Статья 13. Нормы предоставления жилых помещений

Статья 13. Нормы предоставления жилых помещений

1. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется в пределах социальной нормы общей площади на одного человека.

2. Социальная норма - размер общей площади, приходящейся на одного человека, в пределах которого осуществляется предоставление жилья по договору социального найма, - составляет 18 кв. м общей площади на одного человека. При этом размер общей площади определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, включая жилые комнаты, кухни, холлы, встроенные шкафы, лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые. По письменному заявлению гражданина допускается предоставление жилого помещения менее социальной нормы при условии снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. При предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма или по договору купли-продажи, в том числе путем вступления в жилищные товарищества и жилищно-строительные кооперативы, размер жилья социальными нормами не ограничивается.

4. При переселении из жилого помещения в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом, сносом и по иным основаниям граждане обеспечиваются равнозначными или равноценными жилыми помещениями либо им предоставляется денежная компенсация в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Переселение из жилого помещения производится только с согласия граждан, постоянно проживающих в этом помещении, а при отсутствии согласия - на основании решения суда, вступившего в законную силу.

5. После принятия Правительством Москвы решения об освобождении строения в связи со сносом, реконструкцией или по иным основаниям не допускается со дня вынесения решения: изменение договора найма, обмен, переоборудование жилых помещений. С согласия наймодателя допускается вселение в жилое помещение, расположенное в доме, подлежащем отселению, супругов, престарелых родителей и других граждан при условии соблюдения требований законодательства о социальной норме площади жилья на одного человека, кроме случаев вселения несовершеннолетних детей.