Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства РФ, 2003, N 46, ст.4448) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) часть 1 дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Ипотечное покрытие должно состоять из требований, однородных по виду заложенной недвижимости (жилая, нежилая и незавершенная строительством). Если ипотечное покрытие облигаций состоит из требований, обеспеченных залогом жилой недвижимости, такие облигации именуются жилищными облигациями с ипотечным покрытием.

Требования, составляющие ипотечное покрытие жилищных облигаций с ипотечным покрытием, должны быть однородными по структуре платежей (порядку возвращения суммы долга и уплаты процентов по нему), а также по виду процентной ставки".

б) в части 3:

абзац первый признать утратившим силу

абзац четвертый признать утратившим силу;

в) в части 6:

абзац пятый признать утратившим силу;

абзац шестой считать пятым;

дополнить абзацем шестым следующего содержания: "В случае, когда имело место составление и выдача закладной, для подтверждения требования достаточно закладной.";

2) статью 7 дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. В случае банкротства кредитной организации ипотечное покрытие не подлежит включению в конкурсную массу и распределяется в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций".

При выпуске кредитной организацией облигаций с ипотечным покрытием величина ипотечного покрытия может превосходить объем эмиссии облигаций с ипотечным покрытием не более чем на величину, составляющую такую же долю от собственных средств (капитала) кредитной организации, какую объем эмиссии облигаций с ипотечным покрытием составляет по отношению к максимально допустимой величине привлеченных средств кредитной организации.";

3) в статье 8 часть 1 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"В учредительных документах ипотечного агента может быть указано, что он создается для эмиссии одного выпуска облигаций с ипотечным покрытием (нескольких выпусков облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием). После полного исполнения обязательств по облигациям такой ипотечный агент подлежит ликвидации. В случае закрепления в учредительных документах ипотечного агента этого положения, изменение его не допускается.";

4) часть 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"1. Облигации с ипотечным покрытием должны закреплять право их владельцев на получение фиксированного в них процента от номинальной стоимости таких облигаций.";

5) часть 2 статьи 11 дополнить предложением следующего содержания:

"К ипотечному покрытию в таком случае применяются требования, предусмотренные настоящим Федеральным законом для ипотечного покрытия, находящегося в обеспечении исполнения обязательств по облигациям одного выпуска, в том числе в части, касающейся его размера, который должен обеспечивать полноту исполнения обязательств по всем выпускам облигаций с этим ипотечным покрытием.";

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Эмитент облигаций с ипотечным покрытием вправе установить очередность исполнения обязательств по нескольким выпускам облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием.";

6) абзац третий части 3 статьи 13 признать утратившим силу;

7) в абзаце втором части 2 статьи 15 слова "а также лицу, указанному в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием в качестве лица, осуществляющего сбор требований владельцев таких облигаций" исключить;

8) часть 1 статьи 17 после слов "пенсионными фондами" дополнить словами ", а также кредитными организациями.";

9) абзац второй части 1 статьи 43 дополнить словами ", за исключением ипотечных агентов, в учредительных документах которых указано, что они создаются для эмиссии только одного выпуска облигаций с ипотечным покрытием (нескольких выпусков облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием).".