Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Российской Федерации от 27 ноября 1992 года N 4015-I "Об организации страхового дела в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст.56; Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 1, ст.4; 2002, N 18, ст.1721; 2003, N 50, ст.4858) следующие изменения и дополнения:

1) в статье 4:

а) пункт 2 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) риском возникновения ответственности заемщика, являющегося залогодателем по договору об ипотеке жилого дома или квартиры, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства, обеспеченного ипотекой (далее - ипотечное страхование).";

б) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. В случаях, указанных в подпункте 4 пункта 2 настоящей статьи, страхователем является заемщик, являющийся залогодателем по договору об ипотеке жилого дома или квартиры. При этом предмет ипотеки определяется в соответствии с требованиями, установленными законодательством об ипотеке.";

2) статью 9 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Страховым случаем по договору ипотечного страхования является случай, когда сумма денежных средств, вырученная от реализации предмета ипотеки и распределенная в порядке, установленном законодательством об ипотеке, является недостаточной для удовлетворения требований кредитора, являющегося залогодержателем по договору об ипотеке жилого дома или квартиры и выгодоприобретателем по договору ипотечного страхования."

3) в статье 10:

а) пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"При осуществлении ипотечного страхования страховая сумма не может превышать 20% от страховой стоимости недвижимости, являющейся предметом ипотеки.";

б) дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1. При осуществлении ипотечного страхования правила о суброгации, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации, не применяются.";

в) дополнить пунктом 7.2 следующего содержания:

"7.2. При переходе прав кредитора в обязательстве, обеспеченном ипотекой, права выгодоприобретателя по договору ипотечного страхования переходят к новому кредитору в полном объеме."

4) пункт 1 статьи 11 дополнить абзацем следующего содержания:

"Страховая премия при осуществлении договора ипотечного страхования уплачивается единовременно (без рассрочки) в сроки, установленные сторонами договора ипотечного страхования, а при досрочном отказе страхователя от договора - уплаченная страховщику страховая премия возврату не подлежит.";

5) пункт 2 статьи 28 изложить в следующей редакции:

"2. Учет операций по страхованию объектов личного страхования, а также объектов ипотечного страхования, предусмотренных соответственно подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, и учет операций по страхованию иных объектов страхования ведутся раздельно.".