Распоряжение Правительства Москвы от 21 апреля 2003 г. N 633-РП "Об изъятии у закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" земельного участка на территории района Молжаниновский (Северный административный округ)"

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Законом г. Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы" и постановлениями Правительства Москвы от 20.07.99 N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой", от 04.04.2000 N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский", от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа" и на основании Меморандума между Правительством Москвы, Консорциумом итальянских компаний "Менеджинвест энд Проджект" и негосударственным некоммерческим учреждением "Дирекция по реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:

1. Изъять у фактического землепользователя закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки"), с его согласия, земельный участок площадью около 252,5 га, в том числе 229,0 га сельскохозяйственных угодий в районе Молжаниновский, северо-восточное примыкание Международного шоссе (Ленинградское шоссе - аэропорт Шереметьево II) к Ленинградскому шоссе (Северный административный округ).

2. Принять к сведению, что Межрегиональная молодежная общественная организация (ММОО) "Федерация профессиональных гольфистов" на основании акта оценки, произведенной по материалам МосНИиПИземлеустройства, в течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения полностью компенсирует убытки, включая упущенную выгоду, в размере 105262546 руб. 27 коп. и потери сельскохозяйственного производства в размере 50810300 руб. за земельный участок (п. 1) в установленном порядке.

3. Предоставить ММОО "Федерация профессиональных гольфистов" в пользование на условиях аренды сроком на 3 года земельный участок общей площадью около 244,2 га по Ленинградскому шоссе, вл. 170-288 района Молжаниновский (Северный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 37) в границах согласно представленному плану на период проектирования в 2003 г. и строительства в 2004-2005 гг. комплекса гольф-поля с инфраструктурой.

4. Принять к сведению обязательства ММОО "Федерация профессиональных гольфистов":

4.1. Во II квартале 2003 г. завершить в установленном порядке оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам, попадающим в зону размещения комплекса (п. 3) и подлежащим выводу и переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа".

4.2. В соответствии с утвержденной программой осуществлять мероприятия по переселению жителей деревни Бурцево и выводу юридических лиц с территории, предназначенной под строительство комплекса (п. 3), с выплатой компенсаций (п. 4.1).

4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства комплекса (п. 3) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией, кроме территории, занимаемой деревней Бурцево.

4.4. Разработать проектную документацию в соответствии с требованиями Закона г.Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы", устанавливающими порядок планирования, регулирования и осуществления градостроительной деятельности на территориях природного комплекса г. Москвы.

4.5. По согласованию с Москомархитектурой обеспечить строительство объездной автодороги.

4.6. Обеспечить беспрепятственный проезд по автодороге, проходящей по земельному участку (п. 3), для обеспечения транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной автодороги.

5. Префекту Северного административного округа в установленном порядке от имени Правительства Москвы заключить с ММОО "Федерация профессиональных гольфистов" инвестиционный контракт на строительство комплекса (п. 3) и оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию.

6. Принять к сведению, что после завершения строительства комплекса (п. 3) имущественные права и на их основании земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

7. Москомзему:

7.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам (п. 4.1) и их переселения (п. 4.2) расторгать договоры аренды с землепользователями на территории, предназначенной под строительство комплекса (п. 3), в установленном порядке.

7.2. Внести изменения в земельно-кадастровую документацию в части земель сельскохозяйственного использования на территории г. Москвы.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков