МДК 2-02.01 (В РЕДАКЦИИ ИЗДАНИЯ ГОССТРОЯ РФ, 1999 Г.)

ГАРАНТ:

Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, (МДК 2-02.01) переиздавались с корректировкой их содержания.

См. текст Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, (МДК 2-02.01), приведенный согласно изданию Госстроя РФ, ГУП ЦПП, 2008 г.

Рекомендации
по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом
жилищного фонда
МДК 2-02.01
(утв. приказом Госстроя РФ от 9 декабря 1999 г. N 139)

 Часть 1. Нормы времени  и нормы  обслуживания на  работы по санитарному

 содержанию домовладений

 1.      Общая часть

 2.      Уборка территорий домовладений

 2.1.    Организация труда и технология работ

 2.2.    Нормативная часть

 2.2.1.  Нормы времени и нормы обслуживания при ручной уборке территорий

         домовладений

 2.2.2.  Укрупненные  нормы обслуживания  при  ручной  уборке территорий

         домовладений

 2.2.3.  Нормы  обслуживания   при  механизированной  уборке  территорий

         домовладений

 3.      Обслуживание мусоропроводов

 3.1.    Организация труда и технология работ

 3.2.    Нормативная часть

 3.2.1.  Нормы времени на работы по обслуживанию мусоропроводов

 3.2.2.  Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию мусоропроводов

 4.      Уборка лестничных клеток

 4.1.    Организация труда и технология работ

 4.2.    Нормативная часть

 4.2.1.  Нормы времени на работы по уборке лестничных клеток

 4.2.2.  Укрупненные нормы обслуживания по уборке лестничных клеток

 Приложение 1. Периодичность работ по уборке территорий домовладений

 Приложение 2. Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов

 Приложение 3. Периодичность работ по уборке лестничных клеток

 Приложение 4. Пример расчета  нормативной  численности рабочих, занятых

               уборкой территорий домовладений

 Приложение 5. Пример расчета  нормативной  численности рабочих, занятых

               обслуживанием мусоропроводов

 Приложение 6. Пример расчета  нормативной  численности рабочих, занятых

               уборкой лестничных клеток

 Часть 2. Нормы времени  и  нормы  обслуживания  на  работы по ремонту и

 обслуживанию внутридомового инженерного оборудования

 1.      Общая часть

 2.      Содержание   и   ремонт    систем   отопления,   водоснабжения,

         водоотведения и электроснабжения

 2.1.    Организация труда и технология работ

 2.2.    Нормативная часть

 2.2.1.  Нормы времени  на работы  по  техническому обслуживанию системы

         отопления, водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения

 2.2.2.  Нормы времени на работы  по текущему  ремонту систем отопления,

         водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения

 2.2.3.  Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию и ремонту систем

         отопления, водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения

 3.      Содержание и ремонт вентиляционных систем

 3.1.    Организация труда и технология работ

 3.2.    Нормативная часть

 3.2.1.  Нормы времени на работы по техническому обслуживанию и текущему

         ремонту вентиляционных систем

 4.      Содержание и ремонт систем дымоудаления

 4.1.    Организация труда и технология работ

 4.2.    Нормативная часть

 4.2.1.  Нормы времени на работы по техническому обслуживанию и текущему

         ремонту систем дымоудаления

 Приложение 1. Пример расчета численности рабочих, занятых обслуживанием

               и ремонтом внутридомового инженерного оборудования

 Часть 3. Нормы времени  и  нормативы численности на работы  по  ремонту

 конструктивных элементов жилых зданий

 1.      Общая часть

 2.      Ремонт конструктивных элементов жилых зданий

 2.1.    Организация труда и технология работ

 2.2.    Нормативная часть

 2.2.1.  Нормы времени  на  работы  по  ремонту фундаментов  и подвальных

         помещений

 2.2.2.  Нормы времени на работы по ремонту стен и перегородок

 2.2.3.  Нормы времени на работы по ремонту перекрытий

 2.2.4.  Нормы времени на работы по ремонту крыш и кровель

 2.2.5.  Нормы времени на работы по ремонту оконных и дверных проемов

 2.2.6.  Нормы времени  на работы  по ремонту  лестниц, балконов, крылец

         над входами в подъезд

 2.2.7.  Нормы времени на работы по ремонту полов

 2.2.8.  Нормы времени на работы по наружной отделке зданий

 2.2.9.  Нормы времени на работы по внутренней отделке зданий

 2.2.10. Укрупненные  нормативы  численности  по  ремонту конструктивных

         элементов жилых зданий

 Приложение 1. Пример  расчета  численности  рабочих,  занятых  ремонтом

               конструктивных элементов жилых зданий

 Часть 4. Нормативы численности  руководителей, специалистов и служащих

 муниципальных предприятий-подрядчиков,  занятых содержанием и ремонтом

 жилищного фонда

 1.      Общая часть

 1.1.    О содержании и ремонте жилищного фонда

 1.2.    О нормировании  труда руководителей,  специалистов и  служащих

         муниципальных предприятий-подрядчиков,  занятых содержанием  и

         ремонтом жилищного фонда

 2.      Нормативная часть

 2.1.    Общее руководство

 2.2.    Техническая эксплуатация жилищного фонда

 2.2.1.  Производственно-технические структурные подразделения

 2.2.2.  Линейные структурные подразделения

 Примерная структура муниципального предприятия-подрядчика

Часть 1
Нормы времени и нормы обслуживания
на работы по санитарному содержанию домовладений

1. Общая часть

1.1. В сборник включены нормы времени и нормы обслуживания (далее "нормы труда") на работы по санитарному содержанию домовладений (уборку территорий домовладений, обслуживание мусоропроводов, уборку лестничных клеток), которые являются составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1.2. Сборник предназначен для определения трудоемкости работ и численности работников, на основании которых в свою очередь рассчитываются нормативные затраты по оплате труда в плановой себестоимости и, соответственно, в экономически обоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формирования себестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основных статей затрат.

1.3. Нормы труда носят рекомендательный характер и являются основой для разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.4. В основу разработки норм труда положены: действующие нормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России N 17-139 от 26.12.97 г., Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденную постановлением Госстроя России N 9 от 23.02.99 г.; фотохронометражные наблюдения; результаты анализа организационно-технических условий выполнения работ; технические характеристики применяемых машин и оборудования.

1.5. Понятие "норма времени" означает величину затрат рабочего времени, устанавливаемую для выполнения единицы работы работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях, понятие "норма обслуживания" - количество производственных объектов (единиц оборудования, рабочих мест и т.д.), которые работник или группа работников соответствующей квалификации обязаны обслужить в течение единицы рабочего времени в определенных организационно-технических условиях.

1.6. Нормы обслуживания установлены на работы, выполняемые одним исполнителем в течение рабочей смены при продолжительности рабочей недели 40 часов и соблюдением других законодательных норм охраны труда при наиболее полном и рациональном использовании рабочего времени и обеспечении необходимыми приспособлениями и средствами уборки.

1.7. В составах работ перечислены основные элементы работ. Второстепенные элементы, вытекающие из характера и содержания самой работы - доставка средств уборки и приспособлений к месту работы и в конце смены - в установленное место, дежурство (наблюдение за санитарным состоянием территории и за сохранностью всего наружного домового оборудования и т.п.), не упоминаются, но их выполнение нормами учтено.

1.8. Нормы труда установлены с учетом необходимых затрат времени на подготовительно-заключительную работу, отдых и личные надобности, на переходы для обеспечения нормальной эксплуатации оборудования, входящего в зону обслуживания.

1.9. Нормами сборника предусмотрено выполнение работ в соответствии с правилами техники безопасности.

1.10. Наименования профессий рабочих указаны в сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведено в соответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесении изменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

1.11. Применение укрупненных норм труда возможно в том случае, когда состав и периодичность выполняемых работ совпадает с установленными в сборнике. Если установлена другая периодичность, то укрупненные нормы обслуживания необходимо корректировать с учетом местных особенностей.

1.12. На работы, не предусмотренные сборником, а также при внедрении и применении на местах иной организации труда, машин и приспособлений рекомендуется разрабатывать местные нормы труда.

1.13. При выполнении работ повышенной сложности, улучшенного качества могут применяться повышающие коэффициенты.

1.14. Пример расчета численности рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений, приведен в приложениях 4, 5 и 6.

2. Уборка территорий домовладений

2.1. Организация труда и технология работ

2.1.1. Уборка тротуаров и дворовых территорий производится вручную или тротуароуборочными, подметально-уборочными и поливомоечными машинами. Места, недоступные для машин, убираются вручную до начала работы этих машин.

2.1.2. Уборка тротуаров и дворовых территорий подразделяется на летнюю и зимнюю. Летняя уборка включает в себя: подметание, мойку или поливку придомовых территорий вручную или с помощью спецмашин, уход за газонами.

2.1.3. Уборка производится в основном в поздние вечерние или ранние утренние часы, когда количество пешеходов незначительно. Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливомоечных машин.

2.1.4. Зимняя уборка включает: подметание и сдвигание снега, посыпка наледи песком или смесью песка с хлоридами, удаление снега и снежно-ледяных образований.

Неуплотненный, свежевыпавший снег толщиной слоя до 2 см подметается метлой, а свыше 2 см сдвигается с помощью движка.

2.1.5. При ручной уборке снег с усовершенствованных покрытий убирается полностью - "под скребок", с неусовершенствованных покрытий и с территорий без покрытий снег убирается не полностью - "под движок", при этом оставляется слой снега для его последующего уплотнения.

2.1.6. При механизированной уборке машинами снег высотой до 2 см убирается щеткой, при большей высоте снега - плугом и щеткой. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в валы или кучи, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей, или вывозить автотранспортом. Погрузка снега на автотранспорт производится с помощью снегопогрузчиков или вручную. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег в валы на середину тротуара для последующего удаления. Для обеспечения нормального движения троллейбусов и эффективной работы снегоуборочных машин вал снега укладывается с таким расчетом, чтобы в основании он был не шире 1,5 м.

2.1.7. Участки территории, покрытые уплотненным снегом или льдом, убираются при помощи машин со скалывающим устройством или вручную. Удаление скола производится одновременно со скалыванием или немедленно после него с помощью спецмашин или вручную.

2.1.8. Для удаления отдельных образований льда толщиной до 2 см производится предварительная обработка этих образований хлоридами.

2.1.9. При гололеде производится посыпка территорий песком с помощью машин (с пескоразбрасывающим устройством) или вручную. Для посыпки применяется крупнозернистый и среднезернистый речной песок, не содержащий камней и глинистых включений. Песок предварительно просеивается через сито с отверстиями диаметром 5 мм.

2.1.10. Нормативы численности и нормы обслуживания на ручную уборку территории, приведенные в данном разделе, установлены дифференцированно, в зависимости от класса территории и типа покрытий.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, в зависимости от интенсивности пешеходного движения территории разбиваются на 3 класса:

I класс - до 50 чел./ч;

II класс - от 50 до 100 чел./ч;

III класс - свыше 100 чел./ч.

Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).

Территории дворов следует относить к I классу.

Типы покрытий приняты следующие: усовершенствованные (асфальтобетонные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и территории без покрытий. Отдельно выделяются территории газонов.

2.1.11. Механизированная уборка территории производится по маршрутным картам, содержащим план тротуаров и дворов с находящимися на них зелеными насаждениями, столбами и мачтами электроосвещения и различного рода препятствиями.

На маршрутных картах устанавливается наиболее рациональное направление движения машин, количество и очередность проходов, места и характер маневрирования машин, схема перемещения снега и смета, сочетание участков механизированной и ручной уборки, расстояние нулевых (от места стоянки до места работы) и холостых пробегов (переезды на другие места работы).

2.1.12. Перед началом работы водитель осматривает и смазывает машину, заправляет горючим и водой, устанавливает необходимое навесное оборудование и т.д.

2.1.13. Уборочные машины с комплектом навесного оборудования хранятся в специальных помещениях или гаражах.

2.1.14. Периодичность выполняемых работ приведена в приложении 1.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Нормы времени и нормы обслуживания при ручной уборке
территорий домовладений

2.2.1.1. Подметание свежевыпавшего снега без предварительной обработки территории смесью песка с хлоридами

Состав работ:

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см. Сгребание снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 1

Вид территории	Нормы времени на 1 м2 в зависимости от класса территории, мин.			Нормы обслуживания в зависимости от клас- са территории, м2
	I	II	III	I	II	III
1	2	3	4	5	6	7
С усовершенствованным покры- тием	0,14	0,16	0,20	3000	2625	2100
С неусовершенствованным пок- рытием	0,17	0,20	0,25	2471	2100	2680
Без покрытий	0,21	0,25	0,32	2000	1680	1312

2.2.1.2. Транспортировка смеси песка с хлоридами от места складирования к месту посыпки

Состав работ:

Наполнение емкости смесью песка с хлоридами. Транспортировка емкости со смесью на тележке к месту посыпки на расстояние до 100 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 63,6 мин.

2.2.1.3. Подготовка смеси песка с хлоридами

Состав работ:

Просеивание песка через сито. Размешивание с хлоридами.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 50 мин.

2.2.1.4. Посыпка территории

Состав работ:

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами.

Профессия: дворник.

Таблица 2

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	0,13	3231
II	0,15	2800
III	0,17	2471

2.2.1.5. Подметание свежевыпавшего снега после обработки смесью песка с хлоридами

Состав работ:

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см. Сгребание снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 3

Виды территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
	Класс территории III
1	2	3
С усовершенствованным покры- тием	0,43	3231
Без покрытий	0,66	2471

2.2.1.6. Сдвигание свежевыпавшего снега

Состав работ:

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2 см движком в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 4

Вид территории	Нормы времени на 1 м2 в зависимости от класса территории, мин			Нормы обслуживания в зависимости от клас- са территории, м2
	I	II	III	I	II	III
1	2	3	4	5	6	7
С усовершенствованным покры- тием	0,61	0,71	0,81	689	592	519
С неусовершенствованным пок- рытием	0,74	0,85	0,97	568	494	433
Без покрытий	0,90	1,04	1,20	467	404	350

2.2.1.7. Очистка территорий с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега

Состав работ:

Очистка территории от уплотненного снега скребком. Сгребание снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 5

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	1,79	235
II	2,26	186
III	2,59	162

2.2.1.8. Очистка территорий от наледи без предварительной обработки хлоридами

Состав работ:

Скалывание наледи толщиной до 2 см. Сгребание скола в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 6

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	4,25	99
II	4,48	94
III	5,14	82

2.2.1.9. Очистка территорий от наледи и льда с предварительной обработкой хлоридами

Состав работ:

Посыпка наледи и льда толщиной более 2 см хлоридами. Скалывание разрушенной корки наледи ломом. Сгребание скола в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Таблица 7

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	6,55	64
II	7,53	56
III	8,66	48

2.2.1.10. Очистка от наледи и льда водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев

Состав работ:

Скалывание корки наледи и льда толщиной слоя свыше 2 см. Сгребание скола в валы или кучи и сдвигание его к бортовому камню на расстояние до 30 см.

Профессия: дворник.

Таблица 8

Вид дворового оборудования	Нормы времени на 1 шт., мин
1	2
Водосточные трубы	6,13
Крыши люков, пожарных колодцев	7,10

2.2.1.11. Перекидывание снега и скола

Состав работ:

Перекидывание снега и скола на газоны и свободные участки территорий с последующим равномерным разбрасыванием.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 23,9 мин.

Норма обслуживания - 17,5 .

2.2.1.12. Сдвигание снега и скола, сброшенного с крыш

Состав работ:

Сдвигание в валы или кучи снега и скола, сброшенного с крыш, на расстояние до 30 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 34,9 мин.

2.2.1.13. Погрузка снега и скола

Состав работ:

Погрузка снега и скола лопатой на транспортер.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 14,1 мин.

2.2.1.14. Очистка участков территорий от снега и наледи при механизированной уборке

Состав работ:

Очистка вручную участков, недоступных для уборки машиной. Сдвигание снега и наледи на полосу механизированной уборки.

Профессия: дворник.

Таблица 9

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	0,08	5250
II	0,10	4200
III	0,12	3500

2.2.1.15. Укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки

Состав работ:

Укладка снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 15,1 мин.

2.2.1.16. Очистка контейнерной площадки в холодный период

Состав работ:

Очистка площадки от снега и наледи.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 3,6 мин.

Норма обслуживания - 117 .

2.2.1.17. Уборка отмосток

Состав работ:

Уборка мусора с отмосток. Транспортировка мусора в установленное место на расстояние до 100 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 2,21 мин.

2.2.1.18. Уборка приямков

Состав работ:

Очистка ограждающей решетки от грязи. Снятие решетки. Очистка приямков глубиной до 1 м от грязи. Транспортировка мусора в место на расстояние до 100 м. Мытье ограждающей решетки и приямка. Установка решетки на место.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 приямок - 31,4 мин.

2.2.1.19. Подметание территории

Состав работ:

Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место.

Профессия: дворник.

Таблица 10

Вид территории	Нормы времени на 1 м2 в зависимости от класса территории, мин			Нормы обслуживания в зависимости от клас- са территории, м2
	I	II	III	I	II	III
1	2	3	4	5	6	7
С усовершенствованным покры- тием	0,08	0,10	0,12	5250	4200	3500
С неусовершенствованным пок- рытием	0,11	0,13	0,15	3818	3231	2800
Без покрытий	0,13	0,15	0,17	3231	2800	2471

2.2.1.20. Уборка газонов

Состав работ:

Уборка мусора с газонов, транспортировка мусора в установленное место.

Профессия: дворник.

К газонам средней засоренности относятся газоны, имеющие до 70% засоренности. При засоренности свыше 70% газоны считаются сильно засоренными.

2.2.1.21. Поливка газонов из шланга

Состав работ:

Равномерная поливка газонов из шланга.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 0,06 мин.

Норма обслуживания - 7000 .

2.2.1.22. Погрузка мусора на автотранспорт вручную

Состав работ:

Погрузка мусора лопатой на автотранспорт при высоте бортов до 0,8 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 46,8 мин.

2.2.1.23. Уход за бетонными, гранитными и мраморными ступенями и площадками перед входом в подъезд

2.2.1.23.1. Подметание ступеней и площадок

Состав работ:

Подметание метлой ступеней и площадок перед входом в подъезд.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 0,153 мин.

2.2.1.23.2. Сметание снега со ступеней и площадок

Состав работ:

Сметание свежевыпавшего снега метлой толщиной покрова до 2 см. Отбрасывание снега в сторону лопатой на расстояние до 3 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 0,827 мин.

2.2.1.23.3. Мытье ступеней и площадок

Состав работ:

Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд с периодической сменой воды или моющего раствора.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 1,52 мин.

2.2.1.24. Уборка контейнерных площадок

Состав работ:

Уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 - 1,46 мин.

Норма обслуживания - 233 .

2.2.1.25. Мойка территории с усовершенствованными и неусовершенствованными покрытиями

Состав работ:

Мойка территории из шланга.

Профессия: дворник.

ГАРАНТ:

Нумерация таблиц приводится в соответствии с источником

Таблица 12

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	0,09	4667
II	0,12	3500
III	0,15	2800

2.2.1.26. Поливка территории с покрытиями и без покрытий из шланга

Состав работ:

Поливка территории из шланга.

Профессия: дворник.

Таблица 13

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	0,04	10500
II	0,07	6000
III	0,08	5250

2.2.1.27. Очистка участков территорий от мусора при механизированной уборке

Состав работ:

Подметание вручную участков, недоступных для уборки машиной. Сметание мусора на полосу механизированной уборки.

Профессия: дворник.

Таблица 14

Классы территории	Нормы времени на 1 м2, мин	Нормы обслуживания, м2
1	2	3
I	0,05	8400
II	0,06	7000
III	0,09	4667

2.2.1.28. Очистка урн от мусора

Состав работ:

Очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленное место.

Профессия: дворник.

Таблица 15

Тип урны	Нормы времени на 1 урну, мин
1	2
Чугунные литые (диаметр - 200-300 мм, высота - 600 мм)	4,88
Железобетонные с металлическим вкладышем (размер основания - 320x320 мм, высота - 510 мм)	2,34
Шарообразные (диаметр шаров - 260 мм, высота под- ставки - 670 мм)	4,02

2.2.1.29. Промывка урн

Состав работ:

Транспортировка урн в установленное для промывки место. Промывка урн водой с применением моющих средств. Транспортировка чистых урн на место.

Профессия: дворник.

Таблица 16

Тип урны	Нормы времени на 1 урну, мин
	промывка вручную	промывка шлангом
1	2	3
Чугунные литые (диаметр - 200-300 мм, высота - 600 мм)	6,75	2,88
Железобетонные с металлическим вкладышем (раз- мер основания - 320 x 320 мм, высота - 510 мм)	4,5	2,83
Шарообразные (диаметр шаров - 260 мм, высота подставки - 670 мм)	8,23	4,45

2.2.1.30. Промывка номерных фонарей

Состав работ:

Промывка номерных фонарей водой с применением моющих средств, вытирание насухо.

Профессия: дворник.

Норма времени на один фонарь - 5,74 мин.

2.2.1.31. Протирка указателей

Состав работ:

Протирка указателей влажной тряпкой.

Профессия: дворник.

Норма времени на один указатель - 2,15 мин.

2.2.2. Укрупненные нормы обслуживания при ручной
уборке территорий домовладений

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на выполняемую вручную уборку тротуаров и дворовых территорий.

