Постановление Правительства Москвы от 19 мая 1998 г. N 399 "О застройке жилого микрорайона 8а Митино"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2002 г. N 936-ПП настоящее постановление снято с контроля

В соответствии с распоряжениями Премьера Правительства Москвы от 28.05.93 N 983-РП "О проведении эксперимента по созданию кондоминиумов-товариществ с залоговой (ипотечной) системой кредитования" и от 06.06.94 N 994-РП "О резервировании земельного участка Центру содействия жилищной реформе в районе Митино (Северо-Западный административный округ)" Комитет муниципального жилья совместно с Центром содействия жилищной реформе приступили к реализации указанных распоряжений, а именно: оформили договор аренды земельного участка, ведут разработку проектно-сметной документации, определили на конкурсной основе генеральную подрядную организацию и, осуществив ряд других мероприятий, начали строительство микрорайона 8а Митино.

Для упорядочения процесса строительства, последующей реализации жилых и нежилых помещений и ввода комплекса в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить заказчиком-застройщиком микрорайона 8а Митино по строительству жилых домов общей площадью 126 тыс.кв. м и нежилых общей площадью 18 тыс.кв. м Центр содействия жилищной реформе при Комитете муниципального жилья.

2. Согласиться с предложением Комплекса социальной сферы о привлечении инвесторов к финансированию строительства жилой и нежилой части микрорайона 8а Митино и возложении на Центр содействия жилищной реформе при Комитете муниципального жилья функции генерального инвестора с правом аккумулирования средств всех участников инвестиционного процесса для обеспечения своевременных взаиморасчетов с генподрядчиком АООТ "Мосстрой-6" и техническим заказчиком ТУКС-2 АО "Москапстрой".

3. Комитету муниципального жилья совместно с муниципальным унитарным предприятием "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" осуществить мероприятия по привлечению средств очередников города с использованием субсидий для строительства жилья в микрорайоне 8а Митино.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Москвы от 18 июля 2000 г. N 552

4. Осуществить распределение площади помещений (п.1) после ввода объектов в эксплуатацию в следующих соотношениях:

4.1. Жилая площадь

4.1.1. На общегородские нужды города - для очередников, имеющих право на получение субсидий города - 30%

4.1.2. Для передачи в собственность инвесторам - 70%

4.2. Нежилая площадь

4.2.1. В городскую муниципальную собственность:

- общеобразовательная школа - 6953 кв. м

- два детских сада - 4205 кв. м

- РЭУ,ОДС - 400 кв. м

- центр социального обслуживания - 200 кв. м

- опорный пункт милиции - 100 кв. м

- молочно-раздаточный пункт - 60 кв. м

4.2.2. Инвесторам в собственность помещения:

- продовольственный магазин - 1490 кв. м

- культурно-оздоровительный центр - 1253 кв. м

- сбербанк - 990 кв. м

- кафе - 936 кв. м

- промтоварный магазин - 800 кв. м

- помещения общего назначения - 637 кв. м

4.2.3. Автостоянки (всего 1001 машино-мест):

- 100% машино-мест - в собственность инвесторам.

ГАРАНТ:

О завершении реализации жилой площади в микрорайоне 8а района Митино см. постановление Правительства Москвы от 29 мая 2001 г. N 479-ПП

5. Префекту Северо-Западного административного округа от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт на новое строительство микрорайона 8а Митино с Центром содействия жилищной реформе.

6. Центру содействия жилищной реформе при Комитете муниципального жилья в установленном порядке провести государственную регистрацию кондоминиумов на базе строящихся объектов в микрорайоне 8а Митино по этапам ввода.

7. Установить, что в домах (п.1) на базе помещений (пп.4.1.2, 4.2.2, 4.2.3) формируются и регистрируются в установленном порядке товарищества собственников жилья.

ГАРАНТ:

Распоряжением Премьера Правительства Москвы от 11 марта 1999 г. N 208-РП утверждено Положение об организации и деятельности товариществ собственников жилья в строящемся микрорайоне 8-А Митино

8. В целях удешевления объектов, подлежащих строительству (п.4), разрешить заказчику перепланировку первых этажей жилых зданий комплекса с последующим утверждением в установленном порядке.

9. Москомимуществу и Комитету муниципального жилья после окончания строительства оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

10. Товариществам собственников жилья на основании имущественных прав на жилые дома оформить в установленном порядке в Москомземе земельно-правовые отношения для эксплуатации объектов.

11. Освободить заказчика-застройщика (п.1) от платежей городу на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города при строительстве (п.1), учитывая социальную значимость и экспериментальный характер строительства с участием личных средств очередников.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков