Статья 13. Купля-продажа жилого помещения

Статья 13. Купля-продажа жилого помещения

1. Город Москва имеет право предоставить гражданину или юридическому лицу жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из фонда коммерческого использования по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, в соответствии с федеральным законодательством, правовыми актами города Москвы и договором.

2. По договору купли-продажи с рассрочкой платежа город Москва либо управомоченное им лицо передает на основании договора жилое помещение без ограничения нормой предоставления во владение и/или пользование до полной выплаты стоимости жилого помещения, а покупатель обязуется своевременно вносить платежи в счет выкупа, а также выполнять иные условия договора.

3. Гражданин или юридическое лицо, которому жилое помещение предоставлено по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, вносит плату за жилищные, коммунальные и иные услуги в полном размере, если иное не установлено законодательством или договором.

4. При условии внесения всей выкупной стоимости жилое помещение оформляется в собственность граждан или юридических лиц в соответствии с законодательством.

5. Платежи в счет выкупа жилого помещения направляются в бюджет города Москвы.

6. Возврат денежных средств лицам, расторгнувшим договор купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществляется из бюджета города Москвы.

7. Платежи в счет выкупа вносятся независимо от факта пользования жилым помещением.