Состав работ:

Подметание, сдвигание свежевыпавшего снега, очистка территории с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега, очистка территории, водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев от наледи и льда, перекидывание снега и скола, сброшенного с крыш, очистка участков территорий при зимних механизированных уборочных работах, укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки, погрузка снега и скола на транспорт, уборка отмосток, приямков, посыпка территории песком и хлоридами во время гололеда, подметание территории, мойка территории при летних механизированных уборочных работах, недоступных для уборки машиной, очистка урн от мусора и промывка их, промывка номерных фонарей, протирка указателей, уборка контейнерных площадок, погрузка мусора на автотранспорт вручную, уборка газонов, поливка газонов из шланга.

Профессия: дворник.

Таблица 17

/-------------------------------------------------------------------\

|            Вид территории              |Укрупненные нормы обслужи-|

|                                        |вания  в  зависимости   от|

|                                        |класса территории, м2     |

|                                        |--------------------------|

|                                        |    I   |   II   |   III  |

|----------------------------------------+--------+--------+--------|

|                 1                      |    2   |    3   |    4   |

|----------------------------------------+--------+--------+--------+----\

| С неусовершенствованным покрытием      |  2860  |  2420  |  1850  | 1  |

|----------------------------------------+--------+--------+--------+----|

| Без покрытий                           |  2340  |  1980  |  1610  | 2  |

\----------------------------------------+--------+--------+--------+----/

                                         |    а   |    б   |    в   |

                                         \--------------------------/

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте таблицы отсутствует строка "С усовершенствованным покрытием". Текст таблицы приводится в соответствии с источником

Примечание:

Периодичность выполнения работ, при которой могут применяться укрупненные нормы обслуживания, приведена в приложении 1.

2.2.3. Нормы обслуживания при механизированной уборке
территорий домовладений

2.2.3.1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя 2 см

Состав работ:

Подметание свежевыпавшего снега с помощью навесной щетки.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 18

Типы машин	Рабочая скорость машины, км/ч
	3,5	7,0	8,0
	Норма обслуживания, м2
1	2	3	4
Тротуароуборочные машины	15600	31300	35700
Машины дорожные	31100	62300	71300
Подметально-уборочные машины	21200	42300	48400

2.2.3.2. Уборка свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

Состав работ:

Сдвигание свежевыпавшего снега в валы или кучи с помощью плуга с одновременным подметанием щеткой.

Профессии: водитель автомобиля, тракторист.

Таблица 19

Типы машин	Профессия	Рабочая скорость машины, км/ч
		3,5	7,0	8,0
		Норма обслуживания, м2
1	2	3	4	5
Тротуароуборочные машины	Водитель автомобиля	15100	30400	34700
Машины дорожные	-"-	30700	61400	70100
Подметально-уборочные машины	-"-	20000	40000	45700
Машины универсальные уборочные	Тракторист	31700	63500	72500

2.2.3.3. Очистка территорий от уплотненного снега толщиной слоя до 2 см

Состав работ:

Срезание и сдвигание уплотненного снега плугом с одновременным подметанием щеткой.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 20

Типы машин	Рабочая скорость машины, км/ч
	3,5	7,0	8,0
	Норма обслуживания, м2
1	2	3	4
Тротуароуборочные машины	13200	26500	30200
Машины дорожные	29700	59600	68000
Подметально-уборочные машины	18600	37200	42500

2.2.3.4. Посыпка территорий

Состав работ:

Загрузка бункера песком или смесью песка с хлоридами. Посыпка территорий с помощью пескоразбрасывающего устройства.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 21

Типы машин	Расстояние до места заправки в км, до	Рабочая скорость машины, км/ч
		3,5	7,0	8,0
		Норма обслуживания, м2
1	2	3	4	5
Тротуароуборочные машины	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	5400 4760 4250 3840 3500	8680 7580 6720 6040 5490	8990 7800 6900 5860 5600
Машины дорожные	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	51500 48000 44800 42100 39700	77700 69800 63400 58100 53600	83900 74900 67600 61600 56600

2.2.3.5. Скалывание и уборка льда и уплотненного снега толщиной слоя свыше 2 см

Состав работ:

Скалывание льда и уплотненного снега толщиной слоя свыше 2 см с помощью скалывающего оборудования. Сдвигание скола в валы или кучи.

Профессия: тракторист.

Таблица 22

Типы машин	Норма обслуживания, м2
1	2
Машины универсальные уборочные	55440

2.2.3.6. Переброска снежного вала ротором

Состав работ:

Установка ротора у снежного вала. Переброска снега или скола.

Профессии: водитель автомобиля, тракторист.

Таблица 23

Типы машин	Профессия	Норма выработки, м2
1	2	3
Снегоочистители	Водитель автомобиля	29200
Тротуароуборочные машины	-"-	6850
Машины универсальные убороч- ные	Тракторист	12200

2.2.3.7. Погрузка снега универсальным погрузчиком

Состав работ:

Установка снегопогрузчика у снежного вала. Погрузка снега или скола на самосвалы.

Профессия: водитель автомобиля.

Норма выработки - 1568 .

2.2.3.8. Подметание территорий

Состав работ:

Заправка бака водой. Подметание территорий с одновременным увлажнением. Переезд к месту выгрузки мусора.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 24

Типы машин	Рабочая скорость машины, км/ч
	3,5	7,0	8,0
	Норма обслуживания, м2
1	2	3	4
Подметально-уборочные машины на базе	38300	76600	87600

2.2.3.9. Мойка территорий с усовершенствованными и неусовершенствованными покрытиями

Состав работ:

Наполнение бака водой. Мойка территорий.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 25

Типы машин	Расстояние до места заправки в км, до	Рабочая скорость машины, км/ч
		3,5	7,0	8,0
		Норма обслуживания, м2
1	2	3	4	5
Тротуароуборочные машины	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	6770 5090 4140 3460 2920	7600 5540 4430 3660 3060	- - - - -
Машины дорожные	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	39800 36800 34200 32000 30000	59900 53300 48100 43900 40200	64700 57100 51100 46400 42200

2.2.3.10. Очистка урн от мусора

Состав работ:

Очистка урн в люк кузова. Переезд к последующим урнам. Транспортировка мусора в установленное место для утилизации или на свалку. Разгрузка.

Тип машины: "Мультикар-25" 51 или его аналог.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 26

Расстояние пере- езда до свалки в км, до	Типы урн
	чугунные литые (диаметр 200-300 мм, высота 650 мм)	железобетонные с металлическим вкла- дышем (размер осно- вания 320x320 мм, высота 510 мм)	шарообразные (диаметр шаров 260 мм, высота подставки 670 мм)
	Норма обслуживания урн, шт.
1	2	3	4
5,0	249	313	135
10,0	216	256	132
20,0	172	190	128
30,0	143	151	125

2.2.3.11. Поливка территорий с покрытиями и без покрытий

Состав работ:

Наполнение бака водой. Поливка территорий.

Профессия: водитель автомобиля.

Таблица 27

Типы машин	Расстояние до заправки в км, до	Рабочая скорость машины, км/ч
		3,5	7,0	8,0
		Норма обслуживания, м2
1	2	3	4	5
Поливомоечные машины	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	24500 20100 17300 15000 13100	- - - - -	- - - - -
Тротуароуборочные машины	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	19800 15800 13300 11400 9860	24700 18800 15400 12900 11000	- - - - -
Машины дорожные	1,0 2,0 3,0 4,0 5,0	282400 246700 218900 197500 178800	360900 304500 263400 232900 207300	377200 316000 271900 239600 212600

Примечание:

Затраты времени на пробег автомобилей к месту забора воды, загрузки песком и хлоридами, с одного участка выполнения работ на другой, от гаража (стоянки) к месту проведения работ и от места проведения работ в гараж (на стоянку) следует определять по нормам времени на 1 км пробега, приведенным ниже в таблице 28.

Таблица 28

Характеристика дорог (тип дорожного покрытия)	Расчетная скорость пробега автомобиля, км/ч	Норма времени на 1 км пробега, час
1	2	3
При работе за городом 1. Дороги с усовершенствованным покрытием (асфальтобетонные, цементобетонные, брус- чатые, гудронированные, клинкерные) 2. Дороги с твердым покрытием (булыжные, щебеночные, гравийные и грунтовые улучшен- ные) 3. Дороги естественные грунтовые	42 33 25	0,0263 0,0334 0,0441
При работе в городе или за городом Независимо от типа дорожного покрытия для спецмашин, оборудованных на тракторах	18	0,0612

3. Обслуживание мусоропроводов

3.1. Организация труда и технология работ

3.1.1. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер, уборку загрузочных клапанов и бункеров, устранение засоров, мойку мусоросборочных емкостей и дезинфекцию мусоропроводов и мусоросборочных емкостей.

3.1.2. Профилактические осмотры мусоропроводов производятся периодически, обнаруженные во время осмотров повреждения и неисправности устраняются немедленно. Удаление мусора из мусороприемных камер производится в сроки, установленные санитарными требованиями.

3.1.3. Мусоросборники транспортируются из камер во двор и устанавливаются до их вывоза на свободные места в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон. После каждого удаления мусора полы камер подметаются. Стены и полы камер, загрузочные клапаны мусоропроводов, а также мусоросборники периодически очищаются от грязи и моются. Засоры стволов мусоропроводов устраняются немедленно. При появлении насекомых и грызунов в мусоропроводе производятся дезинфекционные работы специализированными организациями с участием рабочих по обслуживанию мусоропроводов.

3.1.4. Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение). При системе "опорожнения" переносные мусоросборники ежедневно моет уборщик мусоропровода струей воды из шланга. Эта работа должна проводиться в специальных помещениях или мусороприемных камерах.

3.1.5. Нормы времени на работы по обслуживанию мусоропроводов установлены дифференцированно в зависимости от расположения и типов мусороприемных камер, типов мусоросборочных емкостей и способов их уборки.

Нормы установлены на работы по обслуживанию наиболее распространенных типов мусоропроводов (холодные, изолированные и обслуживающие одну вертикальную группу квартир, имеющие загрузочные клапаны с отверстиями размером от 150x200 мм до 200x200 мм).

Нормы установлены на следующие мусороприемники: переносные металлические емкостью 80-100 л; контейнеры емкостью 500-800 л; бункеры емкостью 400-600 л.

3.1.6. Нормы установлены с учетом затрат на доставку средств уборки и приспособлений в начале смены к месту работы и в конце смены в установленные для их хранения места, уборку рабочего места, устранение аварий и их последствий, выполнение непредвиденных работ и устранение мелких повреждений мусоропровода по заявкам жильцов.

3.1.7. Периодичность выполняемых работ приведена в приложении 2.

3.1.8. Работы выполняются вручную или с помощью приспособлений, указанных конкретно в параграфах.

3.1.9. Перемещение мусоросборников производится с помощью ручных лебедок или ручных тележек.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Нормы времени на работы по обслуживанию
мусоропроводов

3.2.1.1. Профилактический осмотр мусоропроводов

Состав работ:

Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Норма времени на 1 м мусоропровода - 2,69 мин.

3.2.1.2. Удаление мусора из мусороприемных камер

Состав работ:

Закрывание шибера или клапана мусоропровода, заполнение емкостей мусором (в случае сбора мусора в бункеры), перемещение емкостей к месту хранения до вывоза. Установление пустых емкостей в камеры. Подметание и уборка оставшегося в камере мусора.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Таблица 29

Типы мусороприемников	Место нахождения камер
	на 1-м этаже	в цоколь- ном этаже	в подвале
	Норма времени на 1 м3, мин
1	2	3	4
Переносной мусоросборник	75,2	98,1	115,0
Контейнер	35,9	41,5	56,7

3.2.1.3. Уборка бункеров

Состав работ:

Закрывание шибера или клапана мусоропровода. Очистка бункера от грязи при помощи щеток, увлажненных моющим раствором и промывка водой.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Таблица 30

Способ промывки	Нормы времени на 1 бункер, мин
1	2
С помощью шланга	12,5
Без шланга	25,8

3.2.1.4. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

Состав работ:

Очистка клапанов от грязи при помощи щеток, увлажненных моющим раствором, промывка водой и вытирание насухо.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Норма времени на один клапан - 5,91 мин.

3.2.1.5. Влажное подметание пола мусороприемных камер

Состав работ:

Подметание пола мусороприемных камер с предварительным его увлажнением.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Норма времени на 1 - 0,635 мин.

3.2.1.6. Уборка мусороприемных камер

Состав работ:

Мытье стен и полов камер водой.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Таблица 31

Способы мойки	Вид отделки стен
	облицованные кафельной плиткой	окрашенные масляной краской
	Нормы времени на 1 м2, мин
1	2	3
С помощью шланга	2,20	2,20
Без шланга	4,81	6,69

3.2.1.7. Мойка сменных мусоросборников

Состав работ:

Транспортировка мусоросборников к месту мойки. Мытье мусоросборников и транспортировка их на место.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Таблица 32

Способы мойки	Типы мусоросборников
	контейнеры	переносные мусоросборники
	Нормы времени на 1 мусоросборник, мин
1	2	3
С помощью шланга	3,7	2,63
Без шланга	8,31	5,32

3.2.1.8. Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

Состав работ:

Очистка всех элементов ствола мусоропровода от грязи и обработка дезинфицирующим раствором.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Таблица 33

Способ выполнения работ	Нормы времени на 1 м мусоропровода, мин
1	2
Вручную	2,06
С помощью ершей с ручными лебедками	1,08

3.2.1.9. Дезинфекция мусоросборников

Состав работ:

Очистка мусоросборников от грязи и обработка дезинфицирующим раствором.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Таблица 34

Типы мусоросборников	Нормы времени на 1 мусоросборник, мин
1	2
Переносной мусоросборник	3,49
Бункер	10,1
Контейнер	5,81

3.2.2. Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию мусоропроводов

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на работы по обслуживанию мусоропроводов, выполняемые вручную.

Состав работ:

Профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприемных камер (мытье стен, полов, трапов), мойка мусоросборников (при системе вывоза мусора способом "опорожнения"), уборка загрузочных клапанов и нижней части ствола и шибера, дезинфекция мусоросборников и всех элементов мусоропровода.

Профессия: уборщик мусоропровода.

3.2.2.1. Укрупненные нормы обслуживания при системе вывоза мусора способом "опорожнения"

Таблица 35

/-------------------------------------------------------------------------------------------------------\

|Типы  мусоро-|                     Количество этажей в здании                                          |

|приемников   |-----------------------------------------------------------------------------------------|

|             |   До 5 этажей   |   От 6 до 9     |   От 10 до 13   |   От 14 до 18   |    Свыше 19     |

|             |-----------------+-----------------+-----------------+-----------------+-----------------|

|             |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |

|             |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |

|             |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |

|             |     |этаже|     |     |этаже|     |     |этаже|     |     |этаже|     |     |этаже|     |

|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|                           Нормы обслуживания (количество проживающих, чел.)                           |

|-------------------------------------------------------------------------------------------------------+---\

|Переносной   | 440 | 420 | 410 | 490 | 470 | 450 | 510 | 490 | 470 | 560 | 540 | 520 | 610 | 490 | 470 | 1 |

|мусоросборник|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |   |

|-------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+---|

|Контейнер    | 460 | 450 | 440 | 540 | 530 | 510 | 540 | 530 | 510 | 580 | 580 | 560 | 640 | 630 | 610 | 2 |

|-------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+---|

|Бункер       | 370 | 360 | 350 | 480 | 470 | 440 | 470 | 460 | 450 | 510 | 510 | 490 | 570 | 560 | 540 | 3 |

|-------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+---/

|             |  а  |  б  |  в  |  г  |  д  |  е  |  ж  |  з  |  и  |  к  |  л  |  м  |  н  |  о  |  п  |

\-------------------------------------------------------------------------------------------------------/

3.2.2.2. Укрупненные нормы обслуживания при "сменной" системе вывоза мусора

Таблица 36

/-------------------------------------------------------------------------------------------------------\

|Типы  мусоро-|                      Количество этажей в здании                                         |

|приемников   |-----------------------------------------------------------------------------------------|

|             |   До 5 этажей   |   От 6 до 9     |   От 10 до 13   |   От 14 до 18   |    Свыше 19     |

|             |-----------------+-----------------+-----------------+-----------------+-----------------|

|             |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |На   |В цо-|В    |

|             |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |1-м  |коль-|под- |

|             |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |этаже|ном  |вале |

|             |     |этаже|     |     |этаже|     |     |этаже|     |     |этаже|     |     |этаже|     |

|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|                           Нормы обслуживания (количество проживающих, чел.)                           |

|-------------------------------------------------------------------------------------------------------+---\

|Переносной   | 460 | 440 | 430 | 510 | 490 | 470 | 530 | 510 | 490 | 580 | 560 | 540 | 640 | 510 | 490 | 1 |

|мусоросборник|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |   |

|-------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+---|

|Контейнер    | 480 | 470 | 460 | 560 | 550 | 530 | 560 | 550 | 530 | 600 | 600 | 580 | 670 | 660 | 640 | 2 |

|-------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+---|

|Бункер       | 380 | 370 | 360 | 500 | 490 | 460 | 490 | 480 | 470 | 530 | 530 | 510 | 590 | 580 | 560 | 3 |

|-------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+---/

|             |  а  |  б  |  в  |  г  |  д  |  е  |  ж  |  з  |  и  |  к  |  л  |  м  |  н  |  о  |  п  |

\-------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Примечания:

1. Периодичность выполнения работ, при которой могут применяться укрупненные нормы обслуживания, приведена в приложении 2.

2. При установлении укрупненных норм обслуживания приняты мусоропроводы с загрузочными клапанами, находящимися на лестничных площадках. При обслуживании мусоропроводов с загрузочными клапанами, находящимися в квартирах (уход за которыми входит в обязанности жильцов), к нормам обслуживания применять коэффициент К = 1,06.

3. При наличии мусороприемных камер, расположенных в заглубленных подвалах с техническими коридорами и особо стесненными проходами, к нормам обслуживания применять коэффициент К = 0,8.

4. Уборка лестничных клеток

4.1. Организация труда и технология работ

4.1.1. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье кабин и лифтов.

4.1.2. Нормы времени на работы по уборке лестничных клеток разработаны в зависимости от видов уборочных работ различных элементов и оборудования лестничных клеток.

4.1.3. В начале смены рабочий доставляет к месту работы необходимые средства уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства), по окончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся в специально отведенном для этой цели месте.

4.1.4. Уборка лестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапанов мусоропроводов. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают в специальную тару и транспортируют в установленное место на расстояние до 100 м. Лестницы перед мытьем нужно тщательно подмести, так как на площадках и ступеньках могут быть мелкие стекла, гвозди, иголки и т.д., которыми можно нанести травму рукам. Ведро с водой при мытье ставят на верхнюю ступеньку.

4.1.5. Очистку потолков и стен (окрашенных масляной или синтетической краской) производят шваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Выполняя эту работу, рабочий должен стоять несколько в стороне от стен, применяя при этом защитные очки.

4.1.6. Перед мытьем окон лестничных клеток рабочий должен убедиться в исправности переплетов и надежном креплении стекол. При влажной уборке тряпку периодически смачивают в воде и отжимают. Рабочий приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.

4.1.7. Периодичность работ по уборке лестничных клеток приведена в приложении 3.

4.2. Нормативная часть

4.2.1. Нормы времени на работы по уборке лестничных клеток

4.2.1.1. Влажная протирка ограждений лифтовых шахт из металлической сетки

Состав работ:

Влажная протирка ограждений лифтовой шахты из металлической сетки с помощью щетки с периодической сменой воды или моющего раствора.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Норма времени на 1 ограждения - 1,86 мин.

4.2.1.2. Уборка кабин лифтов

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 37

Объекты уборки и наименование работ	Состав работ	Норма времени на 1 м2, мин
1	2	3
Полы: влажное подметание	Подметание пола кабины лифта с пред- варительным его увлажнением	0,60
мытье	Мытье пола кабины лифта с периодиче- ской сменой воды или моющего раство- ра	1,06
Стены и двери: протирка	Протирка стен и дверей кабины лифта с периодической сменой воды или мою- щего раствора	1,20
мытье	Мытье стен и дверей кабины лифта с периодической сменой воды или моюще- го раствора	1,67

4.2.1.3. Мытье окон

Состав работ:

Открывание рамы. Мытье рамы, переплетов, откосов. Нанесение на стекло моющего раствора. Протирка стекла сухой тряпкой.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 38

Виды окон и остеклений	Окна, легкодоступные для работы	Окна, труднодоступ- ные для работы
	Норма времени на 1 м2 площади окна с одной стороны, мин
1	2	3
Окна обычной конфигурации со сплошными стеклами	2,90	3,80
То же, с количеством ячеек в оконном переплете до пяти	3,51	4,43
То же, с количеством ячеек более пяти	3,62	5,39
Окна со сложной конфигураци- ей рам и стекол	4,83	6,34
Сплошные остекления витрин- ного типа	2,65	3,60
То же, с количеством ячеек до пяти	3,44	4,39
То же, с количеством ячеек более пяти	3,99	5,15

4.2.1.4. Обметание пыли с потолков

Состав работ:

Сухое обметание пыли с потолков при помощи волосяной щетки.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Норма времени на 1 м2 - 0,63 мин.

4.2.1.5. Влажное подметание лестничных площадок и маршей

Состав работ:

Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 39

Объекты уборки	Виды оборудования на лестничных клетках
	оборудование отсутствует	мусоропровод	лифт	лифт, мусо- ропровод
	Норма времени, на 1 м2, мин
1	2	3	4	5
Лестничные площадки и марши выше третьего этажа	0,45	0,65	0,62	0,71
Места перед загрузоч- ными камерами мусо- ропроводов	-	1,09	-	1,09
Места для бачков с пищевыми отходами	1,11	1,11	1,11	1,11

4.2.1.6. Мытье лестничных площадок и маршей

Состав работ:

Мытье лестничных площадок и маршей с периодической сменой воды или моющего раствора.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 40

Объекты уборки	Виды оборудования на лестничных клетках
	оборудование отсутствует	мусоропровод	лифт	лифт, мусо- ропровод
	Норма времени, на 1 м2, мин
1	2	3	4	5
Лестничные площадки и марши нижних трех этажей	1,35	1,26	0,91	1,07
Лестничные площадки и марши выше третьего этажа	1,09	1,05	0,78	0,82

4.2.1.7. Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов

Состав работ:

Влажная протирка объектов уборки с периодической сменой воды или моющего средства.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 41

Объекты уборки	Единица измере- ния	Норма времени, мин.
1	2	3
Стены, окрашенные масляной краской	1 м2	0,91
Подоконники	1 м2	1,36
Оконные ограждения	1 м2	1,31
Чердачные лестницы	1 м2	0,85
Отопительные приборы (радиаторы)	1 м2	1,71
Плафоны	1 шт.	0,54
Почтовые ящики	1 м2	0,64
Шкафы для электрощитков и слаботочных устройств	1 м2	0,81

4.2.2. Укрупненные нормы обслуживания по уборке лестничных клеток

Укрупненные нормы обслуживания разработаны на работы по уборке лестничных клеток дифференцированно в зависимости от этажности зданий и наличия оборудования, находящегося на лестничной клетке.

Состав работ:

Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов, ограждений лифтовых шахт из металлической сетки), уборка кабин лифтов, мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Профессия: рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений.

Таблица 42

Количество этажей в здании	Виды оборудования на лестничных клетках	Нормы обслуживания, м2	N п/п
1	2	3	4
от 2 до 5	Оборудование отсутствует	790	1
	Лифт и мусоропровод	690	2
от 6 до 9	Лифт	950	3
	Лифт и мусоропровод	820	4
от 16 до 21	Лифт и мусоропровод	1180	5

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте таблицы отсутствует строка "от 10 до 15". Текст таблицы приводится в соответствии с источником

Примечание:

Периодичность выполнения работ, при которой могут применяться укрупненные нормы обслуживания, приведена в приложении 3.

Приложение 1

Периодичность работ по уборке территорий домовладений

Вид уборочных работ	Классы территории
	I	II	III
1	2	3	4
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	1 раз в сутки в дни снего- пада	1 раз в сутки в дни снего- пада	2 раза в сут- ки в дни сне- гопада
Сдвигание свежевыпавшего сне- га толщиной слоя свыше 2 см	Через 3 часа во время сне- гопада	Через 2 часа во время сне- гопада	Через 1 час во время сне- гопада
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	1 раз в сутки во время го- лоледа	2 раза в сут- ки во время гололеда	2 раза в сут- ки во время гололеда
Очистка территорий от наледи и льда	1 раз в трое суток во вре- мя гололеда	1 раз в двое суток во вре- мя гололеда	1 раз в сутки во время го- лоледа
Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в двое суток в дни без снегопада	1 раз в сутки в дни без снегопада	1 раз в сутки в дни без снегопада
Очистка урн от мусора	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
Промывка урн	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей	2 раза в хо- лодный период	2 раза в хо- лодный период	2 раза в хо- лодный период
Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
Сдвигание свежевыпавшего сне- га в дни сильных снегопадов	3 раза в сутки	3 раза в сутки	3 раза в сутки

Приложение 2

Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов

Вид работ	Периодичность
1	2
Профилактический осмотр мусоропроводов	2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер	Ежедневно
Уборка мусороприемных камер	Ежедневно
Уборка загрузочных клапанов мусоропро- водов	1 раз в неделю
Мойка сменных мусоросборников	Ежедневно
Мойка нижней части ствола и шибера му- соропровода	1 раз в месяц
Уборка бункеров	1 раз в месяц
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников	1 раз в месяц
Устранение засора	По мере необходимости

Приложение 3

Периодичность работ по уборке лестничных клеток

Вид работы	Вид оборудования на лестничных клетках
	оборудование отсутствует	мусоропровод	лифт	лифт и му- соропровод
1	2	3	4	5
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	Ежедневно	Ежедневно	Ежедневно	Ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	3 раза в неделю	3 раза в неделю	1 раз в неделю	2 раза в неделю
Влажное подметание мест перед загру- зочными камерами мусоропроводов	-	Ежедневно	-	Ежедневно
Мытье пола кабины лифта	-	-	Ежедневно	Ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, пла- фонов и потолков кабины лифта	-	-	2 раза в месяц	2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	2 раза в месяц	2 раза в месяц	1 раз в месяц	2 раза в месяц
Обметание пыли с потолков	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
Влажная протирка стен, дверей, пла- фонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных уст- ройств, почтовых ящиков	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
Влажная протирка подоконников, ото- пительных приборов	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
Мытье окон	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
Очистка металличес- кой решетки и при- ямка. Уборка пло- щадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю

Приложение 4

Пример расчета
нормативной численности рабочих, занятых уборкой территорий домовладений

При ручной уборке

Перечень работ	Исходные данные				Норма времени обслу- живания на еди- ницу измере- ния, мин.	Затраты времени на весь объем работ, мин (гр. 2x xгр. 5x гр. 6)
	Объем выполня- емых ра- бот	Коли- чество дней данной работы в году	Периодичность выполнения работ	Повто- ряе- мость работ в течение года (раз)
1	2	3	4	5	6	7
Подметание свежевыпавше- го снега тол- щиной слоя до 2 см с терри- торий: I класса II класса III класса	10000 7000 3000	67 67 67	Через 3 часа во время снегопада Через 2 часа Через 1 час	540 810 1620	0,14 0,17 0,21	756000 963900 1020600
Посыпка пес- ком террито- рий: I класса II класса III класса	10000 7000 3000	20 20 20	1 раз в сутки 2 раза в сут- ки 2 раза в сут- ки	20 40 40	0,13 0,15 0,17	26000 42000 20400
Очистка от уплотненного снега терри- торий с усо- вершенство- ванными пок- рытиями I класса II класса III класса	2000 1400 600	15 15 15	1 раз в сутки 1 раз в сутки 2 раза в сут- ки	15 15 30	1,79 2,26 2,59	53700 47460 46620
Очистка от наледи терри- торий: I класса II класса III класса	1000 700 300	15 15 15	1 раз в трое суток 1 раз в двое суток 1 раз в сутки	5 8 15	4,25 4,48 5,14	21250 25088 23130
Подметание территорий с усовершенст- вованными по- крытиями I класса II класса III класса	2000 1400 600	221 221 221	1 раз в двое суток 1 раз в сутки 2 раза в сут- ки	110 221 442	0,08 0,10 0,12	17600 30940 31824
Уборка газо- нов	1500	221	1 раз в двое суток	110	0,70	115500
Поливка газо- нов из шланга	1500	168	1 раз в двое суток	84	0,06	7560
Мойка терри- торий I класса II класса III класса	10000 7000 3000	168 168 168	3 раза в теп- лый период	3 3 3	0,09 0,12 0,15	2700 2520 1350
Очистка урн от мусора	150 шт.	365	1 раз в сутки	365	2,34	128115
Промывка урн	150 шт.	365	1 раз в месяц в холодный период, 2 раза в ме- сяц в теплый период	19	4,50	12825
Промывка но- мерных фона- рей	120	365	7 раз в год	7	5,74	4822
Протирка ука- зателей	100	365	7 раз в год	7	2,15	1505
Итого						3403409

Численность дворников чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени (в часах);

1,12 - коэффициент невыходов.

При механизированной уборке

Перечень работ	Исходные данные				Норма обслу- живания на еди- ницу измере- ния, м2	Затраты времени на весь объем работ с учетом повторяе- мости, дн. гр. 2x гр. 5: гр. 6
	Объем выполня- емых ра- бот, м2	Коли- чество дней работы в тече- ние года	Периодичность выполнения работ	Повто- ряе- мость работ в течение года, дн.
1	2	3	4	5	6	7
Подметание свежевыпавше- го снега тол- щиной слоя до 2 см машиной ТУМ-975 при рабочей ско- рости 7 км/ч	30000	67	Через 3 часа во время сне- гопада	540	31311	517
Очистка тер- риторий от уплотненного снега толщи- ной слоя до 2 см машиной ТУМ-975 при рабочей ско- рости 7 км/ч	20000	15	1 раз в день	15	26460	11
Посыпка тер- риторий пес- ком машиной ТУМ-975 при рабочей ско- рости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 1 км	30000	20	1 раз в день	20	8687	69
Подметание территории III класса машиной ТУМ-975 при рабочей скорости 7 км/ч	30000	221	2 раза в сут- ки	442	35574	372
Поливка тер- риторий маши- ной ТУМ-63 при рабочей скорости 7 км/ч и расс- тоянии до места заправ- ки 2 км	30000	168	1 раз в неде- лю	24	18809	38
Мойка терри- торий машиной ТУМ-63 при рабочей ско- рости 7 км/ч и расстоянии до места зап- равки 2 км	30000	168	2 раза в ме- сяц	11	5544	59
Итого						1066

Численность водителей чел., где

251 - число рабочих дней в году;

1,12 - коэффициент невыходов.

Приложение 5

Пример расчета
нормативной численности рабочих, занятых обслуживанием мусоропроводов

Перечень работ	Исходные данные			Норма времени на еди- ницу из- мерения, мин	Затраты времени на весь объем работ с учетом пов- торяемости, мин гр. 2x гр. 4xгр. 5
	Объем выполня- емых ра- бот	Периодичность выполнения работ	Повто- ряемость работ в течение года (раз)
1	2	3	4	5	6
Профилактичес- кий осмотр му- соропроводов	400 м	2 раза в месяц	24	2,69	25824
Удаление мусора из мусороприем- ных камер, рас- положенных в подвале с заг- лубленностью до 3 м	40 м3	Ежедневно	365	89,3	1303780
Уборка бункеров с помощью шлан- га	7 шт.	1 раз в месяц	12	12,5	1050
Уборка загру- зочных клапанов мусоропроводов	12 м2	1 раз в неделю	52	5,91	3688
Влажное подме- тание пола му- сороприемных камер	12 м2	Ежедневно	365	0,635	2981
Мытье стен и полов водой с помощью шланга	60 м2	Ежедневно	365	2,2	48180
Мойка сменных переносных му- соросборников с помощью шланга	25	Ежедневно	365	2,63	23999
Дезинфекция всех элементов ствола мусоро- провода вручную	400	1 раз в месяц	12	2,06	9888
Дезинфекция му- соросборников: - персональные - бункеры	25 7	1 раз в месяц	12 12	3,49 10,1	1047 606
Итого					1420843

Численность уборщиков мусоропроводов чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени (в часах);

1,12 - коэффициент невыходов.

Приложение 6

Пример расчета
нормативной численности рабочих, занятых уборкой лестничных клеток

Перечень работ	Исходные данные			Норма времени на едини- цу изме- рения, мин	Затраты времени на весь объем работ с учетом пов- торяемости, мин гр. 2x гр. 4xгр. 5
	Объем выполня- емых ра- бот	Периодичность выполнения работ	Повто- ряе- мость работ в течение года (раз)
1	2	3	4	5	6
Мытье окон	4500	2 раза в год	2	2,9	26100
Обметание пыли с потолков	17500	2 раза в год	2	0,63	22050
Влажное подме- тание лестнич- ных площадок и маршей нижних 3-х этажей: - оборудование отсутствует; - лифт и мусо- ропровод	8500 750	Ежедневно	365	0,59 0,81	1830475 221738
Влажное подме- тание лестнич- ных площадок и маршей выше 3 этажа: - оборудование отсутствует - лифт и мусо- ропровод	6500 1500	3 раза в неделю 2 раза в неделю	156 104	0,45 0,81	456300 126360
Влажное подме- тание мест пе- ред загрузоч- ными камерами мусоропроводов	15 м2	Ежедневно	365	1,09	5968
Мытье лестнич- ных площадок и маршей ниж- них 3-х этажей: - оборудование отсутствует; - лифт и мусо- ропровод	8500 7500	2 раза в месяц	24	1,35 1,07	275400 19260
Мытье лестнич- ных площадок и маршей выше 3 этажа: - оборудование отсутствует; - лифт и мусо- ропровод	6500 1500	2 раза в месяц	24	1,09 0,82	170040 29520
Влажная протир- ка: - стены - двери - подоконники - оконные ог- раждения - перила - чердачные лестницы - отопительные приборы (радиаторы) - плафоны - почтовые ящи- ки - шкафы для электрощитков и слаботочных устройств	9500 м2 1050 м2 15 м2 40 м2 120 м2 50 м2 250 м2 1350 шт. 300 м2 1040 м2	2 раза в год -"- 1 раз в месяц -"- -"- -"- -"- 2 раза в год 1 раз в месяц -"-	2 2 12 12 12 12 12 2 12 12	0,91 1,37 1,36 1,31 1,09 0,85 1,71 0,54 0,64 0,81	17290 2877 245 629 1570 510 5130 1458 2304 10109
Итого					3225333

Численность уборщиков производственных и служебных помещений чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени (в часах);

1,12 - коэффициент невыходов.

Часть 2
Нормы времени и нормы обслуживания на работы по ремонту и обслуживанию
внутридомового инженерного оборудования

1. Общая часть

1.1. В сборник включены нормы времени и нормы обслуживания (далее "нормы труда") на работы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования (систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции, дымоудаления), которые являются составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1.2. Сборник предназначен для определения трудоемкости работ и численности работников, на основании которых в свою очередь рассчитываются нормативные затраты по оплате труда в плановой себестоимости и соответственно в экономически обоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формирования себестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основных статей затрат.

1.3. Нормы труда носят рекомендательный характер и являются основой для разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.4. В основу разработки норм труда положены: действующие нормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России N 17-139 от 26.12.97 г., Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденную постановлением Госстроя России N 9 от 23.02.99 г.; фотохронометражные наблюдения; результаты анализа организационно-технических условий выполнения работ; технические характеристики применяемых машин и оборудования.

1.5. Понятие "норма времени" означает величину затрат рабочего времени, устанавливаемую для выполнения единицы работы работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях, понятие "норма обслуживания" - количество производственных объектов (единиц оборудования, рабочих мест и т.д.), которые работник или группа работников соответствующей квалификации обязаны обслужить в течение единицы рабочего времени в определенных организационно-технических условиях.

1.6. Нормы времени установлены в человеко-часах на единицу объема работы для исполнителей, численный и квалификационный состав которых приведен в каждом параграфе нормативной части сборника при обеспечении необходимыми материалами, инструментом и приспособлениями.

1.7. Нормы обслуживания установлены на работы, выполняемые одним исполнителем в течение рабочей смены при продолжительности рабочей недели 40 часов и с соблюдением других законодательных норм охраны труда при наиболее полном и рациональном использовании рабочего времени.

1.8. Нормами труда учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, обслуживание рабочего места, отдых и личные надобности, получение материалов, инструмента и приспособлений, погрузку на транспортные средства и выгрузку на объекте (рабочей зоне) со складированием, установку и перестановку подмостей и приспособлений, периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов и транспортировку в установленное место на расстояние до 50 м, перемещение и подноску материалов и приспособлений в пределах зоны производства работ на расстояние до 50 м.

1.9. Затраты времени на переезды (переходы) рабочих от участка до объекта и с объекта на объект нормами не учтены и устанавливаются на местах с учетом рациональных маршрутных схем, обеспечивающих минимальные затраты времени на передвижение рабочих.

1.10. Нормами сборника предусмотрено выполнение работ в соответствии с правилами техники безопасности.

1.11. Нормами времени предусмотрено выполнение работ при положительной температуре. При производстве работ на открытом воздухе при отрицательной температуре к нормам времени применяются следующие поправочные коэффициенты:

- при температуре ниже 0°C до -10°C - 1,1;

- при температуре от -11°C до -20°C - 1,2;

- при температуре от -21°C до -30°C - 1,3;

- при температуре от -31°C до -40°C - 1,45;

- при температуре от -41°C - 1,5.

1.12. Наименования профессий рабочих указаны в сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведено в соответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесении изменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

1.13. На работы, не предусмотренные сборником, а также при внедрении и применении на местах иной организации труда, машин и приспособлений рекомендуется разрабатывать местные нормы труда.

1.14. При выполнении работ повышенной сложности, улучшенного качества могут применяться повышающие коэффициенты.

1.15. Пример расчета численности рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования, приведен в приложении 1.

2. Содержание и ремонт систем отопления,
водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

2.1. Организация труда и технология работ

2.1.1. Техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности оборудования, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации.

2.1.2. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения осмотров с использованием современных средств технической диагностики. К работам, выполняемым при проведении осмотров внутридомовых систем, относятся следующие работы:

- устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов;

- устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др., замена стальных радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др., укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов);

- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

2.1.3. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Общие осмотры, при которых уточняются объемы работ для включения в план текущего ремонта, проводятся два раза в год.

2.1.4. При проведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр.

Частичные осмотры систем водоснабжения и водоотведения проводятся 3-6 раз в месяц, системы центрального отопления 3-6 раз в месяц в отопительный период. Осмотры открытой электропроводки и светильников во вспомогательных помещениях проводятся 3 раза в месяц, осмотры скрытой электропроводки - 6 раз в месяц.

Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния оборудования (журналах, специальных карточках и т.п.).

В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерного оборудования, выявленные неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

2.1.5. При подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды выполняются следующие работы:

- ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

- ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и отопления.

2.1.6. Также к техническому обслуживанию относятся:

- регулировка и наладка системы отопления в период ее опробования;

- промывка системы отопления;

- очистка и промывка водопроводных баков;

- регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

2.1.7. Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периода эксплуатации оборудования.

2.1.8. Текущий ремонт внутридомовых систем инженерного оборудования заключается в проведении планово-предупредительных работ с целью предотвращения его преждевременного износа, а также работ по устранению мелких повреждений, возникающих в процессе эксплуатации.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Нормы времени на работы по техническому обслуживанию систем
отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

2.2.1.1. Отопление

Таблица 1

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Притирка запорной арматуры без снятия с места Перекрытие воды. Удаление сальника и старой набивки. Очистка сальника. Набивка сальника. Установка саль- ника на место с завертыва- нием гаек. Притирка про- бочного крана и клапана у вентиля. Пуск воды. - пробочный кран диамет- ром, мм		слесарь- сантехник	III
до 25	1 кран			0,48	1
26-50				0,72	2
- клапан вентиля диамет- ром, мм
до 25	1 вентиль			0,26	3
26-50				0,39	4
Укрепление крючков для труб и приборов централь- ного отопления Снятие крючка с выемкой деревянной пробки. Уста- новка деревянной пробки в старое отверстие. Установ- ка крючка.	1 крепле- ние	слесарь- сантехник	III	0,16	5
Вывертывание и ввертывание радиаторной пробки Очистка пробки и секции от старой прокладки. Прочист- ка и проход старой резьбы на радиаторной пробке. Постановка прокладки или уплотняющей пряди на сури- ке. Ввертывание пробки.	1 пробка	слесарь- сантехник	IV	0,31	6
Перегруппировка секций старого радиатора Отсоединение секций с вы- вертыванием радиаторных пробок. Прочистка и про- мывка секций. Очистка нип- пелей.	1 секция	слесарь- сантехник	IV, II	0,36	7
Присоединение секций с ввертыванием радиаторных пробок и намоткой льняной пряди на сурике	1 секция	слесарь- сантехник	IV, II	0,26	8
Ликвидация воздушных про- бок в системе отопления В стояке Открытие вентиля на возду- хосборнике, расположенном на чердаке здания. Выпуск воздуха. Закрытие вентиля.	1 стояк	слесарь- сантехник	III	0,56	9
В радиаторном блоке Отвинчивание пробки, вы- пуск воздуха. Завинчивание пробки.	1 радиа- торный блок			0,19	10
Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков Разборка крана. Притирка крана. Сборка и регулиров- ка крана.	1 кран	слесарь- сантехник	III	0,50	11
Консервация системы отоп- ления Осмотр системы. Составле- ние описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы. Пробная топка.	100 м трубопро- вода	слесарь- сантехник	VI, V, III	1,42	12
Мелкий ремонт изоляции Очистка трубы от грязи и ржавчины. Нанесение мас- тичной изоляции на горячую трубу двумя слоями толщи- ной по 3 см.	1 м трудо- провода	изолиров- щик на термоизо- ляции	III, II	0,33	13

