Заключение на проект федерального закона N 51705-4 "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" (не действует)

Заключение Правового Управления Аппарата Государственной Думы от 7 июня 2004 г. N 2.2-1/2021
по проекту федерального закона N 51705-4 "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", внесенному депутатами Государственной Думы Грызловым Б.В., Боосом Г.В., Богомоловым В.Н., Богомольным Е.И. и другими
(первое чтение)

Законопроектом предлагается установить государственную пошлину за удостоверение договор об ипотеке другого недвижимого имущества в размере 0,3% от стоимости закладываемого имущества.

Учитывая, что ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части (статья 340 Гражданского кодекса Российской Федерации), необходимо определить, о какой стоимости идет речь - балансовой (или инвентаризационной), либо рыночной стоимости, включая стоимость земельного участка, либо стоимости, установленной по соглашению сторон. Полагаем, что введение в законодательство нового термина "закладываемое имущество" может усложнить процесс удостоверения договора.

В связи с изложенным, а также учитывая, что в Законе Российской Федерации "О государственной пошлине" размер государственной пошлины устанавливается в процентном соотношении от суммы договора, полагали бы целесообразным установить в законопроекте государственную пошлину за удостоверение договоров об ипотеке другого имущества - 0,3% от суммы договора, а не от стоимости закладываемого имущества.

Кроме того, требуют уточнения положения пункта 2 статьи 1 законопроекта о признании утратившими силу подпунктов 4 и 5 пункта 7 статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине". Представляется, что данное положение касается пункта 9 статьи 4 указанного Закона Российской Федерации.

Поскольку законопроект состоит из одной единственной статьи, цифровое обозначение статьи 1 представляется излишней.

Начальник управления

Г.П. Ивлиев