Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 16.12.2020 N 2034-п

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Оренбург", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Оренбург", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2.1 - 2.3 настоящего пункта.

2.1. Цена земельного участка определяется в размере 60,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке (за исключением случаев, установленных подпунктом 2.2 настоящего пункта);

земельного участка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального, регионального или местного значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.

2.2. Цена земельного участка определяется в размере 5,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан, являющихся собственниками зданий или сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке:

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

пенсионеры;

граждане, имеющие трех и более детей, если иное не предусмотрено Законом Оренбургской области от 22.09.2011 N 413/90-V-ОЗ "О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей";

ветераны, относящиеся к категориям, установленным Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах";

медицинские работники медицинских организаций первичного звена здравоохранения и (или) скорой медицинской помощи, заключившие с государственным учреждением Оренбургской области бессрочный или на срок не менее пяти лет трудовой договор по основному месту работы.

Право на заключение договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов с расчетом цены в соответствии с настоящим подпунктом может быть реализовано гражданами, относящимся к категориям, указанным в настоящем подпункте, однократно.

2.3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Для расчета цены земельного участка применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого заключен договор купли-продажи без проведения торгов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

4. Оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Оренбург", при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "город Оренбург", должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.