Приложение. Пример расчета стоимости авторского надзора

Приложение

Пример расчета стоимости авторского надзора

1. Расчет плановой (сметной) стоимости авторского надзора в базовом и текущем уровнях цен

1.1. Исходные данные:

Объект: строительство отдельностоящего здания вычислительного центра банка площадью наземной части 10500 кв. м. с подземной неотапливаемой автостоянкой на 32 машиноместа площадью 1024 кв. м.

Плановая продолжительность строительства: 8 месяцев.

Плановый срок завершения авторского надзора: III квартал 2011 г.

Источник финансирования: с привлечением средств бюджета города Москвы.

Участок территории строительства: затесненный с наличием рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций.

Дополнительные к основному объему проектные работы (в соответствии с заданием на проектирование), учитываемые при определении стоимости авторского надзора:

- проектирование системы противопожарной безопасности и охранной сигнализации;

- проектирование системы видеонаблюдения.

Плановая трудоемкость ведения авторского надзора при плановом сроке строительства 8 месяцев (определяется на основании приказа проектной организации и утвержденного плана - графика ведения авторского надзора):

Должность участников авторского надзора	Плановое количество участников (чел.)	Плановое количество выездов на стройку (дней)	Плановая трудоемкость авторского надзора "ТРпл" (чел/дн)
ГИП	1	10	10
ГАП	1	8	8
Гл. конструктор	1	10	10
Гл. специалист	5	20	100
Вед. специалист	8	20	160
Итого:	16		288

1.2. Расчет плановой (сметной) стоимости авторского надзора в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000.

1.2.1. Расчет базовой стоимости основных проектных работ.

- базовая стоимость проектирования наземной части здания с учетом корректирующего коэффициента, учитывающего сложные условия включения объекта в окружающую среду:

 тыс. руб.

(пункт 8 таблицы 3.11.1 и пункт 3.1. таблицы 4.4.1 "Сборника ... . МРР-3.2.06.07-10").

- базовая стоимость проектирования подземной автостоянки с учетом коэффициента на встроенное помещение к архитектурно-строительной части (АСЧ) проекта.

Базовая цена на основные проектные работы:

 тыс. руб.

(пункт 6 таблицы 3.12.1 "Сборника ... . МРР-3.2.06.07-10").

Доля архитектурно-строительной части проекта (по пункту 4 таблицы 1.11 приложения 1 "Сборника... .МРР-3.2.06.07-10"):

22,8+1,5+25,9=50,2%

С учетом К=0,8 на встройку (по пункту 2.4. раздела 2 "Сборника ... . МРР-3.2.06.07-10") корректирующий коэффициент составит:

Таким образом, базовая стоимость проектирования подземной автостоянки с учетом доли АСЧ составляет:

 тыс. руб.

- итого базовая стоимость основных проектных работ:

 тыс. руб.

1.2.2. Расчет базовой стоимости дополнительных к основному объему работ:

- базовая стоимость проектирования аэрозольной установки пожаротушения при 20 защищаемых помещений на объекте:

 тыс. руб.

(таблица 4 "Методики ... . МРР-3.2.19.03-09");

- базовая стоимость проектирования автоматической установки пожарной сигнализации:

 тыс. руб.

(таблица 5 "Методики ... . МРР-3.2.19.03-09");

- базовая стоимость проектирования установки охранной сигнализации (количество датчиков охранной сигнализации в системе - 200 шт.):

 тыс. руб.

(таблица 10 "Методики ... . МРР-3.2.19.03-09");

- базовая стоимость проектирования системы видеонаблюдения при суммарной длине кабелей 650 м. и количестве видеокамер 5:

 тыс. руб.

(таблица 6 "Методики ... . МРР-3.2.21.03-09");

- итого базовая стоимость дополнительных к основному объему работ:

 тыс. руб.

1.2.3. Всего базовая стоимость проектных работ:

 тыс. руб.

1.2.4. Плановая (сметная) стоимость авторского надзора за строительством объекта в базовом уровне цен:

 тыс. руб.

(пункт 2.1 настоящей "Методики")

1.3. Расчет базового удельного показателя стоимости авторского надзора на один человеко-день плановой трудоемкости авторского надзора:

 тыс. руб/чел./день

1.4. Приведение плановой (сметной) стоимости авторского надзора к текущему уровню цен:

 тыс. руб.,

где:

- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании в уровень цен III квартала 2011 г. (на дату планового завершения авторского надзора), согласно письму Департамента экономической политики и развития города Москвы от 12.01.2011 N ДПР/11-3/3-5 (приложение N 3 к письму).

Плановая стоимость авторского надзора в текущем уровне цен с учетом НДС:

 тыс. руб., в том числе НДС=94,97 тыс. руб.

2. Расчет фактической стоимости авторского надзора

2.1. Исходные данные:

Фактическая продолжительность строительства: 10 месяцев

Дата фактического завершения авторского надзора: IV квартал 2011 г.

Фактическая трудоемкость работ по ведению авторского надзора, связанных с выездами на стройку, при фактической продолжительности строительства 10 месяцев (определяется на основании данных журнала авторского надзора):

Должность участников авторского надзора	Фактическое количество участников (чел)	Фактическое количество выездов на стройку (дней)	Фактическая трудоемкость авторского надзора "" (чел/дн.)
ГИП	1	15	15
ГАП	1	10	10
Гл конструктор	1	15	15
Гл специалист	5	24	120
Вед. специалист	8	24	192
Итого	16		352

Дополнительные работы, не связанные с выездом на стройку - нет.

2.2. Расчет фактической стоимости авторского надзора.

2.2.1. Фактическая стоимость основных и дополнительных работ, связанных с выездом на стройку, в базовых ценах 2000 г.:

 тыс. руб.

2.2.2. Фактическая стоимость авторского надзора в уровне цен IV квартала 2011 года, (на дату фактического завершения строительства объекта) без НДС:

 тыс. руб.,

где:

- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании в уровень цен IV квартала 2011 года, согласно письму Департамента экономической политики и развития города Москвы от 12.01.2011 N ДПР/11-3/3-5 (приложение N 3 к письму).

Фактическая стоимость авторского надзора в текущих ценах с учетом НДС по дополнительному соглашению:

 тыс. руб., в том числе НДС=117,536 тыс. руб.