Статья 19. Подготовка предложений по определению зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд в проектах правовых актов территориального планирования

Статья 19. Подготовка предложений по определению зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд в проектах правовых актов территориального планирования

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в порядке, определенном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации с учетом настоящего Кодекса в части определения и фиксации границ зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков.

2. Необходимым основанием для принятия решения об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании земельного участка является одновременное наличие:

- правовых актов территориального планирования;

- утвержденной документации по планировке территории - совмещенных проектов планировки и межевания, подготовленных в соответствии с правовыми актами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, и определяющие границы зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования.

Указанная документация подготавливается и утверждается в порядке, определенном статьями 34 - 36 настоящего Кодекса.

3. Решения об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании земельных участков в виде правовых актов принимаются одновременно с утверждением или после утверждения совмещенных проектов планировки и межевания, определивших границы зоны изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования.

Правовой акт об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании должен содержать:

- обоснование того, что целью изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков является наличие государственных или муниципальных нужд;

- подтверждение того, что выкупаемые или резервируемые земельные участки предназначены для объектов, размещение которых допускает изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, согласно статьям 7 - 9 настоящего Кодекса;

- обоснование отсутствия других вариантов возможного расположения границ зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования;

- карту, отображающую границы зоны изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования;

- перечень земельных участков, иных объектов недвижимости, подлежащих изъятию, в том числе путем выкупа, резервированию, а также список физических и юридических лиц - собственников, пользователей, владельцев, арендаторов земельных участков, иных объектов недвижимости.