Заключение на проект федерального закона N 51683-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" (не действует)

Заключение Правового Управления Аппарата Государственной Думы от 7 июня 2004 г. N 2.2-1/2024
по проекту федерального закона N 51683-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", внесенному депутатами Государственной Думы Грызловым Б.В., Боосом Г.В., Аксаковым А.Г. и другими
(первое чтение)

По указанному законопроекту сообщаем следующее.

В целях соблюдения единой терминологии, используемой в Федеральном законе "Об ипотечных ценных бумагах" (далее - Федеральный закон) в подпункте "а" пункта 1 статьи 1 законопроекта слова "заложенной недвижимости" полагаем целесообразным заменить словами "недвижимого имущества, заложенного в обеспечение исполнения соответствующего обязательства".

Поскольку термины "жилая, нежилая и незавершенная строительством недвижимость" законодательно не определены, полагаем целесообразным использовать терминологию, содержащуюся в законодательстве (например, термины "жилые помещения", "нежилые помещения"), либо дать их законодательное определение.

Кроме того, определение понятия "жилищные облигации с ипотечным покрытием", содержащееся в новом абзаце втором, которым предлагается дополнить часть 1 статьи 3 Федерального закона, целесообразно включить в статью 2 Федерального закона, в которой определены используемые в законе основные понятия.

В новом абзаце шестом, которым предлагается дополнить часть 6 статьи 3 Федерального закона, в целях согласования с абзацем первым части 6 статьи 3 Федерального закона, после слова "требования" следует включить слова "по обеспеченному ипотекой обязательству".

Предлагаемое к внесению в статью 7 Федерального закона дополнение, предусматривающее, что в случае банкротства кредитной организации ипотечное покрытие не подлежит включению в конкурсную массу, не относится к предмету регулирования данного законопроекта. Данный вопрос относится к предмету регулирования Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций", в который вносятся соответствующие изменения законопроектом "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах".

Замечания юридико-технического характера переданы в рабочем порядке.

Начальник управления

Г.П. Ивлиев