Приложение 1. Положение о порядке дачи согласия Департаментом имущества г. Москвы на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями г. Москвы

Приложение 1
к распоряжению Департамента
имущества г. Москвы
от 3 октября 2011 г. N 2244-р

Положение
о порядке дачи согласия Департаментом имущества города Москвы на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 2 ноября 2012 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок дачи согласия Департаментом имущества города Москвы (далее - Департамент) на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями города Москвы (далее - договоры, имущество).

Информация об изменениях:

Распоряжением Департамента имущества г. Москвы от 27 апреля 2012 г. N 1129-р в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Согласие Департамента на заключение договора оформляется в форме распоряжения Департамента (приложение 2).

При рассмотрении вопросов, указанных в пунктах 4.1 и 5 настоящего Положения, согласие Департамента имущества города Москвы на заключение договоров оформляется в форме письма-согласования.

3. Отказ от дачи согласия Департамента на заключение договора оформляется письмом-уведомлением, подписанным заместителем руководителя Департамента в соответствии с распределением обязанностей.

4. Для рассмотрения вопроса о даче согласия Департамента на заключение договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, государственное учреждение города Москвы (далее - учреждение) представляет в Департамент следующие документы:

- письмо-заявление учреждения на дачу согласия на заключение договора с обоснованием необходимости заключения договора (приложение 1);

- оригинал письма-согласования органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения (для бюджетных и казенных учреждений); проект решения органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения о согласии на распоряжение недвижимым имуществом (для автономных учреждений);

- копия устава учреждения со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества, в отношении которого предполагается заключить договор;

- документы кадастрового учета на объект недвижимого имущества (кадастровый паспорт здания/помещения);

- документы технического учета на объект/часть объекта недвижимого имущества (поэтажный план, экспликация к поэтажному плану, выписка из технического паспорта на здание, справка о состоянии здания);

- копия устава юридического лица-арендатора (ссудополучателя) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закона), когда заключение договоров может быть осуществлено без проведения аукциона;

- копия государственного или муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса или аукциона, которым предусмотрен переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением, копия устава юридического лица-арендатора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя) - в случае, предусмотренном пунктом 10 части 1 статьи 17.1 Закона, когда заключение договоров может быть осуществлено без проведения аукциона;

- выписка из Реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, договор аренды с учреждением, заключенный до 1 июля 2008 г. - в случае, предусмотренном частью 4 статьи 53 Закона;

абзац двенадцатый исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца двенадцатого пункта 4

- проект договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества.

Информация об изменениях:

Распоряжением Департамента имущества г. Москвы от 27 апреля 2012 г. N 1129-р настоящее приложение дополнено пунктом 4.1

4.1. Для рассмотрения вопроса о даче согласия Департамента на заключение договора субаренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями города Москвы, арендатор представляет в Департамент письмо с обоснованием заключения договора и указанием цели использования объекта нежилого фонда субарендатором, с приложением письма-согласия учреждения - обладателя права оперативного управления на заключение договора субаренды.

5. Для рассмотрения вопроса о даче согласия Департамента на заключение договора, предусматривающего размещение в помещениях банкоматов, платежных терминалов, автоматов по продаже товаров и т.п., учреждение представляет в Департамент следующие документы:

- письмо-заявление учреждения на дачу согласия на заключение договора с обоснованием необходимости заключения договора (приложение 1);

- оригинал письма-согласования органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения (для бюджетных и казенных учреждений); проект решения органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения о согласии на распоряжение недвижимым имуществом (для автономных учреждений);

- кадастровый паспорт помещения;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении помещения, выданная не позднее чем за 3 месяца до представления;

абзац шестой исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 5

- проект договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества.

6. Для рассмотрения вопроса о даче согласия Департамента на заключение договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении особо ценного движимого имущества, учреждение представляет в Департамент следующие документы:

- письменное обращение учреждения о даче согласия на заключение договора с обоснованием необходимости заключения договора;

- оригинал письма-согласования органа исполнительной власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя учреждения (для бюджетных и казенных учреждений); проект решения органа исполнительной власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя учреждения о согласии на распоряжение недвижимым имуществом (для автономных учреждений);

- копия устава учреждения со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- копия инвентарной карточки учета основных средств;

- копия паспорта технического средства, свидетельства о регистрации (для транспортных средств);

- выписка из утвержденного перечня особо ценного движимого имущества учреждения с копией приказа органа исполнительной власти, осуществляющим функции и полномочия учредителя учреждения, об утверждении перечня особо ценного движимого имущества;

абзац девятый исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца девятого пункта 6

- проект договора.

7. Обращение учреждения должно быть подписано руководителем учреждения, либо лицом, исполняющим его обязанности; прилагаемые к обращению документы должны быть подписаны, а копии документов - заверены подписью руководителя, либо лица, исполняющего его обязанности, и печатью учреждения.

В представленных документах исправления, подчистки и помарки не допускаются.

8. Ответственным исполнителем при рассмотрении вопроса о даче согласия Департамента на заключение договора, а также согласовании и издании распоряжения Департамента, либо подготовки письма-уведомления об отказе от дачи согласия Департамента на заключение договора, является Управление координации и реализации полномочий собственника в отношении имущества государственных учреждений города Москвы.

9. Общий срок рассмотрения обращения о даче согласия на заключение договора - 20 рабочих дней со дня регистрации.

10. При непредставлении предусмотренных пунктами 4-6 настоящего Положения документов, неполном их представлении и (или) отсутствии необходимых для принятия решения о даче согласия Департамента на заключение договора сведений Департамент возвращает обращение без рассмотрения и письменно информирует об этом заявителя.

11. При рассмотрении вопроса о даче согласия Департамента на заключение договора Управление координации и реализации полномочий собственника в отношении имущества государственных учреждений города Москвы вправе запрашивать заключения по существу вопроса в структурных подразделениях Департамента.

Срок рассмотрения вопроса и представления заключения структурными подразделениями Департамента не может превышать 3 (трех) рабочих дней.

12. Решение о даче согласия Департамента на заключение договора и издании распоряжения Департамента, либо об отказе от дачи согласия Департамента на заключение договора принимается заместителем руководителя Департамента в соответствии с распределением обязанностей по представлению Управления координации и реализации полномочий собственника в отношении имущества государственных учреждений города Москвы.

13. Оформление, согласование и подписание проекта распоряжения Департамента о даче согласия на заключение договора осуществляется в порядке, установленном Регламентом Департамента имущества города Москвы.

В проект распоряжения подлежат включению условия о конкретной цели использования объекта, максимальном сроке предполагаемого к заключению договора и иные условия, обеспечивающие наиболее эффективную организацию основной деятельности учреждения, рациональное использование имущества.

14. Учреждение, в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней от даты подписания договора, дополнительного соглашения к договору (от даты государственной регистрации договора, дополнительного соглашения, подлежащего государственной регистрации), представляет в Департамент, а также в орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя учреждения, заверенную копию договора.

Учреждение представляет в Департамент информацию о прекращении договора в недельный срок с момента прекращения права.