Статья 19. Квартиры коммунального заселения

Статья 19. Квартиры коммунального заселения

1. Город Москва содействует процессу расселения квартир коммунального заселения.

2. Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире коммунального заселения, относящееся к государственному и муниципальному жилищному фонду, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по договору социального найма, а при отсутствии таковых - гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по договору коммерческого найма.

При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется другим малоимущим гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной социальной нормы на каждого члена семьи, с учетом права на дополнительную площадь.

3. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в части 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение передается иным гражданам, проживающим в этой квартире, по договору коммерческого найма или купли-продажи.

Выкуп освободившихся жилых помещений в квартирах коммунального заселения производится в соответствии с законодательством.

Условия выкупа освободившихся жилых помещений в квартирах коммунального заселения определяются Правительством Москвы.

ГАРАНТ:

О продаже свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения см. распоряжение Мэра Москвы от 29 ноября 1999 г. N 1358-РМ

4. Граждане вправе обратиться в территориальные жилищные органы с предложением о расселении квартиры коммунального заселения.

5. Граждане, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 2, 3, 4 настоящей статьи, должны в течение 30 дней с момента освобождения жилого помещения подать заявление в территориальные жилищные органы.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам и их документального подтверждения срок может быть продлен территориальными жилищными органами.

6. При отсутствии в квартире граждан, указанных в частях 2, 3, 4 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется другим гражданам в установленном законом порядке за исключением граждан, проживание которых в квартирах коммунального заселения не допускается законодательством.

7. Не допускается создание квартир коммунального заселения путем предоставления по отдельным договорам найма жилых помещений в свободных квартирах.

8. Не допускается передача свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения, относящихся к жилищному фонду города, в обменный фонд города с целью обмена их на жилые помещения, занимаемые гражданами.