2.2.1.2. Водоснабжение, водоотведение

Таблица 2

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Ремонт водопроводного кра- на без снятия с места Смена прокладок Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание го- ловки крана. Замена уплот- нительной прокладки. Уста- новка работы крана головки крана на место. Открытие квартирного вентиля. Про- верка работы крана.	1 кран	слесарь- сантехник	III	0,18	1
Набивка сальников Перекрытие квартирного вентиля. Снятие маховичка и сальниковой гайки. На- бивка сальника. Установка гайки и маховичка на мес- то. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы крана.	1 кран	слесарь- сантехник	III	0,24	2
Ремонт смесителя без сня- тия с места Смена прокладок Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание вен- тильной головки. Замена уплотнительной прокладки. Установка вентильной го- ловки на место. Открытие квартирного вентиля. Про- верка работы смесителя. Вид смесителя: - с душем	1 смеси- тель	слесарь- сантехник	III	0,29	3
- без душа				0,21	4
Набивка сальников Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание вен- тильной головки. Набивка сальника. Установка вен- тильной головки на место. Открытие квартирного вен- тиля. Проверка работы сме- сителя. Вид смесителя: - с душем	1 смеси- тель	слесарь- сантехник	III	0,37	5
- без душа				0,31	6
Уплотнение сгонов с приме- нением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)	1 соедине- ние	слесарь- сантехник	III	0,13	7
Устранение засоров сани- тарных приборов Снятие крышки ревизии. Ус- транение засора с помощью троса. Прокачка санитарно- го прибора с помощью ван- туза. Установка крышки ре- визии.	1 прибор	слесарь- сантехник	III	0,69	8
Регулировка смывных бачков Частичная разборка, про- чистка и сборка вновь смывного бачка, регулиров- ка и проверка бачка водой.	1 бачок	слесарь- сантехник	III	0,39	9
Укрепление расшатанного унитаза Установка деревянных про- бок в отверстие тафты. Закрепление унитаза шуру- пами.	1 унитаз	слесарь- сантехник	III	0,46	10
Прочистка и промывка сифо- нов санитарных приборов Снятие крышки сифона. Про- чистка сифона. Установка крышки. Отвинчивание кол- пачка сифона. Отсоединение сифона от санитарного при- бора. Прочистка и промывка сифона и трубопроводов. Установка сифона на место. - сифоны чугунные	1 сифон	слесарь- сантехник	III	0,34	11
- сифоны пластмассовые или латунные				0,42	12
75				0,43	15
100				0,52	16
Временная заделка свищей и трещин на внутренних тру- бопроводах и стояках Зачистка места заделки. Установка эластичной нак- ладки с закреплением хому- тов на болтах. Диаметр трубопровода, мм до 50	1 место	слесарь- сантехник	III	0,37	17
51-75				0,45	18
76-100				0,53	19
101-125				0,61	20
126-150				0,69	21
Набивка сальников компен- сационных патрубков на стояках внутренних водо- стоков Очистка поверхности пат- рубка с помощью металли- ческой щетки и скребка от сухого битума и старого уплотнителя. Набивка саль- ника и уплотнителя стыков с заделкой битумной масти- кой.	1 патрубок	слесарь- сантехник	III	0,53	22
Осмотр водопровода, кана- лизации и горячего водо- снабжения Проверка исправности водо- разборных кранов, смесите- лей, запорной арматуры, санитарно-технических при- боров. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, си- фонов.	100 квар- тир	слесарь- сантехник	4	60	23

2.2.1.3. Электроснабжение

Таблица 3

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Замена перегоревшей элект- ролампы
Снятие плафона (при необ- ходимости). Вывертывание из патрона перегоревшей электролампы. Ввинчивание новой электролампы. Уста- новка плафона (при необхо- димости). Проверка работы электролампы.	1 электро- лампа	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,095	1
Ремонт штепсельных розеток и выключателей Разборка розетки или вык- лючателя. Замена подгорев- ших контактов. Зачистка и смазка всех контактов. Проверка крепежа. Сборка розетки или выключателя. Проверка работы и регули- ровка.	1 розетка (выклю- чатель)	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,7	2
Мелкий ремонт электропро- водки Проверка изоляции электро- проводки и ее укрепление.	1 м	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,05	3
Проверка заземления ванн	1 ванна	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,08	4
Проверка заземления обо- лочки электрокабеля	1 м	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,02	5
Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электро- оборудования Проверка состояния линий электрических сетей и ар- матуры, групповых распре- делительных и предохрани- тельных щитов и переходных коробок, силовых устано- вок: - электросети, арматура, электрооборудование в квартирах.	1000 м2 жилой площади	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	IV	8,0	6

2.2.2. Нормы времени на работы по текущему ремонту систем отопления,
водоснабжения, водоотведения, электроснабжения

2.2.2.1. Отопление

Таблица 4

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцин- кованных труб Снятие средств крепления, отсоединение поврежденного участка, установка нового участка трубопровода с предварительной отрезкой труб и нарезкой резьбы вручную, установка средств крепления. Диаметр труб, мм	1 участок	слесарь- сантехник	II, IV
15				2,0	1
20				2,1	2
25				2,2	3
32				2,3	4
40				2,4	5
50				2,5	6
*Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб Снятие средств крепления, отсоединение или вырезка поврежденного участка тру- бопровода. Отрезка нового участка трубопровода, ус- тановка трубопровода на место с постановкой средств крепления. Диаметр труб, мм 40	1 участок	слесарь- сантехник газосвар- щик	II IV	1,3	7
50				1,4	8
65				1,6	9
80				1,8	10
100				2,0	11
125				2,2	12
150				2,4	13
Смена радиаторных блоков Отсоединение радиаторного блока от трубопровода. Снятие радиаторного блока. Установка нового радиатор- ного блока с присоединени- ем его к трубопроводу. Вес радиаторного блока, кг до 80	1 радиа- торный блок	слесарь- сантехник	IV, II	1,1	14
160				1,4	15
240				2,1	16
Переборка секций радиатор- ного блока Отсоединение радиаторного блока от трубопровода. Отсоединение секций с вы- вертыванием радиаторных пробок. Прочистка и про- мывка секций. Очистка нип- пелей. Присоединение новых секций с вывертыванием радиаторных пробок. При- соединение радиаторного блока к трубопроводу. Добавление секции к радиа- торному блоку. Отсоединение радиаторного блока от трубопровода.	1 секция	слесарь- сантехник	IV, III	0,77	17
Вывертывание радиаторной пробки с очисткой пробки и секций от старой проклад- ки. Присоединение новых секций с ввертыванием ра- диаторных пробок. Присое- динение секции к радиатор- ному блоку.	1 секция	слесарь- сантехник	IV, III	0,57	18
Смена параллельной задвиж- ки Отсоединение задвижки от трубопровода, снятие зад- вижки. Очистка мест соеди- нения. Установка новой задвижки с постановкой прокладок и болтов. Про- верка правильности уста- новки гидравлическим испы- танием. Диаметр задвижки, мм: до 100	1 задвижка	слесарь- сантехник	IV, II	2,8	19
150				3,25	20
200				3,7	21
Смена кранов двойной регу- лировки Разборка сгона. Снятие крана. Отсоединение пат- рубка от крана. Установка нового крана. Присоедине- ние патрубка к крану. Сборка сгона. Диаметр прохода, мм 15	1 кран	слесарь- сантехник	IV, II	0,74	22
19				0,77	23
32				0,83	24
Смена пробковых кранов Разборка сгона. Снятие крана, отсоединение пат- рубка от крана. Установка нового крана. Присоедине- ние патрубка к крану. Сборка сгона. Диаметр крана, мм до 25	1 кран	слесарь- сантехник	IV, III	0,42	25
26-50				0,58	26
Смена вентиля	1 вентиль	слесарь- сантехник	IV	0,52	27
Установка кранов для спус- ка воздуха из системы Вырезка участка трубопро- вода. Заготовка сгона с нарезкой резьбы. Установка крана. Сборка сгона. Диаметр крана, мм 15-20	1 кран	слесарь- сантехник	IV, III	1,10	28
21-25				1,28	29
Утепление трубопровода центрального отопления (водоснабжения) Обертывание труб и прибо- ров матами из крафтбумаги и стекловаты. Крепление металлической сетки на трубопроводе. Обмазка тру- бопровода асбоцементным раствором. Масляная окрас- ка трубопровода.	1 м2 утепленно- го участка	изолиров- щик на термоизо- ляции	III, II	0,99	30
Утепление водонапорных ба- ков	1 бак	изолиров- щик на термоизо- ляции	III, II	1,2	31
Замена насосов малой мощ- ности (ручного насоса) Отсоединение насоса от трубопроводов. Снятие на- соса. Разборка нового на- соса с протиркой и осмот- ром деталей. Сборка насоса. Установка на место. Присоединение насоса к трубопроводу. Опробование насоса. Диаметр патрубка, мм до 25	1 насос	слесарь - сантехник	V, III	5,4	32
40				6,9	33
50				7,8	34
Испытание трубопроводов системы центрального отоп- ления Первое рабочее испытание отдельных частей системы Наружный осмотр трубопро- вода. Установка заглушки и манометра. Присоединение гидравлического пресса к водопроводу. Наполнение отдельных частей системы водой до заданного давле- ния.	100 м тру- бопровода	слесарь- сантехник	VI, V, III	3,3	35
Рабочая проверка системы в целом. Осмотр трубопровода с от- меткой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и устранение дефектов.				3,1	36
Окончательная проверка при сдаче системы Наполнение системы в целом до заданного давления. Ос- мотр и проверка системы. Снижение давления и устра- нение дефектов. Опрессовка системы. Спуск воды из системы. Снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса.				1,3	37
Проверка на прогрев отопи- тельных приборов с регули- ровкой				0,12	38
Ремонт насосов малой мощ- ности Снятие и установка бывшего в эксплуатации ручного на- соса с его разборкой, про- чисткой и сборкой, а также разборкой, прочисткой и сборкой отводной линии. Диаметр патрубка, мм:	1 насос	слесарь- сантехник	V, III
25				7,0	39
40				9,0	40
50				10,1	41

______________________________

*Примечания:

1. Нормами предусмотрена смена участка трубопровода длиной до 1 м. На смену каждого следующего метра трубопровода на сварке нормы времени умножать на 1,1, на резьбе - на 1,2.

2. Прокладку новых участков трубопровода следует нормировать по сборнику Е9 "Сооружения систем теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации", вып. 1 "Санитарно-техническое оборудование зданий и сооружений".

2.2.2.2. Водоснабжение, водоотведение

Таблица 5

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб Снятие средств крепления. Отсоединение или вырезка поврежденного участка тру- бопровода. Подготовка но- вого участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой креплений. Диаметр труб, мм	1 участок	слесарь- сантехник	IV, II
до 25				2	1
32				2,2	2
40				2,4	3
50				2,5	4
65				2,6	5
80				2,8	6
90				2,9	7
100				3,0	8
125				3,2	9
150				3,5	10
Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных электросварных труб Снятие средств крепления. Вырезка поврежденного участка трубопровода. Под- готовка нового участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой крепле- ления. Диаметр труб, мм	1 участок	газосвар- щик слесарь- сантехник	IV II
40				1,3	11
50				1,4	12
65				1,7	13
80				1,9	14
100				2,1	15
125				2,3	16
150				2,5	17
Смена отдельных участков внутренних чугунных кана- лизационных выпусков Снятие средств крепления. Расчеканка раструбов. Раз- борка негодных труб и фа- сонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления. Заче- канка раструбов. Диаметр канализационного выпуска, мм 50	1 участок	слесарь- сантехник	V, III	1,0	18
100				1,30	19
150				1,60	20
Смена отдельных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб вы- сокой плотности Снятие средств крепления. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления.	1 участок	слесарь- сантехник	V, III
горизонтальных
Диаметр, мм:
50				1,7	21
100				2,5	22
вертикальных
Диаметр, мм
50				1,0	23
100				1,3	24
Подчеканка раструбов кана- лизационных труб Расчистка верхнего слоя стыка. Зачеканка раструба асбоцементным раствором. Диаметр труб, мм до 50	1 раструб	слесарь- сантехник	III	0,46	25
51-75				0,52	26
76-100				0,58	27
101-125				0,64	28
126-150				0,70	29
Заделка стыков соединений стояков внутренних водо- стоков Очистка стыковых соедине- ний от цемента и старого уплотнителя. Уплотнение соединений жгутами или прокладками. Заполнение кольцевого пространства раструба асбоцементным раствором.	1 соедине- ние	слесарь- сантехник	III	0,31	30
Замена внутренних пожарных кранов	1 кран	слесарь- сантехник	IV	0,47	31
Устранение засоров внут- ренних канализационных трубопроводов Снятие крышки ревизии. Ус- транение засора с помощью троса. Установка крышки ревизии.	1 пролет между ревизиями	слесарь- сантехник	III	0,58	32
2.12. Смена сифона Отсоединение сифона от санитарного прибора и вы- пуска канализации. Присо- единение нового сифона с заделкой стыка. Проверка работы сифона: - на пластмассовых трубо- проводах	1 сифон	слесарь- сантехник	IV, II	0,55	33
- на чугунных трубопрово- дах				0,7	34
Смена трапов Снятие трапа, установка нового со съемной решеткой и резиновой пробкой для удаления засоров. Трап чугунный диаметром, мм 50	1 трап	слесарь- сантехник	III	0,7	35
100				0,9	36

2.2.2.3. Электроснабжение

Таблица 6

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час.	N п/п
1	2	3	4	5	6
Замена неисправных участ- ков электрической сети здания Отсоединение проводов от зажимов распределительных щитков и коробок. Вытягивание проводов из труб и каналов. Присоединение концов провода к зажимам распределительных щитков и коробок. Число и сечение жил в про- воде, мм2 - 2 x 1,5; 2 x 2,5	1 м прово- да	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,2	1
- 3 x 1,5; 3 x 2,5				0,25	2
Замена групповой линии пи- тания электроплиты (без заделки штрабов)	1 электро- плита	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	2	3
Частичная замена проводов и шин	1 электро- плита	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,25	4
Замена вышедших из строя электроустановочных изде- лий (выключатели, штеп- сельные розетки) Снятие выключателя или розетки с отсоединением их от сети освещения. Уста- новка нового выключателя или розетки с присоедине- нием их к сети освещения. Проверка работы выключате- ля или розетки.	1 прибор	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,19	5
Замена светильников: для ламп накаливания Снятие бра или светильни- ка. Отсоединение от элект- ропроводки и снятие арма- туры крепления бра или светильника. Установка нового бра или светильника с подсоедине- нием к электропроводке. Ввинчивание электролампы. Проверка работы бра или светильника.	1 светиль- ник (бра)	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,46	6
для люминесцентных ламп Снятие плафона или рассе- ивателя (при необходимос- ти). Снятие вышедшего из строя источника света. Ус- тановка нового источника света. Установка плафона или рассеивателя (при не- обходимости). Проверка работы светильника	1 светиль- ник	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,5	7
Замена предохранителей Снятие предохранителя. Зачистка контактов зажи- мов, установка нового пре- дохранителя.	1 предо- хранитель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,075	8
Замена автоматических вы- ключателей Отсоединение подводящих шин (проводов) от выключа- теля, открепление и снятие выключателя. Установка и закрепление нового выклю- чателя, подсоединение к выключателю подводящих шин (проводов).	1 выключа- тель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	1,06	9
Замена пакетных переключа- телей вводно-распредели- тельных устройств Отсоединение подводящих кабелей от переключателя. Открепление и снятие пе- реключателя. Установка и закрепление нового перек- лючателя, подсоединение подводящих кабелей.	1 переклю- чатель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,44	10
Замена щитов Снятие крышки щита. Отсоединение проводов пи- тающей и потребляющей линии. Снятие крепления. Снятие щита. Установка нового щита с закреплением его. Подключение питающей и потребляющей линий. Про- верка работы щита.	1 щит	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	3,04	11
Ремонт щитов Снятие крышки щитка. Ос- мотр щитка. Замена вышед- ших из строя элементов. Протирка щитка. Проверка работы щитка.	1 щит	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	3,24	12
Замена деталей Снятие деталей крепления и удаление негодных пробок. Установка новых пробок. Установка деталей крепле- ния: - крюки и шпильки	1 крепле- ние	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	II	0,41	13
- кронштейны				0,73	14
Замена стенного или пото- лочного патрона Снятие негодного патрона с отсоединением его от сети освещения. Установка ново- го патрона с подсоединени- ем его к сети освещения. Проверка работы патрона: - при открытой арматуре	1 патрон	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	II	0,26	15
- при герметической арма- туре				0,29	16
Измерение сопротивления изоляции сетей Подключение прибора к электропроводке и изоля- ции. Измерение сопротивле- ния и запись показаний прибора. Отключение прибо- ра от электропроводки и изоляции.	1 участок	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,56	17
Замена реле времени Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле времени, подсоединение подводящего провода.	1 реле времени	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,25	18
Замена рубильника Отсоединение подводящих кабелей от рубильника, от- крепление и снятие тяги, основания привода, рукоят- ки, рубильника. Установка и закрепление нового ру- бильника, рукоятки с осно- ванием привода, тяги, под- соединение подводящих ка- белей.	1 рубиль- ник	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,67	19
Замена электромагнитных контакторов Отсоединение подводящих шин, открепление и снятие контактора. Установка и закрепление нового контак- тора, подсоединение подво- дящих шин и проводов.	1 контак- тор	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,64	20
Замена магнитных пускате- лей Открепление и снятие крыш- ки, отсоединение подводя- щих проводов, заземление и снятие магнитного пускате- ля. Установка и закрепле- ние нового магнитного пус- кателя, подсоединение под- водящего провода, заземле- ние и закрепление крышки.	1 пуска- тель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,7	21
Замена маслонаполненного кнопочного поста управле- ния и конечного выключате- ля Отсоединение подводящих проводов, открепление кно- почного поста управления (конечного выключателя). Установка и закрепление нового кнопочного поста управления (конечного вы- ключателя), подсоединение подводящих проводов.	1 кнопоч- ный пост управления (конечный выключа- тель)	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,35	22
Замена универсального пе- реключателя Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие переключателя. Ус- тановка и закрепление но- вого переключателя, подсо- единение подводящих прово- дов.	1 универ- сальный переключа- тель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,38	23
Замена ключей управления Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие ключа управления. Установка и закрепление нового ключа управления, подсоединение подводящих проводов.	1 ключ управления	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,31	24
Замена кнопок управления Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие кнопки. Установка и закрепление новой кнопки, подсоединение подводящих проводов.	1 кнопка управления	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,22	25
Замена промежуточного реле Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.	1 реле	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,23	26
Замена реле (указательных сигнальных устройств) Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.	1 реле	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,25	27
Замена реле напряжения Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.	1 реле	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,25	28
Замена реле тока Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов	1 реле	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,22	29
Замена теплового реле Отсоединение подводящих проводов, открепление и снятие реле. Установка и закрепление нового реле, подсоединение подводящих проводов.	1 реле	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,22	30
Замена электродвигателя Демонтаж электродвигателя. Монтаж нового электродви- гателя. Опробование элект- родвигателя с проверкой отсутствия посторонних шу- мов в работе; степени наг- рева корпуса и подшипни- ков. Включение в работу.	1 электро- двигатель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	2,32	31
Ремонт напольных стацио- нарных электроплит: Замена чугунной конфорки	1 конфорка	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,33	32
Замена ламп освещения жа- рочного шкафа	1 лампа	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,083	33
Замена ручки переключателя	1 ручка	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,117	34
Замена стекла жарочного шкафа	1 стекло	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,167	35
Замена автовыключателя	1 выключа- тель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,083	36
Замена штепсельного разъе- ма (вилки и розетки)	1 разъем	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,5	37
Обнаружение неисправностей в схеме	1 электро- плита	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,267	38
Ремонт переключателя на месте (с зачисткой контак- тов)	1 переклю- чатель	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,3	39
Замена и ремонт др. эле- ментов (ручек дверцы, вы- ключателя подсвета, термо- регулятора, штепсельного разъема)	1 элемент	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,4	40
Замена стационарных элект- роплит	1 электро- плита	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	2,16	41
Замена приборов учета (счетчиков электроэнергии) Отсоединение проводов от старого счетчика. Демонтаж старого счетчика. Установ- ка и присоединение нового счетчика. Проверка его ра- боты.	1 счетчик	электро- монтер по ремонту и обслужива- нию элект- рооборудо- вания	III	0,25	42

2.2.3. Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию и ремонту систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

Укрупненные нормы обслуживания установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение годовой нормы рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени.

Нормы установлены дифференцированно по профессиям рабочих и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации.

Данными нормами предусмотрено выполнение комплекса работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств внутридомового инженерного оборудования.

Таблица 7

Наименование основных профессий рабочих	Единица измере- ния	Срок эксплуатации зданий, лет			N п/п
		до 10	от 11 до 30	свыше 31
		Нормы обслуживания
1	2	3	4	5	6
Слесарь-сантехник - водопровод, канализация, квар- тира без ванн и горячего водос- набжения; - водопровод, канализация, горя- чее водоснабжение - центральное отопление от ТЭЦ или квартальной котельной	квартира квартира общая площадь, м2	- 450 41000	- 375 39000	375 310 37000	1 2 3
Электромонтер по ремонту и обслу- живанию электрооборудования - силовые установки - световые домовые знаки и уличные указатели	шт. шт.	60 150	50 150	40 150	7 8

Примечание:

При расчете нормативной численности рабочих в общую площадь здания включается общая площадь квартир, общая площадь мест общего пользования (межэтажные лестничные клетки, лестницы, коридоры), общая площадь нежилых помещений (торговые, складские, производственные, офисные, культурно-бытовые помещения). При этом общая площадь мест общего пользования и нежилых помещений учитывается с коэффициентом 0,5.

3. Содержание и ремонт вентиляционных систем

3.1. Организация труда и технология работ

3.1.1. Вентиляция жилых помещений предусматривается с естественным побуждением. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусматривается через вытяжные каналы кухонь и санитарных узлов.

3.1.2. При установке в кухнях газовых водонагревателей газоход от водонагревателя рассматривается как дополнительный вытяжной канал.

3.1.3. В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора.

3.1.4. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечить удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°C и ниже.

3.1.5. Чердаки должны иметь дощатые мостики или настилы для перехода через вентиляционные короба и воздуховоды, исправное состояние которых следует проверять ежегодно. Все деревянные конструкции должны иметь огнезащиту.

Температура воздуха холодного чердака должна быть не более чем на 4°C выше температуры наружного воздуха.

Теплые чердаки, используемые в качестве камеры статического давления вентиляционных систем, должны быть герметичны. Вентиляционным отверстием такого чердачного помещения должна быть шахта.

Температура воздуха теплого чердака зависит от климатических условий, но не ниже 12°C.

3.1.6. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений и повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.

Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.

3.1.7. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.

3.1.8. Перечень недостатков системы вентиляционных установок, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, составляется на основе данных весеннего осмотра.

3.1.9. Осмотры системы вентиляции проводятся 1 раз в год. Пылеуборка, дезинфекция вентиляционных каналов, антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов проводятся 1 раз в три года.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Нормы времени на работы по техническому обслуживанию
и текущему ремонту вентиляционных систем

Таблица 8

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих
1	2	3	4
Разборка вентиляционных каналов Отбивка штукатурки. Пробивка или сверление отверстий. Распи- ловка каналов на плиты. Разбор- ка и складывание плит в шта- бель.	1 м2 повер- хности ка- нала	штукатур	III
Прочистка засоренных вентиляци- онных каналов Пробивка в каналах прочистных отверстий. Удаление засорения с проверкой каналов. Заделка про- чистных отверстий. Оштукатури- вание мест заделок.	1 м канала	штукатур	III
Смена вентиляционной решетки	1 решетка	штукатур	III
Текущий ремонт дроссель-клапана диаметром, мм до 200	1 клапан	слесарь по ремонту и обслужива- нию систем вентиляции и кондици- онирования	IV
до 400

4. Содержание и ремонт систем дымоудаления

4.1. Организация труда и технология работ

4.1.1. Основными видами работ, на которые разработаны нормы времени и нормативы численности, являются техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования.

4.1.2. В состав работ по техническому обслуживанию входит: внешний осмотр, контроль технического состояния (работоспособно - неработоспособно, исправно - неисправно) при помощи органов чувств и в случае необходимости средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е. определение технического состояния установок и отдельных технических средств по внешним признакам.

Проверка работоспособности: определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом части или всех свойственных им функций, определенных назначением.

4.1.3. В состав работ по текущему ремонту входит: очистка наружных поверхностей технических средств, частичная разборка, замена или ремонт оборудования отдельных узлов, деталей, линейно-кабельных сооружений и т.п. Проведение замеров и испытаний оборудования, при несоответствии этих данных паспортным принимаются меры к устранению дефектов. Очистка, притирка, смазка, пайка, регулировка, настройка приборов, опробывание и проверка их.

4.1.4. Места соединения секций воздуховода должны быть герметичны.

4.1.5. Частичные осмотры системы дымоудаления проводятся ежемесячно.

4.2. Нормативная часть

4.2.1. Нормы времени на работы по техническому обслуживанию
и текущему ремонту средств систем дымоудаления

Таблица 9

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Щит дистанционного управ- ления системой дымоудале- ния Проверить отсутствие меха- нических повреждений на корпусе и передней панели щита, целостность элемен- тов, закрепленных на пе- редней панели щита	1 щит	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния	IV	0,02	1
Отключить электропитание на щите управления. Прове- рить целостность внутрен- него монтажа и заземления	1 щит	электро- монтер ох- ранно-по- жарной сигнализа- ции	IV	0,11	2
Очистить от пыли и грязи корпус и лицевую панель щита, колпачки сигнальных ламп и световое табло. Произвести чистку и устра- нить повреждения во внут- реннем монтаже. Поднять винты крепления клеммных колодок. Очистить контакты реле и при необходимости произвести их регулировку. Проверить номиналы предох- ранителей. Измерить сопро- тивление изоляции	1 щит	электро- монтер ох- ранно-по- жарной сигнализа- ции	V	0,58	3
Подать напряжение на щит. Измерить входное и выход- ное напряжение на клеммных колодках щита, идущее на лучевые комплекты. Изме- рить напряжение на транс- форматоре, выпрямителе, проверить соответствие напряжения паспортным дан- ным	1 щит	электро- монтер ох- ранно-по- жарной сигнализа- ции	V	0,29	4
Проверить работоспособ- ность щита управления в режиме "Дистанционная про- верка": загорание сигналь- ных лампочек "Неисправ- ность", "Пожар" и лампочек этажей	1 щит	электро- монтер ох- ранно-по- жарной сигнализа- ции	V	0,04	5
Проверить работоспособ- ность системы дымоудаления в дежурном режиме с любого этажа: открытие клапана дымоудаления, загорание лампы соответствующего этажа, срабатывание запус- ка вентиляторов. Провести систему в дежурный режим	1 щит	электро- монтер ох- ранно-по- жарной сигнализа- ции	V	0,13	6
Исполнительное устройство Отключить электропитание исполнительного механизма. Проверить отсутствие меха- нических повреждений на металлических тягах и жа- люзях, закрывающих шахту системы дымоудаления. Про- верить прочность крепления исполнительного механизма	1 устрой- ство	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния	IV	0,06	7
Очистить от пыли и грязи исполнительное устройство, жалюзи системы дымоудале- ния, места сочленения вра- щающихся деталей. При не- обходимости производится смазка	1 устрой- ство	слесарь- ремонтник	IV	0,18	8
Установить на этажном щите автоматики переключатель в положение "Ручное". Вклю- чить исполнительный меха- низм, проверить плавность хода движущихся частей ис- полнительного устройства. Проверить работу концевых выключателей и полное отк- рывание жалюзей, закрыва- ющих шахту дымоудаления. Вернуть исполнительный механизм в исходное поло- жение. Установить переклю- чатель на этажном щите ав- томатики в положение "Дис- танционное"	1 устрой- ство	слесарь- ремонтник	V	0,09	9
Проверить работоспособ- ность исполнительного ме- ханизма от датчика или из- вещателя	1 устрой- ство	слесарь- ремонтник	V	0,04	10
Электропанель этажного клапана Отключить электропитание со щита управления. Прове- рить отсутствие механичес- ких повреждений на корпусе и дверцах электропанели: целостность элементов, закрепленных на дверце электропанели. Открыть дверцу электропанели и проверить целостность внутреннего монтажа, меха- нической части привода, защитного заземления	1 электро- панель	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния, слесарь- ремонтник	IV	0,36	11
Очистить внутренний монтаж щита электропанели от пыли и грязи, устранение пов- реждений. Очистить контак- ты реле, отрегулировать их при необходимости, прове- рить свободный ход механи- ческого привода и электро- магнита. Очистить клеммные соединения, подтянуть вин- ты. Проверить сопротивле- ние изоляции	1 электро- панель	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния, слесарь- ремонтник	V	0,31	12
Подать напряжение на па- нель клапана. Замерить напряжение на клеммных колодках и на катушках промежуточных реле в луче, проверить соответствие их паспортным значениям и схеме	1 электро- панель	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния, слесарь- ремонтник	V	0,22	13
Проверить работоспособ- ность системы дымоудаления в режиме "Местная провер- ка": срабатывание промежу- точного и исполнительного реле, затем срабатывание исполнительного механизма и открытие этажного клапа- на системы дымоудаления	1 электро- панель	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния, слесарь- ремонтник	V	0,17	14
Открыть защитную решетку клапана. Установить систе- му рычагов привода и кла- пана в исходное положение. Проверить срабатывание промежуточного и исполни- тельного реле в дежурном режиме. Закрыть защитную решетку клапана	1 электро- панель	слесарь- электрик по ремонту электро- оборудова- ния, слесарь- ремонтник	V	0,09	15

Приложение 1

Пример расчета
численности рабочих, занятых обслуживанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования

N п.п.	Наименование работ	Измери- тель	Норма времени, чел.-час	Годовой объ- ем выполняе- мых работ в измерителе (гр. 3)	Среднего- довые зат- раты, чел.-час (гр. 4x гр. 5)
1	2	3	4	5	6
1.	Центральное отопление
1.1.	Смена отдельных учас- тков трубопроводов из стальных водогазопро- водных неоцинкованных труб на резьбе при диаметре труб, мм	м
	до 15		2	300	600
	20		2,1	500	1050
	25		2,2	450	990
	32		2,3	1000	2300
	40		2,4	650	1560
1.2.	Добавление секции к радиаторному блоку	секция	0,57	15	8,55
1.3.	Смена параллельной задвижки диаметром до 150 мм	задвижка	3,25	20	65
1.4.	Утепление трубопрово- дов центрального отопления (при двух- трубной сети приме- нять К-1,5)	кв. м утеплен- ного участка	0,99	1000	990
	Итого по центральному отоплению				7563,55

Нормативная численность рабочих, занятых содержанием и ремонтом системы отопления чел., где

2004 - годовой фонд рабочего времени (в часах);

1,12 - коэффициент планируемых невыходов.

Часть 3
Нормы времени и нормативы численности на работы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий

1. Общая часть

1.1. В сборник включены нормы времени и нормативы численности (далее - "нормы труда") на работы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий (фундаменты, подвальные помещения, стены, перегородки, перекрытия, крыши, кровли, оконные и дверные проемы, лестницы, полы), которые являются составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1.2. Сборник предназначен для определения трудоемкости работ и численности работников, на основании которых в свою очередь рассчитываются нормативные затраты по оплате труда в плановой себестоимости и, соответственно, в экономически обоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формирования себестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основных статей затрат.

1.3. Нормы труда носят рекомендательный характер и являются основой для разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.4. В основу разработки норм труда положены: действующие нормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России N 17-139 от 26.12.97 г., Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденную постановлением Госстроя России N 9 от 23.02.99 г.; фотохронометражные наблюдения; результаты анализа организационно-технических условий выполнения работ; технические характеристики применяемых машин и оборудования.

1.5. Понятие "норма времени" означает величину затрат рабочего времени, устанавливаемую для выполнения единицы работы работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях, понятие "нормативы численности" - оптимальную численность работников конкретного профессионально-квалификационного состава, необходимую для выполнения единицы или общего объема работ в определенных организационно-технических условиях.

1.6. Нормы времени установлены в человеко-часах на единицу объема работы для исполнителей, численный и квалификационный состав которых приведен в каждом параграфе нормативной части сборника при обеспечении необходимыми материалами, инструментом и приспособлениями.

1.7. Нормативами численности предусмотрена явочная численность рабочих. Для определения списочной численности необходимо учесть коэффициент планируемых невыходов, принимающий во внимание ежегодные отпуска, неявки на работу, оформленные листками нетрудоспособности, неявки в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей и т.д.

1.8. Нормами труда учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, обслуживание рабочего места, отдых и личные надобности, получение материалов, инструмента и приспособлений, погрузку на транспортные средства и выгрузку на объекте (рабочей зоне) со складированием, установку и перестановку подмостей и приспособлений, периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов и транспортировку в установленное место на расстояние до 50 м, перемещение и подноску материалов и приспособлений в пределах зоны производства работ на расстояние до 50 м.

1.9. Нормами учтено, но особо в составах работ не оговорено выполнение таких операций, как очистка обрабатываемых поверхностей от пыли и загрязнений с обметанием и протиркой ветошью, перемешивание и процеживание готовых растворов, окрасочных и шпатлевочных составов, предохранение оконных стекол и столярных изделий от брызг, мытье емкостей, чистка и правка кистей и других инструментов, заливка оставшихся составов шпатлевок и красок водой или олифой, выполнение всех вспомогательных операций по заготовке и обработке новых устанавливаемых конструктивных элементов, приготовление растворов, установка и разборка временных креплений, ограждений и т.д.

1.10. Затраты времени на переезды (переходы) рабочих от участка до объекта и с объекта на объект нормами не учтены и устанавливаются на местах с учетом рациональных маршрутных схем, обеспечивающих минимальные затраты времени на передвижение рабочих.

1.11. Нормами сборника предусмотрено выполнение работ в соответствии с правилами техники безопасности.

1.12. Нормами времени предусмотрено выполнение работ при положительной температуре. При производстве работ на открытом воздухе при отрицательной температуре к нормам времени применяются следующие поправочные коэффициенты:

- при температуре ниже 0°C до -10°C - 1,1;

- при температуре от -11°C до -20°C - 1,2;

- при температуре от -21°C до -30°C - 1,3;

- при температуре от -31°C до -40°C - 1,45;

- при температуре от -41°C - 1,5.

1.13. Наименования профессий рабочих указаны в сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведено в соответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесении изменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

1.14. На работы, не предусмотренные сборником, а также при внедрении и применении на местах иной организации труда, машин и приспособлений, рекомендуется разрабатывать местные нормы труда.

1.15. При выполнении работ повышенной сложности, улучшенного качества могут применяться повышающие коэффициенты.

1.16. Пример расчета численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов жилых зданий, приведен в приложении 1.

2. Ремонт конструктивных элементов жилых зданий

2.1. Организация труда и технология работ

2.1.1. Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению конструкций, по отделке зданий, предотвращающей преждевременный их износ, работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилищного фонда, а также в обеспечении безопасности проживания жителей, поддержании нормируемых параметров обеспечения комфортности проживания.

2.1.2. Работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные. К планируемым работам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт. К непредвиденным работам относятся работы по устранению мелких повреждений и неисправностей, выявляемых в процессе эксплуатации здания.

2.1.3. В процессе технических осмотров конструкций и отделки здания устраняются выявленные мелкие неисправности.

2.1.4. Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.

2.1.5. В соответствии с полученным заданием рабочие получают со склада (мастерской) необходимый инструмент, приспособления, материалы, погружают на транспортные средства (или переносят сами), выгружают на объекте (рабочей зоне) со складированием в определенном порядке.

2.1.6. После окончания работы рабочие производят очистку и уборку рабочего места, транспортируют отходы и мусор в установленные места, неиспользованные материалы, инструменты и приспособления погружают на транспортные средства (или переносят сами), разгружают и складируют на складе (или в мастерской).

2.1.7. При производстве профилактического ремонта операции по заготовке отдельных деталей, конструктивных элементов выполняются на постоянных рабочих местах в мастерских.

2.1.8. Опись ремонтных работ на каждое строение, включенное в годовой план текущего ремонта, должна быть согласована с собственником жилищного фонда, уполномоченным или руководителем организации по обслуживанию жилищного фонда в установленные сроки.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Нормы времени на работы по ремонту фундаментов и подвальных помещений

Таблица 1

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час.	N п/п
1	2	3	4	5	6
Ремонт фундаментов под стенами существующих зда- ний Разборка отдельных участ- ков фундаментов вручную Разборка кладки на отдель- ные камни или кирпичи. Пе- ремещение камня или кирпи- ча на расстояние до 3 м с удалением из траншеи. Материал фундаментов и раствор кладки: - бутовый, раствор извест- ковый	1 м3 клад- ки	каменщик	II	4,5	1
- бутовый, раствор извест- ково-цементный				5,7	2
- бутовый, раствор цемент- ный				7	3
- кирпичный, раствор из- вестковый				4,1	4
- кирпичный, раствор из- вестково-цементный				4,9	5
- кирпичный, раствор це- ментный				5,8	6
Разборка отдельных участ- ков фундаментов отбойным молотком - бутовый, раствор извест- ковый	1 м3 клад- ки	каменщик	III	2,7	7
- бутовый, раствор извест- ково-цементный				3,5	8
- бутовый, раствор цемент- ный				4,5	9
- кирпичный, раствор из- вестковый				2,6	10
- кирпичный, раствор из- вестково-цементный				3,1	11
- кирпичный, раствор це- ментный				3,9	12
Устройство основания Насыпка песка или щебня на дно траншеи с разравнива- нием. Послойное трамбова- ние вручную - песчаное	1 м3 осно- вания	каменщик	II	3,9	13
- щебеночное				4,6	14
*(1)Кладка фундаментов Кладка под лопатку на це- ментном растворе с остав- лением штраб и перевязкой кладки с существующими или вновь возведенными участ- ками фундаментов. Выравни- вание верха кладки цемент- ным раствором. Устройство по верху фундамента гори- зонтальной гидроизоляции из рулонных материалов с промазкой разогретой би- тумной мастикой. Установка и перестановка лотков для спуска материалов. Обжатие (при необходимости) кладки стальными клиньями и за- полнение зазора между новой кладкой фундамента и стеной (в каменных здани- ях) полусухим цементным раствором. Вид фундаментов. Отдельные столбы: - бутовый	1 м3 клад- ки	каменщик	III, IV	10,5	15
- кирпичный				8	16
Ленточные, отдельные учас- тки: - бутовый				7,5	17
- кирпичный				6,2	18
*(2)Ремонт оклеечной гид- роизоляции стен подвала рубероидом Заливка бачка гидроизоля- ционным составом. Присое- динение шланга к бачку (для механизированного способа). Покрытие горячим битумом оклеиваемых повер- хностей и наклеиваемого материала. Наклеивание изоляционных пропитанных материалов на поверхность с натягиванием, разглажи- ванием и необходимым креп- лением. Шпатлевание и за- делка швов. Отсоединение шланга.	100 м2 оклеенной поверхнос- ти	гидроизо- лировщик	II, III, IV	10,5	19
*(3)Смена деревянных стульев под стенами зданий Постановка временных опор и разгрузочных креплений. Выкапывание стульев в та- лом грунте	на 1 стул	плотник	II, IV	2,4	20
Заготовка стульев с выдел- кой сопряжений. Антисепти- рование. Постановка стуль- ев. Засыпка грунта с трам- бованием - на подкладках				4	21
- на лежнях				4,8	22
- на крестовинах				6,2	23
- 2x1,5				1,7	24
- 2x2				2,1	25
- 2x2,5				2,6	26
Копание ям (шурфов) при ремонте фундаментов Разрыхление грунта. Выброс грунта на бровку. Откидка грунта от бровки на расс- тояние до 3 м. Очистка боковых поверхностей фун- даментов от грунта для ос- мотра. При глубине копания ям 1,5	1 м3 грун- та	землекоп	II, III	2,7	27
При глубине копания ям 2,5				3,2	28
Кладка цоколя из кирпича под деревянными стенами Кладка цоколя толщиной в 1,5 кирпича. Выравнивание верха кладки цементным раствором. Устройство по верху цоколя горизонталь- ной гидроизоляции из двух слоев рулонных материалов с промазкой битумной мас- тикой.	1 м3 клад- ки	каменщик	II, IV	6,9	29
*(4)Ремонт кирпичных стен приямков Разборка поврежденных мест кладки. Заделка разобран- ных мест с перевязкой новой кладки со старой. Относка материалов после разборки на расстояние до 10 м.	1 м2 стен приямков	каменщик	II, IV	3,3	30
Заделка и герметизация швов и стыков Расчистка швов (стыков). Конопатка смоляной прядью. Заделка швов (стыков) це- ментным раствором.	1 м шва (стыка)	каменщик	II, IV	0,9	31
Ремонт бетонных ступеней и полов Расчистка трещин или отби- тых мест на ступенях или полах. Промывка расчищен- ных мест. Устройство опа- лубки (при необходимости). Заделка ремонтируемых мест раствором с затиркой и железнением. Трещины	1 м	бетонщик	III	0,27	32
Выбоины площадью: до 0,25 м2	1 место			0,33	33
- до 0,5 м2				0,54	34
- до 1 м2				0,93	35
Разборка бутовой кладки вручную: - известковый	1 м3 клад- ки	каменщик	II	4,1	36
- известково-цементный				5,4	37
- цементный				6,2	38

------------------------------

*(1) 1. Нормы данного параграфа предусматривают работы, выполняемые при смене, углублении или усилении фундаментов.

2. При бутовой кладке фундаментов "под залив" нормы времени при кладке бутовых фундаментов умножать на 0,7.

*(2) При наклеивании второго и третьего слоев изоляционных материалов норму времени умножать на 0,9.

*(3) Нормы даны усредненные, независимо от диаметра и глубины заложения стула.

*(4) Нормами предусмотрен ремонт кирпичных стен приямков при толщине стен в один кирпич.

2.2.2. Нормы времени на работы по ремонту стен и перегородок

Таблица 2

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Кладка отдельных участков кирпичных стен и заделка проемов, отверстий или гнезд Расчистка заделываемого участка стен, проема, от- верстия или гнезда. Кладка отдельных участков стен или заделка проемов, от- верстий или гнезд с пере- вязкой новой кладки	1 м3 клад- ки	каменщик	II, III	12	1
Устройство отдельных учас- тков перегородок из пусто- телых керамических камней Расчистка места под пере- городку. Устройство осно- вания из щебня. Кладка камней на растворе. Уст- ройство гидроизоляции	1 м2 перегород- ки	каменщик	II, IV	1	2
Кладка отдельных участков стен и заделка проемов шлакобетонными камнями Расчистка мест примыкания старой кладки. Кладка от- дельных участков стен или заделка проемов с перевяз- кой новой кладки со ста- рой	1 м3 клад- ки	каменщик	II, III	7	3
Ремонт кирпичной кладки карниза (с выносом в 2,5 кирпича) Разборка поврежденных участков кладки вручную. Заделка разобранных участ- ков с перевязкой новой кладки со старой. Относка материалов от разборки на расстояние до 3 м	1 м3	каменщик	II, IV	15	4
Ремонт поверхности кирпич- ных стен Разборка поврежденных участков кладки вручную. Заделка разобранных участ- ков кирпичом с перевязкой новой кладки со старой. Расшивка швов новой клад- ки. Ремонт поверхности кирпич- ных стен с расшивкой швов - толщина заделки кирпича до 1/2	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	каменщик	II, IV	2,10	5
- толщина заделки кирпича до 1				3,11	6
Ремонт поверхности кирпич- ных стен без расшивки швов - толщина заделки кирпича до 1/2				1,85	7
- толщина заделки кирпича до 1				2,60	8
Заделка борозд в кирпичных стенах Удаление отдельных кирпи- чей для перевязки новой кладки со старой. Очистка борозды со смачиванием ее водой. Заделка борозды кирпичом на готовом извес- тково-цементном растворе с соблюдением перевязки новой кладки со старой. Сечение борозд в кирпичах: - 1x0,5	на 1 м бо- розды	каменщик	III	0,45	9
- 1x1				0,87	10
- 1x1,5				1,3	11
- 1,5x1,5				1,9	12
- 2x1,5				2,5	13
Заделка трещин в кирпичных стенах кирпичом Разборка кирпичной кладки вдоль трещины. Расчистка штрабы от старого раствора с промывкой водой. Заделка трещины (шириной до 40 см, глубиной 30 см) кирпичом с перевязкой старой кладки с новой.	1 м заде- ланной трещины	каменщик	II, IV	6,86	14
Заделка трещин в каменных стенах цементным раствором Расчистка поврежденных мест. Смачивание водой. Заделка цементным раство- ром трещин шириной до 20 мм, глубиной до 100 мм.	1 м заде- ланной трещины	каменщик	III	0,2	15
Заделка отверстий в бетон- ных и железобетонных сте- нах и перегородках Расчистка и промывка от- верстий водой. Устройство и разборка опалубки. Уста- новка дополнительной арма- туры. Приготовление бетон- ной смеси и раствора на месте. Заделка отверстий с затиркой поверхности. Площадь отверстий до 0,1 м2 Глубина отверстий: - до 100 мм	на 1 от- верстие	бетонщик	II, III	0,69	16
- до 150 мм				1	17
Площадь отверстий до 0,2 м2 Глубина отверстий:
- до 100 мм				1,1	18
- до 150 мм				1,6	19
Отеска неровностей на кир- пичных стенах Отеска неровностей и выс- тупов на кирпичных стенах при толщине срубаемого слоя до 40 мм.	на 1 м2 отесанной поверхнос- ти	каменщик	III	3,7	20
Укрепление кирпичных стен заделкой стальных балок Разметка мест установки стальных балок. Пробивка в стене борозд и сквозных отверстий вручную. Зачист- ка поверхности пробивки. Обматывание готовых сталь- ных балок проволокой и ук- ладка на место. Скрепление балок между собой стяжными болтами. Заделка балок в стене с заполнением зазо- ров кирпичом на растворе. Раствор существующей клад- ки: - известковый	на 1 т уложенных балок	каменщик	II, IV	117	21
- известково-цементный				142	22
Ремонт наружных углов кир- пичных стен Разборка поврежденных участков кладки. Заделка разобранных участков с перевязкой новой кладки со старой. Толщина заделки, кирпичи: - до 1/2	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	каменщик	II, IV	3,52	23
- до 1				5,26	24
Заделка и герметизация швов и стыков Расчистка швов (стыков). Конопатка смоляной прядью. Заделка швов (стыков) це- ментным раствором - в стенах крупноблочных и крупнопанельных зданий	на 1 м шва (стыка)	каменщик	II, IV	1,03	25
- в местах примыкания бал- конных плит к стенам				0,50	26
Утепление промерзающих уг- лов зданий и стыков пане- лей со стороны помещения Удаление обоев. Разборка полов. Вырубка в местах промерзания стеновой пане- ли. Установка опалубки. Заполнение вырубленных мест утеплителем и бетон- ной смесью. Разборка опа- лубки. Затирка поверхности цементным раствором.	1 м стыка	каменщик	II, IV	2,38	27
Заделка проемов, отверс- тий, гнезд Расчистка заделываемого участка. Заделка проемов, отверстий или гнезд кирпи- чом с перевязкой новой кладки со старой. Объем заделки в одном мес- те: - до 0,5	1 м3 клад- ки	каменщик	III	11,5	28
- до 2				10,0	29
- до 5				9,4	30
Заделка на зиму вентиляци- онных продухов Закладка отверстия кирпи- чом на глиняном растворе	10 штук кирпича	каменщик	III	0,55	31
Смена частей венцов в бре- венчатых стенах Удаление негодной части венца (до 2 м). Заготовка новой части венца. Подгон- ка и укладка части венца на место. Оконопатка	1 м венца	плотник	II, III	3,09	32
Смена отдельных досок на- ружной обшивки деревянных стен Снятие поврежденных досок. Заготовка новых досок с подгонкой по месту. При- шивка новых досок гвоздя- ми	1 м сменя- емой доски	плотник	II, III	0,31	33
Смена подшивки внутренних стен Разборка отдельных мест подшивки. Отбивки штука- турки и перерубка драни (при подшивке под штука- турку). Заготовка новых досок с подгонкой по мес- ту. Пришивка новых досок гвоздями. Вид подшивки: - под штукатурку	1 м2 под- шивки	плотник	II, III	1,16	34
- чистая		плотник	III, IV	0,89	35
Установка подкоса (подпор- ки) к стене Рытье ямы для столбика. Заготовка столбика и под- коса. Смазывание конца столбика битумом. Установ- ка столбика в яму. Уста- новка подкоса с креплением верхнего и нижнего концов. Засыпка ямы	1 м подко- са	плотник	II, IV	1,70	36
Ремонт конопатки в дере- вянных рубленых стенах Расчистка шва. Конопатка шва с добавлением пакли	1 м шва	плотник	III	0,09	37
Смена деревянного засыпно- го цоколя (высотой до 0,6 м) Разборка отливной доски. Разборка обшивки. Ремонт продухов и заглушек (при необходимости). Смена утепляющей засыпки. Восс- тановление отливной доски и обшивки. Способ смены цоколя: - с ремонтом продухов и заглушек	на 1 м цо- коля	плотник	II, III	1,37	38
- без ремонта продухов и заглушек				1,12	39
Замена отливных досок цо- коля Разборка негодной отливной доски. Заготовка новой доски. Установка доски с креплением	1 м сменя- емых досок	плотник	II, IV	0,32	40
Смена отдельных участков деревянных перегородок При оштукатуренных перего- родках: отбивка старой штукатурки с перерубкой драни. Смена нижней части перегородки с подвешивани- ем верхней части перего- родки (в случае необходи- мости)	1 м пере- городки	плотник	II, III	1,1	41
Укрепление стен сжимами Разметка отверстий для болтов. Заготовка брусьев или бревен для сжима. Под- теска горбин в венцах. Ус- тановка временных подпо- рок. Проолифливание и под- гонка болтов. Подтягивание стен болтами. Защита бол- тов от промерзания	на 1 м бруса (бревна)	плотник	II, IV	1,9	42
Добавление утепляющей за- сыпки в стены или перего- родки Снятие досок обшивки. При- шивка досок	1 м доски	плотник	II	0,55	43
Подготовка засыпки (раз- бивка крупных кусков шла- ка, просеивание). Добавле- ние засыпки с послойным трамбованием	1 м3 за- сыпки	плотник	II	3,6	44
Устройство проемов для пе- чей В деревянных рубленых сте- нах. Выпиливание проема. Нару- бание гребня на торцах бревен и выборка паза в стойках. Установка и зак- репление стоек	1 м пери- метра	плотник	II, V	2,5	45
В деревянных оштукатурен- ных перегородках всех ви- дов. Отбивка штукатурки и пере- рубание драни. Выпилива- ние. Установка обделки из брусков или досок с креп- лением гвоздями	1 м пери- метра	плотник	II, III	0,83	46
Заделка паклей щелей в верхней части перегородок Заготовка жгута из пакли. Конопатка щелей	1 м щелей	плотник	III	0,11	47
Подвешивание перегородок при смене перекрытий Расшивка верха перегородки досками. Установка подко- сов из досок или брусков с креплением гвоздями	1 м2 пере- городок	плотник	II, III	0,14	48
Разборка кирпичной кладки Разборка кирпичной кладки на отдельные кирпичи. Пе- ремещение кирпича и полов- няка на расстояние до 3 м. Разборка кирпичной кладки стен и столбов отбойным молотком: - известковый	1 м3 клад- ки	каменщик	III	1,6	49
- известково-цементный				2,1	50
- цементный				2,8	51
Разборка кирпичной перего- родки вручную: - известковый	1 м3 клад- ки	каменщик	III	-	52
- известково-цементный				2,6	53
- цементный				3,1	54
Разборка кирпичной кладки стен и столбов вручную: - известковый		каменщик	II	2,6	55
- известково-цементный				3,2	56
- цементный				4,3	57
Разборка кирпичной перего- родки вручную: - известковый				3,3	58
- известково-цементный				4,1	59
- цементный				5,3	60
Разборка облицовки стен из природного (тесаного) кам- ня Разборка облицовки. Очист- ка камня от раствора. От- носка камня на расстояние до 10 м. Укладка камня в штабель. - известково-цементный	1 м2 обли- цовки	камнетес	II	3	61
- цементный				4	62
Разборка кладки кирпичных стен облегченных конструк- ций Разборка кладки, сложенной на известково-цементном растворе. Перемещение ма- териалов от разборки на расстояние до 3 м. Разборка кладки кирпичных стен отбойным молотком.	1 м3 клад- ки	каменщик	III	2	63
Разборка кладки кирпичных стен вручную.			II	3	64
Разборка бутобетонных и бетонных фундаментов и стен (при бетоне с грави- ем) Разбивка бетона на отдель- ные куски массой 30 кг. Перемещение кусков бетона и щебня на расстояние до 3 м. Разборка бутобетонных и бетонных фундаментов и стен отбойным молотком - бетонные	1 м3 конструк- ции	бетонщик	III	4,9	65
- бутобетонные				3,8	66
Разборка кладки стен из шлакобетонных камней Разборка кладки, сложенной на известково-цементном растворе, на отдельные камни вручную. Относка целых камней на расстояние до 10 м с укладкой в шта- бель.	1 м разоб- ранной кладки	каменщик	II	2,3	67
Разборка перегородок из гипсовых плит Разборка перегородок из плит размером 600x300 мм	1 м2 пере- городки	каменщик	II	0,29	68
Очистка плит от раствора с отноской на расстояние до 10 м и укладкой в штабель	100 плит	каменщик	II	3,9	69

2.2.3. Нормы времени на работы по ремонту перекрытий

Таблица 3

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Усиление деревянных балок в неоштукатуренных или ош- тукатуренных перекрытиях Снятие штукатурки (при ош- тукатуренных перекрытиях). Стесывание пораженной по- верхности балки и окантов- ка. Заготовка досок по размеру. Установка накла- док из досок с их крепле- нием болтами или гвоздями. - неоштукатуренные	1 м балки	плотник	II, IV	0,52	1
- оштукатуренные				0,86	2
Смена местами накатов в чердачных перекрытиях Расчистка наката от засып- ки. Разборка негодной час- ти наката. Заготовка щи- тов, пластин или досок с установкой и креплением. Простилка наката толем. Восстановление засыпки. Устройство глиняно-песча- ной смазки. Смена местами накатов в чердачных перекрытиях:	1 м2 наката	плотник	II, III
из пластин				1,93	3
из досок				1,52	4
из щитов				1,49	5
Смена подшивки потолков Разборка подшивки в от- дельных местах с отбивкой штукатурки и перерубкой драни (при оштукатуренной подшивке). Заготовка новых досок с подгонкой по мес- ту. Подшивка потолка новы- ми досками.	1 м2 подшивки	плотник	II, III
- под штукатурку				1,20	6
- чистая			II, IV	1,00	7
*Заделка борозд в бетонных перекрытиях Расчистка борозды. Приго- товление бетонной смеси вручную. Заделка борозды бетоном. Затирка поверх- ности. Заделка борозд в бетонных перекрытиях при сечении, см:	1 м бороз- ды	бетонщик	II, III
10x10				0,23	8
15x15				0,35	9
Заделка отверстий в дере- вянных перекрытиях после разборки двухъярусных печей Расчистка краев отверстий. Прибивка черепных брусков с поперечным перепиливани- ем. Устройство щитового наката или подбора из от- дельных досок. Устройство смазки глиняным раствором или укладка толевой изоля- ции. Устройство засыпки. Настилка пола с поперечным перепиливанием досок и ос- трожкой провесов. Подшивка потолка.	1 отверс- тие	плотник	II, IV	3	10
Ремонт деревянных балок При усилении балок по всей длине Стесывание пораженной по- верхности балки и окантов- ка. Установка дощатых нак- ладок с креплением болтами и гвоздями или хомутами. Антисептирование балки	1 м доски	плотник	III, IV	0,45	11
При смене концов балок в каменных стенах Удаление пораженного гнилью конца балки. Заго- товка нового конца балки. Установка нового конца балки, дощатых накладок с двух сторон балки. Крепле- ние накладок болтами и гвоздями или хомутами. Ан- тисептирование и противог- нилостная обработка конца	конец бал- ки	плотник	III, IV	2,8	12
При смене черепных брусков Снятие старых черепных брусков. Заготовка по дли- не и прибивка новых череп- ных брусков	1 м бруска	плотник	III, IV	0,2	13
Укладка балки на ригель с врубкой ригеля Разборка потолочной под- шивки. Заготовка балки и ригеля из брусьев или оте- санных бревен. Врубка ри- геля в балку и балки в ригель с устройством соп- ряжений и скреплением ско- бами, хомутами или болта- ми. Противогнилостная об- работка (изоляция) конца балки - деревянные рубленые	1 балка с ригелем	плотник	III, IV	8,4	14
- каменные				7,5	15
Смена засыпки перекрытия толщиной до 150 мм Разборка засыпки перекры- тия. Удаление смазки или толевой изоляции. Устрой- ство новой смазки глиняным раствором или укладка то- левой изоляции. Устройство засыпки	1 м2 засыпки	плотник	II
- с укладкой толя				0,64	16
- со смазкой глиняным раствором				0,76	17
Укладка металлических ба- лок при ремонте перекрытий Подтаскивание балок к мес- ту укладки на расстояние до 5 м вручную. Укладка балок вручную в готовые гнезда с установкой подк- ладок. Выверка балок по осям и уровню	1 т балок	монтажник конструк- ций	III, III, IV
- междуэтажные				7,3	18
- чердачные				5,4	19
Укладка железобетонных ба- лок при ремонте перекрытий Расширение и выравнивание старых гнезд. Подтаскива- ние балок на расстояние до 5 м и укладка их вручную. Устройство кирпичных поду- шек. Выверка балок по уровню. Длина балок, мм	1 балка	монтажник конструк- ций	III, III, IV
до 4,5				1,5	20
5				1,8	21
6,5				2,5	22
Утепление концов металли- ческих балок междуэтажного перекрытия Развертывание толя и резка на полосы. Обертывание концов балок толем и стек- ловатой (войлоком)	1 конец балки	плотник	III	0,35	23
Изготовление дощатых коро- бов с разметкой и перепи- ливанием досок			II, III	0,75	24
Утепление металлических балок чердачного перекры- тия Изготовление дощатого ко- роба на всю длину балки из двух боковых щитов. Уста- новка короба с креплением щитов поперечными планками на гвоздях. Засыпка шлаком балки в коробе	100 м ко- роба	плотник	II, III	20	25
Установка стойки под балку или прогон перекрытия Укладка разгрузочной дос- ки. Установка стойки на клиньях под балку. Закреп- ление стойки скобами	1 м стойки	плотник	II, III	0,6	26
Разборка частей деревянных перекрытий Засыпка (со смазкой или толевой изоляцией) со спуском вниз по желобам с их установкой и переста- новкой	1 м2 перекрытия	плотник	II
- чердачные				0,33	27
- междуэтажные				0,27	28
Накаты и подборы Из досок простильные (чер- дачные)	10 м2 накатов или подбо- ров	плотник	II	0,42	29
Щитовые:				0,46	30
- неоштукатуренные
- оштукатуренные				1,1	31
Из пластин или досок:				0,8	32
- неоштукатуренные
- оштукатуренные (без под- шивки)				1,7	33
Подшивка потолков	1 м2 подшивки	плотник	II
- оштукатуренная				2,4	34
- чистая				1,4	35

______________________________

* При заделке борозд на потолках, норму времени умножать на 1,2

2.2.4. Нормы времени на работы по ремонту крыш и кровель

Таблица 4

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Смена рядового покрытия металлической кровли от- дельными местами Разборка старой кровли. Заготовка картин. Укладка картин с присоединением к старому покрытию.	1 м2 кров- ли	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III
Простые крыши				0,57	1
Средней сложности крыши				0,65	2
Сложные крыши				0,82	3
Постановка заплат на пок- рытия из кровельной стали Очистка ремонтируемого места. Вырубка негодной части кровли с разгибанием фальцев. Заготовка заплаты из кровельной стали. Пос- тановка заплаты на место с соединением ее рядовым покрытием. Промазка фальцев суриком.	одна зап- лата	кровельщик по сталь- ным кров- лям	III
1/4 листа				0,54	4
1/2 листа				0,63	5
3/4 листа				0,72	6
Смена отдельных конструк- тивных элементов кровли из листовой стали Разборка старого покрытия. Заготовка картин и клям- мер. Укладка картин на место с выправкой или час- тичной заменой костылей для карнизных свесов, с установкой крючьев для желобов.		кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III
Карнизные свесы с настен- ными желобами	1 м кар- низных свесов			1,00	7
Разжелобки шириной, м:	1 м разже- лобков
до 0,7				0,56	8
1,4				1,32	9
Смена желобов (подвесных и настенных) При смене подвесных жело- бов Разборка старого желоба. Смена негодных крючьев. Изготовление желоба из кровельной стали. Навеска желоба по установленным крючьям с укреплением лот- ковыми скобами.	1 м желоба	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III
При смене настенных жело- бов Разборка старого желоба. Заготовка элементов жело- ба. Укладка нового желоба с восстановлением покры- тия.
- подвесные				0,70	10
- настенные				0,60	11
Изготовление отдельных частей водосточных труб Разметка и раскрой листов кровельной стали. Выгиба- ние кровельной стали по форме деталей и соединение в фальцы. Соединение от- дельных частей деталей по заданной форме и сборка их.	1 м трубы	кровельщик по сталь- ным кров- лям	III	0,15	12
Виды деталей при диаметре трубы, мм:
Прямые звенья труб
110
140				0,21	13
Простые колена	1 шт.			0,39	14
110
140				0,52	15
Простые отливы				0,27	16
110
140				0,33	17
Воронки				0,48	18
110
140				0,62	19
Разборка водосточных труб Открепление труб, колен, отливов и воронок от ухва- тов (стремян). Выемка эле- ментов труб из ухватов (стремян) с разборкой на звенья. Уборка элементов труб.	10 м трубы	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III
С земли или подмостей				0,85	20
С люлек				2,6	21
Смена ухватов (стремян) для водосточных труб Снятие старых ухватов. Ус- тановка новых ухватов в прежние гнезда с заготов- кой и заменой пробок (при необходимости).	1 ухват	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III	0,35	22
С лестниц или подмостей:
- стены кирпичные
- стены деревянные				0,19	23
С люлек:				0,83	24
- стены кирпичные
Ремонт водосточных труб Снятие труб с коленами и воронками. Выправка помя- тых мест частей труб и креплений. Навеска труб с креплением к ухватам про- волокой или хомутами. За- мена части ухватов и про- бок.	1 м трубы	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, IV
С земли или подмостей				0,52	25
С люлек				1,2	26
Смена частей водосточных труб Открепление звеньев труб, колен, отливов и воронок от ухватов. Снятие негод- ных частей. Навеска новых готовых частей с укрепле- нием.		кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, IV
Прямые звенья труб	1 м трубы			0,38	27
Простые колена	1 шт.			0,64	28
Простые отливы				0,46	29
Воронки				0,57	30
Смена покрытия зонтов, по- ясков, сандриков, подокон- ных отливов и карнизов из кровельной стали, брандма- уэров или парапетов Снятие старого покрытия. Заготовка новых деталей. Укрепление покрытия на месте.	1 м2 объема ра- бот	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III
Зонты и козырьки над крыльцами и подъездами				1,18	31
Пояски, сандрики, подокон- ные отливы и отдельные карнизы при ширине покры- тия, м:	1 м
до 0,4				0,42	32
0,7				0,72	33
Брандмауэры или парапеты без обделки боковых сторон при ширине покрытия до 1 м.				0,82	34
Брандмауэры или парапеты с обделкой боковых сторон при ширине покрытия до 1,75 м.				1,16	35
Поджатие фальцев и гребней стальной кровли Расчистка поврежденных мест от старой краски, ржавчины. Поджатие фальцев и гребней. Промазка фаль- цев и гребней замазкой или битумной мастикой. Подк- раска промазанных мест масляной краской.	1 м фальца (гребня)	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II	0,16	36
Смена обделок примыканий из листовой стали Разборка старого покрытия. Очистка поверхностей от пыли и грязи. Заготовка картин и элементов покры- тия. Установка стальных гильз с зачеканкой зазоров смоляной паклей. Установка металлических фартуков с креплением хомутами. При- гонка, укладка и пришивка по месту.		кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, III
К каменным стенам	1 м			0,66	37
К деревянным стенам				0,46	38
К дымовым трубам	1 труба			0,85	39
К вытяжным трубам				2,17	40
Смена мягкой кровли в два слоя отдельными местами Снятие старого покрытия. Расчистка основания. Ук- ладка нового покрытия на мастике с предварительным разогреванием ее.	1 м2 сменяемого покрытия	кровельщик по рулон- ным кров- лям и по кровлям из штучных материалов	II, III	0,36	41
Постановка заплат на пок- рытия из мягкой кровли Снятие старой части покры- тия. Расчистка основания. Вырезка заплаты (до 1 м2). Укладка заплаты на мастике с предварительным разогре- ванием.	одна зап- лата	кровельщик по рулон- ным кров- лям и по кровлям из штучных материалов	II, III	0,39	42
Покрытие старых рулонных кровель готовым составом Очистка кровли от песка и пыли. Разогревание готово- го состава. Покрытие кров- ли горячим составом. По- сыпка поверхности покрытия песком. Втапливание посып- ки ручным катком.	1 м2 кровли	кровельщик по рулон- ным кров- лям и по кровлям из штучных материалов	III
Смола				0,09	43
Толевый лак				0,07	44
Мастика				0,08	45
Смена поврежденных листов асбоцементных кровель Снятие поврежденных лис- тов. Обрезка углов новых листов. Разметка и сверле- ние отверстий в листах вручную или электродрелью. Укладка листов по месту с прибивкой гвоздями и прок- ладкой шайб	1 м2 сменяемого покрытия	кровельщик по рулон- ным кров- лям и кровлям из штучных материалов	II, III	0,49	46
Смена поврежденных плиток асбоцементных кровель Снятие поврежденных пли- ток. Подборка новых пли- ток. Частичная обрезка уг- лов и сверление отверстий в плитках вручную или электродрелью. Укладка плиток по месту с прибив- кой гвоздями и прокладкой шайб	одна плит- ка	кровельщик по рулон- ным кров- лям и по кровлям из штучных материалов	II, III	0,34	47
Смена поврежденных плиток (черепиц) черепичной кров- ли Снятие поврежденных чере- пиц. Укладка новых черепиц и укрепление их проволо- кой. Промазка швов со сто- роны чердака готовым слож- ным раствором с добавкой в него волокнистых веществ	одна плит- ка	кровельщик по рулон- ным кров- лям и по кровлям из штучных материалов	II, III	0,19	48
Смена стальных разжелобков (в рулонных или штучных кровлях) Разборка старого покрытия разжелобков (до 0,7 м) и необходимой для его осво- бождения части рулонной или из штучных материалов кровли. Заготовка картин и укладка их по месту. Восс- тановление и присоединение разобранных участков кров- ли	1 м разже- лобка	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II, IV	1,13	49
*Смена колпаков дымовых и вентиляционных труб Снятие старого колпака. Изготовление нового колпа- ка. Установка нового кол- пака на место с закрепле- нием	1 колпак	кровельщик по сталь- ным кров- лям	III	1,85	50
Смена флюгарок на патруб- ках канализационных стоя- ков Снятие старой флюгарки. Изготовление новой флюгар- ки. Установка новой флю- гарки с креплением ее к патрубку канализационного стояка	одна флю- гарка	кровельщик по сталь- ным кров- лям	III	0,59	51
Промазка фальцев и свищей в покрытии из кровельной стали Расчистка поврежденных мест от старой краски, замазки и ржавчины. Вып- равка загибов и заусенцев на ремонтируемых местах. Приготовление суриковой замазки. Промазка фальцев или свищей. Подкраска промазанных мест. - фальцы	100 м фальцев	кровельщик по сталь- ным кров- лям	II	9,2	52
- свищи	100 свищей			1,1	53
Разборка металлических па- рапетных решеток Снятие парапетной решетки. Разборка решетки по час- тям. Спуск частей решетки вниз	1 м решет- ки	слесарь строитель- ный	II, III	0,12	54
Ремонт металлических пара- петных решеток Снятие старой парапетной решетки отдельными частя- ми. Постановка на глухари с выправкой. Пригонка и соединение звеньев и оття- жек.	1 м решет- ки	слесарь строитель- ный	II, IV	0,39	55
Выпрямление погнутых эле- ментов парапетной решетки без снятия с места. Укреп- ление отдельных элементов парапетной решетки. Укреп- ление парапетной решетки в местах заделки.				0,45	56
Смена концов стропильных ног Удаление негодной части стропильной ноги. Заготов- ка новой части стропильной ноги с вырезкой сопряже- ний. Установка новой части с постановкой средств крепления.	1 м сменя- емой части	плотник	II, IV	1,8	57
Смена отдельных частей подстропильных брусьев Установка стоек под стро- пильные ноги. Удаление негодной части подстро- пильных брусьев. Заготовка новых частей брусьев с ос- молкой и обертыванием то- лем. Установка подстро- пильных брусьев по месту. Установка и крепление стропильных ног с удалени- ем стоек.	1 м сменя- емой части	плотник	II, IV	1,30	58
Постановка подкосов и сто- ек в отдельных местах про- висания балок, прогонов, стропил Укладка разгрузочной дос- ки. Установка стойки или подкоса на клиньях. Зак- репление скобами	1 м подко- са (стой- ки)	плотник	II, III	0,76	59
Укрепление стропильных ног Усиление стропильных ног обшивкой из досок с двух боковых сторон	1 м укреп- ляемой части	плотник	III, II	0,30	60
Ремонт мауэрлатов Смена отдельных частей ма- уэрлата с осмолкой и обер- тыванием толем	1 м сменя- емой части	плотник	IV, II	1,20	61
Смена местами обрешетки крыши (при разобранной крыше) Удаление негодной части обрешетки. Разметка и за- готовка новой обрешетки. Установка обрешетки по месту с укреплением. - из дощатого сплошного настила	1 м2 обрешетки	плотник	II, III	1,04	62
- из брусков и досок с прозорами				0,76	63
Смена отдельных досок те- совой кровли (без снятия обрешетки) Удаление негодных досок тесовой кровли. Разметка и заготовка новых досок. Покрытие кровли досками с укреплением их гвоздями	1 м доски	плотник	II, III	0,24	64

______________________________

* Норма установлена на один канал, на каждый следующий добавлять 0,51 чел.-час.

2.2.5. Нормы времени на работы по ремонту оконных и дверных проемов

Таблица 5

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Ремонт оконных переплетов Снятие створки с петель. Пристрожка створки к фаль- цам коробки и притвора. Установка угольников. Об- ратная навеска створок с укреплением петель. - узкие одинарные коробки для одного переплета	1 створка	столяр строитель- ный	III	0,83	1
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами				0,91	2
- широкие составные короб- ки				1,01	3
Смена створок оконных пе- реплетов Снятие створки. Крепление петель (при необходимости) шурупами. Навеска оконной створки с проверкой пра- вильности действия и необ- ходимой пригонкой - узкие одинарные коробки для одного переплета	1 створка	столяр строитель- ный	III	0,60	4
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами				0,66	5
- широкие составные короб- ки				0,73	6
Ремонт мозаичных или бе- тонных подоконных плит на месте Заделка трещин в плите с расчисткой и приготовлени- ем цементного раствора	1 плитка	облицов- щик-моза- ичник	III	0,37	7
Заделка выбоин в плите и подправка углов с приго- товлением цементного раст- вора				0,32	8
Шпатлевание плиты с приго- товлением шпатлевочного состава, заправкой кромок, заделкой мелких выбоин и царапин, зачисткой отре- монтированных мест карбо- рундовым камнем				0,48	9
Ремонт форточек Снятие форточки. Пристрож- ка форточки к фальцам притвора. Установка уголь- ников. Обратная навеска форточки	1 форточка	столяр строитель- ный	III	1,00	10
Ремонт подоконных досок без снятия с места Расшивка щелей в подокон- ной доске. Установка рейки в щель с прирезкой и под- гонкой по месту. Острожка и крепление рейки	1 м щели	столяр строитель- ный	III	0,50	11
Ремонт дверных полотен Снятие дверного полотна (без снятия петель). При- резка и пригонка дверных полотен к проему. Навеска дверного полотна на петли Двери на врезных шпонках или в наконечник: - одностворные	1 м2 полотен	столяр строитель- ный	III	0,34	12
- двухстворные				0,52	13
Двери на планках: - одностворные				0,26	14
- двухстворные				0,39	15
Смена оконных и дверных петель Снятие оконной створки или дверного полотна. Снятие петель (шарнирных, разъем- ных с вынимающимися стерж- нями) с отвинчиванием шу- рупов. Заделка отверстий из-под шурупов или гнезд под петли. Расширение, уг- лубление или долбление гнезд для петель (при не- обходимости). Установка и крепление петель шурупами. Навеска оконной створки или дверного полотна с проверкой правильности действия и необходимой пригонкой. - оконные петли при одной сменяемой петле в створке	1 петля	столяр строитель- ный	IV	0,44	16
- оконные петли при двух сменяемых петлях в створке	2 петли			0,78	17
- дверные петли при одной сменяемой петле в дверном полотне	1 петля			0,54	18
- дверные петли при двух сменяемых петлях в дверном полотне	2 петли			1,00	19
Смена наличников оконных и дверных проемов Снятие старых наличников. Установка готовых налични- ков с прирезкой по месту - из мягкой древесины с укреплением гвоздями	1 м налич- ника	столяр строитель- ный	III	0,18	20
- из мягкой древесины с укреплением шурупами				0,21	21
- из твердой древесины с навеской на крючки				0,31	22
Нашивка брусков на дверные коробки Поперечное перепиливание и острожка брусков рубанком. Постановка брусков на ко- робку с пришивкой гвоздя- ми. Пристрожка брусков	1 м бруска	столяр строитель- ный	III	0,14	23
Укрепление оконных и двер- ных наличников Укрепление оконных и двер- ных наличников прошивкой гвоздями	1 м налич- ников	столяр строитель- ный	III	0,06	24
Перемазка фальцев в дере- вянных переплетах Очистка фальцев от старой замазки. Промазка фальцев - замазка приготовленная на олифе	1 м фальца	столяр строитель- ный	III	0,65	25
- битумная или песковая замазка				0,84	26
Смена оконных и дверных приборов - шпингалет оконный	1 прибор	столяр строитель- ный	V	1,40	27
- пружина			IV	0,47	28
- угольники, ручки оконные и дверные, таблички, скобы			III	0,15	29
Смена стекол Выемка стекол с очисткой фальцев и снятием штапи- ков. Нарезка и прирезка стекол. Промазка фальцев и стекол. Вставка стекол с укреплением их и установ- кой штапиков. Протирка стекол	1 м фальца	стекольщик	II, III	0,23	30
- с вышки			II	14	33

2.2.6. Нормы времени на работы по ремонту лестниц, балконов, крылец над входами в подъезд

Таблица 6

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п|
1	2	3	4	5	6
Заделка выбоин в каменных ступенях Вырубка в поврежденных местах гнезд. Заготовка вставок из природного кам- ня с околкой, отеской и обработкой поверхности. Установка вставок длиной до 150 мм в гнезда с при- готовлением раствора	1 место задела	камнетес	IV	1,3	1
Ремонт железобетонных и бетонных ступеней на месте Расчистка в ступенях тре- щин или выбитых мест. Уст- ройство и разборка опалуб- ки (в необходимых случа- ях). Промывка расчищенных мест. Приготовление раст- вора. Заделка раствором мест ремонта. Затирка и железнение. - заделка трещин и мелких выбоин.	1 место	бетонщик	II, IV	0,45	2
- заделка отбитых мест				0,86	3
Смена отдельных железобе- тонных и каменных ступеней Снятие ступеней с опоры с устройством временного крепления вышележащей сту- пени. Укладка новых ступе- ней с расчисткой основания и выверкой правильности установки. Заделка раство- ром щелей между проступью и подступенком	1 ступень	каменщик	II, IV	1,8	4
Ремонт лестничных и бал- конных решеток Снятие решеток. Выправка решеток с очисткой от кор- розии. Расчистка гнезд. Установка решеток на место с заливкой гнезд	1 м решет- ки	слесарь строитель- ный	III	0,6	5
Укрепление стоек металли- ческих решеток ограждения балконов, лестниц и площа- док Расчистка гнезд вокруг ос- нования расшатавшейся стойки. Расклинивание стойки металлическими клиньями. Заливка гнезда цементным раствором с за- тиркой и заглаживанием поверхности	1 укрепля- емая стой- ка	бетонщик	III	0,22	6
Смена ступеней в деревян- ных лестницах Снятие старых негодных ступеней. Изготовление новых ступеней. Установка на место заготовленных ступеней	1 ступень	плотник	III	2,9	7
Смена отдельных частей по- ручней Снятие сменяемой части поручня. Установка на мес- то готового поручня с под- гонкой сопряжений. Крепле- ние вставок шурупами. За- чистка мест заделок цике- лей. Приготовление шпат- левки. Шпатлевание и шли- фование отремонтированной части поручня - прямая часть	1 м	столяр строитель- ный	III	0,52	8
- закругления			V	0,53	9

2.2.7. Нормы времени на работы по ремонту полов

Таблица 7

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Сплачивание неокрашенных полов Отрыв досок Выколачивание гвоздей за- подлицо с нижней плоскос- тью досок. Сплачивание досок сжимами с прибивкой гвоздями. Заготовка и ук- ладка вставки из доски с прибивкой гвоздями	1 м2 пола	плотник	II, IV	0,32	1
Снятие плинтусов Установка плинтуса на ста- рое место с креплением его гвоздями	1 м плин- туса			0,10	2
Смена досок в полах Удаление негодных досок (до 3 шт. в одном месте). Заготовка и укладка новых досок. Прибивка досок гвоздями. Пристрожка про- весов	1 м уло- женной доски	плотник	II, III	0,60	3
Ремонт покрытия полов из линолеума Удаление старого покрытия из линолеума. Расчистка основания от мастики. За- готовка нового покрытия и разогревание мастики. Ук- ладка мастики и наклейка линолеума	1 м2 отремонти- рованного пола	облицовщик синтети- ческими материала- ми	II, V	0,55	4
Смена плинтусов в отдель- ных местах Удаление негодной части деревянного плинтуса. На- резка готового плинтуса с подгонкой по размеру. Ус- тановка плинтуса с укреп- лением его гвоздями	1 м плин- туса	плотник	III	0,31	5
Смена галтелей в отдельных местах Вырубка негодной части цементной галтели. Расчис- тка основания. Приготовле- ние цементного раствора. Изготовление новой галтели с устройством опалубки	1 м галте- ли	бетонщик	III	0,46	6
Смена лаг Снятие старых лаг. Выверка основания. Изготовление и осмолка прокладок и уклад- ка толя. Нарезка лаг по размерам. Укладка готовых лаг с наращиванием (в не- обходимых случаях), с из- готовлением сопряжений и выверкой по отметке и уровню. Временное крепле- ние расшивками. Разметка и выделка сопряжений лаг с опорами (для лаг из плас- тин) - лаги из брусков	1 м лаг	плотник	III, IV	0,22	7
- лаги из досок				0,26	8
- лаги из пластин				0,35	9
Ремонт бетонных полов Разборка отдельных мест бетонного пола вручную. Устройство подготовки из кусков старого бетона с разравниванием, трамбова- нием и поливкой водой. Заливка ремонтируемых мест готовым раствором с уплот- нением массы вручную и выравниванием поверхности рейкой	1 м2 отремонти- рованного пола	бетонщик	II, IV	1,3	10
Заделка выбоин в цементных полах Вырубка, расчистка и сма- чивание поврежденных мест. Приготовление раствора. Заделка выбоин раствором. Железнение заделанной по- верхности	1 м2 пола	бетонщик	II, IV	0,95	11
Ремонт поверхности цемент- ных полов Очистка и насечка поверх- ности. Смачивание поверх- ности. Приготовление це- ментного раствора вручную. Нанесение раствора с раз- равниванием. Железнение поверхности	1 м2 пола	бетонщик	II, IV	0,70	12

2.2.8. Нормы времени на работы по наружной отделке зданий

Таблица 8

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Очистка поверхности фаса- дов с помощью пескоструй- ного аппарата Заполнение аппарата песком с просеиванием его вруч- ную. Установка инвентарных щитов в оконные проемы для защиты остекления. Очистка поверхности фасада струей песка. Подъем и спуск шлангов по высоте и пере- мещение их по ярусам ле- сов - гладкая поверхность	100 м2 очищенной поверх- ности	песко- струйщик	III, IV	9	1
- отделанная рустами или под "шубу"				11	2
Ремонт декоративной штука- турки фасадов отдельными местами Простукивание поверхности. Отбивка старой штукатурки. Насечка и смачивание по- верхности водой. Нанесение подготовительного слоя с разравниванием и нарезкой борозд. Нанесение отделоч- ного слоя. Поливка отре- монтированных мест - стены гладкие	1 м2	штукатур	II, V	2,7	3
- столбы, пилястры, глад- кие колонны и криволиней- ные поверхности				3,5	4
- столбы и пилястры с про- резкой рустов				4,2	5
- стены с прорезкой рустов				4,8	6
- оконные и дверные чет- верти, тяги и колонны с каннелюрами				6,7	7
Ремонт обыкновенной штука- турки кирпичных и бетонных фасадов Простукивание поверхности и отбивка слабодержащейся штукатурки. Насечка повер- хности. Смачивание поверх- ности водой. Оштукатурива- ние отдельных мест. Про- резка рустов (при русто- ванных фасадах) - стены гладкие	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	штукатур	II, IV	1,5	8
- столбы, пилястры гладкие				2,3	9
- гладкие колонны, криво- линейные поверхности			II, V	2,3	10
- оконные и дверные чет- верти			II, IV, IV	2,5	11
- стены с прорезкой рустов			II, V	2,6	12
- столбы и пилястры с про- резкой рустов			II, V	3,1	13
- тяги и колонны с канне- люрами			II, V, V	3,7	14
Ремонт обыкновенной штука- турки деревянных гладких фасадов Простукивание поверхности и отбивка слабодержащейся штукатурки. Очистка повер- хности. Частичная прибивка новой драни. Оштукатурива- ние отдельных мест	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	штукатур	II, IV	1,7	15
Оштукатуривание поверхнос- ти дымовых труб и патруб- ков Навеска правил. Оштукату- ривание поверхности труб и патрубков. Снятие правил. Разделка распушек	1 м2 трубы или патрубка	штукатур	II, IV	1,1	16
Окрашивание оштукатуренных фасадов водными составами Известковое окрашивание Очистка набела вручную при окрашивании. Сглаживание поверхности торцом дерева или лещадью. Расшивка тре- щин. Промазка трещин и вы- боин. Шлифование подмазки. Грунтование кистью. Окра- шивание кистью известковым составом. - гладкие фасады	100 м2 обработан- ной по- верхности	маляр строитель- ный	II, III	12,51	17
- фасады с рустами и орна- ментованные				14,92	18
Казеиновое окрашивание Очистка набела вручную при окрашивании. Сглаживание поверхности торцом дерева или лещадью. Расшивка тре- щин. Промазка трещин и вы- боин. Шлифование подмазки. Грунтование кистью первое. Грунтование кистью второе с подцветкой. Окрашивание кистью казеиновым соста- вом - гладкие фасады			II, III, IV	15,51	19
- фасады с рустами и орна- ментованные				18,22	20
Окрашивание кирпичных фа- садов водными составами Очистка набела вручную. Смачивание поверхности во- дой. Грунтование кистью. Окрашивание кистью - гладкие фасады	100 м2 обработан- ной по- верхности	маляр строитель- ный	II, III	10,8	21
- фасады с рустами				12,5	22
Окрашивание деревянных фа- садов водными составами Очистка набела вручную. Грунтование кистью. Окра- шивание кистью	100 м2 обработан- ной по- верхности	маляр строитель- ный	II, III	7,3	23
Окрашивание фасадов сили- катными красками Очистка поверхности от загрязнений и отстающей краски вручную. Подмазыва- ние выбоин, трещин и рас- чищенных мест. Шлифование подмазки. Грунтование кис- тью. Окрашивание кистью - гладкие кирпичные фасады	100 м2 обработан- ной по- верхности	маляр строитель- ный	II, III, IV	22,8	24
- гладкие оштукатуренные				35,1	25
- рустованные кирпичные фасады				29,5	26
- рустованные оштукатурен- ные фасады				45,3	27
Окрашивание спецсоставом с алюминиевой пудрой стыков крупнопанельных зданий Окрашивание стыков за один раз кистью. Перемещение люльки по вертикали	100 м сты- ков	маляр строитель- ный	IV	2,5	28
Окрашивание спецсоставом с алюминиевой пудрой метал- лических поверхностей Очистка поверхности от загрязнений. Расчистка от- стающей краски. Выправка поверхности лаковой подма- зочной пастой. Окрашивание кистью - пояски, сандрики, подо- конные отливы	100 м2 обработан- ной по- верхности	маляр строитель- ный	II, III, IV	23,7	29
- водосточные трубы				30,7	30
- вентиляционные воздуховоды				37	31
Укрепление слабодержащихся кирпичей или облицовочных плиток на фасадах Простукивание и снятие слабодержащихся кирпичей или облицовочных плиток, очистка их. Укрепление кирпичей или облицовочных плиток на растворе	1 кирпич или 1 плитка	штукатур	III	0,09	32

