Статья 14. Порядок предоставления жилых помещений

Статья 14. Порядок предоставления жилых помещений

1. Жилые помещения по договорам найма предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в городе Москве не менее 10 лет и относящиеся к категориям лиц, установленным законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3. В соответствии с очередностью принятых на учет по месту регистрации граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, им предоставляется жилая площадь:

- по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов города Москвы в пределах социальной нормы жилья;

- по договору коммерческого найма;

- путем приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидий, займов, ссуд и иных льгот, установленных законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами города Москвы.

4. Граждане, принятые и состоящие на учете по улучшению жилищных условий по правилам, действовавшим до введения в действие настоящего Закона, сохраняют свою очередность и право получения жилых помещений по договору социального найма.

5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилья по договору социального найма, по месту работы на предприятиях и в учреждениях, созданных на базе государственной и муниципальной собственности и финансируемых за счет бюджетных средств, которым выделяется жилая площадь из государственного и муниципального жилищных фондов, осуществляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета (профсоюзных комитетов), действующего на предприятиях и в учреждениях, на основании коллективного договора.

6. Гражданам, указанным в п. 4 настоящей статьи, а также принятым на учет для получения жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим Законом, предоставляется приоритетное право на улучшение жилищных условий путем предоставления жилья по договору коммерческого найма или приобретения жилья с использованием установленных действующим законодательством льгот в зависимости от года постановки на учет по улучшению жилищных условий.