Статья 46. Предмет и субъекты контроля за осуществлением градостроительной деятельности

Статья 46. Предмет и субъекты контроля за осуществлением градостроительной деятельности

1. Проектная документация перед выдачей разрешения на строительство проверяется на соответствие:

- градостроительным регламентам и линиям градостроительного регулирования;

- техническим регламентам.

2. Контроль проектной документации, подготовленной по заказу органов исполнительной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, осуществляют:

уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации - на соответствие документации по планировке территории, утвержденной соответственно Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации;

уполномоченный федеральный орган исполнительной власти - на соответствие техническим регламентам в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Контроль проектной документации, подготовленной по заказу органов исполнительной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, на соответствие техническим регламентам в отношении объектов, не отнесенных к особо опасным, технически сложным и уникальным, вправе также осуществлять специализированная экспертная организация в области проектирования и строительства на основании договора с подрядчиком на проектирование, лицом, ответственным за проектную документацию.

3. Контроль проектной документации, подготовленной по заказу органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, осуществляют:

- уполномоченный орган местного самоуправления - на соответствие градостроительным регламентам и линиям градостроительного регулирования;

- уполномоченный федеральный орган исполнительной власти - на соответствие техническим регламентам в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;

- лицо, ответственное за проектную документацию (главный архитектор проекта, главный инженер проекта).

Контроль проектной документации, подготовленной по заказу органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, на соответствие техническим регламентам в отношении объектов, не отнесенных к особо опасным, технически сложным и уникальным, вправе также осуществлять специализированная экспертная организация в области проектирования и строительства на основании договора с подрядчиком на проектирование, лицом, ответственным за проектную документацию.

4. Контроль (надзор) в процессе строительства и реконструкции объектов осуществляется застройщиком, подрядчиком, уполномоченными государственными органами.

Застройщик осуществляет контроль в процессе строительства и реконструкции объектов самостоятельно либо привлекает на основании договора инженера (инженерную организацию).

Подрядчик назначает или привлекает на основании договора лицо, ответственное за строительство, которое осуществляет контроль в процессе строительства и реконструкции объектов. Подрядчик может дополнительно привлекать на основании договора к осуществлению контроля в процессе строительства иные организации и лица

Уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют государственный контроль (надзор) в процессе строительства особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

5. Построенные, реконструированные объекты перед началом их эксплуатации проверяются на соответствие:

- градостроительным регламентам и линиям градостроительного регулирования;

- техническим регламентам.

Органы местного самоуправления при приемке объекта в эксплуатацию проверяют построенные, реконструированные объекты на соответствие градостроительным регламентам и линиям градостроительного регулирования.

Подрядчик и лицо, ответственное за строительство, проверяют построенные, реконструированные объекты на соответствие техническим регламентам при приемке объекта застройщиком. Подрядчик может дополнительно привлечь на договорной основе иные организации и лиц для проведения такой проверки.