Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации г. Тюмени от 14 декабря 2020 г. N 63 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 18 "Утешевский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:04:04, 18:01:03, 18:01:04, 18:01:05, 18:01:06, 18:01:07 планировочного района N 18 "Утешевский"
- Приложение 5
Приложение 5
Приложение 5
к постановлению
от 14 декабря 2020 г. N 63
Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах
В отношении территории планировочного района N 18 "Утешевский" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:
малоэтажной жилой застройки;
для индивидуального жилищного строительства;
учебно-образовательного назначения;
спортивного назначения;
культурно-досугового назначения;
административно-делового назначения;
социального, коммунального и бытового обслуживания населения;
социального обслуживания населения;
автомобильного транспорта;
промышленности;
коммунально-складского назначения;
электроснабжения;
ритуального назначения;
железнодорожного транспорта;
ведения садоводства, ведения огородничества;
сельскохозяйственного назначения;
улично-дорожной сети;
озелененных территорий общего пользования;
защитного озеленения;
природного ландшафта;
территории, покрытые лесом и кустарником;
городские леса, иные леса.
Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования |
Условные обозначения наименования территориальных зон * |
||||||||||||||
|
Ж-2 |
Ж-3 |
ОД-2 |
ОД-4 |
ОД-7 |
П-1 |
ИТ-1 |
ИТ-2 |
ИТ-3 |
Р-2 |
Р-5 |
СН-2 |
СХ-1 |
СХ-2 |
СХ-3 |
|
|
Наименование зоны размещения объектов капитального строительства, территории | |||||||||||||||
|
Малоэтажной жилой застройки | |||||||||||||||
|
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Блокированная жилая застройка, 2.3 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Хранение автотранспорта, 2.7.1 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Образование и просвещение, 3.5 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадки для занятий спортом, 5.1.3 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Индивидуального жилищного строительства | |||||||||||||||
|
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Блокированная жилая застройка, 2.3 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Образование и просвещение, 3.5 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадки для занятий спортом, 5.1.3 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Учебно-образовательного назначения | |||||||||||||||
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1 |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Спортивного назначения | |||||||||||||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Культурно-досугового назначения | |||||||||||||||
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
+ |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1 |
+ |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Парки культуры и отдыха, 3.6.2 |
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Развлекательные мероприятия, 4.8.1 |
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1 |
+ |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10 |
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Административно-делового назначения | |||||||||||||||
|
Хранение автотранспорта, 2.7.1 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Служебные гаражи, 4.9 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Социального, коммунального и бытового обслуживания населения | |||||||||||||||
|
Хранение автотранспорта, 2.7.1 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коммунальное обслуживание, 3.1 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дома социального обслуживания, 3.2.1 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оказание социальной помощи населению, 3.2.2 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оказание услуг связи, 3.2.3 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Бытовое обслуживание, 3.3 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Банковская и страховая деятельность, 4.5 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социального обслуживания населения | |||||||||||||||
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дома социального обслуживания 3.2.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оказание социальной помощи населению 3.2.2 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Банковская и страховая деятельность, 4.5 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Автомобильного транспорта | |||||||||||||||
|
Хранение автотранспорта, 2.7.1 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Служебные гаражи, 4.9 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Автомобильные мойки, 4.9.1.3 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Склады, 6.9 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Промышленности | |||||||||||||||
|
Хранение автотранспорта, 2.7.1 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Служебные гаражи, 4.9 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Автомобилестроительная промышленность 6.2.1 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Легкая промышленность 6.3 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Фармацевтическая промышленность 6.3.1 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пищевая промышленность 6.4 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Нефтехимическая промышленность 6.5 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Строительная промышленность, 6.6 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Энергетика, 6.7 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Связь, 6.8 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Склады 6.9 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Научно-производственная деятельность 6.12 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коммунально-складского назначения | |||||||||||||||
|
Хранение автотранспорта, 2.7.1 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ветеринарное обслуживание, 3.10 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Служебные гаражи, 4.9 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Склады 6.9 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электроснабжения | |||||||||||||||
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
+ |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Энергетика, 6.7 |
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
+ |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ритуального назначения | |||||||||||||||
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
Ритуальная деятельность 12.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
Железнодорожного транспорта | |||||||||||||||
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Транспорт, 7.0 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
Сельскохозяйственных угодий | |||||||||||||||
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Овощеводство 1.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Садоводство 1.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
Скотоводство 1.8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
Ветеринарное обслуживание 3.10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
Ведение садоводства, ведение огородничества | |||||||||||||||
|
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
Земельные участки общего назначения 13.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
Ведение огородничества 13.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
Ведение садоводства 13.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
Улично-дорожной сети | |||||||||||||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
|
+ |
+ |
+ |
+ |
|
Озелененные территории общего пользования | |||||||||||||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
|
+ |
+ |
+ |
+ |
|
Защитного озеленения | |||||||||||||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
+ |
|
|
|
+ |
|
|
Природного ландшафта | |||||||||||||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 |
|
+ |
|
|
+ |
+ |
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
|
Территории, покрытые лесом и кустарником | |||||||||||||||
|
** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
Городские леса, иные леса | |||||||||||||||
|
** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
Примечания:
* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, в которых расположена территория планировочного района N 18 "Утешевский";
** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к указанной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
Микрорайон 04:04:04
площадь зоны промышленности - 163,1 га;
площадь зоны коммунально-складского назначения - 1,0 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,8 га;
площадь зоны сельскохозяйственного назначения - 1,2 га;
площадь зоны железнодорожного транспорта - 0,22 га.
площадь зоны улично-дорожной сети - 10,5 га.
Микрорайон 18:01:03
площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 2,7 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,5 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 1,0 га.
Микрорайон 18:01:04
площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 4,1 га;
площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 26,2 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 2,0 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,7 га;
площадь зоны спортивного назначения - 1,7 га;
площадь зоны социального обслуживания населения - 5,5 га;
площадь зоны промышленности - 4,6 га;
площадь зоны электроснабжения - 6,5 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 5,0 га;
площадь зоны сельскохозяйственного назначения - 6,1 га;
площадь зоны ведения садоводства, ведения огородничества - 17,7 га;
площадь зоны ритуального назначения - 1,2 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 34,4 га.
Микрорайон 18:01:05
площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 18,9 га;
площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 19,0 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 3,1 га;
площадь зоны культурно-досугового назначения - 1,5 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 7,6 га;
Микрорайон 18:01:06
площадь зоны индивидуального жилищного строительства - 14,8 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 3,7 га.
Микрорайон 18:01:07
площадь зоны административно-делового назначения - 2,9 га;
площадь зоны ритуального назначения - 1,0 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 8,4 га.
|
<< Приложение 4 Приложение 4 |
Приложение 6 >> Приложение 6 |
|
|
Содержание Постановление Администрации г. Тюмени от 14 декабря 2020 г. N 63 "Об утверждении изменений в проект планировки территории... |