Постановление Правительства Москвы от 17 октября 2000 г. N 822 "О выводе производства ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" и строительстве на освобождаемой территории жилищно-социального и административно-делового комплекса (Центральный административный округ)"

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий о выводе производства ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" и о проведении работ по реабилитации и развитию территории за счет собственных и привлеченных средств предприятия.

2. Разрешить ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" осуществить в 2000-2005 гг. строительство жилищно-социального и административно-делового комплекса по адресу: Шмитовский проезд, д.16 в соответствии с градостроительной концепцией развития района.

3. Установить право пользования земельным участком по адресу: Шмитовский проезд, д.16, ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет для осуществления комплекса мер по реабилитации территории со строительством жилищно-социального, административно-делового комплекса, с последующей эксплуатацией.

4. Функции заказчика-застройщика на выполнение работ по строительству жилищно-социального, административно-делового комплекса по адресу: Шмитовский проезд, д.16, возложить на ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд".

5. ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд":

5.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию.

5.2. В течение шести месяцев разработать и согласовать ТЭО на строительство жилищно-социального, административно-делового комплекса.

5.3. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п.3) в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры в установленном порядке.

5.4. После завершения строительства жилищно-социального, административно-делового комплекса представить в Москомзем документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земли в установленном законодательством порядке.

5.5. Направить часть дохода от реализации проекта на проведение мероприятий по реорганизации основного производства по программе, согласованной с Департаментом науки и промышленной политики.

6. Префекту Центрального административного округа:

6.1. От лица Правительства Москвы в течение месяца с момента принятия настоящего постановления заключить с инвестором ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" инвестиционный контракт на строительство жилищно-социального, административно-делового комплекса по адресу: Шмитовский проезд, д.16, с распределением общей площади объектов после завершения строительства, за исключением площадей помещений в зданиях и сооружениях, находящихся в собственности ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд", в следующих соотношениях:

по общей жилой площади:

- 30% - в собственность города Москвы;

- 70% - в собственность ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд";

по общей нежилой площади:

- 30% - административно-офисных помещений в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 70% - административно-офисных помещений в собственность ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд";

- 20% - гаражей, подземных автостоянок в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - гаражей, подземных автостоянок в собственность ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд";

- 100% - объектов социально-культурного, бытового и оздоровительного назначения в собственность ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд".

6.2. Совместно с ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п.2) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.6.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию оформить акт о реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.6.1).

7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца с момента представления в Департамент акта о реализации инвестиционного контракта и итогов выполнения инвесторами обязательств по заключенным договорам оформить имущественные права участникам строительства.

8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию внести в установленном порядке предложения по использованию доли города.

10. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд", что после завершения строительства объекта (п.4) переоформление имущественных прав будет осуществлено в установленном порядке.

11. Москомзему расторгнуть с ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд" договоры аренды земли от 10.04.95 N М-01-500279 и N М-01-500280 в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков