Заключение на проект федерального закона N 51705-4 "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы по экономической политике, предпринимательству и туризму от 7 июня 2004 г. N 3.8-10/8
на проект федерального закона N 51705-4 "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", вносится депутатами Государственной Думы Грызловым Б.В., Боосом Г.В., Аксаковым А.Г., Богомоловым В.Н., Богомольным Е.И., Бурыкиной Н.В., Волковым Ю.Н., Володиным В.В., Габдрахмановым И.Н., Дмитриевой О.Г., Драгановым В.Г., Зубовым В.М., Куликом Г.В., Макаровым A.M., Пехтиным В.А., Плескачевским B.C., Тягуновым А.А., Хованской Г.П., Чилингаровым А.Н., Шаккумом М.Л., Шелищем П.Б.

Изменения, содержащиеся в проекте федерального закона N 51705-4 "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", направлены на снижение издержек, связанных с нотариальным удостоверением при оформлении ипотечных сделок на рынке жилья.

Следует отметить, что законопроект необходимо рассматривать во взаимосвязи с некоторыми изменениями, предлагаемыми в проектах федеральных законов N 51720-4 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" в редакции пункта 2 статьи 339 об исключении нормы по обязательному нотариальному удостоверению договора об ипотеке, N 51661-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в части редакции статьи 10 также об исключении положения о необходимости нотариального удостоверения договора об ипотеке и N 51696-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по дополнению статьи 29 положением, устанавливающим, что за действия по государственной регистрации договора об ипотеке, за выдачу документов о государственной регистрации и др. взимается только один платеж.

В рассматриваемом законопроекте предлагается пункт 4 статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", которым устанавливается взимание государственной пошлины за совершение нотариальных действий, дополнить подпунктом, на основе которого будет осуществляться плата государственной пошлины за удостоверение договоров об ипотеке, в том числе договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение жилого дома. Одновременно пунктом 2 статьи 1 законопроекта исключаются положения Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" (статья 4, пункт 9, п/п 4, 5) об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора об ипотеке, за выдачу документа о данной регистрации, за предоставление выписки из реестра государственной регистрации об ипотеке.

Таким образом, изменения и дополнения во все выше обозначенные законодательные акты позволяют реализовать механизм сокращения издержек при заключении договора ипотеки, что, в свою очередь, снимает излишние платежные обременения и создает благоприятную почву для формирования рынка доступного жилья.

С учетом изложенного Комитет рекомендует данный законопроект к принятию в первом чтении.

Председатель Комитета

В.Г. Драганов