градостроительным регламентом и расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры не позднее 1 года с момента заключения договора.

Направить в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации информацию об объектах инженерной инфраструктуры, предусмотренных к строительству и(или) реконструкции проектом планировки Территории, включая проект межевания Территории и предназначенных к передаче в муниципальную собственность в соответствии с пунктом 3.4.6. договора, не позднее 2 месяцев с момента получения разрешения на строительство.

3.4.2. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения:

- для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после принятия решения о развитии застроенной территории, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории не позднее 8 месяцев с момента принятия решения о признании домов аварийными;

- для предоставления гражданам, выселяемым из остальных жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории не позднее 3-х лет с момента заключения настоящего договора, в том числе не менее 10% от общего количества благоустроенных жилых помещений в течение 1 года с момента заключения настоящего договора;

3.4.3. Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 3.4.2 договора;

- в доме N 19 по улице Коперника, признанным аварийным и подлежащим сносу в срок до 30.12.2015;

- в случае признания их аварийными и подлежащими сносу после принятия решения о развитии территории не позднее 1 месяца с момента принятия решения об их изъятии для муниципальных нужд;

3.4.4. Осуществить строительство на Территории в соответствии с очередностью, определенной документацией по планировке Территории, в течение 6 лет с момента утверждения проекта планировки межевания территории;

3.4.5. Осуществить в установленном порядке строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения Территории, в соответствии с проектом планировки Территории, включая проект межевания Территории, не позднее 6 лет с момента утверждения проекта планировки и межевания территории;

3.4.6. Передать в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры, построенные в соответствии с пунктом 3.4.5 договора, виды и технические характеристики которых должны быть определены дополнительным соглашением, заключаемым сторонами, не позднее 4 месяцев с даты ввода их в эксплуатацию;

Постановлением Администрации от 26.11.2019 N 4599 признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом N 11 литер А по ул. Коперника в г. Нижнем Новгороде.

Постановлениями Администрации от 21.11.2019 N 4467 и 4443 признаны аварийными многоквартирные дома N 38 литера А и N 30 литера А по улице Циолковского Нижнего Новгорода.

Администрация направила в адрес ответчика претензию от 15.02.2021 с требованием передать в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода благоустроенные жилые помещения, которая оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с настоящим иском.

Общество, в свою очередь, предъявило встречное исковое заявление к Администрации о внесении изменений в договор о развитии застроенной территории от 30.12.2014 N 108/01, указав на то, что обязательство по предоставлению участка под указанными домами по улице Циолковского Нижнего Новгорода не может быть выполнено по стороны Администрации, поскольку территория расположена за красными линиями. Кроме того, ответчик сослался на установление приаэродромной территории (седьмой подзоны).

В соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации по договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 - 6 части 2 настоящей статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7 - 9 части 3 настоящей статьи. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с часть 4 настоящей статьи.

Договор заключается органом местного самоуправления, принявшим решение о развитии застроенной территории, с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 17.2, 17.3, 25 и 28 статьи 46.3 настоящего Кодекса (часть 2).

Существенными условиями договора о развитии застроенной территории являются, в частности, обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства; срок договора (пункты 4 и 10 части 3).

Администрация обратилась в суд с требованием об исполнении обязательства в натуре (обязание ответчика передать в муниципальную собственность благоустроенное жилое помещение для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма), что является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Из содержания заключенного сторонами спора договора развития застроенной территории и соглашение о передаче прав и обязанностей по нему от 31.12.2015 следует, что обязательство Общества по передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений содержится в пункте 3.4.2 договора и пункте 2.2.2 соглашения.

При этом данное обязательство не обусловлено исполнением каких-либо действий со стороны Администрации, кроме принятия решения о признании домов аварийными и подлежащими сносу.

Постановлением Администрации от 26.11.2019 N 4599 признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом N 11 литера А по улице Коперника. Постановлениями Администрации от 21.11.2019 N 4467 и 4443 признаны аварийными многоквартирные дома N 38 литера А и N 30 литера А по улице Циолковского.

Указанные дома имеются в перечне адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, Культуры, Коперника в Сормовском районе, являющемся приложением к договору от 30.12.2014.

