Статья 12. Нормы предоставления жилых помещений в фонде социального использования

Статья 12. Нормы предоставления жилых помещений в фонде социального использования

1. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется в пределах социальной нормы общей площади на одного человека, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

2. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма составляет 18 квадратных метров общей площади на одного человека (социальная норма).

В зависимости от конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения свыше социальной нормы: на одиноко проживающего человека - до 33 квадратных метров общей площади; на семью из двух человек - до 42 квадратных метров общей площади.

3. Гражданам, имеющим право на дополнительную площадь по состоянию здоровья, жилые помещения по договору социального найма предоставляются с учетом этого права.

Дополнительная площадь предоставляется сверх социальной нормы в виде отдельной комнаты или в размере 18 квадратных метров общей площади, если иное не установлено законодательством.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 1996 г. N 214 утвержден перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты

См. также список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью, утвержденный циркуляром НКВД РСФСР от 13 января 1928 г. N 27 и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 г. N 15

О Перечне категорий граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь см. письмо Управления городского заказа Правительства Москвы от 19 января 2000 г. N 64-40/0

4. Граждане вправе получить жилое помещение по договору социального найма менее размера, установленного частью 2 настоящей статьи, но не менее 16 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.

5. Размер общей площади квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат, подсобных помещений и мест общего пользования в квартире.