2.2.9. Нормы времени на работы по внутренней отделке зданий

Таблица 9

Наименование и состав работы	Единица измерения	Состав звена	Разряд рабочих	Норма времени на ед. изм., чел.- час	N п/п
1	2	3	4	5	6
Ремонт внутренней штука- турки отдельными местами Простукивание и отбивка слабодержащейся старой штукатурки (по мере надоб- ности). Очистка, смачива- ние и подготовка поверх- ности (насечкой или час- тичной пробивкой драни). Оштукатуривание отдельных мест. Отделка усенков, лузг, ребер и фасок - стены	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	штукатур	II, IV	1,85	1
- потолки				2,00	2
- столбы, пилястры, колон- ны				1,80	3
- откосы				2,40	4
- карнизы, падуги и тяги горизонтальные				3,00	5
Ремонт облицовки стен и потолков плитами сухой штукатурки Определение поврежденных мест простукиванием. Уда- ление негодных листов. Разметка и нарезка листов по размеру. Подгонка лис- тов по месту с прибивкой гвоздями. Заделка швов гипсовым раствором - стены	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	штукатур	II, III	0,32	6
- потолки				0,40	7
Перетирка штукатурки по- верхности стен и потолков Смачивание поверхности. Соскабливание краски или обоев. Расшивка трещин. Перетирка штукатурки - стены и перегородки	1 м2 отремонти- рованной поверхнос- ти	штукатур	II, III	0,27	8
- потолки				0,32	9
Заделка отверстий при сме- не отдельных участков труб (при переходе их через пе- рекрытия и перегородки) Заделка цементным раство- ром и оштукатуривание мест прохода труб отопления, водопровода и канализации с двух сторон	одно от- верстие	штукатур	II, IV	0,78	10
Клеевая окраска стен и по- толков Простая окраска Очистка поверхности от загрязнения и удаление пятен. Сглаживание поверх- ности со смачиванием водой. Расшивка трещин, подмазка выбоин и трещин со шлифовкой подмазанных мест. Огрунтовка и окраска клеевым составом за 1 раз - стены	1 м2 окрашенной поверхнос- ти	маляр строитель- ный	II, III	0,1	11
- потолки				0,14	12
Улучшенная окраска Очистка поверхности от загрязнения и удаление пятен. Сглаживание поверх- ности со смачиванием водой. Расшивка трещин, подмазка выбоин и трещин со шлифовкой. Шпаклевка подмазанных мест. Шлифовка прошпаклеванных мест. Ог- рунтовка и окраска клеевым составом за 1 раз - стены	1 м2 окрашенной поверхнос- ти	маляр строитель- ный	II, IV	0,17	13
- потолки				0,22	14
Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей Очистка поверхностей от загрязнения и удаление пя- тен. Сглаживание поверхно- сти со смачиванием водой. Расшивка трещин, подмазка выбоин и трещин со шлифов- кой подмазанных мест. Ог- рунтовка и окраска извест- ковым составом - стены	1 м2 окрашенной поверхнос- ти	маляр строитель- ный	II, III	0,13	14
- потолки				0,16	16
- стояки, трубы				0,15	17
Масляная окраска ранее ок- рашенных поверхностей Простая окраска Очистка поверхности от загрязнения. Расчистка от- стающей краски. Расшивка трещин. Проолифка расчи- щенных мест и выбоин. Шли- фовка подмазанных мест. Шпаклевка расчищенных и подмазанных мест. Огрун- товка прошпаклеванных и подмазанных мест. Окраска - стены	1 м2 окрашенной поверхнос- ти	маляр строитель- ный	II, III	0,44	18
- потолки				0,48	19
- полы				0,24	20
- окна				0,81	21
- двери				0,53	22
Улучшенная окраска Очистка поверхности от загрязнения. Расчистка от- стающей краски. Расшивка трещин. Проолифка расчи- щенных мест и выбоин. Шли- фовка подмазанных мест. Шпаклевка расчищенных и подмазанных мест. Шлифовка шпатлевки. Огрунтовка прошпаклеванных и подма- занных мест. Флейцевание, шлифовка. Первая окраска и флейцевание. Шлифовка шкуркой окрашенной поверх- ности. Вторая окраска и флейцевание - стены			II, IV	0,52	23
- потолки				0,59	24
- полы				0,36	25
- окна				0,99	26
- двери				0,70	27
Масляная окраска ранее ок- рашенных металлических по- верхностей Очистка поверхности от загрязнений, ржавчины, окалины. Расчистка поверх- ности от отстающей краски (до 30%). Проолифка расчи- щенных мест. Подмазка. Шлифовка подмазанных мест. Окраска за 2 раза - радиаторы, конвекторы и другие приборы отопления	1 м2 окрашенной поверхнос- ти	маляр строитель- ный	II, III	0,50	28
- трубы отопления, водо- провода, канализации				0,49	29
- решетки				0,62	30
Масляная (улучшенная) ок- раска плинтусов и галтелей Очистка поверхности от загрязнения. Шпаклевка с подмазкой зазоров в местах примыкания плинтусов к стенам. Шлифовка прошпак- леванной поверхности. Ог- рунтовка. Окраска за 2 раза	1 м2 плинтуса или галте- ли	маляр строитель- ный	II, IV	0,38	31

2.2.10. Укрупненные нормативы численности по ремонту конструктивных элементов жилых зданий

Укрупненные нормативы численности установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение годовой нормы рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени.

Нормативы установлены дифференцированно по профессиям рабочих и группам зданий в зависимости от материала стен.

Данными нормативами предусмотрено выполнение комплекса работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту конструктивных элементов жилых зданий, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций.

Таблица 10

/------------------------------------------------------------------\

|      Наименование      |     Единица     |Нормативная численность|

|   основных профессий   |    измерения    | на единицу измерения, |

|        рабочих         |                 |         чел.          |

|                        |                 |-----------------------|

|                        |                 |Кирпич-|Крупно-|Дере-  |

|                        |                 |ные и  |панель-|вянные |

|                        |                 |камен- |ные    |здания |

|                        |                 |ные    |блочные|и из   |

|                        |                 |здания |здания |других |

|                        |                 |       |       |матери-|

|                        |                 |       |       |алов   |

|------------------------+-----------------+-------+-------+-------|

|             1          |        2        |   3   |   4   |   5   |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----\

|Кровельщик  по  стальным|1000 м2 кровли из|                       |    |

|кровлям котельной       |кровельной стали |         0,0685        | 1  |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Кровельщик  по  рулонным|1000 м2 кровли из|                       |    |

|кровлям и по кровлям  из|рубероида, толя и|         0,0763        | 2  |

|штучных материалов      |других   рулонных|                       |    |

|                        |материалов       |                       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Бетонщик                |1000   м2   общей|   0,00376     |0,00096| 3  |

|                        |площади          |               |       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Монтажник   по   монтажу|1000   м2   общей|   -   |    0,00612    | 4  |

|стальных и  железобетон-|площади          |       |               |    |

|ных конструкций         |                 |       |               |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Облицовщик-плиточник    |1000   м2   общей|                       |    |

|                        |площади          |         0,0043        | 5  |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Печник                  |1000   м2   общей|                       |    |

|                        |площади жилищного|         0,0068        | 7  |

|                        |фонда  с   печным|                       |    |

|                        |отоплением       |                       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Плотник                 |1000   м2   общей|0,03065|0,00539|0,03487| 8  |

|                        |площади          |       |       |       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Паркетчик               |1000   м2   общей|                       |    |

|                        |площади жилищного|                       |    |

|                        |фонда, с  паркет-|         0,0028        | 9  |

|                        |ными полами      |                       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Слесарь строительный    |1000   м2   общей|     0,0008    |   -   | 10 |

|                        |площади          |               |       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Стекольщик              |1000   м2   общей|         0,027         | 11 |

|                        |площади          |                       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Штукатур                |1000   м2   общей| 0,0197| 0,0018|0,02277| 12 |

|                        |площади          |       |       |       |    |

|------------------------+-----------------+---------------+-------+----|

|Электрогазосварщик      |1000   м2   общей|     0,01631   |0,0162 | 13 |

|                        |площади          |               |       |    |

|------------------------+-----------------+-----------------------+----|

|Подсобный рабочий       |1000   м2   общей|                       |    |

|                        |площади  чердаков|         0,0263        | 14 |

|                        |и подвалов       |                       |    |

\------------------------------------------+-----------------------+----|

                                           |     а |     б |     в |    |

                                           \----------------------------/

Примечание

1. При расчете нормативной численности рабочих в общую площадь здания включаются общая площадь квартир, общая площадь мест общего пользования (межэтажные лестничные клетки, лестницы, коридоры), общая площадь нежилых помещений (торговые, складские, производственные, офисные, культурно-бытовые помещения). При этом общая площадь мест общего пользования и нежилых помещений учитывается с коэффициентом 0,5.

2. Нормы установлены для домов со сроком эксплуатации от 11 до 30 лет. При обслуживании домов со сроком службы до 10 лет к нормативам численности применяется коэффициент 0,9; при обслуживании домов со сроком эксплуатации свыше 30 лет - 1,1.

Приложение 1

Пример расчета
численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов жилых зданий

N п/п	Наименование работ	Измери- тель	Норма времени, чел.-час	Годовой объем выполняемых работ в изме- рителе (гр. 3)	Средне- годовые затра- ты, чел.- час (гр. 4x гр. 5)
1	2	3	4	5	6
1	Ремонт перекрытий
1.1	Смена местами накатов в чердачных перекрытиях	м2 наката	1,93	200	386
1.2	Усиление балок по всей длине	1 м доски	0,45	300	135
1.3	Утепление металлических балок чердачного перекры- тия	100 м короба	20	500	100
2	Ремонт крыш и кровель
2.1	Смена концов стропильных ног	1 м сменяе- мой части	1,8	350	630
2.2	Смена отдельных частей подстропильных брусьев	1 м сменяе- мой части	1,3	400	520
2.3	Укрепление стропильных ног	1 м ук- репляе- мой части	0,3	200	60
2.4	Смена местами обрешетки из дощатого сплошного настила	1 м2 обре- шетки	1,04	450	468
Итого					2299

Нормативная численность плотников чел.., где

2004 - годовой фонд рабочего времени (в часах);

1,12 - коэффициент планируемых невыходов.

Часть 4
Нормативы численности руководителей, специалистов и служащих муниципальных предприятий-подрядчиков, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда

1. Общая часть

1.1. О содержании и ремонте жилищного фонда

1.1.1. Законодательство Российской Федерации закрепило направление жилищной политики, предусматривающее демонополизацию и развитие конкуренции в сфере оказания услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда через привлечение на конкурсной основе предприятий и организаций любых форм собственности, включая муниципальные.

Создание конкурентной среды зависит от эффективного разделения функций между собственниками жилищного фонда (или организациями, уполномоченными выступать от лица собственника), управляющими компаниями и подрядными жилищными организациями.

1.1.2. Проведение конкурсного отбора подрядчиков для текущего обслуживания жилья и проведения капитального ремонта обеспечивает повышение эффективности использования финансовых ресурсов, при этом муниципальные предприятия по обслуживанию жилья как самостоятельные хозяйственные объекты не должны быть жестко закреплены за какой-либо определенной территорией.

1.1.3. Главные условия успешного проведения конкурсов:

- квалифицированный подбор группы домов, выставляемых на конкурс;

- объективное определение стартовой цены выставляемых на конкурс работ;

- проведение активной информационной компании;

- конкретные критерии отбора подрядчиков;

- постоянно действующие комиссии по конкурсному отбору подрядчиков.

Благоприятная ситуация для начала организации конкурсного отбора складывается во время приемки ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность.

Договорная цена на выполнение подрядных работ, полученная конкурсным путем, должна являться ориентиром стоимости услуг по содержанию жилищного фонда, который обслуживается без конкурсного отбора подрядчика.

Развитие конкурентных принципов обслуживания жилья создает предпосылки для приватизации муниципальных предприятий по обслуживанию жилищного фонда. Причем, чем больше конкуренции будет в сфере обслуживания жилья, тем меньше ограничений должно быть в приватизации муниципальных предприятий.

1.1.4. В малых городах и муниципальных образованиях, включая сельские населенные пункты, подходы к проблемам демонополизации и формирования конкурентной среды могут существенно отличаться от подходов к этим проблемам в больших городах.

Главным критерием в выборе той или иной структуры управления должна быть экономическая целесообразность и минимизация стоимости услуг ЖКХ.

1.1.5. Основной функцией подрядной организации является качественное выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. В состав основных работ по договору подряда входят:

- проведение профилактических осмотров (обследований) жилищного фонда, инженерного оборудования, придомовых территорий;

- наладка инженерного оборудования обслуживаемых зданий;

- работы аварийного характера в жилых зданиях;

- подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации;

- выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов;

- работы по санитарному содержанию придомовых территорий.

Подрядные организации необходимо освобождать от несвойственных им регистрационно-учетных функций; паспортно-учетной работы, сбора платежей с населения за жилье и коммунальные услуги, оформления льгот и субсидий и от других форм социального обслуживания населения. Учитывая, что во многих городах функция регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства возложена на муниципальные предприятия, занятые содержанием и ремонтом жилищного фонда, нормативную численность паспортистов рекомендуется устанавливать из расчета 1 человек на 6 500 человек (учитывается численность постоянно проживающего населения и среднее по предыдущему году количество временно зарегистрированных граждан).

1.1.6. При заключении конкретного договора состав выполняемых подрядчиком работ уточняется. Чем четче и конкретнее будут сформулированы требования к составу, качеству, периодичности, срокам выполнения тех или иных видов работ, тем легче будет контролировать реальный объем и качество их выполнения подрядной организацией.

Порученные подрядчику работы должны выполняться согласно утверждаемому плану-графику. Оценка качества выполнения работ производится путем плановых и внеплановых проверок. Результаты проверок оформляются двусторонними актами.

1.2. О нормировании труда руководителей, специалистов и служащих муниципальных предприятий-подрядчиков, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда

1.2.1. Сборник предназначен для определения численности руководителей, специалистов и служащих муниципальных предприятий-подрядчиков, занятых технической эксплуатацией жилищного фонда, на основании которых в свою очередь рассчитываются нормативные затраты по оплате труда в плановой себестоимости и, соответственно, в экономически обоснованном тарифе. Такой подход устанавливает цельную методику формирования себестоимости работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в разрезе основных статей затрат.

1.2.2. Приведенные в сборнике нормативы численности определены с учетом разделения на муниципальном уровне функций между собственниками жилищного фонда, службами заказчика (управляющими компаниями) и подрядными организациями.

1.2.3. Нормативы численности носят рекомендательный характер и являются основой для разработки и утверждения органами власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления региональных нормативно-методических материалов.

1.2.4. В основу разработки нормативов численности положены: действующие нормативно-правовые акты, включая Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя России N 17-139 от 26.12.97 г., Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденную постановлением Госстроя России N 9 от 23.02.99 г; фотохронометражные наблюдения; результаты анализа организационно-технических условий выполнения работ; технические характеристики применяемых машин и оборудования.

1.2.5. Понятие "нормативы численности" означает оптимальную численность работников конкретного профессионально-квалификационного состава, необходимую для выполнения единицы или общего объема работ в определенных организационно-технических условиях.

1.2.6. Нормативами численности предусмотрена списочная численность работников, учитывающая ежегодные отпуска, неявки на работу, оформленные листками нетрудоспособности, неявки в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей и т.д.

1.2.7. Нормативы численности установлены с учетом необходимых затрат времени на подготовительно-заключительную работу, отдых и личные надобности, на переходы для обеспечения нормальной эксплуатации оборудования, входящего в зону обслуживания.

1.2.8. Наименования должностей руководителей, специалистов и служащих указаны в сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). При внесении изменений в ОКПДТР наименования должностей, указанных в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

1.2.9. В качестве основного нормообразующего фактора выбрана общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого предприятием. Расчет производится в диапазоне рекомендуемых значений общей площади жилищного фонда от 50 000 до 1 200 000 . При превышении предельного объема общей площади, установленного в сборнике, представляется целесообразным привлекать несколько предприятий-подрядчиков. При этом возникают предпосылки для формирования конкурентной среды в сфере обслуживания жилищного фонда.

1.2.10. В настоящие нормативы не включена численность работников, занятых аварийно-ремонтным обслуживанием жилищного фонда и транспортным обслуживанием, которая определяется по другим нормативно-методическим документам.

2. Нормативная часть

2.1. Общее руководство

- Руководство всеми видами деятельности предприятия в соответствии с действующим законодательством.

- Организация и ведение бухгалтерского учета в соответствии с едиными методологическими основами бухгалтерского учета и отчетности на территории Российской Федерации для организаций, являющихся юридическими лицами.

- Планирование финансово-хозяйственной деятельности. Организация труда и заработной платы работников предприятия.

- Обеспечение кадрами требуемой квалификации и специальности, организация учебно-методической работы по необходимым видам и формам подготовки и повышению квалификации работников предприятия.

- Документальное оформление управленческих решений, действий, связей; организация документооборота; упорядочение и хранение документации; контроль своевременного исполнения приказов, поручений и распоряжений; техническое обслуживание работы руководителя предприятия.

- Обеспечение предприятия всеми необходимыми для его деятельности материальными ресурсами, прием, хранение и отпуск товарно-материальных ценностей; контроль за их использованием. Хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной санитарии и пожарной безопасности.

- Осуществление контроля за состоянием охраны труда на предприятии. Организация проведения инструктажей, обучения, проверки знаний по охране труда у работников предприятия.

- Заключение, перезаключение, расторжение, юридическое оформление договоров, контроль за выполнением договорных обязательств. Подготовка материалов для передачи их в арбитраж, следственные и судебные органы, учет и хранение копий находящихся в производстве и законченных исполнением судебных и арбитражных дел.

- Осуществление сервисного обслуживания персональных электронно-вычислительных машин и организационной техники. Сопровождение программных средств.

Примерный перечень должностей:

Руководитель и заместитель руководителя, главный бухгалтер, главный инженер, заведующий складом, заведующий хозяйством, начальник отдела, экономист, юрисконсульт, бухгалтер, инженер, инспектор по кадрам, техник, агент, делопроизводитель, кассир, машинистка, секретарь руководителя, секретарь-машинистка, экспедитор.

Таблица 1

Общая площадь жилищного фонда, тыс. м2	До 50	51-100	101-200	201-350
Нормативная численность, чел.	4-6	6-9	9-12	12-15

2.2. Техническая эксплуатация жилищного фонда

- Обеспечение сохранности и правильной технической эксплуатации жилищного фонда, соответствующего санитарного содержания домовладений.

- Организация и проведение профилактического осмотра зданий.

- Составление перечня и расчет объемов работ по текущему и капитальному ремонту, осуществление контроля за проведением и качеством работы по ремонту жилищного фонда.

- Осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Составление графиков профилактического осмотра, контроль за их соблюдением, обеспечение выполнения неотложного ремонта, выявленного при осмотрах или по заявкам граждан, осуществление контроля за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, содержанием в порядке элементов внешнего благоустройства, своевременным вывозом бытового мусора.

- Контроль за своевременным обеспечением инвентарем, необходимым для содержания домовладений в надлежащем состоянии.

- Контроль за соблюдением правил противопожарной охраны зданий и сооружений.

- Прием жилищного фонда после текущего ремонта и контроль за его технической эксплуатацией.

2.2.1. Производственно-технические структурные подразделения

Примерный перечень должностей:

Начальник отдела, инженер, техник

Таблица 2

Общая площадь жилищного фонда, тыс. м2	До 50	51-100	101-200	201-350
Нормативная чис- ленность, чел.	1	1-2	2-3	3-4

2.2.2. Линейные структурные подразделения

Примерный перечень должностей:

Начальник участка, мастер, техник

Таблица 3

Общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого жи- лищно-эксплуатационным участком, тыс. м2	51-100	101-200	201-350
Нормативная численность, чел.	2-3	4-5	5-6

                                /------------\

                                |Руководитель|

                                |предприятия |

                                \------------/

               /------------------+------------------------\

      /----------------\          |                  /----------------\

      |Главный         |          |                  |Заместитель     |

      |инженер         |\         |                 /|руководителя    |

      \----------------/|   /-----/                 |\----------------/

      /----------------\|   |/-----------------\    |/----------------\

      |Охрана труда    ||   ||Бухгалтерский    |    ||Технико-        |

      |и техника       ||   ||учет и финансовая|    ||экономическое   |

      |безопасности    ||   ||деятельность     |    ||планирование    |

      \----------------/|   |\-----------------/    |\----------------/

      /----------------\|   |/-----------------\    |/----------------\

      |Техническая     ||   ||Комплектование   |    ||Программное     |

      |эксплуатация    ||   ||и учет кадров    |    ||обеспечение     |

      |жилищного фонда ||   |\-----------------/    |\----------------/

      \----------------/|   |                       |/----------------\

      /----------------\|   |/-----------------\    ||Материально-    |

      |Территориальные ||   ||Правовое         |    ||техническое     |

      |подразделения   |/   \|обслуживание     |    \|снабжение       |

      \----------------/     \-----------------/     \----------------/

Примерная организационная структура муниципального предприятия-подрядчика