Приложение. Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области (далее - Правила)

Приложение

Утверждены
решением
Котельничской городской Думы
от 28.10.2020 N 84

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области (далее - Правила)

1. В части I Правил:

1.1. В главе 1:

1.1.1. Пункт 2 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"2. Границы территориальных зон, установленные на карте градостроительного зонирования, отвечают требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.".

1.1.2. В подпункте 7.1 пункта 7 статьи 5 после слов "которые являются" слово "вновь" исключить.

2. В части II Правил:

2.1. В статье 42 карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции.

2.2. В статье 43 карту зон с особыми условиями использования территории изложить в новой редакции.

3. В части III Правил:

3.1. Абзац 4 подпункта 1.1 пункта 1 статьи 44 изложить в следующей редакции:

"Ж.2.О - зона ведения садоводства и огородничества".

3.2. В статье 44.1:

3.2.1. В подпункте 1.2 пункта 1:

3.2.1.1. В строке 2 таблицы слова "Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га." заменить словами "Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.".

3.2.1.2. Таблицу дополнить строкой 10 следующего содержания:

N п/п	Основные виды разрешенного использования земельных участков /код (числовое обозначение)	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*
10	Запас / код 12.3	Отсутствие хозяйственной деятельности	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3.2.2. В строке 1 таблицы подпункта 2.2 пункта 2 слова "Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га." заменить словами "Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.".

3.2.3. Наименование пункта 3 изложить в следующей редакции:

"3. Ж.2.О - зона ведения садоводства и огородничества".

3.2.4. В строке 3 таблицы подпункта 5.2 пункта 5 слова "Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га." заменить словами "Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.".

3.3. В статье 44.2:

3.3.1. В пункте 1:

3.3.1.1. В подпункте 1.2:

3.3.1.1.1. В строке 16 таблицы слова "Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га." заменить словами "Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.";

3.3.1.1.2. Таблицу дополнить строкой 18 следующего содержания:

N п/п	Основные виды разрешенного использования земельных участков /код (числовое обозначение)	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*
18	Деловое управление/код 4.1	Объекты управленческой деятельности	Минимальная площадь земельного участка - 0,10 га. Минимальный размер ширины земельного участка - 20 м. Минимальный отступ: от границ земельного участка - 3 м; от красной линии улиц - 5 м; от красной линии однополосных проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки - 60%

3.3.1.2. В таблице подпункта 1.3 строку 6 исключить.

3.3.2. В строке 1 таблицы подпункта 3.3 пункта 3 слова "Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га." заменить словами "Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.".

3.4. В статье 44.3:

3.4.1 Таблицу подпункта 2.2 пункта 2 дополнить строкой 18 следующего содержания:

N п/п	Основные виды разрешенного использования земельных участков /код (числовое обозначение)	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*
18	Производственная деятельность / код 6.0	Объекты для добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	Минимальная площадь земельного участка - 0,06 га. Минимальный размер ширины земельного участка - 20 м. Минимальный отступ: от границ земельных участков - 3 м; от красной линии улиц - 5 м; от красной линии однополосных проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки - 60%

3.4.2. Таблицу подпункта 3.2 пункта 3 дополнить строкой 18 следующего содержания:

N п/п	Основные виды разрешенного использования земельных участков /код (числовое обозначение)	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*
18	Производственная деятельность / код 6.0	Объекты для добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	Минимальная площадь земельного участка - 0,06 га. Минимальный размер ширины земельного участка - 20 м. Минимальный отступ: от границ земельных участков - 3 м; от красной линии улиц - 5 м; от красной линии однополосных проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки - 60%

3.4.3. Таблицу подпункта 4.2 пункта 4 дополнить строкой 15 следующего содержания:

N п/п	Основные виды разрешенного использования земельных участков /код (числовое обозначение)	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*
15	Производственная деятельность / код 6.0	Объекты для добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	Минимальная площадь земельного участка - 0,06 га. Минимальный размер ширины земельного участка - 20 м. Минимальный отступ: от границ земельных участков - 3 м; от красной линии улиц - 5 м; от красной линии однополосных проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки - 60%