Поскольку на момент рассмотрения дела договор о развитии застроенной территории является действующим, сторонами не расторгнут, и в связи с чем с установленным судом неисполненного у ответчика обязательства, судебные инстанции обоснованно признали требование Администрации об обязании Общество передать благоустроенные жилые помещения правомерным и подлежащим удовлетворению.

Доводы заявителя об изменении красных линий, в связи с чем земельный участок под расселяемыми домами не может быть передана Обществу в собственность либо в аренду, вследствие чего обязательство по предоставлению земельного участка под указанными домами не может быть исполнено, а потому является основанием для освобождения Общества от исполнения принятых на себя обязательств, подлежит отклонению, поскольку при заключении соглашения о передаче прав и обязанностей ответчик, действуя разумно и добросовестно, знало или должен был узнать о наличии красных линий, в рамках которых строительство и предоставление участков не предусматривалось.

При этом согласно документации по проекту планировки территории, которая была разработана по заказу Общества, разработка которого является существенным условием договора, за проектными красными линиями, в том числе с учетом их увеличения, вдоль улицы Циолковского предполагается благоустройство; строительство каких-либо домов в рамках соответствующей территории Обществом не предлагалось.

Изменение территориального планирования не является существенным изменением условий договора.

При этом неблагоприятные условия, возникающие в процессе исполнения договоров о развитии застроенной территории, являются предпринимательским риском и не могут служить основанием для освобождения лица от исполнения обязательств, предусмотренных законом и договором (определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2019 N 305-ЭС18-23651).

Ссылка на установление границ седьмой подзоны аэропорта Нижний Новгород, чем ограничивается возможность по строительству многоэтажных жилых домов на предоставленной территории также не принимается во внимание, так как в приложении N 1 к постановлению Администрации от 26.08.2013 N 3192 "О развитии застроенной территории в границах бульвара Юбилейный, улиц Циолковского, Культуры, Коперника в Сормовском районе" содержатся сведения о наличии зоны акустического дискомфорта от аэропорта (зона "Г" меньше 85дБА с 7.00 до 23..00, меньше 75дБа от 23.00 до 7.00, "В" - 70-65 дБа с 7.00 до 23.00, 60-55 дБА с 23.00 до 7.00, "Б" меньше 65 дБа с 7.00 до 23.00, меньше 55 дБА с 23.00 до 7.00, "А" меньше бОдБА с 7.00 до 23.00, меньше 50дБА с 23.00 до 7.00).

Согласно пункту 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Возможность изменения условий договора в связи с существенным изменением обстоятельств является исключительным случаем.

Однако указанные обстоятельства не квалифицированы судами в качестве существенных нарушений обязательств по договору, способных повлечь необходимость внесения изменений в договор о развитии застроенной территории, в связи с чем у судебных инстанций не имелось правовых оснований для удовлетворения встречных требований.

Ссылка кассатора на право Общества приостановить исполнения обязательства по договору по передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений подлежит отклонению, так как встречный характер спорных обязательств по отношению к обязательству контрагента по договору не установлен, в связи с чем оснований полагать, что Общество вправе было приостановить исполнение своих обязательств по договору не имеется.

Суд округа отмечает, что истец не лишен права требовать возмещения причиненного ему ущерба, равно как и компенсации полученного за его счет неосновательного обогащения, на условиях, установленных гражданским законодательством.

При таких обстоятельствах суд округа не установил правовых оснований для отмены состоявшихся судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам, поскольку аргументы заявителя основаны на неверном понимании норм права, подлежащих применению к настоящему спору, в совокупности обстоятельств дела, и не опровергают выводы судов, основанные на установленных по делу обстоятельствах, исследованных доказательствах и нормах права.

Иное толкование кассатор норм права, обстоятельств дела и его несогласие с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств, не свидетельствуют о наличии в принятых судебных актах нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства или допущение судебной ошибки, и не является основанием для их отмены на стадии кассационного производства.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц; изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 25.02.2022 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2022 по делу N А43-10541/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Генстрой" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

С.В. Бабаев

Судьи

Е.Г. Кислицын В.Ю. Павлов