ИЗВЛЕЧЕНИЯ ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 05.12.2000

ГАРАНТ:

Текст настоящего постановления в редакции от 24 декабря 2002 г. N

Постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 г. N 952
"О проекте планировки и комплексной реконструкции микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа"

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля, 24 декабря 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. N 624-ПП срок выполнения настоящего постановления перенесен на 2003-2005 гг.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 18 августа 1998 года N 633 "О комплексной реконструкции жилой застройки первого периода индустриального домостроения в муниципальных районах Савеловский, Войковский и Аэропорт Северного административного округа", по заказу открытого акционерного общества "МАЗД" и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения регулирования градостроительной деятельности и проведения инвестором ОАО "МАЗД" комплексной реконструкции микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа (приложения 1, 2, 3).

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП приложения 1, 2 и 3 настоящего постановления изложены в новой редакции

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа (приложение 5).

3. Принять к сведению согласие ОАО "МАЗД":

3.1. Выполнять функции генерального инвестора, заказчика и генподрядчика по разработке и реализации проекта комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки первого периода индустриального домостроения (п.1).

3.2. Произвести за счет собственных и привлеченных средств оплату расходов, связанных с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, проживающим в подлежащих сносу домах (приложение 6) в соответствии с законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

3.3. В период 2001 - 2004 гг. обеспечить за счет собственных и привлеченных средств снос ветхого жилищного фонда (приложение 6), проектирование и строительство объектов (приложения 5, 7).

4. Учесть, что вывод пользователей нежилых помещений осуществляется в соответствии с п.6 и приложением 3 постановления Правительства Москвы от 18 августа 1998 года N 633 "О комплексной реконструкции жилой застройки первого периода индустриального домостроения в муниципальных районах Савеловский, Войковский и Аэропорт Северного административного округа".

5. Возложить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, функции заказчика - на ОАО "МАЗД".

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с заказчиком ОАО "МАЗД", в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" включать в инвестиционные программы на 2001 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений для проведения комплексной реконструкции микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт в пределах выделенных управлению лимитов капитальных вложений.

7. Москомархитектуре по заказу ОАО "МАЗД" разработать:

7.1. В I квартале 2001 г. схемы инженерного обеспечения реконструируемого микрорайона (п.1).

7.2. Исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство объектов (приложение 5, 7) с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков строительства.

8. Принять к сведению, что ОАО "МАЗД" произведет необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.

9. Установить после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию (приложение 7) распределение общей площади зданий в следующем соотношении:

9.1. Жилая площадь:

- 34,85% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для префектуры Северного административного округа на переселение граждан из подлежащих сносу пятиэтажных жилых домов;

- 33,88% общей площади - в собственность ОАО "МАЗД";

- 31,27% общей площади - в собственность ООО "ИНРЕСТРОЙ".

9.2. Нежилая площадь:

- 40% общей площади (но не менее площади нежилых помещений в сносимых зданиях) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части зданий (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);

- 31,2% общей площади - в собственность ОАО "МАЗД", исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части зданий (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, помещения для консьержки, для деятельности товарищества собственников жилья);

- 28,8% общей площади - в собственность ООО "ИНРЕСТРОЙ", исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части зданий (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, помещения для консьержки, для деятельности товарищества собственников жилья).

9.3. Площадь гаражей-стоянок:

- 20% машино-мест и площади общего пользования в подземно-надземных гаражах-стоянках в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северного административного округа;

- 41,6% машино-мест и площади общего пользования в подземно-надземных гаражах-стоянках, а также 52% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.94 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ОАО "МАЗД";

- 38,4% машиномест и площади общего пользования в подземно-надземных гаражах-стоянках, а также 48% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.94 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ООО "ИНРЕСТРОЙ".

После создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) площади общего пользования и инженерного назначения передаются в общедолевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 9 ноября 1994 года N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений.

10. Принять к сведению обязательство ОАО "МАЗД" о дополнительном (сверх ранее предусмотренного) выделении жилой площади в объеме 490 кв.м Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в объекте по адресу: ул.Усиевича, вл.23-29, корп.