Распоряжение Правительства Москвы от 4 апреля 2003 г. N 533-РП "О проведении реконструкции зданий по адресам: ул. Школьная, д. 31-33, проспект Мира, д. 24, стр. 1 и пер. Сивцев Вражек, д. 11"

Принимая во внимание, что здания по адресу: ул. Школьная, д. 31-33 (федеральная собственность) находятся в предаварийном состоянии, учитывая необходимость оказания помощи в проведении реконструкции зданий Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации (ФСНП России) для последующего размещения в них Главного управления ФСНП России по Центральному Федеральному округу, а также готовность закрытого акционерного общества "Объединение "Ингеоком" провести реконструкцию указанных зданий за счет собственных средств:

1. Принять предложение Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации и Департамента имущества города Москвы об оказании помощи в реконструкции и приспособлении зданий ФСНП России (федеральная собственность), расположенных по адресу: ул. Школьная, д. 31-33, включая устройство мансарды, общей площадью 1580 кв.м (в том числе 45 кв.м - под мансарду) за счет средств инвестора - ЗАО "Объединение "Ингеоком" в 2003-2004 годах.

2. Учитывая большие затраты на реконструкцию и приспособление объекта (п. 1), разрешить ЗАО "Объединение "Ингеоком" осуществить в качестве инвестора, заказчика-застройщика и генподрядчика реконструкцию в 2003-2005 годах строения 1 дома 24 по проспекту Мира общей площадью 2369 кв.м и дома 11 по переулку Сивцев Вражек общей площадью 555,3 кв.м с последующим использованием под административно-хозяйственные цели.

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ЗАО "Объединение "Ингеоком", являющимся инвестором и заказчиком-застройщиком, и Федеральной службой налоговой полиции Российской Федерации, осуществляющей оперативно-технический контроль за реконструкцией объекта (п. 1) и занимающей его на праве оперативного управления, контракт на реализацию инвестиционного проекта (пп. 1, 2) с распределением общих нежилых площадей по окончании их реконструкции в соотношении:

3.1.1. По общей нежилой площади дома 31-33 по Школьной улице:

- 100% в федеральную собственность для размещения Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации.

3.1.2. По общей нежилой площади строения 1 дома 24 по проспекту Мира и дома 11 по переулку Сивцев Вражек:

- 30% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (часть площадей стр. 1 д. 24 по проспекту Мира) с последующей передачей ЗАО "Объединение "Ингеоком" в аренду на льготных условиях;

- 70% в собственность инвестора (часть площадей стр. 1 д. 24 по проспекту Мира и дом 11 по пер. Сивцев Вражек) - ЗАО "Объединение "Ингеоком".

3.1.3. По общей площади подземного гаража-стоянки (в случае его строительства):

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей ЗАО "Объединение "Ингеоком" в аренду на льготных условиях;

- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком".

3.2. После выполнения инвестиционного проекта и ввода объектов (пп. 1, 2) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1).

4. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение "Ингеоком":

4.1. Осуществит в полном объеме за счет собственных средств финансирование, проектирование, реконструкцию и приспособление зданий (пп. 1, 2) своими силами и силами специализированных организаций.

4.2. Обеспечит разработку исходно-разрешительной документации и проектно-сметной документации на реконструкцию зданий (п. 1, 2) в сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения Правительства Москвы.

4.3. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п. 4.2) для оформления в установленном порядке договоров краткосрочной аренды земельных участков (пп. 1, 2) на период проектирования и строительства.

4.4. После ввода объектов (п. 2) в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке в соответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления.

4.5. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

5. Принять к сведению согласие Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации представить договоры краткосрочной аренды земли от 15.06.2000 NN М-01-600864 и М-01-600865 для их расторжения в установленном порядке.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. Обеспечить вывод из строения 1 дома 24 по проспекту Мира творческой мастерской художников (контракт на право хозяйственного ведения от 16.07.93 N 0-734) и расторгнуть установленным порядком договор аренды от 21.10.98 N 1-1340, заключенный с ГП "Школьнобазовая столовая "Хамовники" на дом 11 по переулку Сивцев Вражек.

6.2. После завершения реконструкции объектов (п. 2) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п.3), являющиеся долей города.

7. Принять к сведению, что после реконструкции зданий (пп. 1, 2) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании зарегистрированных имущественных прав.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в 2003-2004 годах за счет средств городских источников строительство городских инженерных коммуникаций в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Учитывая социальную значимость и значительные затраты при реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2), освободить ЗАО "Объединение "Ингеоком" от следующих платежей:

- долевого участия на прокладку городских инженерных сетей при получении технических условий на присоединение;

- на развитие городских инженерных сетей и сооружений в центральной части города (постановление Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы");

- на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы.

10. В случае фактически понесенных ЗАО "Объединение "Ингеоком" документально подтвержденных затрат на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2), порядок их компенсации определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы после завершения реконструкции объектов (пп. 1, 2).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков