Постановление Администрации города Хабаровска от 21 декабря 2020 г. N 4227 "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 18.01.2018 N 93 "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения документации по планировке территорий"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 18.01.2018 N 93 "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения документации по планировке территорий" следующие изменения:

1.1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации города Хабаровска, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или отдельных ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению".

1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации города Хабаровска, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или отдельных ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.".

1.3. В Порядке подготовки, утверждения документации по планировке территории:

1.3.1. Наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации города Хабаровска, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или отдельных ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению".

1.3.2. Пункт 1.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территории городского округа "Город Хабаровск" и определяет порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации города Хабаровска, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или отдельных ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.".

1.3.3. Дополнить пунктом 1.7 следующего содержания:

"1.7. По 31 декабря 2024 года особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории, экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов, предназначенных для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также подключения (технологического присоединения) указанных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются указанным Федеральным законом.".

1.3.4. Пункт 2.3 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Уполномоченным органом самостоятельно, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.".

1.3.5. В пункте 2.5:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.5. Физическое или юридическое лицо, или их уполномоченный представитель направляет в Уполномоченный орган обращение с предложением о подготовке документации по планировке территории за их счет (далее - обращение) в свободной форме с указанием: фамилии, имени, отчества (при наличии), почтового адреса и адреса места жительства - для физического лица; полного наименования, юридического и почтового адреса, основного государственного регистрационного номера - для юридического лица; цели подготовки документации; вида подготавливаемой документации по планировке территории; согласия на обработку персональных данных.";

- абзац третий изложить в следующей редакции:

"а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;";

- абзац четвертый после слов "подтверждающего полномочия" дополнить словом "представителя";

- абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Уполномоченный орган отказывает в принятии решения о подготовке документации по планировке территории в следующих случаях:";

- абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"При наличии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренных настоящим пунктом, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня регистрации обращения направляет почтовым отправлением письменный ответ с указанием причин отказа.";

- в абзаце двенадцатом слова "предложением о подготовке документации по планировке территории" заменить словом "обращением".

1.3.6. Пункт 2.7 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.7. Обращение направляется в Уполномоченный орган одним из следующих способов:

- при личном приеме заявителя либо почтовым отправлением (680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17);

- через официальный сайт администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет khabarovskadm.ru;

- на адрес электронной почты mail@dasiz.khabarovskadm.ru.

Поступившие обращения регистрируются в день поступления в Уполномоченный орган.".

1.3.7. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска о подготовке документации по планировке территории в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения.

Срок действия постановления администрации города Хабаровска о подготовке документации по планировке территории устанавливается в данном постановлении и составляет не более одного года со дня его опубликования.

По обращению лица, по инициативе которого было принято постановление администрации города Хабаровска о подготовке документации по планировке территории, направленного в Уполномоченный орган до истечения срока действия указанного постановления, срок действия данного постановления продляется, но не более чем на шесть месяцев, путем принятия постановления администрации города Хабаровска.

При направлении обращения в отношении территории, указанной в постановлении администрации города Хабаровска о подготовке документации по планировке территории, иным лицом в период действия данного постановления, данное обращение возвращается направившему его лицу почтовым отправлением в течение десяти дней со дня поступления обращения с указанием причины возврата обращения.

В случае истечения срока действия постановления администрации города Хабаровска о подготовке документации по планировке территории, и не представления лицом, по обращению которого было принято указанное постановление, подготовленной документации в Уполномоченный орган в период действия данного постановления, данное постановление утрачивает силу.

Лицо вправе обратиться повторно с обращением в соответствии с настоящим Порядком.".

1.3.8. Пункт 2.9 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.9. Постановление администрации города Хабаровска о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в газете "Хабаровские вести" в течение трех дней со дня принятия такого решения, подлежит размещению на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).".

1.3.9. В пункте 2.11 слово "предложения" в соответствующем падеже заменить словом "обращения" в соответствующем падеже.

1.3.10. Дополнить пунктами 2.12, 2.12(1), 2.12(2), 2.12(3), 2.12(4) следующего содержания:

"2.12. В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация после завершения ее разработки направляется Уполномоченным органом (в случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), лицом, по обращению которого принято решение о подготовки документации по планировке территории за его счет, или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

а) в органы государственной власти, осуществляющие предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, если документация по планировке территории подготовлена в отношении земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений;

б) в орган государственной власти, уполномоченный на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд, если для размещения объекта капитального строительства допускается изъятие земельного участка для государственных нужд, или в администрацию города Хабаровска, если для размещения объекта капитального строительства допускается изъятие земельного участка для муниципальных нужд, (в указанных случаях на согласование направляется только проект планировки территории). Порядок согласования администрацией города указанной документации по планировке территории определяется постановлением администрации города Хабаровска с учетом положений Градостроительного кодекса РФ;

в) главе поселения, городского округа, в отношении территории которых разработана документация по планировке территории. Порядок согласования администрацией города Хабаровска документации по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах городского округа "Город Хабаровск" и утверждение которой осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяется постановлением администрации города Хабаровска с учетом положений Градостроительного кодекса РФ.;

г) в исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится особо охраняемая природная территория, если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории или администрацию города, в случае если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой территории местного значения городского округа "Город Хабаровск". Порядок согласования администрацией города указанной документации по планировке территории определяется постановлением администрации города Хабаровска с учетом положений Градостроительного кодекса РФ;

д) владельцу автомобильной дороги, если документация по планировке территории предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги;

е) в орган государственной власти, уполномоченный на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, если реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании утвержденного проекта планировки территории в целях планируемых строительства, реконструкции линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, (за исключением случая, если для реконструкции существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется подготовка проекта планировки территории) или администрацию города Хабаровска, если реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании утвержденного проекта планировки территории в целях планируемых строительства, реконструкции линейного объекта местного значения, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. Порядок согласования администрацией города указанной документации по планировке территории определяется постановлением администрации города Хабаровска с учетом положений Градостроительного кодекса РФ.

2.12(1). Администрация города Хабаровска отказывает в согласовании документации по планировке территории в случае, указанном в подпункте "б" пункта 2.12 настоящего Порядка, по следующим основаниям:

а) имеются иные варианты размещения объекта капитального строительства, позволяющие осуществить его строительство, реконструкцию без изъятия земельных участков либо с меньшими затратами на такое изъятие;

б) для размещения объекта капитального строительства, предусмотренного проектом планировки территории, не допускается изъятие земельных участков.

2.12(2). Администрация города отказывает в согласовании документации по планировке территории, указанной в подпункте "в" пункта 2.12 настоящего Порядка, по следующим основаниям:

а) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

б) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

2.12(3). Администрация города Хабаровска отказывает в согласовании документации по планировке территории в случае, указанном в подпункте "г" пункта 2.12 настоящего Порядка, по следующим основаниям:

а) размещение объекта капитального строительства, предусмотренного документацией по планировке территории, не допускается в соответствии с требованиями законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель особо охраняемых природных территорий;

б) размещение объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов), предусмотренного документацией по планировке территории, не соответствует положению об особо охраняемой природной территории, утвержденному применительно к территории, в границах которой планируется размещение такого объекта;

в) размещение объекта капитального строительства, предусмотренного документацией по планировке территории, возможно при условии перевода земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, но такой перевод не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.12(4). Администрация города Хабаровска отказывает в согласовании проекта планировки территории в случае, указанном в подпункте "е" пункта 2.12 настоящего Порядка, в случае несоответствия границ зон планируемого размещения линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения, требованиям к установлению таких зон, предусмотренным законодательством Российской Федерации.".

1.3.11. Пункт 3.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.1. Уполномоченный орган в течение двадцати рабочих дней со дня поступления обращения об утверждении документации по планировке территории осуществляет проверку представленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

1.3.12. Пункт 3.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.2. Физическое или юридическое лицо, по обращению которого было принято решение о подготовке документации по планировке территории, а также лица, указанные в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют ее для утверждения в Уполномоченный орган.

Требования к заявлению и документам, предоставляемым указанными лицами, порядок рассмотрения представленных заявления и документов, порядок рассмотрения и принятия решения об утверждении документации по планировке территории осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Принятие решения об утверждении документации по планировке территорий (проектов планировки, проектов межевания) на территории городского округа "Город Хабаровск", о внесении изменений в документацию по планировке территорий путем утверждения ее отдельных частей", утвержденным постановлением администрации города Хабаровска от 07.06.2018 N 2008.

Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, устанавливаются соответственно статьей 46.9 и статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территории в отношении земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества осуществляется с учетом требований статьи 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.3.13. Пункт 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.3. По результатам проверки и в сроки, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, Уполномоченный орган:

- обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях и обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений;

- принимает решение об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

Решение об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку оформляется на бланке Уполномоченного органа и подписывается заместителем Мэра города, директором департамента архитектуры, строительства и землепользования.".

1.3.14. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Постановление администрации города Хабаровска о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений подлежит опубликованию в газете "Хабаровские вести" не позднее чем через десять дней со дня его принятия и размещению на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).".

1.3.15. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. Заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту планировки территории и/или проекту межевания территории подлежит официальному опубликованию в газете "Хабаровские вести" и размещению на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU)."

1.3.16. Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

"3.10. Уполномоченный орган с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления в Департамент документации по планировке территории.

Решение об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку оформляется на бланке Уполномоченного органа и подписывается заместителем Мэра города, директором департамента архитектуры, строительства и землепользования.".

1.3.17. Пункт 3.11 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.11. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направление ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.".

1.3.18. Пункт 3.12 признать утратившим силу.

1.3.19. Пункт 3.13 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в газете "Хабаровские вести" в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).".

1.3.20. Раздел 4 Порядка изложить в следующей редакции:

"4. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории

4.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, предусмотренном для утверждения документации по планировке территории с учетом особенностей, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком.

4.2. Внесение изменений в проект планировки территории осуществляется в целях:

а) установления, изменения, отмены красных линий;

б) изменения границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

в) изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

г) изменения характеристик и (или) очередности планируемого развития территории;

д) изменения наименования, местоположения, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначения планируемых для размещения линейных объектов, а также предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов;

е) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4.3. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях:

а) изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

б) установления, изменения, отмены красных линий;

в) изменения перечня образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, и сведений о площади таких земельных участков в случае, если площадь земельного участка, полученная в результате выполнения кадастровых работ, отличается от площади земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, более чем на 10 процентов;

г) изменения вида разрешенного использования земельного участка;

д) изменения сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

е) изменения линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

ж) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4.4. В целях внесения изменений в документацию по планировке территории физическое или юридическое лицо, заинтересованное во внесении изменений в документацию по планировке территории (далее - заинтересованное лицо), направляет в Уполномоченный орган обращение с предложением о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории за свой счет, которое должно содержать следующие сведения:

а) информацию о заинтересованном лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), почтовый адрес и адрес места жительства - для физического лица; полное наименование, юридический адрес, основной государственный регистрационный номер - для юридического лица);

б) вид документации по планировке территории, в которую вносятся изменения;

в) реквизиты акта, которым утверждена документация по планировке территории;

г) мотивированное обоснование необходимости внесения изменений (цели внесения изменений) в документацию по планировке территории в форме пояснительной записки, содержащей, в том числе, ссылки на нормативные правовые акты и (или) иные документы и материалы, подтверждающие наличие оснований (необходимость) внесения изменений в документацию по планировке территории;

д) состав документации по планировке территории, определяемый исходя из требуемых изменений текстовых и (или) графических материалов;

е) проект задания на выполнение инженерных изысканий (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для внесения изменений в документацию по планировке территории требуется выполнение инженерных изысканий).

4.5. Уполномоченный орган при получении обращения и документов, указанных в пункте 4.4 настоящего Порядка, осуществляет проверку их соответствия положениям, предусмотренным пунктом 4.4 настоящего Порядка, и по ее результатам:

а) обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения с предложением о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории за свой счет - в случае отсутствия оснований для отказа в принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории, предусмотренных пунктом 4.4 настоящего Порядка;

б) в течение 20 рабочих дней со дня поступления обращения с предложением о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории за свой счет готовит письменный отказ с указанием причин отказа в принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории и направляет его инициатору в течение 10 дней со дня подписания такого отказа - при наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 4.6 настоящего Порядка.

4.6. Основания для отказа в принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории:

а) отсутствуют сведения и документы, предусмотренные пунктом 4.4 настоящего Порядка;

б) в обращении в качестве источника финансирования работ по внесению изменений в документацию по планировке территории указаны средства бюджета городского округа "Город Хабаровск";

в) не соответствие целям указанным, в пунктах 4.2, 4.3 настоящего Порядка.

4.7. Лицами, указанными части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке проекта внесении изменений в документацию по планировке территории принимается самостоятельно.

4.8. В случае принятия решения о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории по инициативе администрации города Хабаровска, Уполномоченный орган обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории.

4.9. Подготовка проекта внесения изменений в документацию по планировке территории по инициативе администрации города осуществляется на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

4.10. В случае внесения изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

4.11. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании в газете "Хабаровские вести", размещении на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU). В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

4.12. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.".

1.3.21. Дополнить разделом 5 следующего содержания:

"5. Порядок отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей

5.1. Отмена утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется в случае:

а) утверждения документации по планировке территории применительно к территории (части территории), в отношении которой имеется ранее утвержденная документации по планировке территории;

б) несоответствия документации по планировке территории требованиям законодательства Российской Федерации, техническим регламентам, документам территориального планирования;

в) если в границах территории (части территории), в отношении которой утверждена такая документация, правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию по инициативе лица, с которым заключен договор, предусмотренный статьями 46.2, 46.4, 46.6, 46.9, 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

г) вступившего в законную силу судебного решения.

5.2. В целях принятия решения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей лицо, заинтересованное в отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей (далее - заинтересованное лицо) направляет в Уполномоченный орган обращение об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, которое содержит следующие сведения:

а) информацию о заинтересованном лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), почтовый адрес и адрес места жительства - для физического лица; полное наименование, юридический адрес, основной государственный регистрационный номер - для юридического лица);

б) вид документации по планировке территории, подлежащей отмене;

в) реквизиты правового акта, которым утверждена документация по планировке территории;

г) мотивированное обоснование необходимости отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей в виде пояснительной записки, содержащей, в том числе, ссылки на нормативные правовые акты и (или) иные документы и материалы, подтверждающие наличие оснований (необходимость) отмены документации по планировке территории с учетом пункта 5.1 настоящего Порядка.

5.3. Уполномоченный орган при получении обращения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляет проверку его соответствия положениям пункта 5.2 настоящего Порядка и по ее результатам:

а) обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей - в случае отсутствия оснований для отказа в отмене документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Порядка;

б) в течение 20 рабочих дней со дня поступления обращения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей готовит письменный отказ в принятии решения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, с указанием причин такого отказа, и направляет его заинтересованному лицу в течение 10 дней со дня подписания такого отказа - при наличии оснований для отказа в отмене документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Порядка.

5.4. Основанием для отказа в принятии решения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей является отсутствие сведений и документов, предусмотренных в пункте 5.2, а также оснований для отмены утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей, указанных в пункте 5.1 настоящего Порядка.

5.5. В случае принятия решения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей по инициативе администрации города, Уполномоченный орган обеспечивает подготовку и принятие постановления администрации города Хабаровска об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей.

5.6. Решение об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей подлежит официальному опубликованию в газете "Хабаровские вести", размещению на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).".

1.3.22. Дополнить разделом 6 следующего содержания:

"6. Порядок признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению

6.1. Признание отдельных частей утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4.1, 5 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не подлежащими применению осуществляется в случае:

а) если в связи с планируемым строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, размещенных на основании такой документации;

б) утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемым строительством, реконструкцией линейного объекта, границы зон планируемого размещения которых были предусмотрены в составе документации по планировке территории такого линейного объекта;

в) если проектом планировки территории предусмотрено размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и в течение 6 лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

г) обращения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению в связи с планируемым строительством объектов в границах территории, в отношении которой утверждена такая документация.

6.2. Решение о признании отдельных частей документации по планировке территории или ее отдельных частей принимается на основании обращения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц (далее - заинтересованные лица) либо по инициативе администрации города Хабаровска.

6.3. В целях принятия решения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению заинтересованное лицо направляет в Уполномоченный орган обращение о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, в котором указывается следующая информация:

а) информацию о заинтересованном лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), почтовый адрес и адрес места жительства - для физического лица; полное наименование, юридический адрес, основной государственный регистрационный номер -- для юридического лица);

б) вид документации по планировке территории, не подлежащей применению;

в) реквизиты акта, которым утверждена документация по планировке территории;

в) перечень отдельных частей проекта планировки территории, признаваемых не подлежащими применению;

г) кадастровый номер земельного участка или ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка, расположенного в границах зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

д) мотивированное обоснование необходимости признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению в виде пояснительной записки с указанием оснований для предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Порядка, содержащей, в том числе, ссылки на нормативные правовые акты и (или) иные документы и материалы, подтверждающие наличие оснований (необходимость) признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению.

6.4. Уполномоченный орган при получении указанного обращения осуществляет проверку его соответствия положениям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего Порядка, и по ее результатам:

а) обеспечивает разработку и принятие постановления администрации города Хабаровска о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению - в случае отсутствия оснований для отказа в признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, предусмотренных пунктом 6.5 настоящего Порядка;

б) в течение 20 рабочих дней со дня поступления обращения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению готовит письменный отказ в принятии решения об отказе в признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению с указанием причин такого отказа и направляет его инициатору в течение 10 дней со дня подписания такого отказа - при наличии оснований для отказа в признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, предусмотренных пунктом 6.5 настоящего Порядка.

6.5. Основанием для отказа в признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению является отсутствие сведений и документов, предусмотренных в пункте 6.3 настоящего Порядка, а также оснований для признания отдельных частей утвержденной документации по планировке территории не подлежащими применению, указанных в пункте 6.1 настоящего Порядка.

6.6. В случае принятия решения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению по инициативе администрации города Уполномоченный орган осуществляет подготовку постановления администрации города Хабаровска о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению.

6.7. Решение о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению подлежит официальному опубликованию в газете "Хабаровские вести", размещению на официальном сайте администрации города Хабаровска и в официальном сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).".

2. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города (Печников И.И.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

С.А. Кравчук