Статья 22. Государственное регулирование платы за жилое помещение

Статья 22. Государственное регулирование платы за жилое помещение

1. Город Москва устанавливает и регулирует уровень оплаты за пользование жилым помещением в жилищном фонде города, нормативы потребления, ставки оплаты коммунальных услуг для населения.

Тарифы на электрическую и тепловую энергию, газ подлежат государственному регулированию и устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Ставки оплаты и нормативы потребления коммунальных услуг, предоставляемых предприятиями, находящимися в собственности города Москвы, уровень оплаты за пользование жилыми помещениями в жилищном фонде города утверждаются Мэром Москвы по согласованию с Московской городской Думой.

3. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается дифференцированно в зависимости от его качества и местоположения.

4. Не допускается взимание платы за услуги технического обслуживания в размере, превышающем фактическую стоимость предоставляемых услуг с учетом установленного уровня рентабельности.

5. При оплате юридическими и физическими лицами коммунальных услуг, включая услуги технического обслуживания, после 10-го числа следующего за прожитым месяца начисляется пеня за каждый день просрочки. Размер пени устанавливается равным размеру единой учетной ставки Центрального банка Российской Федерации (ставка рефинансирования), но не менее 0,1 процента от суммы платежа за день просрочки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.