В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16, частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи 33, пунктом 1 части 3 статьи 35 Устава муниципального образования "город Оренбург", принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 N 1015, разделом 9 порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Оренбург", утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 N 969, пунктом 5 положения о мониторинге правоприменения муниципальных нормативных правовых актов муниципального образования "город Оренбург", утвержденного распоряжением администрации города Оренбурга в администрации города Оренбурга от 28.06.2010 N 28-р:
1. Внести в постановление администрации города Оренбурга от 17.03.2015 N 570-п "Об утверждении примерной формы договора аренды объекта муниципального нежилого фонда города Оренбурга" (в редакции от 17.10.2016 N 3165-п) следующие изменения:
1.1. В преамбуле слова "подпункта 2.2.1 Положения "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Оренбурга", утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2014 N 817" заменить словами "подпункта 4.3.2 пункта 4.3 порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Оренбург", утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 N 969".
1.2. В приложении к постановлению:
1) в пункте 3.2.3 слова "через средства массовой информации" заменить словами "в письменной форме";
2) пункт 3.2.7 после слов "извещать Арендатора о проведении" дополнить словами "Арендодателем";
3) в пункте 3.4.4 слово "месяца" заменить словами "трех месяцев";
4) пункт 3.4.10 после слов "в котором находится объект" дополнить словами ", в объеме, пропорционально занимаемой площади, за счет собственных средств, без их дальнейшей компенсации;";
5) пункт 3.4.11 изложить в новой редакции:
"3.4.11. в случае необходимости производить за счет собственных средств, без их дальнейшей компенсации капитальный ремонт объекта по письменному согласованию с Арендодателем;";
6) пункт 3.4.13 после слов "государственную регистрацию прав" дополнить словами "в течение месяца со дня заключения настоящего договора"
7) пункт 3.4.17 после слов "в связи с проведением" дополнить словами "Арендодателем,";
8) пункт 4.2 изложить в новой редакции:
"4.2. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением Арендатора. Заключение дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор не требуется. Перерасчет арендной платы Арендодатель производит самостоятельно.";
9) пункт 4.2.1 изложить в новой редакции:
"4.2.1. увеличение размера арендной платы производится Арендодателем ежегодно, но не ранее чем через год после даты заключения договора, путем увеличения размера арендной платы на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период. В случае заключения договора по результатам проведения торгов и увеличения начальной (минимальной) цены договора более чем на тридцать процентов изменение суммы арендной платы не производится в течение пяти лет;";
10) пункт 4.2.2 изложить в новой редакции:
"4.2.2. размер арендной платы определяется с учетом социальной значимости вида деятельности Арендатора, осуществляемого в арендуемом объекте. В случае использования арендуемого объекта с нарушением условий разрешенного социально значимого использования в соответствии с договором аренды, установленного актом проверки, составленного Арендодателем, и неустранения данного нарушения Арендатором в течение одного месяца после получения письменного уведомления Арендодателя, размер арендной платы подлежит перерасчету с начала действия договора аренды без применения указанного коэффициента и подлежит взиманию с Арендатора в полном объеме;";
11) пункт 4.2.3 изложить в новой редакции:
"4.2.3. при сдаче в установленном порядке Арендатором объекта с установленным Арендодателем коэффициентом социальной значимости использования объекта в субаренду, арендная плата подлежит взиманию с Арендатора в полном объеме без применения коэффициента социальной значимости использования объекта, за исключением передачи в субаренду части арендуемого объекта субарендатору, вид деятельности которого соответствует группе коэффициента социальной значимости использования объекта, примененной к Арендатору.";
12) пункт 6.3.5 исключить.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург" и подлежит размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.
3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению областного регистра муниципальных нормативных правовых актов.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления председателю Комитета по управлению имуществом города Оренбурга.
Глава города Оренбурга |
В.А. Ильиных |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации города Оренбурга от 16 декабря 2020 г. N 2028-п "О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 17.03.2015 N 570-п"
Вступает в силу с 24 декабря 2020 г.
Текст постановления опубликован в газете "Вечерний Оренбург" от 23 декабря 2020 г. N 102