Заключение на проект федерального закона N 51758-4 "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы по собственности от 4 июня
2004 г. N 3.9-15/3.10
по проекту федерального закона N 51758-4 "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (внесен депутатами Государственной Думы Грызловым Б.В., Боосом Г.В., Аксаковым А.Г., Богомоловым В.Н., Богомольным Е.И., Бурыкиной Н.В., Волковым Ю.Н., Володиным В.В., Габдрахмановым И.Н., Дмитриевой О.Г., Драгановым В.Г., Зубовым В.М., Крашенинниковым П.В., Куликом Г.В., Макаровым A.M., Пехтиным В.А., Плескачевским B.C., Резником В.М., Тягуновым А.А., Хованской Г.П., Чилингаровым А.Н., Шаккумом М.Л., Шелищем П.Б.)

Комитет Государственной Думы по собственности рассмотрел проект федерального закона N 51758-4 "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".

Законопроект разработан с целью совершенствования налоговых условий для формирования рынка доступного жилья в России, ипотечного жилищного кредитования и повышения покупательского спроса населения на рынке жилья.

Новеллами законопроекта по сравнению с действующим налоговым законодательством являются:

- механизмы предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам по их основному месту работы до окончания налогового периода;

- предоставление имущественного налогового вычета налогоплательщикам при реализации приватизированного жилья не зависимо от сроков приватизации;

- снижение налоговой ставки до 6 процентов по доходам по ипотечным ценным бумагам.

Однако Комитет отмечает, что в изменениях в пункте 1 статьи 220 предусматривается предоставление имущественного налогового вычета совладельцам проданного жилья в соответствии с их договоренностью. Из положений законопроекта не ясно в договорной или заявительной форме будет осуществляться распределение имущественного налогового вычета между налогоплательщиками, а также отсутствуют положения по взаимодействию налоговых органов в случае различных постоянных мест проживания налогоплательщиков - совладельцев проданного жилья.

Учитывая изложенное, Комитет по собственности рекомендует Государственной Думе принять в первом чтении проект федерального закона N 51758-4 "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".

Председатель Комитета

В.С. Плескачевский